Пакет документов для приватизации квартиры в 2019

Если вы решились обратиться в многофункциональный центр для приватизации жилья, то, прежде всего, нужно найти адрес ближайшего отделения. У жителей Москвы и СПб есть несколько адресов, по которым можно обратиться, они есть практически в каждом районе обеих столиц. В Московской области в МФЦ нередко собираются очереди, так как они обслуживают целые густозаселенные районы. Например, такая ситуация сложилась в Балашихе. Поэтому рекомендуем заранее выделить достаточно времени для визита в эту структуру, а также подготовить все необходимые документы.

Читайте также: Будет ли приватизация квартиры продлена до 2018 года

Сбор документов

Приватизация квартиры через МФЦ начинается со сбора документов. Центры пока не имеют связи со всеми государственными структурами, поэтому пакет бумаг придется подготовить самостоятельно. Вам потребуются следующие бумаги:

  • договор социального найма из муниципалитета;
  • технический паспорт из БТИ;
  • свидетельства о рождении и паспорта всех участников приватизации, снимите с них копии;
  • кадастровый паспорт (закажите его в МФЦ заранее);
  • справку из паспортного стола обо всех жильцах квартиры;
  • выписку из ЕГРП
  • справки на каждого участника приватизации, что они воспользовались этим правом впервые (она не нужна для тех, кто прописан в квартире ранее 1991 года);
  • выписку из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Читайте также: Переходит ли приватизированная квартира в наследство по завещанию

Существует еще один список документов. Это дополнительные бумаги, подающиеся в зависимости от обстоятельств:

  1. Если один из членов семьи умер, то нужно взять с собой свидетельство о смерти.
  2. При выписке из квартиры несовершеннолетних необходимо представить разрешение от органов опеки. Его стоит взять и в том случае, если на них будут приватизировать жилплощадь.
  3. Отказ от приватизации регистрируется у нотариуса. Сведения о членах семьи, не желающих оформлять на себя жилье в собственность, также подаются в МФЦ.
  4. Если вы поручаете приватизацию риэлтору, то нужно выписать доверенность на его имя. Она регистрируется у нотариуса.
  5. Участники процедуры оформления в собственность, являющиеся иностранными гражданами, должны представить справки из отдела виз и регистрации.
  6. Если есть не состыковки в представленных документах, получите в паспортном столе уточняющую справку.

Услуга предоставляется только на основе полного пакета документов. Обратите внимание, что у всех справок есть свой срок годности, который нужно учитывать при сборе и подаче.

Порядок приватизации

Оформление квартиры в личную собственность проводится по алгоритму:

  1. Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
  2. Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
  3. В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
  4. Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
  5. После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.

Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов. Обратите внимание, что сроки рассмотрения заявления на сайте увеличиваются. Личное обращение в отделение МФЦ рассматривается в течение 2-х недель, а оставленное через официальный сайт государственных услуг может получить ответ только через 60 дней.

Несмотря на то что государство предлагает бесплатную приватизацию, деньги вам понадобятся на этапе подготовки и подачи документов. В зависимости от того, как будет проводиться эта работа, стоимость подготовки может различаться. Если вы привлекаете риэлтора, то подготовьте около 15 тысяч рублей. При самостоятельной подготовке нужно лишь уплатить пошлины в инстанциях, что обойдется вам от 2 до 5 тысяч рублей, а также внести плату за работу нотариуса по его прайсу.

В каких случаях вам могут отказать

Есть несколько случаев, когда оформление приватизации невозможно. Отказ можно получить в случаях:

  1. Если документация не соответствует требованиям или представлена не полностью.
  2. Когда один или все заявители ранее участвовали в программе бесплатной приватизации.
  3. Квартира не является имуществом муниципалитета, а является ведомственным или служебным жильем.
  4. Присутствуют расхождения в договоре социального найма.
  5. Рассматриваемая квартира относится к специальному жилищному фонду.
  6. Дому присвоен статус аварийного, планируется расселение жильцов. В этой ситуации не стоит настаивать на приватизации, а лучше дождаться получения новой квартиры и оформить в собственность ее. Для жильцов это будет даже выгоднее, так как зачастую можно претендовать на несколько квартир или на недвижимость с большей площадью.

Отказ должен быть оформлен письменно. На основании него можно подготовить иск в суд. Привлеките к его подготовке юриста, специализирующегося на вопросах приватизации недвижимости.

Вы здесь: Главная » Законы 2019, Недвижимость 2019 » Приватизация квартиры в 2019 году

О том, что приватизация квартиры в 2019 году останется бесплатной, стало известно еще полтора года назад, когда правительство приняло решение сделать данную процедуру бессрочной. Это связано с тем, что еще не все граждане страны успели приватизировать жилье, а это, в свою очередь, тормозит развитие рынка недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

  • Госдума: бесплатная приватизация стала бессрочной
  • Последние новости: какие нужны документы для приватизации

Госдума: бесплатная приватизация стала бессрочной

Временные лимиты убрали и теперь россияне могут бесплатно приватизировать жилье, в котором проживают, не оглядываясь на календарь. Такое решение было принято правительством страны в начале прошлого года уже после того, как состоялось первое чтение законопроекта о продлении данной процедуры до 2020 года.

Новый для того времени закон, разрешающий покупать жилую недвижимость, вступил в силу в июле 1991 года. В документе были прописаны следующие условия:

  • добровольная приватизация – по желанию проживающего, квартира может быть переведена в частную собственность;
  • возможность бесплатно приватизировать жилье предоставляется один раз в жизни;
  • нельзя приватизировать жилье в аварийном доме или служебном помещении (например, предоставленную в общежитии комнату).

Действие закона должно было прекратиться в 2007 году, вместе с принятием новой редакции Жилищного кодекса, однако после сроки приватизации менялись еще несколько раз. В итоге, бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой окончательно – ее сделали бессрочной.

«Предложил <…> отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Идею поддержали. Мы законодательно закрепим эту инициативу», – заявил глава Кабмина Дмитрий Медведев.

Данные Росстата о количестве частного жилья в стране:

Год % от общего числа
2000 47%
2010 75%
2015 79%

В ходе проведенного исследования выяснилось, что оставшаяся часть населения не торопится оформить жилье в собственность. На вопрос, нужна ли приватизация, да или нет, зачастую ссылаются на экономию в расходах – для собственников предусмотрена не только общедомовая плата, но и налог, размер которого регулярно увеличивается.

Последние новости: какие нужны документы для приватизации

По мнению некоторых депутатов, бессрочная приватизация, которую поддержал глава Владимир Путин, может стать причиной возможных трудностей на рынке недвижимости. В частности, это касается сектора социального и арендного жилья – муниципалитеты уже не заинтересованы в строительстве собственных домов.

Как передают последние новости, в российской столице более 90% жилого фонда перешло в частную собственность. Если говорить более детально, то это 395 тыс. жилых помещений в муниципальной собственности. Если в прошлом оду было заключено порядка 18,5 тыс. договоров на приватизацию, то в этом году эта цифра значительно ниже – около 6 тыс. договоров, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.

В регионах данные немного ниже. Например, в г. Ульяновске количество приватизированного жилья на начало года – 86%. Поэтому власти активно распространяют информацию с призывом к населению принять участие в приватизации и продлевают графики приема граждан – в будни МФЦ работают до 20 часов, а в субботу на час меньше.

Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо предоставить следующие документы (полный перечень можно найти на сайте регистрирующего органа):

  • заявление по установленной форме;
  • ордер или договор социального найма;
  • регистрацию по месту жительства;
  • паспорта;
  • документ, подтверждающий первичную приватизацию;
  • и другие.

Для получения более детальной информации необходимо зайти на официальный сайт правительства или госуслуг «Мои документы».

Метки: недвижимость

А что вы думаете по этому поводу? Поделитесь, пожалуйста, своим мнением!

Для авторизации используйте соцсети (Facebook, Одноклассники, вКонтакте и др.), либо гостевой доступ.

Если верить статистике на сегодняшней день, то в нашей стране каждая 5 квартира не приватизирована. А что это означает? Всё просто, актуальным и значимым для многих будет вопрос и тема приватизация квартиры 2019 года, так как она таит и содержит в себе много важных моментов и нюансов, о которых мы сейчас и поговорим.

Продление программы.


Для многих очень важным является вопрос, связанный с тем, а будет ли продлён срок действия программы, если да, то на сколько. Что и какая информация известна на сегодняшний день? Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан. Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь предстоящий 2019 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян. Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года. В Федеральном законе «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания. По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Документы.

Если вам необходимо приватизировать своё жильё, то согласитесь самым первым и правильным шагом на пути к этому станет сбор необходимого пакета документов, который официально установлен и прописан в законодательстве. О каких документах идёт речь?


  1. справка формы №3 из ЖЭКа о количестве прописанных особ;
  2. техническая документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;

  3. заявление о согласии, которое в присутствии начальника ЖЭКа должны подписать все лица, достигшие 14 лет, прописанные в квартире; свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  4. паспорта всех жильцов старше 14 лет;
  5. справка с ЖЭКа, где находилось прежнее место прописки для подтверждения того, что законное право на приватизацию не было реализовано ранее;
  6. выписка из единого госреестра прав на недвижимость;
  7. чек о погашении госпошлины.


Но стоит помнить о некоторых порой очень важных моментах. К примеру, если последний раз прописка менялась ранее 1 января 1993 года, то справка из ЖЭКа по предыдущему месту прописки не понадобится. Для людей, имеющих детей (родных, усыновлённых или в опекунстве) добавочно необходима справка от ведомства опеки и попечительства.

Также следует помнить и учитывать тот факт, что предварительный сбор всех необходимых данных и оформление заявления занимает не более недели.

С моменты подачи пакета документов в многофункциональный центр начинает действовать регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, который предусматривает получение окончательного решения в течение времени, не превышающем 60 календарных дней, то есть, 2 месяца. Данное решение может быть получено и раньше при условии низкой загруженности жилищного комитета. Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.

Кто может стать участником программы?

Ещё одним не менее важным и значимым моментом является то, кто всё же имеет полное право на участие в программе, так как по закону не все категории граждан имеют такую возможность. Что написано в законе?

  1. Все, кто пользуются жильем по договору социального найма в домах, принадлежащих государству или муниципалитету (это значит, что даже младенец может быть участником бесплатной приватизации).

  2. Россияне, которым не исполнилось 14 лет (от их имени должен выступить родитель или опекун, уведомив об этом органы, отвечающие за опеку несовершеннолетних).
  3. Россияне в возрасте от 14 до 18 лет (они могут писать заявление сами, поставив в известность родителей, опекуна или представителя из органов опеки).
  4. Россияне, которым уже есть 18 (они участвуют в приватизации самостоятельно, однако стоит помнить, что если одна квартира уже была бесплатно приватизирована, то повторная процедура проводится только за плату)
  5. .

    Если россиянин пропустил приватизационный процесс, инициированный родственниками, по весомой причине (например, был в командировке, армии или больнице), он должен получить свою долю в квартире после возвращения домой.


Это, пожалуй, наиболее важные и первостепенные моменты, связанные и касающиеся вопроса продления приватизации квартиры. Согласитесь, такая информация для многих окажется очень важной и полезной.

Приватизация — это сделка, которая происходит с недвижимостью (квартирой, домом, землёй). Проведение такой сделки говорит о переходе жилья в частную собственность. Если квартира не приватизирована, владелец не имеет права её продать или совершить другие юридические операции.

Перевести квартиру в собственность имеют право все члены семьи, которые в ней проживают, а также кто-то из них может подать отказ на приватизацию.

На жилплощадь не претендуют лица, которые проживают на жилплощади временно, независимо от того являются ли они родственниками с нанимателем или нет. Если необходимо, чтобы право собственности появилось у лица, который по каким-то причинам не проживает в квартире с нанимателем, тогда необходимо его прописать.

Жильё передаётся в собственность в равных долях для всех лиц, которые прописаны в квартире. Для оформления в собственность жилья понадобится собрать документы для приватизации квартиры.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — основной перечень

Собирать любые документы — это всегда утомительно, но если необходимо произвести приватизацию квартиры, стоит запастись терпением, ведь бумаг придётся подготовить много и все они важные. К основному перечню документов, которые необходимы для передачи в собственность квартиры относятся:

  1. Ордер или договор соц. найма. Справку на квартиру, которая называлась «ордером» раньше выдавали при получении данного жилья. Если необходимо приватизировать квартиру, тогда ордер предоставляется специалистам в качестве доказательства, что наниматель прописан на данной площади законно, так же как и все члены семьи.

Если этот документ утерян, то наниматель ни в коем случае не теряет право на проживание в данной квартире. Необходимо заключить договор социального найма, обратившись в Администрацию города или района. Для этого необходимо составить заявление в свободной форме, в котором будет указана причина утери ордера. К заявлению прилагаются такие документы:

  • выписка из домовой книги;
  • копии документации, удостоверяющей личность всех лиц, которые проживают в квартире;
  • счета по оплате коммунальных услуг (это подтверждение того, что данный гражданин проживал в этой квартире).

2. Если по каким-то причинам специалисты в Администрации отказывают в заключении договора, тогда необходимо обратиться в суд, так как это незаконно. Для получения нового договора социального найма придётся заплатить пошлину государству в размере 200 рублей.

3. Технический паспорт. Если этого документа нет на руках, тогда нужно обратиться в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) главному квартиросъёмщику и подать такие бумаги:

  • ордер или договор социального найма;
  • паспорт нанимателя или доверенного лица, если он самостоятельно не может обратиться в БТИ;
  • для доверенного лица также необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность;
  • выписка из домовой книги (срок действия этой справки составляет 14 дней).

Если перепланировка не производилась, тогда больше не понадобятся никакие документы. Если данный процесс производился, тогда перепланировку нужно узаконить в этом же отделе технической инвентаризации. Необходима оплата госпошлины — 200 рублей.

4. Кадастровый паспорт. Получение этого документа производится также в БТИ с предоставление всех вышеуказанных документов (в пункте 2). Подать документы можно одновременно для получения технического и кадастрового паспорта, если этих бумаг нет на руках у нанимателя квартиры. Необходима оплата госпошлины — 200 рублей.

5. Выписка из домовой книги. Данную бумагу можно получить в домоуправлении. Получение такой бумаги занимает 5 дней. Оплачивать госпошлину не нужно — всё бесплатно. Достаточно только обратиться к специалисту в домоуправлении и заказать данный документ.

6. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на объект недвижимости. Данный документ говорит о праве определённого лица на недвижимое имущество, находящееся в его собственности. Получить такой документ можно в УФНС по месту жительства. Потребуется для этого уплатить госпошлину в размере 1000 рублей.

Для получения данной бумаги необходимо инспектору налоговой службы представить:

  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорт;
  • заявление на выдачу выписки.

7. Выписка из ЕГРП по форме №3. Данную бумагу можно получить в Регистрационной Палате.

Необходимо представить такую документацию:

  • паспорт;
  • оплата госпошлины в размере 1000 рублей.

Срок изготовления такой выписки составляет 3 рабочих дня. По истечении этого срока необходимо прийти к специалисту с оплаченной пошлиной и паспортом. Срок действия документа — 30 рабочих дней.

8. Справка о неучастии в приватизации. Является важным документом, без которого невозможно проведение процесса приватизации. Закон РФ гласит, что каждый гражданин нашей страны старше 18-ти лет имеет право только один раз приватизировать жильё. Получить справку можно в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), представив документ о подтверждении личности. Госпошлину и другие виды оплаты производить не нужно — документ предоставляется совершенно бесплатно.

9. Лицевой счет на квартиру. Этот документ является подтверждением регистрации данного гражданина в квартире. Можно получить выписку в местной администрации, у специалиста в домоуправлении или в специальном многофункциональном центре (в больших городах).

Понадобятся такие документы:

  • паспорт;
  • право устанавливающие документы на квартиру;
  • заявление.

Выдаётся совершенно бесплатно, не нужно оплачивать пошлину и другие виды платежей.

10. Нотариальная доверенность, если приватизацией будет заниматься сторонний человек. Оформление данного документа производится у нотариуса. На доверенности должна стоять печать нотариальной конторы и личная подпись нотариуса.

Если подписи или печати в бумаге не будет, доверенность считается недействительной. Предоставляется в течение одного часа. Оплата будет зависеть от нотариально конторы — у государственного нотариуса получение данного документа будет дешевле, чем у частного специалиста. В среднем цена составляет от 500 рублей и выше.

11. Отказ от участия в приватизации (если кто-то из членов семьи отказывается приватизировать квартиру). Если данный факт случается, тогда приватизацию можно оформить на остальных лиц, которые проживают в квартире.

Отказ должен быть оформлен у нотариуса, а на документе проставляется подпись данного специалиста и печать нотариальной конторы.

Несмотря на это гражданин будет иметь право постоянно и бессрочно проживать в приватизируемой квартире. Нотариусу необходимо предоставить паспорта всех проживающих членов семьи. Для получения документа оплачиваются услуги нотариуса — от 500 рублей.

Пакет дополнительных документов для приватизации квартиры — важные бланки и справки

1. Если были выписаны несовершеннолетние дети, но они указаны в ордере или договоре социального найма, то они будут обязательно участвовать в процессе приватизации. Для этого потребуется разрешение органов опеки и попечительства. За этим документом следует обратиться заранее, так как специалисты смогут его выдать только по истечении двух недель. За разрешением должны прийти оба родителя (опекуна или усыновителя), если они не лишены родительских прав.

2. Граждане, прописанные в квартире после 1.07.1991 и участвующие в приватизации, должны взять выписку с домовой книги с прежнего и нового места жительства. Получить данную бумагу можно в домоуправлении, оплачивать ничего не нужно.

3. Если в квартире прописаны дети, находящиеся под опекой, тогда нужно подать такие документы:

  • оригинал и ксерокопия распоряжения о назначении опекуна. Получить справку можно в органах опеки и попечительстве, предоставляется бесплатно;
  • письменное разрешение органа опеки на проведение приватизации квартиры. Предоставляется также органами опеки и попечительства, бесплатно.

4. Если человек, который участвует в приватизации, был гражданином другого государства, тогда понадобится справка из ОВИРа (отдел виз и регистрации). Заказать документ необходимо в ОВИРе, а получить в паспортном столе по месту жительства. Требуется оплата госпошлины в размере 200 рублей. Срок действия документа неограничен.

5. Если один из участников приватизации ранее уже участвовал в приватизации. Необходимо представить такие документы:

  • справку о неучастии в приватизации. Получить можно в БТИ с предоставлением паспорта. Выдаётся бесплатно, имеет неограниченный срок действия.
  • расширенную выписку из домовой книги. Получать необходимо у специалиста в паспортном столе с заполнением заявления. Процесс оформления займёт 7 дней, оплата не потребуется.
  • выписку из ЕГРП по форме №3. Именно в этом документе будут указаны данные о том, имеет ли гражданин в своей собственности объекты недвижимости и в каких долях. Получить можно в УФНС, оплата госпошлины — около 1000 рублей.

Чтобы все документы были в наличии, необходимо заранее позаботится об их сборе. Какие личные документы следует подготовить заранее, и сколько это будет стоить?

Список личных документов на приватизацию

  • Паспорт. Если этот документ утерян, тогда стоит сразу заявить в полицию и написать заявление о выдаче нового паспорта. Заявление с отметкой полиции представляется в паспортный стол. Производится оплата госпошлины в размере 200 рублей. По истечении 2-х недель документ будет готов. Кроме паспорта следует приготовить ксерокопию разворота с фамилией и фотографией, а также разворота с регистрацией.
  • Свидетельство о смерти ранее проживающих в квартире граждан. Если этот документ утерян, его можно получить у специалиста в ЗАГСе. Выдаётся при оплате госпошлины — 200 рублей.
  • Свидетельство о браке. Восстановить данный документ можно в отделе ЗАГСа по месту жительства. Выдаётся при оплате госпошлины — 200 рублей.
  • Свидетельства о рождении детей. Выдаётся данный документ в отделе ЗАГСа при оплате госпошлины в 200 рублей.

Оформляем технический и кадастровый паспорт

Где можно оформить данные документы, было описано выше. Получение производится в БТИ. Получить каждый необходимый документ для приобретения этих бланков можно в таких инстанциях:

  • ордер или договор социального найма можно получить в Администрации города или района, оплата госпошлины — 200 рублей;
  • паспорт нанимателя или доверенного лица, если он самостоятельно не может обратиться в БТИ. Как описывалось выше, заявление об утерянном паспорте пишется в полиции, а получать документ нужно в паспортном столе, оплата госпошлины — 200 рублей;
  • для доверенного лица также необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность. Доверенность оформляется у нотариуса, стоимость зависит от нотариальной конторы и находится в пределах 500 рублей и выше;
  • выписка из домовой книги. Производится получение справки в домоуправлении, бесплатно.

Выписка из Росреестра

Для получения этой бумаги, как описывалось выше, понадобится паспорт и оплата госпошлины в размере 200 рублей. Паспорт у каждого гражданина имеется на руках, а в случае утери, следует обращаться в полицию и паспортный стол. Госпошлину можно оплатить в любом отделении банка.

Перечень документов для оформления договора приватизации квартиры

Эти бумаги следует предоставить в БТИ или МФЦ. Когда документы получены, все участники приватизации обращаются в данные инстанции для оформления договора. В пакете документов должны быть такие бумаги:

  • ордер или договор социального найма. Можно получить в Администрации города, необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей;
  • технический и кадастровый паспорта. Можно получить в БТИ, необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей;
  • лицевой счёт по оплате коммунальных услуг. В справке будет указано, что данный квартиросъёмщик не имеет задолженности. Получить можно в бухгалтерии домоуправления бесплатно;
  • паспорта всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире. Если их нет в наличии, необходимо обратиться в паспортный стол, госпошлина — 200 рублей;
  • выписки из домой книги на всех граждан, которые прописаны в квартире. Можно получить в домоуправлении, бесплатно;
  • справки о неучастии в приватизации всех совершеннолетних прописанных граждан. Можно получить в БТИ бесплатно;
  • выписка из Росреестра. Получение в Регистрационной палате с оплатой пошлины в 1000 рублей;
  • выписки из ЕГРП. Предоставляются УФНС с уплатой госпошлины в 1000 рублей;
  • дополнительные документы. Оформляются на ребёнка, находящегося под опекой. Необходимо получить в органах опеки бесплатно;
  • выписки из домовой книги по месту новой прописки на ребенка, который был выписан из квартиры. Можно получить в домоуправлении бесплатно;
  • если документы подаёт доверенное лицо, тогда следует представить доверенности, оформленные у нотариуса от всех участников приватизации.

Видео: Документы для приватизации квартиры

Оформление свидетельства о праве собственности

Производится после регистрации всех бумаг. Для получения свидетельства необходимо представить такие документы:

  • паспорт. Можно получить в паспортном столе, обязательна уплата госпошлины в размере 200 рублей;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру. Сюда относится договор о приватизации. Необходимо получить в Администрации города. Стоимость госпошлины составляет 4800 рублей;
  • кадастровый паспорт. Выдаёт этот документ отдел БТИ при уплате госпошлины в 200 рублей;
  • заявление. Оформляется на бланке, который предоставляется бесплатно;
  • оплата государственной пошлины в размере 1000 рублей. Производится в любом банке, выдаётся квитанция об оплате.

Куда обращаться для приватизации жилья и порядок её проведения

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо следовать таким этапам:

  • Обратиться в Управление Департамента жилищного фонда, которое находится в Администрации города или района, составить заявление от имени всех прописанных граждан в этой квартире.
  • Обратиться в БТИ. Предоставить специалисту паспорт, договор найма и ордер на квартиру. Оплатить оформление кадастрового и технического паспорта и оставить заявку на вызов специалиста по инвентаризации. Когда все документы будут готовы у инженера-инвентаризатора, получить их под роспись.
  • Получить выписку из кадастрового паспорта, копию экспликации и плана квартиры после осмотра. Когда все документы в БТИ будут оформлены, приступить к следующему этапу.
  • Сделать запрос в домоуправление для получения выписки из домой книги и из лицевого счёта на всех граждан, которые прописаны в квартире.
  • Обратиться снова в Департамент со всеми собранными документами и получить договор о передаче социального жилья в собственность.
  • Написать заявление на получение свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Подать это заявление необходимо в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. За эту процедуру необходимо заплатить госпошлину. Квитанцию на уплату госпошлины и все остальные документы предоставить специалисту Управления.
  • Через 7 дней прийти и получить готовое регистрационное свидетельство.

Продолжительность процедуры регистрации права собственности с рассмотрением дела, получением справок на каждом этапе и выдачей всех бумаг, составляет более 2-х месяцев.

Необходимо помнить о том, что существуют сроки годности некоторых важных документов. Например, справка из ЕГРП имеет силу только 30 дней, а выписка из домой книги действительна в течение 14 дней. Если срок годности бумаг истёк, необходимо их снова получить, представляя все необходимые документы в соответствующие инстанции и оплачивая госпошлину.

Видео: Как приватизировать жилье: шаг за шагом

tinyton.ru
Пакет документов для приватизации квартиры в 2019
Пакет документов для приватизации квартиры в 2019

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: