Какие фирмы занимаются оформлением метеринских капиталов

Согласно федеральному закону, регулирующему получение и реализацию маткапитала, банки имеют право использовать данные денежного сертификата путем оформления новой, или погашения уже существующей ипотеки. Но каждая банковская структура выставляет разные условия сотрудничества.

Банки которые работают с материнским капиталом

Самый распространенный вариант сотрудничества с банком с использованием материнского капитала – это оформление ипотеки. Выдачей ипотечных средств под маткапитал занимаются такие банки:

  1. Сбербанк. Данная организация работает только с готовыми постройками и оформляет кредиты под 14% годовых. Максимальный срок гашения ипотеки составляет тридцать лет. Жилье, которое покупается за банковские средства, должно быть оформлено в собственность самого заемщика или совместное долевое владение супругов и их детей.
  2. DeltaCredit. Данный банк занимается оформлением жилищных кредитов с внесением первоначального взноса в минимальном размере 5%. Средства денежного сертификата могут направляться либо на оплату стартового взноса, либо на оплату процентов по кредиту. При установлении максимальной суммы кредита, банк обращает особое внимание на платежеспособность заявителей и остаток суммы на сертификате.
  3. С маткапиталом работает Сбербанк и многие другие банкиБанк Москвы. Этот банк работает с материнским капиталом только для загашения им основной задолженности или процентов по ипотечному кредиту. Пока что данное учреждение не принимает маткапитал как стартовый взнос.
  4. ВТБ 24. Размер минимального оклада по жилищным кредитам в данном банковском учреждении составляет 11%. Ипотечные займы выдаются на период до пятидесяти лет. С 2016 года банк начал зачислять средства семейного капитала в виде стартового взноса за ипотеку.
  5. Альфа-Банк. Эта банковская организация принимает маткапитал для погашения как части ипотеки, так и всей ее величины. Наименьшая процентная ставка составляет 13%, а максимальный срок займа – до двадцати пяти лет. При этом заемщик обязан оформить жилье в совместное владение со вторым супругом и всеми детьми. Также банк дает займ только при условии выполнения определенного ряда требований к приобретаемому жилью.
  6. АбсолютБанк. Выдача кредитных средств осуществляется согласно программе «Стандарт», в рамках которой государственные средства используются для внесения первого взноса. Размер кредитного займа рассчитывается исходя из стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная сумма займа составляет 300 тыс. рублей, а максимальная – 9 млн. рублей. Наибольший срок выплаты займа составляет 25 лет.

Банки, работающие с материнским капиталом: порядок оформления ипотечного займа

Определившись с выбором банка, следует собрать пакет необходимых документов для оформления кредита. Каждый банк может требовать разные бумаги, поэтому желательно предварительно обратится в организацию за консультацией. Обязательными для подачи являются следующие документы:

  • денежный сертификат на получение семейного капитала
  • документы, удостоверяющие личность заемщика
  • ксерокопии налоговых деклараций
  • справка 2-НДФЛ
  • документы с указанием доходов второго супруга
  • справка с Пенсионного фонда, подтверждающая наличие государственных средств на счету заемщика

После подачи документов определяется платежеспособность

После подачи всех документов, сотрудники банка определяют платежеспособность заемщика и принимают решение на счет предоставления кредита. Принятое решение оглашается в виде полной информации: срок кредитования, размер ежемесячной платы, условия погашения кредита и процентная ставка.

Маткапитал может приниматься банком как первоначальный взнос или частичное погашение ипотеки. Второй вариант использования государственной помощи предполагает суммирование займа и средств семейного капитала и направление их на покупку жилья. Факт погашения ипотеки материнским капиталом фиксируется после поступления средств со счета ПФ на счет банковского учреждения.

При этом стоит помнить, что до момента перевода государственных средств, на эту сумму уже будут начислены определенные проценты.

Для того чтобы ПФ перечислил средства на счет банка, необходимо предоставить в данную организацию справку из банковского учреждения, подтверждающую факт оформления жилищного кредита.

Дополнительно необходимо предоставить бумаги с указанием того, что заявитель является собственником приобретенной недвижимости. После подачи документов, ПФ занимается их рассмотрением и принятием решения на протяжении одного месяца. В случае принятия положительного решения, заявитель должен известить об этом банк и далее заниматься реализацией государственных средств.

Полезное видео об использовании маткапитала для строительства:

Федеральная программа «Материнский капитал» известна всем, но следует знать, что в 2018 году в большинстве регионов России успешно действует региональный материнский капитал. Следует знать, что региональный маткапитал выдается, как правило, при рождении третьего или последующих детей, но не на второго, как это происходит при реализации одноименной федеральной программы.

Региональным капиталом, также как и федеральным, каждая семья может воспользоваться только один раз. Если при рождении второго ребенка у семьи возникло право на федеральный материнский капитал, то при рождении третьего ребенка та же семья может претендовать и на региональную поддержку.

Условия получения

Основные условия получения регионального семейного капитала в разных регионах отличаются. Наиболее общими можно назвать следующие:

  1. Третий или последующий ребенок в семье должен быть рожден или усыновлен в период действия регионального законодательства о материнском капитале;
  2. Семья должна проживать в регионе определенное количество лет;
  3. Размер ежегодно индексируемого регионального капитала может быть от 25 рублей до 300 тысяч рублей (в среднем — по 100-150 тыс. рублей);
  4. Средства регионального капитала можно использовать не сразу после рождения или усыновления ребенка, а через установленное региональным законодательством время.

Направления использования

Использовать региональный материнский (семейный) капитал можно по следующим направлениям, которые нужно предварительно уточнять в местных органа власти, так как направления отличаются в разных регионах:

  1. На улучшение жилищных условий;
  2. На оплату образовательных услуг для детей;
  3. На покупку автомобиля;
  4. На лечение детей;
  5. На покупку земельного участка;
  6. На ремонт жилья.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться областным материнским (семейным) капиталом в 2018 году, необходимо сначала оформить сертификат на региональный семейный капитал, а по прошествии установленным региональным законодательством срока и при необходимости использования средств капитала на определенные нужды, необходимо собрать следующие документы:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление на использование капитала;
  3. Сертификат на капитал;
  4. Все документы, связанные с конкретным направлением использования регионального капитала.

Заявление в местные органы социальной защиты о получении права на региональный капитал, а также о расходовании капитала может быть отнесено в местные органы власти лично, а также отправлено также в форме электронного документа.

Выберите свой регион

Центральный федеральный округ

Приволжский федеральный округ

Сибирский федеральный округ

Северо-Западный федеральный округ

Уральский федеральный округ

Дальневосточный федеральный округ

Северо-Кавказский федеральный округ

Федеральный закон Российской Федерации, регулирующий получение и расход материнского капитала, разрешает использовать данные средства для улучшения жилищных условий, путем оформления ипотеки, либо погашения той, что была оформлена до получения сертификата. Казалось бы, предоставляется прекрасный шанс решить жилищный вопрос. Однако, есть определенные нюансы, касающиеся банковских структур. Об этом более детально – в данной статье.

Банки и материнский капитал

Возможно, следующая информация вызовет у вас удивление. Но, тем не менее, она является неоспоримым фактом. Далеко не каждое финансовое учреждение готово принять материнский капитал в качестве первоначального взноса или же способа погашения долга. Почему? На этот вопрос сложно дать ответ.

Каждый банк устанавливает свои требования и условия, которые необходимо соблюдать при получении потребительского или ипотечного кредита на жилье. И, разумеется, объяснять причину того или иного условия никто не будет.

Впрочем, справедливости ради надо отметить, что список банков, которые работают с материнским капиталом, из года в год может меняться. Какое-то финансовое учреждение отказывается от материнского капитала, а какое-то – наоборот, разрешает его использование при оформлении ипотеки на жилье.

Если на момент получения сертификата на капитал у вас уже есть ипотека, то следует узнать, можно ли в выбранном банке погасить ее с помощью данного вида государственной помощи. Если можно – замечательно. Если нет – с этим ничего не поделаешь.

Конечно, существует возможность перенести кредит в другой банк, но это очень хлопотно. Поэтому, мы ее в деталях рассматривать не будем.

А вот если вы только планируете взять ипотеку, а материнский капитал получить и использовать позже, то вам следует внимательно изучить вопрос, как минимум, дочитав статью до конца.

К числу банков, которые согласны работать с материнским капиталом, можно отнести следующие:

  • DeltaCredit;
  • ЮниКредит;
  • Сбербанк;
  • Банк Москвы;
  • ВТБ24;
  • Номос;
  • Примсоцбанк;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Уралсиб.

Список можно было бы продолжить.

Но мы ограничимся этим десятком в силу того, что они либо наиболее известны, либо предлагают весьма выгодные условия. Затрагивать вопрос известности – не будем. Вряд ли она сыграет ключевую роль при выборе банка.

А вот, что касается условий – здесь расскажем более подробно. Правда, если расписывать по каждому из названных банков, чтение статьи будет долгим и утомительным. Тем более, что данным условиям свойственно меняться.

Поэтому, мы подробно расскажем лишь о трех финансовых учреждениях, отделения которых однозначно открыты в таком городе, как Москва.

Ипотечные программы под материнский капитал

Итак, какие банки работают с материнским капиталом, мы выяснили. Теперь подробно расскажем о том, что предлагают такие крупные финансовые учреждения, как:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24;
  • Банк Москвы.

Сбербанк. Предоставляет кредит на приобретение недвижимости, как первичного, так и вторичного рынков. Условия оформления ипотеки с использованием материнского капитала точно такие же, как и без него. Среди основных фигурируют:

  • наличие сертификата;
  • как минимум 10% от общей стоимости недвижимости в качестве первого взноса;
  • наличие общего дохода, достаточного для того, чтобы осуществлять выплаты.

Предложение действует только для людей, которые достигли возраста 21 год и имеют рабочий стаж не менее 1 года. На перечисление первого взноса (если он делается с использованием материнского капитала) банк предоставляет полгода.

ВТБ24. Используя материнский капитал, в этом банке можно, как погасить ипотеку, так и оформить, применяя помощь в качестве первого взноса. Банк готов к сотрудничеству при условии покупки жилья на первичном или вторичном рынке, а так же в случае строительства частного дома. Условия оформления кредита на жилье следующие:

  • первый взнос составляет минимум 10%;
  • размер кредита должен быть не менее 900 000 рублей;
  • срок получения кредита не должен превышать 50 лет;
  • процентная ставка начинается с отметки в 11%.

Требования к возрасту, стажу, доходу – аналогичны тем, что действуют в Сбербанке. Так же потребуется предъявить свидетельство, подтверждающее право получать сертификат.

Банк Москвы. Условия получения ипотеки в этом банке практически идентичны озвученным выше. Есть лишь небольшие отличия. В качестве первого взноса необходимо перечислить весь материнский капитал. Минимальная сумма кредитования – полмиллиона рублей. Что касается возраста, стажа, дохода, рынков недвижимости – все аналогично.

Однако, перед тем, как нести в банк материнский капитал (образно выражаясь), мы рекомендуем детально изучить условия всех финансовых учреждений, которые готовы оформлять ипотеку с использованием материнского капитала.

То есть можно купить квартиру в строящемся доме.

  • На реконструкцию дома, например, для увеличения площади частного дома, возведения пристройки или мансарды.
  • Для строительства частного дома.

В последнем варианте предусмотрено несколько нюансов. Во-первых, дом должен быть жилым и пригодным для проживания в нем круглый год. Во-вторых, при покупке дома на земельном участке договора купли-продажи на жилье и землю должны быть оформлены отдельно, поскольку за счет сертификата можно оплатить только жилое помещение. И последнее, семья может произвести строительные работы за счет собственных средств, при этом сохраняя все платежные документы, а спустя 3 года подать заявление о компенсации затрат.

Кто кроме банков может работать с материнским капиталом?

Обязательный пакет документов:

  1. Паспорт матери ребенка;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Наличие регистрации или прописки в районе, в котором находится ПФ (Пенсионный фонд), т. е. форма №9;
  4. Заявление на получение сертификата, написанное по установленной форме;
  5. Свидетельство об обязательном пенсионном страховании.

Со всех предоставленных документов в ПФ снимут копии и в течение месяца рассмотрят заявление. Если отправляются копии (например, по почте), они должны быть заверены у нотариуса.

В случае усыновления необходимо наличие решения об усыновлении. Все оригиналы остаются у владельца, Пенсионному фонду нужны только копии.

Материнский капитал

Кроме того, с помощью материнского капитала можно оплатить не только обучение, но и проживание в общежитии, для этого нужен договор найма жилого помещения. Если студента отчислили из учебного заведения, то нужно подать заявление в Пенсионный фонд, чтобы отозвать средства и вернуть их на счет сертификата.

Куда обратиться за материнским капиталом

Основное условие при этом – заемные средства должны были пойти на улучшение жилищных условий. В 2015 году появился еще один способ целевого обналичивания МК через банк – погашение ипотечных кредитов. С материальной поддержкой такого рода тесно работают несколько достаточно крупных компаний страны, предлагая своим клиентам выгодные условия займов. В частности, можно выделить следующие банки с наиболее привлекательными характеристиками предоставления кредита: Банк Ставка (%) Программа «Сбербанк» от 13 до 14 Ипотека и материнский капитал «ВТБ 24» от 13 Приобретение дома «ДельтаКредит» от 12 до 13 ИК «Квартира» «Юникредит» 12 «Материнский капитал Плюс» «Банк Москвы» 13,85 «Готовое жилье» На рассмотрении находится проект, согласно которому появится возможность обналичивать МК и по потребительским проектам.

Какие банки работают с материнским капиталом

Оформить сертификат могут несовершеннолетний ребенок или учащийся по очной форме подросток, молодой человек в возрасте до 23 лет, если в отношении его родителей прекращено действие мер государственной поддержки. Оформление сертификата Прежде чем определить, куда потратить материнский капитал, нужно его оформить в территориальном представительстве Пенсионного фонда РФ.

Для этого следует подготовить пакет документов:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • свидетельства о рождении, усыновлении всех детей;
  • СНИЛС заявителя и детей;
  • документ, подтверждающий гражданство;
  • заявление.

Документы следует отправить на рассмотрение по месту проживания или пребывания. Срок их рассмотрения составляет 1 месяц после принятия.

Пенсионный фонд извещает заявителя о принятом решении заказным письмом.

Как реализовать сертификат на улучшение условий жилья Стоит внимательно рассмотреть, как можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи. Во-первых, здесь действует правило, что реализовать средства можно только тогда, когда малышу исполнится три года.

Во-вторых, должны быть учтены интересы всех членов семьи. Начто можно потратить материнский капитал с целью улучшения условий жилья:

  • На покупку квартиры, дома или иного помещения, признанного жилым, соответственно дачные постройки приобрести нельзя.
  • На первоначальный взнос для оформления ипотечного кредита на покупку жилья.
  • Для погашения ипотечного или иного жилищного займа.

    Можно погасить как долг или проценты по ипотечному кредиту.

  • Для вложения средств в долевое строительство жилого дома.

На что можно потратить материнский капитал? использование материнского капитала

А вот если вы только планируете взять ипотеку, а материнский капитал получить и использовать позже, то вам следует внимательно изучить вопрос, как минимум, дочитав статью до конца.

К числу банков, которые согласны работать с материнским капиталом, можно отнести следующие:

  • DeltaCredit;
  • ЮниКредит;
  • Сбербанк;
  • Банк Москвы;
  • ВТБ24;
  • Номос;
  • Примсоцбанк;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Уралсиб.

Список можно было бы продолжить.

Но мы ограничимся этим десятком в силу того, что они либо наиболее известны, либо предлагают весьма выгодные условия. Затрагивать вопрос известности – не будем. Вряд ли она сыграет ключевую роль при выборе банка.

А вот, что касается условий – здесь расскажем более подробно. Правда, если расписывать по каждому из названных банков, чтение статьи будет долгим и утомительным.

Материнский капитал и банки, работающие с ним

Его размера обычно не хватает для покупки новой недвижимости, лишь на ее часть, поэтому материнским капиталом можно будет оплатить дополнительные квадратные метры.

Несмотря на лояльное отношение МФО к заемщикам, исключена выдача займов за счет средств материнского капитала на проведение реконструкции, ремонтных работ или на приобретение жилплощади, не являющейся изолированной.

tinyton.ru
Какие фирмы занимаются оформлением метеринских капиталов
Какие фирмы занимаются оформлением метеринских капиталов

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: