Заявление о распределении долей наследуемого имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества – один из весьма распространённых вариантов получения наследства с согласованным выделением доли наследникам. Данный договор заключают в случае, когда умерший гражданин не оставил завещание и распределение его собственности осуществляется по закону между несколькими лицами сразу. Таким образом, наследники становятся долевыми владельцами собственности. Если же завещание имеется, то каждый получит ту часть имущества, которая была определена ему наследодателем лично.

Чтобы заключить такой договор, наследникам необходимо обратиться в нотариальную контору. Правильно оформить раздел наследственного имущества можно, лишь руководствуясь статьями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Необходимость заключить соглашение о разделе наследственного имущества возникает исключительно по отношению к той собственности, которую впоследствии необходимо перерегистрировать на другого владельца. В основном это транспортные средства и объекты недвижимости. Подписывается договор только на добровольной основе, предварительно оговорив все условия и пункты между участниками. Если между наследниками возникают конфликты и несогласия, без судебного решения вопрос не решится.

Правила составления

Для подачи заявления о принятии своих прав на наследство наследники имеют полугодовой срок от даты смерти умершего лица. Соглашение о разделе наследства можно оформить между участниками только тогда, когда каждый из них имеет на руках свидетельство о своих правах, выданное нотариусом. Без этого документа гражданин останется без своей доли имущества.

Необходимо учитывать, что заключить договор по закону можно только при условии соблюдения наследственных прав прочих претендентов. То есть, нельзя сгруппироваться против кого-либо с целью разделить собственность между собой, лишив одного из участников его части. В ином случае этот человек имеет право обратиться в суд, и договор признают ничтожным. Соответственно, недвижимость и прочее будет разделено заново, но уже с учётом истца.

Составляется соглашение о разделе получаемого наследства в простой письменной форме или по образцу типового документа, который есть в нотариальной конторе. Там же договор заверяется, после того, как будет в присутствии нотариуса подписан всеми участниками. В текст обязательно включаются данные о каждом наследнике, и обозначается, что именно и в каком размере получает каждый.

Как выделить доли?

Правила, по которым имущество распределяется между наследниками, регламентированы действующими нормами российского законодательства. Ими же определён и порядок, согласно которому некоторые категории граждан имеют преимущественные права. К ним относятся лица, которые были совладельцами какой-либо собственности с наследодателем при его жизни. Данная категория граждан вправе требовать себе неделимую долю наследства. Если это квартира, которую человек не желает продавать, а хочет получить её в свою собственность, он должен компенсировать прочим участникам полагающуюся им часть в денежном эквиваленте. При этом сумма должна превышать выделенную долю. Такое право сохраняется на протяжении трёх лет от даты смерти наследодателя.

Следует также иметь в виду, что раздел наследственного имущества осуществляется не всегда поровну между прямыми наследниками. Претендовать на половину собственности вправе законный супруг наследодателя. Разумеется, если между супругами не был составлен брачный договор.

Даже в случае, когда кто-либо из участников написал отказ от имущества или по иным причинам не вступил в свои права, соглашение о разделе наследства подразумевает равное распределение долей между всеми вступившими в свои права наследниками. Несмотря на это правило, стороны могут самостоятельно оговорить, что, кому и в каком количестве отходит.

Прилагаемые документы

Соглашение о разделе наследства заключается в нотариальной конторе. Для этого все наследуемые лица должны явиться к нотариусу чтобы подписать готовый договор. При себе необходимо будет иметь:

  • Личные паспорта участников;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Бумаги, которые подтверждают родство с умершим лицом;
  • Выписку о том, что кто-либо из граждан проживал совместно с наследодателем;
  • Справку из домовой книги с последнего места регистрации умершего гражданина;
  • Правоустанавливающие документы на имущество;
  • Свидетельство вступления в права наследования на имущество, которое подлежит перерегистрации:
  • Бумаги из единого государственного реестра прав на недвижимость о том, что данный объект не имеет обременений;
  • Кадастровый паспорт и план на собственность;
  • Технический паспорт и план, полученный в Бюро технической инвентаризации.

Говоря о наследстве в виде акций какого-либо предприятия, после их раздела новые владельцы также подлежат регистрации в реестре акционеров. За этим необходимо обязательно проследить.

Куда обращаться?

Изначально, чтобы иметь право на долю имущества, каждый из наследуемых лиц должен обратиться к нотариусу по месту последней прописки умершего гражданина или по месту нахождения его собственности. Там нужно написать заявление о вступлении в свои права. После проверки прилагаемых к нему документов нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Когда такие свидетельства получат и остальные наследники, необходимо будет обратиться к тому же нотариусу, чтобы составить, оформить, подписать и заверить соответствующий договор.

В том случае, если речь идёт о сельской местности или прочем небольшом населённом пункте, не обязательно всем вместе ехать в город к нотариусу. Можно направить заявления и документы по почте, с описью и обратным уведомлением. Но при этом нельзя отправлять оригиналы бумаг, нужно снять с них копии и заверить их у нотариуса.

Аспекты по срокам:

  • Подать заявление на вступление в права, в том числе и договор нужно в течение шести месяцев от даты смерти наследодателя;
  • В некоторых случаях, когда после раздела собственности объявляется ещё один законный претендент, который может подтвердить неправомерность раздела имущества или имеет весомые причины, из-за чего вовремя не вступил в свои права, в суде могут продлить срок и разделить наследство между наследниками заново.

О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ДОГОВОР

Город Москва, шестого марта тысяча девятьсот девяностого года.

Мы, Маркова Нина Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Арбат, д. 24, кв. 34, и Смирнова Юлия Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Плеханова, д. 23, кв. 45, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мы, Маркова Н. П. и Смирнова Ю. П. являемся наследниками в равных долях к имуществу умершего отца Маркова Петра Степановича согласно свидетельству о праве на наследство, выданному Первой Московской государственной нотариальной конторой 12 февраля 1990 г. по реестру N 18н-4356, заключающемуся в паенакоплении в жилищно-строительном кооперативе «Салют», находящемуся в г. Москве, во вкладе в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345/01434 г. Москвы по счету N 43657, жилом доме, находящемся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл., ул. Ленина, д. 12.

2. На основании ст. 1165 ГК РФ производим раздел наследственного имущества, по которому:

а) в собственность гр. Марковой Н. П., переходит паенакопление в ЖСК «Салют», находящийся в г. Москве, в сумме пять тысяч (5000) рублей, вклад в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345(01434 г. Москвы по счету N 43657 в сумме три тысячи пятьсот (3500) рублей с причитающимися процентами;

б) в собственность гр. Смирновой Ю. П. переходит жилой дом, находящийся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл., ул. Ленина, д. 12, по оценке двадцать тысяч (20000) рублей. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого жилого строения общеполезной площадью сорок целых и пять десятых (40,5) кв. м, в том числе жилой площадью тридцать восемь (38) кв. м, со всеми пристройками, расположенными на участке земли мерой одна тысяча пятьсот (1500) кв. м.

3. Я, Смирнова Ю. П., в счет компенсации за получение наследственного имущества в большей сумме выплачиваю Марковой Н. П. две тысячи (2000) рублей не позднее первого октября тысяча девятьсот девяностого года.

4. Расходы по заключению настоящего договора стороны уплачивают в равных долях.

5. Экземпляр настоящего договора хранится в делах Первой Московской государственной нотариальной конторы (Бобров пер., д. 6), экземпляр выдается гр. Марковой Н. П. и экземпляр — гр. Смирновой Ю. П.

Подписи сторон

Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

Примечание.

Поскольку наследственное имущество, принятое наследниками, признается принадлежащим им на праве общей собственности с момента открытия наследства, при разделе наследственного имущества применяются нормы, регулирующие общую долевую собственность, (ст. ст. 117 — 121 ГК РСФСР).

Раздел наследственного имущества в нотариальном порядке производится при отсутствии спора между наследниками и при наличии в наследственной массе вещей, распорядиться которыми или получить которые наследники могут лишь при предъявлении нотариального свидетельства о праве на наследство (жилой дом, квартира, денежный вклад, автомобиль, паенакопление и т. п.).

Договор (соглашение) оформляется после получения свидетельства о праве на наследство, но до соответствующей перерегистрации имущества в органах ГАИ, БТИ, и т. д.

Договор (соглашение) может быть удостоверен в любой нотариальной конторе.

Правила ч. 1 ст. 1165 ГК РФ о том, что раздел наследственного имущества производится наследниками в соответствии с причитающимися им долями, следует понимать как право наследника требовать при разделе выдела ему имущества, равного по стоимости его наследственной доле. Однако, по согласию наследников, ставших участниками общей долевой собственности, раздел наследства может быть произведен не в соответствии с причитающимися наследниками наследственными долями, так как, согласно законодательству, допустим раздел общей собственности не в соответствии с долями ее участников. Поэтому стоимость вещей, закрепляемых за отдельными наследниками договором (соглашением), может и не соответствовать размеру их отдельных долей в наследствие. Например, наследство, состоящее из дома стоимостью 5000 руб. и автомобиля стоимостью 4000 руб., между двумя наследниками, которым причитается по одной второй доле в сумме всего наследства, может быть разделено с признанием за одним наследником права собственности на дом, за вторым — на автомобиль.

Допускается при этом и возможность выплаты одним наследником другому денежной компенсации, о чем указывается в договоре (соглашении). С учетом изложенного примера наследник, получивший дом, доплачивает 500 руб. наследнику, получившему автомобиль.

Возможен раздел имущества, наследуемого по завещанию, в котором наследственная масса распределена между несколькими лицами в. долевом отношении, а также раздел наследства, завещанного одному лицу при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю. Однако не может быть удостоверен договор (соглашение) о разделе в натуре имущества, если завещателем имущество конкретно распределено за тем или иным наследником и каждый из наследников по завещанию становится собственником отдельной вещи.

Договор (соглашение) о разделе завещанного имущества может, по согласованию с заинтересованными лицами, устанавливать, кто из наследников погашает долги наследодателя, кто исполняет завещательный отказ.

Исковое заявление о разделе наследственного имущества

Поэтому, в случае невозможности разделить доставшееся по наследству имущество между наследниками, им придется решать данный вопрос в суде. Для чего необходимо подготовить соответствующее исковое заявление, образец которого представлен ниже. Очень часто предметом спора становится определенная вещь, которую хотят получить целиком сразу несколько наследников.

В этом случае возможны варианты и с выплатой компенсации, как за счет другого наследственного имущества, так и из собственных средств.

  1. наследования по завещанию: имущество завещано нескольким наследным лицам, но при этом не указано, кому именно отходит то или иное имущество.
  2. наследования в законном порядке: имущество переходит по закону к двум и более наследникам;

Когда наступает день открытия наследства, оно становится общей собственностью всех наследников.

Согласно законодательству наследуемое имущество принадлежит всем наследникам в одинаковых долях.

Иск о разделе наследственного имущества

Рассмотрим, для начала, основные принципы распределения наследства между наследниками, закрепленные Гражданским Кодексом РФ. Это поможет наследнику, потенциальному истцу, разобраться в наследственных правах и убедительно обосновать собственную позицию в суде.

Как известно, существует два способа наследования – по закону и по завещанию. Наследственное имущество становится совместной собственностью наследников , в следствие чего может возникнуть необходимость раздела, в случае… наследования по закону: имущество переходит к нескольким наследникам в равных долях; наследования по завещанию: имущество завещано нескольким наследникам, размер долей которых не предусмотрен завещателем.

Это поможет надёжнее обосновать позицию заинтересованного наследника при отстаивании его имущественных прав и интересов.

Законодательные положения определяют размер и соотношение наследственных долей между преемниками при отсутствии на это личных распоряжений наследодателя.

Законная очередность правопреемства представляет собой семь групп наследополучателей. Первые три — самые близкие: Родители, дети, супруг.

Это поможет надёжнее обосновать позицию заинтересованного наследника при отстаивании его имущественных прав и интересов.

Законодательные положения определяют размер и соотношение наследственных долей между преемниками при отсутствии на это личных распоряжений наследодателя.

Законная очередность правопреемства представляет собой семь групп наследополучателей.

Первые три — самые близкие: Родители, дети, супруг.

Раздел жилья между наследниками

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность. Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами.

Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Раздел наследственного имущества по соглашению

, наследовании предприятия (ст.

1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.

1179 ГК РФ), при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое: обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками, пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются, проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Решение суда об определении доли в наследственном имуществе

Разделе наследства, взыскании денежной компенсации соразмерно наследственной доли, В судебном заседании *********** ** ** и ее представитель по доверенности ********* ** ** исковые требования поддержали. *********** ** ** и ее представитель по доверенности ************* ** ** против удовлетворения иска в части взыскания денежной компенсации соразмерно наследственной доли возражали, ссылаясь на отсутствие у ************ ** ** денежных средств.

, наследовании предприятия (ст.

1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.

1179 ГК РФ), при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое: обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками, пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются, проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Раздел наследственного имущества практически всегда связан со спорами между родственниками. Избежать подобных споров помогает составленное умершим родственником завещание. В последнем волеизъявлении обычно точно указано распределение долей между наследниками.

Когда наследодатель не успел или не захотел составить завещание, раздел имущества осуществляется на общих основаниях. То есть происходит учёт всей наследственной массы, после чего каждый из претендентов получает свою долю. Такая процедура называется соглашение о разделе наследственного имущества. В этой статье мы разберём все тонкости такого соглашения.

Определение понятий

Раздел наследства между наследниками на основании соглашения — это многосторонняя сделка, которая заключается между заинтересованными сторонами. Перед  процедурой каждый из наследников должен заявить о своих правах в нотариальную контору. Раздел наследственного имущества происходит только после получения свидетельства о праве на наследство.

Чтобы получить указанное свидетельство, необходимо написать заявление (или же образец можно взять в нотариальной конторе) и собрать пакет документов. По истечении 6 месяцев, каждый из наследников получит на руки свидетельство, которое подтверждает его права на долю наследства. После этого происходит раздел наследства между наследниками.

Соглашение о разделе наследства заключается в любой форме. По законодательству может быть достигнуто устное или письменное соглашение. Главное, чтобы каждый из претендентов не имел претензий к выделенной доле.

Если один из наследников останется недоволен, то он пишет исковое заявление в суд с требованием о перераспределении долей.

Так выглядит общепринятый порядок действий. Однако в юридической практике бывают исключения. Например, если наследуемая масса не содержит недвижимости или транспортных средств, то выделение долей может произойти до установленного законом срока о вступлении в наследство.

Бывают и обратные ситуации. Например, у наследодателя есть не родившийся ребёнок. Тогда раздел имущества становится невозможен вплоть до появления ребёнка на свет.

Тонкости процедуры

Раздел наследственного имущества неизбежно связан с возникновением спорных ситуаций. Поэтому когда раздел вызывает затруднение, то недовольными претендентами пишется исковое заявление в исполнительный орган власти, с требованием разрешить спорную ситуацию.

Такой подход подразумевает потерю времени, поэтому лучше попытаться решить конфликт самостоятельно, тем более что в законе предусмотрены практически любые спорные ситуации. Разберём наиболее распространённые из них.

Долговые обязательства

Иногда после смерти человека остаётся не только имущество, но и взятые им долговые обязательства. Например, банковские кредиты или долги по оплате коммунальных услуг. Естественно, что никто из наследников не спешит взваливать на себя обязанность расплачиваться по счетам. Что говорит закон?

При отсутствии завещания, имущество и обременения (долги) в равных долях распределяются между претендентами. Если раздел наследства происходит на основании завещания, то долговые обязательства достаются указанному в документе претенденту на часть имущества.

Неделимое имущество

Довольно распространённая ситуация, вызывающая имущественные споры. Наследники часто не могут разделить квартиру или автомобиль. Это категории имущества, которое относятся к категории неделимого, соответственно владеть им может лишь один человек. Законодательством регламентированы и эти моменты. Приоритет на обладание неделимой частью наследства имеют:

  • люди, обладающие равными правами собственности с наследодателем. Например, квартира находится в долевой собственности между сыном и отцом. В случае смерти последнего, сын обладает преимуществом на вторую часть жилплощади. Остальное имущество разделяется между другими родственниками;
  • лица, которые пользовались имуществом при жизни наследодателя. Например, если автомобиль был отдан в распоряжение одному из близких родственников. В этом случае, фактический владелец автоматически наследует транспортное средство;
  • люди, не имеющие собственного жилья. Если в наследуемой массе присутствует недвижимость, а один из претендентов не имеет собственного жилья, то он имеет приоритетное право на получение квартиры. Однако, если доля остальных претендентов при разделе наследства оказывается несоизмеримо меньше, они вправе потребовать возмещения недостающей части в денежно эквиваленте.

Обратите внимание, что есть «первоочередники» на обладание мебелью и бытовой техникой, оставшейся после смерти владельца. Это люди, проживавшие вместе с наследодателем и пользовавшиеся указанными предметами домашнего обихода.

Судебное разбирательство

Если мировое соглашение между сторонами не достигнуто, тогда пишется исковое заявление о разделе наследственного имущества. Образец можно скачать в интернете, или взять у секретаря в суде.

Образец искового заявление о разделе наследственного имущества

Пример искового заявления о разделе наследственного имущества

Это происходит, когда несколько претендентов не могут равномерно распределить доли наследства. Обратите внимание, что если в деле фигурируют несовершеннолетние дети, то исковое заявление о разделе наследственного имущества подаётся с письменного согласия органов опеки.

К заявлению прикладываются справки о переоценке имущества и копии свидетельств о праве наследования. Судом подсчитывается общая сумма наследственной массы и осуществляется равное выделение долей претендентам.

Стоит отметить, что любой из наследников вправе отказаться от своей доли. Для этого пишется заявление и происходит отчуждение в пользу другого наследника. Помните, что на подачу исковых требований даётся три года.

Образец заявления об отказе от наследства

Образец заявление об отказе от наследственного имущества в пользу другого наследника

Как показывает практика, лучше не доводить дело до судебного разбирательства, а договариваться самостоятельно. Суд не учитывает интересы наследников, он просто выделяет равные доли, поэтому претендент рискует заполучить не ту часть имущества, на которую рассчитывал вначале.

tinyton.ru
Заявление о распределении долей наследуемого имущества
Заявление о распределении долей наследуемого имущества

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: