Росреестр регистрация прав на недвижимость полученную по наследству размер госпошлины для

Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности.
Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые,  стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Ведомство не имеет права требовать подтверждения оплаты
госпошлины — п.2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-
ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг»
. Сотрудники ведомства должны
самостоятельно проверить наличие информации о вашем платеже в
системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП).
Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в
течение одного-двух рабочих дней
. Вы вправе предъявить квитанцию
об оплате государственной пошлины, если информация об оплате не
успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП
невозможна по техническим причинам.
Требование предоставить квиатнцию об оплате госпошлины можно
обжаловать на портале Досудебного обжалования (do.gosuslugi.ru)
или в прокуратуре
. Чтобы подать жалобу в прокуратуру, попросите
сотрудника ведомства дать письменный отказ с указанием причины и
приложите его к жалобе. За отказ предоставить услугу из-за
отсутствия квитанции об оплате госпошлины сотрудник ведомства
может быть привлечен к ответственности по ст
. 5.63 КоАП РФ.

статья обновлена 08.01.2018 г

Вместе с полным пакетом документов для регистрации права собственности в Росреестр предоставляется документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности ( по собственной инициативе).

Прежде чем оплачивать госпошлину убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости.

Просто заказать выписку из ЕГРН(егрп) с достоверными данными можно через партнерский сервис Росреестра

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности

Госпошлина  за регистрацию права собственности на квартиру/дом  в 2017 году составляет  две тысячи рублей — 2 000.00 рублей

Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица —  для гражданина России и для иностранного гражданина.

Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

Если в договоре купли-продажи  прописано общее имущество в многоквартирном доме, то за регистрацию права на его долю госпошлина — 200 рублей

Госпошлина за регистрацию права собственности. Правила оплаты

Очень важно ее правильно оплатить:

Реквизиты для оплаты непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны!

А правила оплаты одинаковы!

  • Оплачивают ее все Покупатели в равных долях. Например:  три  покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
  • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя!  Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего  до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
  • Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.
  • Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину  должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором
  • Нельзя допустить ошибок в  персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут! И из-за такой досадной ошибки приостановят регистрацию! Придется повторно оплачивать, а предыдущий платеж возвращать.
  • Госпошлина за регистрацию общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов.

Все-таки лучшим вариантом будет предоставление в Росреестр  документа об оплате госпошлины и его  копии.

Внимание!

Если Вы регистрируете жилое помещение(квартиру/дом) с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной квитанцией. К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории  земли и может составлять 350.0 ( земли сельхозназначения) или 2000.0 ( земли населенных пунктов) рублей. Перед оплатой уточните у специалиста!

Квитанции годны 3 года после оплаты.

Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка.

В МФЦ без оплаченной госпошлины не хотят документы принимать, но в новом законе «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, который вступил в силу 02.01.2017 г. прописано о возможности оплатить госпошлину в течении 5 дней, с момента подачи заявления. «ст.18 п.7 Предоставление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины….не требуется.» Если сомневаетесь с размером государственной пошлины — спросите у администратора.

Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней.
Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут.
Но без нее регистрацию  не начнут.

Продавец оплачивает госпошлину в размере 350 рублей, если необходимо внести изменения в Реестр его персональных данных .

Например :

  • Произошла смена фамилии
  • Сменился паспорт

Уточните у специалиста требуется ли оплата.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Внимание! При оплате через интернет у вас могут затребовать, при приеме документов, поставить банковскую печать на распечатанную квитанцию. Конечно это требование неправомерно, ведь регистратор в любом случае перепроверит поступление госпошлины на счет ведомства.

Особенно этим «грешат» МФЦ.

Льготы по уплате госпошлины

От уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на на недвижимость освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в законном порядке.

Оплата  через онлайн Сбербанк:

Откройте: «Переводы и платежи»

Выберите Росреестр

далее

выбирайте Росреестр по вашей области, краю, республике.

Выберите ваш региональный отдел

Вид платежа: Регистрация прав на недвижимое имущество.

Выбирайте Территориальный отдел

выбирайте » регистрация прав на недвижимое имущество«

Далее следуйте обычным путем.

Не ошибитесь в персональных данных!

ОБЯЗАТЕЛЬНО ВОЗЬМИТЕ КОПИЮ платежки!

ЕЩЕ ОДИН МОМЕНТ!

Если вы подаете документы непосредственно в РОСРЕЕСТР  в платежном документе код бюджетной классификации(КБК) указать 32110807020011000110 .

Если вы подаете документы через МФЦ (Многофункциональный центр) КБК — 32110807020018000110

Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы и вам дадут подробную инструкцию или поможет Администратор

Оплата госпошлины – обязанность граждан и организаций при совершении юридических действий.

Перечисляемые средства направляются в бюджет. Размер пошлины для юрлиц многократно выше, нежели для граждан.

С 2015 года сумма пошлины за регистрацию прав собственности при операциях купли-продажи, вступлении в наследство выросла почти вдвое.

Что это за платеж и обязательно ли его платить?

Госпошлина – сумма в денежном эквиваленте, которая взимается с физлиц и организаций в пользу государства при совершении юридических действий в судах, нотариальных фирмах, ФМС, Росреестре.

Случаи, когда госпошлина подлежит обязательной уплате:

  • подача и рассмотрение судебных исков;
  • взыскание алиментов, ущерба;
  • развод, раздел имущества;
  • наследственные дела в суде;
  • нотариальное заверение документов: доверенностей, завещаний, дарственных, договоров, сделок;
  • заключение брака, смена имени и/или фамилии, выдача свидетельств в загсе;
  • выдача паспорта российского или заграничного;
  • регистрация прав собственности, обременений, соглашений о переуступке прав;
  • регистрация юрлиц и ИП, выдача выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация компаний;
  • регистрация транспортного средства.

Процедура взимания пошлины регламентируется главой 25.3 НК РФ.

Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости.

При регистрации договора оплата госпошлины является обязанностью сторон договора: она может делится между ними в равных частях.

Сторона сделки производит оплату самостоятельно. Если же это невозможно в силу состояния здоровья лица или иных причин, уплата может производиться представителем (доверенным).

По общему правилу уплачивают пошлину все физические и юридические лица. При этом освобождаются от  ее уплаты лишь льготные категории граждан:

  • малообеспеченные при наличии соответствующего подтверждающего документа;
  • представители местных органов власти.

В случае если одна из сторон сделки является льготником, сумма пошлины уменьшается, а остаток платят лица (лицо), которое льготами не обладает.

Размер пошлины

С 2015 года действуют новые размеры пошлин при регистрации прав. Такие изменения вступили в силу после принятия закона №221-ФЗ. На 2018 год изменений не произошло.

Для физлиц размер госпошлины при регистрации права собственности на квартиру или частный дом вырос вдвое, для организаций – увеличился на 7 тысяч рублей и составляет:

  • 2000 рублей в отношении граждан – физических лиц;
  • 22 000 рублей для организаций.

Регистрация прав на участки земли сопровождается уплатой пошлины такого размера:

  • регистрация права на землю под многоквартирным домом (долевая собственность) – 100 рублей;
  • земля сельхозназначения – 50 рублей;
  • регистрация участка для дальнейшего возведения зданий, подсобных помещений, гаража: юрлица — 15 тысяч, физлица — 350 рублей.

В случае вступления в права на нежилое помещение используется тот же размер пошлины:

  • 2000 рублей – для физлиц;
  • 22 000 рублей – для организаций.

Если регистрируется долевая собственность, этот размер пошлины делится между всеми участниками сделки. Причем размер доли каждого из участников не важен, госпошлина делится на количество сторон договора.

В отношении нежилых помещений долевая собственность подразумевает:

  • наследование;
  • взносы в дачный кооператив;
  • паевые взносы в ГСК и так далее.

За регистрацию прав собственности на гараж размер госпошлины сегодня составляет 500 рублей.

Повторная выдача (дубликат) свидетельства о праве собственности также облагается пошлиной:

  • 1000 рублей – для организаций;
  • 350 рублей – для физлиц.

Если в право собственности гражданин вступает по наследству, размер пошлины (вместо ранее действовавшего налога на недвижимость) составляет:

  • 0,3% от стоимости предмета наследования (не более 100 тысяч рублей) в случае близкого родства наследника;
  • 0,6%, но не более 1 миллиона рублей для всех прочих наследников «второй линии».

Где можно заплатить за госуслуги?

В 2018 году есть несколько вполне доступных способов, чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.

Банк

Плательщику понадобится квитанция, которую ему выдаст регистрирующий орган, с заполненными реквизитами и персональными данными плательщика.

Кроме окошка операциониста, произвести оплату через банк можно с помощью терминала самообслуживания. В нем можно вносить не только наличность, но и проплатить необходимую сумму личной банковской картой.

В отделении почты также можно оплатить пошлину. Понадобится квитанция с точными реквизитами. Такие услуги, как правило, оказываются центральными отделениями Почты России.

Оплата через Интернет

Это самый быстрый и удобный способ.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС – общероссийский или региональный – и ввести запрашиваемые данные: паспортные сведения плательщика, адрес, вид пошлины, реквизиты получателя.

При оплате через портал госуслуг потребуется предварительная регистрация. В личном кабинете надо выбрать вкладку «Платежи», в ней — вид пошлины и получателя. Далее, указываются реквизиты и сумма.

Если по каким-либо причинам гражданин передумал регистрировать право собственности, а пошлина уже уплачена, государство возвращает половину суммы.

При переплате ее размер может быть возвращен в полном объеме. Для этого в трехдневный срок необходимо подать заявление в регистрирующий орган и реквизиты плательщика для возврата суммы.

Что делать с квитанцией об оплате?

Образец заполненной квитанции на оплату госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество

Итогом оплаты станет:

  • квитанция при внесении суммы через кассу банка или почты;
  • чек, если оплата производится через Интернет или терминал самообслуживания.

Оплата госпошлины производится при регистрации прав собственности после заключения договора купли-продажи на квартиру. Без квитанции процесс даже не будет начат.

Квитанция госпошлины – подтверждающий внесение суммы в бюджет документ, который необходимо предоставлять в регистрирующий орган.

С любого из этих документов необходимо сделать копию. В регистрирующий орган обычно подается и оригинал и копия. Подлинник квитанции возвращается плательщику после завершения процедуры регистрации.

Важно указывать верный КБК в квитанции. Он разнится в зависимости от того, где происходит регистрация: в многофункциональном центре или Росреестре.

Видео: увеличение размеров госпошлины

В видеосюжете рассказывается, какие меры принимались подразделениями Росреестра для ускорения и упрощения процедуры оформления прав на недвижимость, как изменился размер госпошлины за регистрацию прав для отдельных категорий граждан. Пока что эти изменения актуальны.

Данный документ является основанием удостоверения правомочий собственника.

  • Потребуется предоставить следующие сведения: паспортные данные заявителя, кадастровый номер квартиры, справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и др.
  • В дальнейшем следует обратиться в регистрирующие органы, в качестве которых могут выступать МФЦ или Росреестр.
  • Необходимо заполнить заявление установленной формы.
  • Обязательна оплата государственной пошлины.
  • Нотариус имеет возможность выдать свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении 6 месяцев с момента открытия наследственного производства(ст. 1163 ГК РФ).

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

Опережая размышления о том, какие немалые сумы поступают в собственность нотариусов, выдающих свидетельства, следует сказать следующее.

Далеко не вся сумма нотариального тарифа, оплачиваемого наследниками, поступает в собственность нотариуса.

Важно

Как правило, нотариус лишь распоряжается большей частью этой суммы: компенсирует стоимость различных материальных, интеллектуальных, трудовых ресурсов (например, оплата труда помощника или секретаря), несет затраты, связанные с содержанием нотариальной конторы (аренда помещения, покупка компьютерной техники), оплачивает обязательные взносы в Нотариальную палату, оплачивает налоги и платежи во внебюджетные фонды.

Госпошлина на наследство

После снятия его с регистрационного учета нужно будет получить на руки соответствующую выписку из домовой книги, в которой должна обязательно находиться отметка об этом снятии.

С полученными документами нужно обратиться к нотариусу и подать заявление вместе с нужными бумагами.
В соответствии с правилами, прописанными в статье 1154 Гражданского кодекса, заявление подается на протяжении шести месяцев, отсчет которых начинается с момента смерти наследодателя.

Данное действие может совершаться не только наследником, но и его законным представителем, но в таком случае нужно будет оформить соответствующую доверенность.

Собирается пакет дополнительных документов, которые могут потребоваться нотариусу для оформления соответствующего свидетельства.

Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству

Внимание

Одним из них, кроме обращения к нотариусу и сбора документов, является уплата государственной пошлины.Как определяется её размер, и каким способом осуществляется расчет? Эти вопросы являются основной темой статьи.Вступление в наследство начинается с открытия наследственного дела, на чем специализируются нотариусы.Именно поэтому первым шагом в оформлении прав на имущество, передаваемое по наследству, является обращение в нотариальную контору.Необходимо посетить нотариат, расположенный по месту последней регистрации гражданина.Если происходит наследование по завещанию, то правопреемники обращаются к нотариусу, его удостоверявшему.

У него на хранении находится второй экземпляр документа.

  • открытие наследственного дела
  • указание пакета документов.

Госпошлина при вступлении в наследство

Инфо

Помимо этого, возможно, придется также оплачивать услуги доверенного представителя, если оформлением документации будет заниматься профессиональный юрист.

Госпошлина В преимущественном большинстве случаев потенциальные наследники задаются вопросом о том, какую сумму налогов им нужно заплатить с полученного имущества, так как многие люди привыкли к тому, что их знакомые или даже родители в свое время платили налог за получение наследства.

На самом же деле, как уже говорилось, действующее законодательство не предусматривает никакого налогообложения наследственного имущества, и отменено это правило было еще в 2006 году.

При этом стоит отметить тот факт, что если наследование открывалось ранее этого года, а сумма передаваемого имущества составляет более 850 000 рублей . то в таком случае наследство в любом случае будет облагаться налогом, так как он был предусмотрен на тот момент в законах.

Регистрация недвижимости по наследству

  • для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер установлен фиксированный процент (0,3%) от стоимости имущества, при этом больше 100000 заплатить не придется, эта сумма установлена тем же пунктом
  • для всех остальных претендующих на наследство процент удвоен – 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1000000.
  • При оформлении наследства в суде Возникают случаи, когда-либо невозможно вступить в наследство мирным путем из-за разногласия с другими родственниками, либо просрочена дата вступления в наследство.
    Для решения подобных проблем необходимо обращаться в суд, где также оплачивается пошлина за наследование квартиры.

Госпошлина при вступлении в наследство в 2018 году

Размер Как уже было указано выше, размер государственной пошлины определяется индивидуально.

Он устанавливается законодателем, поэтому может быть изменен только путем внесения поправок в нормативно-правовой акт.

Можно ли сократить? Чтобы сократить размер государственной пошлины, при её расчете необходимо принимать во внимание инвентаризационную стоимость имущества, поскольку она меньше рыночной и номинальной.

Обязательная доля в наследстве при наследовании по завещанию полагается определенной категории лиц.

Как получить наследство, если прошло больше 6 месяцев? Подробности в этой статье .

Размер государственной пошлины при получении квартиры в наследство

  • Если по закону на имущество претендует несколько наследников, то каждый из них должен оплатить свою долю государственной пошлины в размере, установленном законодательно.
  • Как не платить госпошлину Платить пошлину должны не все.

    Согласно действующему налоговому законодательству существуют льготные категории граждан, которые полностью или частично освобождены от уплаты госпошлины при вступлении в наследство, а именно (ст.

    333.35 НК РФ):

  • инвалиды 1 и 2 группы (минус 50% от ставки пошлины на дату оплаты);
  • участники ВОВ;
  • граждане, которым присвоено звание Героя СССР или Героя РФ;
  • кавалеры ордена Славы.

Льгота на уплату пошлины предоставляется только при наличии соответствующего удостоверения, подтверждающего принадлежность наследника к той или иной категории. Пример.
Наследники политических репрессированных;

  • Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
  • Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
  • Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.
Как оплачивается государственная пошлина? Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу
.

После осуществления оплаты юридически значимое действие (вступление в наследство) считается совершенным, свидетельство о праве на наследство вступает в юридическую силу.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству необходима для официального закрепления права собственности на жилое помещение.
О том, как происходит такая регистрация, вам расскажет данная статья. Регистрация прав на унаследованную квартиру и долю в квартире Нужно ли уплачивать налог при получении наследства по завещанию в 2015-2016 годах? Регистрация прав на унаследованную квартиру и долю в квартире Оформление наследственного имущества всегда требует соблюдения определенной процедуры. Если в состав наследства входят лишь движимые вещи, не требующие регистрации, то эта процедура завершается получением у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается.

Госпошлина за право собственности на квартиру по наследству документы

Ордена Славы.

  • Участники и ветераны ВОВ.
  • Инвалиды ВОВ.
  • Наследники, проживавшие с наследодателем в объекте недвижимости до его смерти и продолжают там жить после этого.
  • Если наследодатель погиб во время выполнения государственных или общественных обязанностей, а также в течение года после наступления таких обстоятельств.
  • Если наследодатель был подвергнут политическим репрессиям и реабилитирован.
  • Лица, унаследовавшие средства на банковских счетах и депозитах наследодателя, а также его заработную плату по месту работы или пенсию.
  • Лица, не достигшие на момент открытия наследства возраста наступления совершеннолетия.
  • Лица, признанные в судебном порядке недееспособными.
  • Лица, которым заключением МСЭ была присвоена инвалидность первой или второй группы, имеют право на льготу в размере 50% от суммы госпошлины.

На что стоит ссылаться В процессе оформления наследства нужно будет доказывать правоту своих требований, и для этого можно ссылаться на несколько видов нормативных актов. Законодательство Процедура оформления наследства на недвижимое имущество по закону начинается с подачи заявления о вступлении в наследство, расположенное по месту открытия, а также оплаты сбора за выдачу свидетельства. Действующее законодательство используется только в том случае, если ранее наследодатель еще во время жизни не составил завещания, так как в противном случае распределение наследственной массы должно осуществляться в полном соответствии с тем порядком, который указан в этом документе.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Важно

В частности, заявитель должен будет предоставить те документы, которые подтверждают наличие у него родственных связей с наследодателем, и в частности, это касается свидетельства о рождении или регистрации брачных отношений. Оформляется свидетельство, подтверждающее право наследование.

После проверки всех предоставленных документов нотариус должен будет выдать свидетельство, подтверждающее наличие у заявителя прав на наследство и возможность регистрации прав собственности на квартиру наследодателя. Государственная пошлина за это нотариальное действие должна быть оплачена с дальнейшим предоставлением нотариусу соответствующей квитанции.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

Например, наследник, фактически принявший квартиру, для подтверждения этого факта может предоставить квитанции об уплате коммунальных услуг, договор о проведении ремонта строительными компаниями и т.д. Кто платит? Госпошлина на наследство в 2017 году оплачивается правопреемником, получающим наследство.

Внимание

Если наследников несколько, то оплата осуществляется каждым из них. Размер пошлины в таком случае будет не одинаков для каждого преемника, а будет зависеть напрямую от выделенной доли имущества.

Размер Как уже было указано выше, размер государственной пошлины определяется индивидуально. Он устанавливается законодателем, поэтому может быть изменен только путем внесения поправок в нормативно-правовой акт.

Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству

Именно поэтому еще до оформления наследства лучше разобраться в том, как можно подтвердить наследство на квартиру и на какую примерно рассчитывать стоимость оформления всех документов. Условия перехода прав Действующее законодательство предусматривает два основных условия для получения наследства после смерти определенного гражданина – это законные права, а также оформленное при жизни завещание с указанием конкретных правопреемников.
Действующая практика показывает, что в преимущественном большинстве случаев после смерти люди не оставляют какого-либо завещания. в связи с чем принадлежащее им имущество распределяется между всеми близкими родственниками и другими людьми, имеющими на это соответствующее право.

Госпошлина на наследство

Узнать размеры госпошлины за совершение других регистрационных действий, а также рассчитать пошлину за обращение в суд можно с помощью нашего калькулятора .Вступление в наследство – процедура, состоящая из множества шагов. Одним из них, кроме обращения к нотариусу и сбора документов, является уплата государственной пошлины.Как определяется её размер, и каким способом осуществляется расчет? Эти вопросы являются основной темой статьи.Вступление в наследство начинается с открытия наследственного дела, на чем специализируются нотариусы.Именно поэтому первым шагом в оформлении прав на имущество, передаваемое по наследству, является обращение в нотариальную контору.Необходимо посетить нотариат, расположенный по месту последней регистрации гражданина.Если происходит наследование по завещанию, то правопреемники обращаются к нотариусу, его удостоверявшему.

Пошлина на наследство в 2017 году: размер и способы оплаты

Инфо

Как вступить в наследство на квартиру Как говорилось выше, процедура вступления в наследство на квартиру является стандартной и абсолютно аналогичной тому, как оформляются права на любые другие виды имущества. Единственной особенностью в данном случае является то, что нужно будет предоставить нотариусу или судебному органу (в зависимости от того, кто занимается рассмотрением дела) перечень бумаг, подтверждающих наличие прав собственности на это имущество у наследодателя, а также указывающие его общую стоимость и место расположения.

Другими словами, нужно будет собрать все необходимые документы на квартиру. Помимо этого, важным моментом является то, что после оформления наследства нужно будет также добиться регистрации своих прав собственности, так как в противном случае полученной недвижимостью нельзя будет распоряжаться.

Процедура регистрации наследства

Первоочередные наследники обязаны заплатить 0.3 от стоимости квартиры, но сумма при этом не должна превышать 100000. Наследники второй очереди платят удвоенную ставку, то есть 0,6 от стоимости жилья, при этом верхний допустимый порог госпошлины – 1 миллион рублей.

Это, что касается того, сколько стоит вступить в наследство на квартиру. Далее рассмотрим вопрос о размере пошлины на наследство квартиры по завещанию и что представляет собой госпошлина при вступлении в наследство на квартиру согласно законодательству.

По закону и по завещанию Законодательно не имеет значения, каким образом вы вступаете в наследные права – по закону или по завещанию . В любом случае оплата госпошлина при наследовании квартиры будет зависеть только от степени родства и от стоимости квартиры.

Регистрация недвижимости по наследству

При этом стоит отметить, что подать одно лишь заявление недостаточно – его нужно будет подкрепить следующим пакетом документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя, которое предусматривает оформление соответствующей медицинской справки, а также документов, подтверждающих наличие родственных связей между наследодателем и заявителем
  • справка из домовой книги с указанием полного перечня лиц, проживающих на территории наследуемой недвижимости
  • гражданский паспорт или же другой документ, удостоверяющий личность
  • текст завещания, заверенный у нотариуса
  • перечень предполагаемых наследников с обязательным указанием их контактных номеров и адресов проживания.
  • После того, как будет собран полный пакет документов, нужно будет отправиться к уполномоченному нотариусу для открытия дела о наследовании.

При этом, если речь идет именно б оформлении квартиры, то в таком случае нотариусу нужно будет также предоставить следующий пакет бумаг:

  • документ, подтверждающий наличие права собственности на недвижимое имущество у наследодателя
  • документ, удостоверяющий личность заявителя
  • любые льготные удостоверения, которые могут сократить сумму государственной пошлины
  • справка из БТИ, указывающая общую стоимость передаваемого жилья.
  • Оформление Сама по себе процедура оформления проводится путем выполнения нескольких основных этапов. В первую очередь, усопшего нужно будет снять с регистрационного учета, подав соответствующее заявление в регистрирующие органы, которые находятся по месту регистрации усопшего.

Госпошлина росреестр на регистрацию права по наследству

По закону наследниками становятся близкие родственники владельца квартиры, а в случае их отсутствия или отказа от своих прав очередь передается дальним родственникам и другим лицам Завещание В качестве наследников по завещанию могут указываться абсолютно любые юридические и физические лица, включая коммерческие и общественные компании. Такой широкий перечень основывается на том, что завещание представляет собой самостоятельное волеизъявление наследодателя, которое основывается на его праве свободного распоряжения принадлежащим ему имуществом. Порядок оформления наследства в данном случае никоим образом не отличается от стандартного, но при этом в качестве основания для вступления в права собственности на квартиру будет рассматриваться именно завещание, в котором наследодатель указал, кто именно должен получить его недвижимости после смерти.
Однако в статье 333.33 Налогового Кодекса указаны следующие случаи, когда используются другие размеры пошлин:

  • Регистрация права собственности на дачный или подсобный земельный участок – 350 рублей;
  • Регистрация доли на полученный земельный участок – 100 рублей;
  • Регистрация инвестиционных паек на объекты недвижимости на правах общей долевой собственности – 22 тысячи рублей;
  • Регистрация доли на недвижимость в многоквартирном доме на правах общей собственности – 200 руб.;
  • Регистрация / переоформление изменений в договоре об участии в долевом строительстве – 350 руб.

Заключение Несмотря на то, что налог на наследство уже десять лет, как отменен, наследники все еще обязаны платить особые пошлины на оформление наследственного права и пользование услугами нотариуса.

Пошлина на неоцененную недвижимость Перейдем к размерам пошлины за имущественное наследство, не прошедшую процедуру оценки, или за наследство, относящееся к категории неимущественных. Итак, размер пошлины на наследство будет отличаться от того, кто подает иск:

  • Физическое лицо заплатит 300 рублей;
  • Юридическое лицо заплатит 600 рублей.

Госпошлина за регистрацию наследства в Росреестре Как только наследник оформил все наследственные документы, ему необходимо начать переоформление прав собственности на полученную недвижимость в специальном органе государственной регистрации – РосРеестр.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

tinyton.ru
Росреестр регистрация прав на недвижимость полученную по наследству размер госпошлины для
Росреестр регистрация прав на недвижимость полученную по наследству размер госпошлины для

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: