Договор на аренду площади под торговый аппарат образец

Разместить на кофейном автомате информацию об ассортименте и стоимости продаваемых напитков, инструкцию по пользованию автоматом, а также свои контактные телефоны для обращения покупателей. 2.3. Арендодатель обязан: 2.3.1. Предоставить место для установки кофейного автомата, снабженное доступом к розетке электропитания (220В с заземлением), площадью 1кв. м. по согласованию с Арендатором; 2.3.2. Обеспечить сохранность установленного кофейного автомата и надзор за его работой с момента установки до момента вывоза автомата с арендованной площади. 2.3.3. Своевременно информировать Арендатора о неисправностях или повреждении кофейного автомата; 2.3.4. Самостоятельно не переставлять кофейный автомат и не отключать его электропитание. 3. Порядок оплаты 3.1.

Договор аренды площади под торговый автомат

Арендатор», с одной стороны, и , в лице , именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, договорились о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, в своем помещении места в количестве , общей площадью для установки принадлежащих Арендатору на праве собственности торговые автоматы, именуемые далее Аппараты. 2.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1 Арендатор обязан: — целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); — нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя; — обслуживать и инкассировать Аппараты; — соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.д.; — не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон. При этом сторона, желающая расторгнуть договор, обязана сообщить об этом другой стороне не менее чем за 15 дней.

4.4.

Изменение условий действующего договора осуществляется по соглашению Сторон, с оформлением дополнительного соглашения, которое после подписания уполномоченными представителями обеих сторон составляет неотъемлемую часть договора. 4.5. Настоящий договор считается исполненным с даты фактического вывоза кофейного автомата с арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1), а также взаимного исполнения сторонами финансовых обязательств по договору (приложение №2).

5. Ответственность сторон 5.1.

6. договор аренды площади под торговый автомат

Инфо

УСТАНОВКА АППАРАТОВ 3.1. О факте установки стороны составляют Акт установки, подписав который, Арендодатель принимает на себя имущественную ответственность за сохранность Аппаратов. 4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей.

4.2.

Внимание

Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.

Кофе

Плюс для данной формы работы только один – в случае хороших продаж, оператор будет извлекать высокую прибыль, а аренду платит фиксированную (тогда старайтесь особо не «светить», сколько вы выручки снимаете, дабы не повысили арендную плату). Процент с выручки Самая распространенная форма работы — арендная плата за пользование торгового места может быть выражена и взиматься в виде комиссии от выручки торгового автомата.

Обычно комиссия владельца площади составляет 15-20% с выручки. Оператор платит владельцу торговой точки, фиксированный процент с выручки. Независимо от размеров выручки — будь то высокая или, наоборот, крайне низкая сумма. Выплата процента происходит систематически или по договоренности (например, 1 раз в 2 недели или даже каждый день) по мере извлечения выручки из торгового автомата и ее подсчета.

Договор аренды площади под торговый автомат – формы работы с торговыми точками

Договор аренды площади для кофейного автомата № г. Астана 201 г. в лице , действующего на основании , именуемого в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Вендинговая компания «Ven» , действующего на основании свидетельства о государственной регистрации ИП серия 06915 № 000 от 01.01.2001г., именуемого далее «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (Далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору место площадью 1 кв.
метр в помещении , по адресу г. Астана, для установки одного кофейного автомата, а Арендатор оплачивает арендную плату Арендодателю в соответствии с условиями данного Договора. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Арендатор имеет право: 2.1.1.

Выбирать место для установки кофейного автомата по согласованию с Арендодателем; 2.1.2.

Договор аренды торговой площади представляет из себя достаточно объемную «книгу».

Достаточно часто случается так, что арендодатель расставляет всевозможные уловки на страницах договора, в связи с чем, арендатору следует тщательно изучить сам договор и абсолютно все приложения с ним связанные.

Договор аренды торговой площади

Заключение договора регулируется статьей 432 ГК РФ. В данном случае, заключенным договор будет считаться лишь после того как стороны достигнут обоюдостороннего согласия по всем пунктам заключаемого договора.

При заключении договора касательно аренды торговой площади, существенными условиями являются все пункты, прописанные в договоре.

Приложения договора аренды торговой площади

Приложения, относящиеся к договору аренды, являются очень важной составляющей частью. Арендаторы, как правило, часто совершают ошибку, пологая, что приложения являются незначительной частью договора, и основная информация содержится в тексте основного договора.

Тем не менее, в приложениях могут содержаться «подводные камни», арендатор, который не обращает внимания на приложения, в дальнейшем может столкнуться с неприятностями.

Структура договора аренды торговой площади

В содержание договора входят условия. Этими условиями регулируются права, а также обязанности сторон.

На основании этого, выделяется две группы условий для сторон договора:

  • Обязанности арендатора
  • Обязанности арендодателя.

Договор следует составлять в четкой и простой форме, для того что бы стороны могли четко осознавать свои обязанности.

Для удобства договор следует разбивать на части и параграфы.

Важные пункты договора

Существуют пункты, наличие которых является важной частью любого договора аренды торговой площади.

К таким относятся:

  • Предмет договора
  • Порядок использования помещения (пункт определяет порядок использования помещения, ограничивает арендатора, а также может запретить арендатору сменить поле деятельности, в связи с чем, произойдет изменение целевого назначения помещения)
  • Порядок доступа в помещения и их охрана (данным разделом регулируется порядок доступа к помещению обеих сторон договора)

Срок действия договора

Договоры делятся по сроку действия на 3 типа:

  • Бессрочные (встречаются крайне редко в практике аренды торговых площадей)
  • Краткосрочные (договоры сроком менее одного года)
  • Долгосрочные (срок действия более одного года, в связи с чем, обязательна регистрация данных договоров согласно второму пункту статьи 651 ГК РФ).

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды торговой площади вариант которого можно скачать бесплатно.

Читать документ далее

Договор аренды площади под торговый автомат – формы работы с торговыми точками

Договор аренды площади можно составить: На фиксированную сумму ежемесячной аренды В интересах самого оператора, необходимо предусмотреть возможность расторгнуть договор в этот же месяц (вдруг точка окажется не рентабельной) в противном случае вы будете должны предупредить о расторжении договора за 3 месяца — а это слишком большой срок, для того что бы работать себе в убыток.

УСТАНОВКА АППАРАТОВ 3.1.

О факте установки стороны составляют Акт установки, подписав который, Арендодатель принимает на себя имущественную ответственность за сохранность Аппаратов. 4.1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей. 4.2. Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным.

Договор на аренду площади под торговый аппарат образец

Учреждение не препятствует гражданам приобретению гражданами горячих напитков через автомат. 4. Учреждение информирует Оператора о простоях оборудования (поломках и т.д.).

5. Оператор торгового автомата несет ответственность за сертификацию ингредиентов, обслуживание граждан, качество напитков. 6. Учреждение несет ответственность за сохранность оборудования.

7. Началом действия договора считается момент его подписания сторонами.

— целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); — нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя; — обслуживать и инкассировать Аппараты; — соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.д.; — не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

Что же касается арендодателя, то в документе указываются такие его обязанности:

  1. предоставление соответствующего места;
  2. информирование о нарушениях в работе аппарата.
  3. ответственность за сохранность аппарата;
  4. материальная ответственность;

Следующий раздел договора описывает процедуру установки автомата.

Здесь указывается, что необходимо составить надлежащий акт установки.

— целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); — нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя; — обслуживать и инкассировать Аппараты; — соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.д.; — не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

Договор аренды места под торговый автомат: что написано пером, того не вырубишь топором

В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть. Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса. К примеру, в таком договоре может быть указано, что в случае несвоевременного съезда с места после расторжения договора, оставленное оборудование переходит в собственность арендодателя… Или у арендатора одни сплошные обязанности, но нет элементарного права свободного доступа к собственному автомату.

УСТАНОВКА АППАРАТОВ 3.1. О факте установки стороны составляют Акт установки, подписав который, Арендодатель принимает на себя имущественную ответственность за сохранность Аппаратов. 4.1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей.

4.2. Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным.

Договор аренды торговой площади

Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса.

В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру. ДОГОВОР АРЕНДЫ 1.1.Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью кв.м., расположенном на этаже.

Здания общественного назначения по адресу: , именуемое далее «Помещение» (нахождение Помещения оговорено Сторонами и обозначено на экспликации из технического паспорта, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора, Приложение №1).

За предоставленное для установки кофейного автомата место, Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату в виде доли в размере 10 (десять) тенге с каждого проданного через автомат напитка за неоплаченный период фактической аренды площади. 3.2. Арендатор осуществляет платеж по п.3.1 путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя ежемесячно до числа. В случае прекращения действия договора в течение трех рабочих дней с даты вывоза оборудования, указанной в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1). 3.3. Сумма арендной платы за неоплаченный период фактической аренды площади для отдельной единицы оборудования определяется как произведение количества продаж за указанный период фактической аренды площади на долю указанную в п.3.1 договора. Учет статистики продаж в кофейном автомате ведется автоматически и определяется значениями функции — № 000 (счетчик продаж) в штуках.

Договор аренды площади под торговый автомат

Что ж, такова идеальная картинка, к которой необходимо стремиться при заключении договора об аренде. В реальной практике часто все выглядит несколько иначе – арендодателя интересует исключительно материальный аспект, но никак не наши торговые автоматы.

В результате:

  • Только материальная заинтересованность арендодателя ведет к политике «кто больше заплатил – того и место»
  • Гарантии, что рядом не встанут конкуренты с аналогичными автоматами, в большинстве случаев, нет никакой, так как основная цель арендодателя – заработать.
  • Арендодателю нет никакого дела до работы оператора, лишь бы своевременно платил и не создавал проблем.

Инфо

Информирование о поломках (в том случае, если нет удаленного мониторинга) становится жестом доброй воли охранников, уборщиц, продавцов соседних павильонов и прочих сердобольных людей (и не всегда за чашечку эспрессо).Но наши люди приспосабливаются к работе в любых условиях, тем более, что есть неплохие места (например, Торговые центры, ТРК), где альтернативы договору аренды просто не существует. Вместе с тем, есть и другие типы торговых точек, и там, при установке торговых автоматов, у оператора есть выбор способа оформления отношений с собственником помещения.

Альтернативами договору аренды могут быть, к примеру, договор комиссии, договор размещения, либо договор оказания возмездных или безвозмездных услуг. О них я расскажу с следующих материалах Вендоведа.

6. договор аренды площади под торговый автомат

Но арендодатель вправе установить свою ставку. Стандартные пункты в договоре аренды 1) Арендодатель обязуется предоставить место под торговое оборудование (описание места, количество кв.метров, наличие розетки, доступ к воде); 2) Арендатор обязуется своевременно обслуживать торговые автоматы (заполнять, инкассировать) не менее (раз в неделю); 3) Арендодатель обязуется обеспечивать сохранность и нести ответственность за ущерб, нанесенный торговым автоматам; 4) Арендодатель обязуется информировать арендатора о возникших неисправностях в работе торговых автоматов; 5) Арендодатель обязуется обеспечивать уборку вокруг торгового автомата 6) Арендатор обязуется исправлять поломки торгового автомата возникшие в ходе эксплуатации своевременно и в максимально кратчайшие сроки.

Как составить договор аренды

Алматы БИК БИК KZKOKZKX РНН РНН ОКПО ОКПО ИИК ИИК KZ049 261 501 675 Директор Директор 8. Подписи Сторон Со стороны Арендодателя Со стороны Арендатора / / // М.

Внимание

П. М. П. Приложение к договору аренды площади для кофейного автомата № от 201 г Акт приемки-передачи оборудования Арендодатель: Адрес и место установки оборудования: Дата и время установки оборудования: 201 г. Тип оборудования: Кофейный автомат Модель: Azkoyen City .

Важно

Серийный номер: Показания счетчика продаж на дату установки (функция 180) шт. Замечания по состоянию и работе оборудования на момент установки: Передал оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендатор / М.

П. подпись Принял оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендодатель / М. П. подпись Заполняется по факту вывоза оборудования с арендованной площади Дата и время вывоза оборудования: « » 20 г.

Кофе

При прекращении действия Договора за конец периода фактической аренды площади принимается дата с показаниями счетчика продаж, указанная в акте приемки-передачи оборудования на момент вывоза оборудования с места установки (приложение №1). 3.4. Снятие показаний счетчика продаж с оформлением записей в таблице приложения №2 производится ответственными лицами Сторон за три рабочих дня до даты оплаты указанной в п.3.2, а в случае прекращения действия Договора, в день вывоза оборудования с места установки.

4. Порядок действия, изменения и расторжения договора 4.1. Настоящий договор вступает в действие с даты фактической установки кофейного автомата на арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования – приложение №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
Получить полный текст 4.2. Договор заключен на срок 11 месяцев с даты подписания договора. 4.3.

При таком договоре при инкассации торгового автомата должен присутствовать арендодатель или его представитель. Снимается выручка, подсчитывается в присутствии арендодателя/представителя, заполняется акт.
В конце месяца выплачивается % с выручки, на основании актов. Договор сервисного обслуживания Работа без арендной платы. Одной из формы такой работы является «Договор на безвозмездное пользование площади под торговый автомат» То есть арендодатель как бы за счет арендатора обеспечивает сервис для своих сотрудников (или обеспечивает им в рамках производства питание). При этом оператор обязан выплачивать все налоги и вести учет. Договор заключается в целях создания сервиса для граждан/сотрудников в виде горячих напитков или продуктов питания. Предприниматель устанавливает принадлежащий ему на праве собственности торговый автомат на территории учреждения.

Договор аренды места под dtlbyujdsq аппарат

Договор аренды площади для кофейного автомата № г. Астана 201 г. в лице , действующего на основании , именуемого в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Вендинговая компания «Ven» , действующего на основании свидетельства о государственной регистрации ИП серия 06915 № 000 от 01.01.2001г., именуемого далее «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (Далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору место площадью 1 кв.
метр в помещении , по адресу г.

Астана, для установки одного кофейного автомата, а Арендатор оплачивает арендную плату Арендодателю в соответствии с условиями данного Договора. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Арендатор имеет право: 2.1.1.

Выбирать место для установки кофейного автомата по согласованию с Арендодателем; 2.1.2.

Договор аренды места под вендинговый аппарат

Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать. Самое важное изобретение в истории человечества — письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу. Предмет договора Под торговый автомат обычно арендуется торговое место площадью 0,3-1 кв. м.. В договоре аренды арендодатель (собственник места или другое ответственное лицо) передает указанную площадь во временное пользование арендатору (оператору). Есть здесь и тонкий момент: так как арендуемая площадь слишком мала, то, в случае судебных споров, есть вероятность, что договор будет признан незаключенным по причине отсутствия предмета договора. Другими словами, из текста договора непонятно, что именно мы арендовали.
Договор аренды заключается двух видов – краткосрочные на срок менее 11 месяцев (сезонные торговые автоматы или предварительный договор для того чтобы выяснить будут ли на точке продажи) и долгосрочные
. Долгосрочные договоры заключаются на срок более 11 месяцев.

Формирование арендной платы и депозит Депозит — сумма, уплачиваемая арендодателю на несколько месяцев вперед. Размер депозита связан с размером арендной платы. Стоимость аренды формируется под влиянием разнообразных факторов как экономического, так хозяйственного плана.

Условия расторжения договора Определяются самим договором. Но арендодатель и арендатор вправе расторгнуть договор по своей инициативе, если одной из сторон нарушены какие-либо условия договора. Повышение арендной платы В соответствии с законом, такое повышение допустимо не более 1 раза в год и только по причине инфляции.
УСТАНОВКА АППАРАТОВ 3.1. О факте установки стороны составляют Акт установки, подписав который, Арендодатель принимает на себя имущественную ответственность за сохранность Аппаратов. 4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей. 4.2. Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде г. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2.
Заказчик обязуется предоставить Исполнителю безвозмездно площадь под торговый автомат размером в 1 кв.м
. 1.3. Место расположения торгового автомата в помещении согласовывается с Исполнителем при подписании договора. Перемещение торгового автомата в другое место возможно только при согласовании с Заказчиком. 1.4. Исполнитель обладает эксклюзивным правом на размещение торговых автоматов в помещении Заказчика на весь срок действия договора. 1.5. Исполнитель обязуется не выплачивать Заказчику никакого материального вознаграждения за установку торгового автомата. 1.6. Заказчик обязуется не требовать с Исполнителя материального вознаграждения за установку торгового автомата. 1.7. Расходы Исполнителя, в которые входят закупка ингредиентов и техническое обслуживание торгового автомата, покрываются клиентами торгового автомата из своих личных средств, посредством покупки товара в торговом автомате.

tinyton.ru
Договор на аренду площади под торговый аппарат образец
Договор на аренду площади под торговый аппарат образец

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: