Кадастровая не вносит изменения в площади приостановка

Внесение изменений в Государственный кадастр

Все данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера.

Самостоятельно собственники не могут внести изменения в ГКН. Кадастровый инженер формирует пакет документов, с помощью которых происходит постановка на кадастровый учет, либо внесение изменений в уже существующий кадастровый номер. В зависимости от объекта формируется соответствующий пакет. Это либо технический план, либо межевой план, либо акт осмотра земельного участка, акт обследования, либо карта-план, либо заключение кадастрового инженера. С помощью всех этих документов кадастровый инженер дальше сможет ставить на кадастровый учет объект либо вносить изменения. Не смотря на соблюдение всех этих требований Кадастровая палата очень часто возвращает документы на доработку или же полностью отказывает в дальнейших действиях по внесению изменений в имеющиеся объекты. Давайте разбираться по каким причинам происходят возвраты документов, и как их избежать.

  • Приостановки по внесению сведений в ГКН
  • Приостановки по внесению сведений в ГКН о квартире
  • Какие сведения вносятся в ГКН по земельным участкам
  • Какие сведения вносятся в ГКН по квартирам домам и зданиям
  • Порядок первичной регистрации и внесения изменений в ГКН
  • Срок внесения изменений в ГКН

Самые распространенные ситуации приостановок в ГКН — это постановка на кадастровый учет нежилого строения, постановка на кадастровый учет жилого строения, уточнение границ земельного участка, внесение изменений в части площади, кадастровая ошибка и техническая ошибка. Приостановки могут быть связаны со зданием, с земельным участком и с квартирой. Как правило, технические ошибки со зданием: это жилой дом, квартира и так далее... В работу инженеров ГКИ Недкадастр входит помощь с приостановками в кадастровой палате. Мы решаем эти вопросы. Нельзя сказать, что происходит это в кратчайшие сроки, но гарантию мы даем. Конечно же, лучше сначала предварительно проанализировать конкретную ситуацию.

А знали ли вы, что… если у объекта недвижимости меняется собственник и происходит его перерегистрация, обращаться в госкадастр для внесения изменений, касающихся данных о новом владельце, не нужно. Эта информация будет внесена автоматически в ходе межведомственного обмена. Собственнику остается всего лишь заказать выписку с обновленными данными.

Процедура внесения изменений нужна, прежде всего, самому собственнику. Последствия несерьезного отношения к этому всегда неприятны. Если на протяжении определенного времени фактические характеристики объекта отличались от зафиксированных в ГКН, налог исчислялся неверно. После обнаружения этого факта его могут пересчитать и обязать собственника уплатить недоимку. Законом также предусмотрено накладывание штрафа. Любые юридические действия над объектом, фактическое состояние которого отличается от реального, затрудняются, иногда становятся невозможными. Ситуацию в любом случае придется решать, а это потребует времени, которое часто играет не на руку собственнику. Иногда невнесение изменений может обернуться для собственника разрывом важных для него договоренностей.

Приостановки по внесению сведений в ГКН

Вся недвижимость: Есть несколько случаев, когда во внесении изменений заявителю откажут на 100%. При этом ему обязаны в письменном виде направить мотивированный отказ. Если заявитель не согласен с подобной позицией, он имеет право оспорить данное решение в судебном порядке. Однако чаще отказ предполагает повторное обращение, после устранения неточностей. Оснований, чтобы отказать заявителю много, и они могут быть весьма существенны. Например, заявителем оказалось неуполномоченное лицо или его полномочия были оформлены неправомерным образом. Пакет поданных документов неполный, либо же оформлены они неверно, допущены ошибки, которыми, согласно закону, пренебречь нельзя. Есть и довольно неприятная для заявителя причина. Она подразумевает, что внесение изменений в кадастр невозможно, так как подобные действия будут расценены как нарушение российского законодательства.

Нередки ситуации, при которых объект недвижимости снимают и тут же снова ставят на учет. Вероятность такого развития событий велика, если процедура охватывает несколько объектов или изменения носят глобальный характер. Если при сдаче объекта обнаружилось, что на определенную квадратуру увеличилась его площадь, то процедура ничем не отягчается. Просьбу собственника о внесении изменений удовлетворяют в обусловленные законодательством сроки. Но есть и другая ситуация. К зданию достроили еще одну часть, которая служит магазином, котельной, продолжением здания и т.п. В этом случае целесообразно старую постройку с учета не снимать, а новую поставить через оформление реконструкции.

Приостановки по внесению сведений в ГКН о квартире

Если проводились сделки дарения, купли-продажи через Росреестр, объект 100% процентов стоит на учете. Систематизированные данные о хозяйственном…# Кадастр недвижимости

По квартирам: внесение изменений в части площади (после перепланировки). Собственник квартиры получает приостановку, когда изменилась площадь или появились перегородки. Почему Кадастровая палата приостановила решение по внесению изменений? Причин очень много, это даже могут быть банальные опечатки, например, префикс с суффиксом не сошелся. Причины от технической до механической. Когда при регистрации изменений в кадастр попадают неверные, ошибочные данные по вине специалиста или, как перенесенные из неверно оформленных исходных документов, то ошибка подлежит исправлению и инициатором этого может выступить любое заинтересованное лицо, кадастровый орган или суд. Уполномоченный орган о выявленной ошибке выносит решение и она должна быть устранена в течении 5 дней.

Какие сведения вносятся в ГКН по земельным участкам

По отношению к земельным участкам причинами для совершения таких действий являются: изменение кадастровой стоимости, конфигурации и/или площади, наименования объекта, адреса или местоположения, появление на участке или исчезновение на нем водного объекта, любых природных насаждений, смена категории земель или вида разрешенного использования, возникновение у владельца участка ограничений права собственности. Наиболее частой причиной обращения становятся изменения конфигурации и площади (раздел участков, объединение, перераспределение и т. д.), которые выявляются при оформлении дачных участков. Изменение категории земель — еще один частый повод обращения к кадастровому инженеру. Право перевести с/х надел в участок под строительство для многих семей становится хорошей возможностью поправить свои жилищные условия.

Какие сведения вносятся в ГКН по квартирам домам и зданиям

Касаемо сооружений, зданий и помещений в кадастр обращаются, если поменялись технические характеристики объекта: его этажность, конфигурация, площадь, для строительства наружных стен применен отличный от зафиксированного материала. Также необходимо отобразить изменение адреса (или первичное присвоение), местоположения, наименования, назначения здания, степень его готовности. Чаще изменения возникают после завершения строительных работ, ведь ряд сделок, например, договора переуступки или долевого участия, фиксируются в Росреестре еще до появления недвижимости как таковой. После завершения работ необходимо внести корректировки. Это обязательная для выполнения процедура.

Порядок первичной регистрации и внесения изменений в ГКН

А знали ли вы, что… многофункциональные центры не всегда работают по принципу «единого окна». МФЦ старается выступать полноправным посредником между гражданами и некоторыми учреждениями. Их сотрудники получают документы от заявителей под расписку и передают их в органы Росреестра. Явиться можно лично, переслать документы почтой или в электронном виде через сайт соответствующих учреждений.

Собственник или лицо, уполномоченное им, обращается в органы Росреестра, в МФЦ или к кадастровому инженеру. Обращения в ГКН по любым изменениям оформляются только документально. Все случаи индивидуальные, поэтому стандартного алгоритма действий на первом этапе нет. Для получения информации о том, какие нужны документы, лучше предварительно получить информацию у кадастровых инженеров ГКИ Недкадастр. К примеру, если собственник решил сменить назначение земельного участка, чтобы это зафиксировать в кадастре, нужно администрации района (по месту нахождения объекта) получить документ, регламентирующий такие действия. Следующим шагом будет получение выписки из ГКН, с целью убедиться, что нынешнее хозяйственное и правовое состояние участка не соответствует данным о нем, содержащимся в базе данных.

Первый вариант: обращаетесь кадастровым инженерам, можете к нашим, или любым другим. Инженер за вас формирует пакет документов и гарантировано вносит изменения в Кадастр. Человек не тратит время и получает возможность непосредственного общения со специалистом.

Второй вариант: Отправка любым способом документов требует нотариального заверения, а, если документы пересылаются через интернет, то необходим образец электронной подписи. Человек получает возможность непосредственного общения со специалистом, принимающим документы. В случае если при оформлении допущены какие-то ошибки, их можно устранить и специалист обязан рассказать как это сделать. Оптимальным вариантом для собственника является запись на консультацию к специалисту заранее. В деле должны быть три типа документов: те, которые удостоверяют личность собственника или уполномоченного лица, кадастровые (технический или межевой план), решения, распоряжения, соглашения местных органов самоуправления. Но для каждой конкретной ситуации окончательный их перечень может быть разным.

Первым в пакете документов идет Заявление установленного образца. Готовить его заблаговременно (если человек отвозит документы самостоятельно) не нужно. При сдаче ему предоставят бланк и специалист кадастра поможет правильно написать заявление. Если документы отсылаются каким-либо другим способом, образец можно взять в соответствующем разделе на сайте Росреестра. Заявление достаточно написать в единственном экземпляре и обязательно его подписать. Желательно указать свои контактные данные, чтобы при обнаружении каких-то несоответствий кадастровый специалист мог напрямую связаться с заявителем для уточнения деталей. Подлинник паспорта гражданина РФ, а для доверенного лица еще и доверенность, заверить которую нужно у нотариуса, предъявляется представителю Кадастра при подаче документов и только. В дело подшиваются исключительно копии этих документов.

Главным в деле является документ о собственности на объект. Но нередко бывают случаи, когда он по тем или иным причинам отсутствует, утерян или устарел. Не стоит отчаиваться. В этом случае предоставляются документы, на основании которых можно сделать вывод о причинах и условиях, на основе которых собственность возникла. Это может быть договор купли-продажи, техпаспорт, акт о введении в эксплуатацию. В дело также подшиваются копии, но подлинник документа обязателен для предъявления. Иначе в приеме заявления откажут.

Следующий важный документ подтверждает изменения. Ситуации могут быть разными. Поэтому для каждого конкретного случая потребуется соответствующий документ. Самые распространенные межевой план, акты или распоряжения о переводе земель или изменении назначения здания, техплан, подтверждение нового адреса. Объектом для регистрации изменений выступают земельные участки и объекты капитального строительства. В первом случае внесению изменений сопутствует составление нового межевого плана. Для зданий и сооружений необходимо будет подготовить технический план. Но есть и другие типы изменений, которые не предполагают получения данных документов.

Если меняется назначение здания, в подтверждение законности такого действия заявитель обязан предоставить решение об этом соответствующего государственного или местного органа власти. Аналогичная ситуация с переводом земель. Собственник должен предъявить решение государственных или полномочных к таким действиям местных органов власти. Если менялись границы участка, его площадь и конфигурация, собственнику, чтобы зарегистрировать изменения, нужно предоставить в Кадастр изготовленный с учетом изменений межевой план. Если обновлялись параметры здания: этажность, материал отделки наружных стен, конфигурация и площадь постройки, предоставляется новый технический план, хотя в деле наряду с ним оставляют старый. Если менялся адрес, предоставляется постановление соответствующего муниципального органа. Аналогичные документы нужны, если менялся вид пользования земельным участком. В этом случае также могут потребовать справку из отдела архитектуры.

В подтверждение поступления документов в орган госкадастра, его работник выдает собственнику или уполномоченному лицу расписку с перечислением полученных, датой их поступления, а также ориентировочное число, когда собственник может явиться в кадастр для получения обновленной выписки.

Процедура не предусматривает внесения госпошлины, согласно закону изменения вносятся бесплатно. Небольшая сумма, которую просят внести, является платой за бланки документов. В дату, указанную в расписке, собственник или уполномоченное лицо, с удостоверяющими личность документами являются в тeрритoриaльнoe отделение госкадастра или МФЦ. И получают выписку, содержащую обновленные сведение об объекте. После ее получения процедуру считают завершенной.

Срок внесения изменений в ГКН

Срок, в который работники Кадастра обязаны внести изменения, не превышает 18 дней. Если документы подавались через МФЦ, то к этому сроку нужно добавить 2-3 дня — столько потребуется, чтобы передать документы из одного учреждения в другое. Если изменения касаются адреса или местоположения объекта, их вносят за 3-5 дней. Сроки регулируются ФЗ-221. Возможно ускорение сроков, но у наших кадастровых инженеров это оплачивается дополнительно.

  • ГКН
  • внесение изменений
  • кадастровый учет

Sorry, the page you are looking for is currently unavailable.
Please try again later.

If you are the system administrator of this resource then you should check
the error log for details.

Faithfully yours, nginx.

В 2005 году я поставил свой участок, предоставленный для садоводства, на государственный кадастровый учет. Площадь земельного участка составляла 600 кв. м. Границы участка установлены не были. Впоследствии, я построил забор вокруг земельного участка.

Недавно в процессе предпродажной подготовки я обратился к кадастровому инженеру для уточнения места нахождения земельного участка и его площади. Кадастровый инженер произвел необходимые измерения. Я обратился в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении границ земельного участка, представив необходимые документы. Во внесении изменений в кадастр недвижимости было отказано, так как по новым данным площадь земельного участка составила 650 кв.м.

Правомерен-ли такой отказ?

Подавая документы в окно кадастровой палаты или МФЦ, каждый обеспокоен тем, как избежать приостановки или, ещё хуже, отказа в постановке на кадастровый учёт и регистрации прав собственности. От такого поворота событий никто не застрахован, ведь зачастую причиной нежелательной паузы оказываются и не ваши документы, а несоответствие их со сведениями в реестре. И как бы тщательно вы ни готовили бумаги, риск того, что вам откажут или приостановят процесс, потребовав устранения тех или иных недоработок, всегда есть, и немалый. В нашем материале мы поговорим об основаниях приостановок и отказов, а также о последней законодательной интриге: чиновникам дан указ уменьшить число приостановок и отказов. Слишком велики цифры по данным статьям в отчётах. Каким образом будет выполняться это требование и поможет ли оно простым заявителям?

МИМО ПРИОСТАНОВКИ

Для приостановок и отказов у чиновников есть целый перечень оснований, все они прописаны в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 26-55. Перечень очень подробный и предусматривает все возможные случаи осложнения дела. Однако в целом можно охватить эту пёструю картину так.

Приостановка кадастрового учёта происходит в трёх случаях. Рассмотрим это в алгоритме «проблемы – решение проблемы».

1. Во-первых, как мы уже говорили выше (и этот случай является наиболее распространённой помехой), ход дела могут приостановить, если обнаружены противоречия данных в документах о земельном участке, предоставленных вами, и кадастровыми сведениями об этом участке, уже внесёнными в реестр ранее. Правда, закон предусматривает исключение: одновременное волеизъявление заявителя об изменении сведений в реестре.

Таким образом, мы рекомендуем вам, прежде чем обращаться в Росреестр с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав собственности, запросить сведения о вашем участке (их выдают в виде выписки), и, сравнив их с теми данными, которые у вас на руках, вы уже можете поступать грамотно: если данные не совпадают, необходимо сразу же, одновременно с подачей заявления о кадастровом учёте и регистрации прав, подать и заявление о внесении изменений в указанные реестровые данные. В этом случае нарушения закона не происходит, вам обязаны оказать обе государственные услуги, и тем самым вы избежите нежелательной приостановки в кадастровом учёте. Если же сведения идентичны, беспокоиться не о чем.

2. Второй распространённый случай связан с нарушением границ участков: кадастровый учёт может быть приостановлен, если одна из границ вашего земельного участка на бумаге пересекает какую-либо границу соседнего участка. Исключением из этого правила является случай, когда соседний участок является преобразуемым объектом недвижимости.

Как предотвратить эту проблему? Разумнее всего, если вы ещё на этапе межевания ознакомитесь с границами всех земельных участков, смежных с вашим, отражёнными на плане в документах по данным участкам. Таким образом, уже на этом этапе работ можно выяснить и предотвратить вероятные ошибки и наложения в плане. Информацию о границах можно запросить в том же Росреестре, воспользовавшись электронными сервисами. Однако, если какой-либо из задействованных в процедуре участков не имеет уточнённых границ, вам придётся связываться с хозяином этой земли и дальнейшие действия согласовывать сообща, чтобы в будущем не возникло никаких разногласий по этому вопросу. Конечно, это не всегда возможно. Тем не менее постарайтесь сделать в этом отношении всё, что в ваших силах.

3. Наконец, ещё одно частое основание для приостановки – банальная бюрократия: если предоставлен неполный перечень необходимых для этой процедуре документов. Напомним, для постановки на кадастровый учёт по состоянию на 2017 год требуются: заявление заинтересованного лица и документ, удостоверяющий его личность; межевой план (для земельного участка); технический план (для объектов капитального строительства); акт обследования; копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на объект недвижимости; копия документа об изменении категории земель и вида разрешённого использования участка.

Избежать приостановки по этому основанию проще всего – достаточно лишь качественно подготовить все документы из списка, что под силу любому компетентному кадастровому инженеру. Поэтому очень важно выбрать надёжного специалиста. О том, как проверить компетентность кадастрового инженера, мы говорили в одной из предыдущих статей.

Если же предусмотреть всех проблем не удалось и процесс всё же выявил ошибку, заявитель получит на руки решение регистрационного органа о приостановлении кадастрового учёта данного земельного участка. В этом документе будут прописаны основания, по которым произошла приостановка, а также, что немаловажно, указаны вероятные причины, по которым произошла ошибка, и рекомендации по их устранению.

Срок на устранение недоработки, положенный по закону, составляет максимум 3 месяца. Однако по инициативе заявителя, пожелавшего приостановить ход дела для устранения обнаруженной им ошибки, он может быть вдвое больше – до 6 месяцев. При этом подать такое заявление о приостановлении заявитель вправе только единожды.

Существуют также некоторые отдельные основания, для которых установлены персональные сроки.

Если в течение указанного в решении срока причины, ставшие основанием для приостановления, устранить не удалось, в проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав заявителю будет отказано.

ОСНОВАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ

Теперь поговорим об отказах. Помимо только что названной причине истечения срока приостановки при неустранении выявленной ошибки, отказ в постановке на кадастровый учёт возможен, если:

1) заявление и документы поступили не от надлежащего лица (напомним, обратиться в регистрирующий орган по закону может кадастровый инженер);

2) предоставленные документы, включая заявление, не соответствуют требованиям закона по содержанию либо по форме;

3) ваш объект недвижимости образуется из объекта(ов) недвижимости, и такой выдел доли в натуре, раздел и т.п. не допускается в соответствии с законодательством;

4) ваш объект недвижимости образован из объекта недвижимости, сведения о котором в ЕГРН носят временный характер (исключение – выдел или раздел земельного участка, если при этом преобразуемый участок сохраняется в изменённых границах).

Есть также ряд причин, касаемых самого участка, его особенностям. Так, например, размер земельного участка может превышать максимально допустимые размеры участков такого типа, установленных законом. Или, наоборот, участок может быть меньше минимально допустимых размеров. (Это касается, в частности, новых объектов недвижимости – машино-мест, подробнее о них см. соответствующую статью в разделе «Аналитика»). Сюда же входит вариант, если участок выделяется или образуется из преобразования другого земельного участка. Отказать могут, если к участку, вне зависимости от того, самостоятельный он или вновь образованный (выделенный), не обеспечен доступ – проход или проезд общего пользования, в том числе путем установления сервитута.

Кроме того, при образовании земельного участка нужно быть внимательным и проследить, чтобы те участки, из которых он образован, не относились к различным категориям земель.

Если вы подали заявление в связи с изменением площади земельного участка или по причине поменявшегося описания местоположения границ, будьте готовы к тому, что вам откажут. Данные действия можно выполнять только при образовании нового участка или в ходе специальной процедуры уточнения его границ.

Если же вы уточняете границы участка, отказ возможен в двух случаях:

1. В результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в реестре, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

2. При уточнении указанных границ нарушен установленный законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Действия по предотвращению ошибок очевидны: нужно знать основания для отказа, предусмотренные законом, и выполнять все прописанные требования к участку и оформлению документов на него.

Как и в случае с приостановлением кадастрового учёта, решение об отказе должно содержать причину со ссылкой на соответствующую законодательную норму (статью закона).

Получив решение об отказе или приостановлении кадастрового учёта, внимательно изучите его вместе с компетентным специалистом. Если ваш кадастровый инженер считает решение регистрирующего органа необоснованным, вы вправе обжаловать его в апелляционной комиссии.

Создание апелляционных комиссий – одно из последних законодательных новшеств в сфере права собственности, но к настоящему времени такие комиссии появились уже в каждом регионе страны. Они были сформированы с целью уменьшить поток судебных обращений, ускорить процесс рассмотрения каждого обращения, а также обеспечить более компетентный подход в специализированной среде. Если же результаты обращения в комиссию вас не удовлетворят, второй этап обжалования решения традиционен – суд.

КТО ВИНОВАТ?

В последнее время в Росрестре заговорили о том, что высокие показатели приостановлений кадастрового учёта отражают не слишком хорошую работу ведомства в целом. Перед регистраторами была поставлена задача снизить эти порочащие показатели и, соответственно, повысить качество службы, как минимум в цифрах. Но каким образом это сделать? Ведь для каждой приостановки или отказа существуют основания, перечисленные в перечне вышеупомянутого закона.

И специалисты задумались: а какие именно условия создают благоприятную почву для отказов? Говоря откровенно, всем известно, что такой почвой является несовершенство законодательной системы в сфере кадастра и регистрации недвижимости. Но, поскольку специалисты вынуждены решать свою задачу в рамках своей компетенции и действующих законов, они обратили своё внимание на другой, более доступный и ближний фронту: к тем, кто выполняет кадастровые работы и требования закона соответственно.

Для этого в кадастровой палате прибегли к аналитическим методам, целью которых стало изучение реальных факторов, влияющих на ход процесса постановки на кадастровый учёт. Проанализировав причины фактических приостановок и отказов, специалисты установили, что наиболее частым виновником таких случаев является не кто иной, как кадастровый инженер. Именно они готовят акты обследования, межевые и технические планы недостаточно качественно: допускают технические ошибки, а порой и досадные опечатки, неверно исчисляют площади, прикрепляют не все документы-приложения к планам и тому подобное.

В результате было решено повысить компетентность кадастровых инженеров всеми доступными способами: был разработаны обучающие и консультационные мероприятия – лекции, семинары по вопросам изменения нормативно-правовых актов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации, подготовки межевых планов, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, правил информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав. Проводятся рабочие встречи и совещания, ведётся в буквальном смысле «работа над ошибками», выявленными при анализе документации.

Для помощи работникам полей в сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера» на портале Росреестра заработала функция предварительной автоматизированной проверки межевых и технических планов, карт-планов объектов землеустройств и актов обследования. Надо ли говорить, что имея возможность проверить таким образом свою работу заранее, кадастровый инженер и его заказчик получают намного более высокие гарантии в благополучном исходе дела.

Конечно, работа с кадастровыми инженерами не единственный пункт программы по снижению приостановлений и отказов в кадастровом учёте – повышают специалисты ведомства и собственную квалификацию, стремясь снизить те ошибки, которые допускают сами в процессе обработки и регистрации документов. И на сегодняшний день статистика зафиксировала действительно снижение показателей приостановок и отказов.

СТОП ЗА СЧЁТ ЗАЯВИТЕЛЯ

И ещё один интересный момент: остановить процесс постановки на кадастровый учёт и регистрации прав с момента подачи заявления может только сам инициатор. Это не всегда понятно. Зачем, скажем, отзывать документы, если проделана такая огромная работа и осталось лишь дождаться результата?

В действительности причин может быть несколько. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть. Вот здесь мы вступаем в зону действия статьи 31 Федерального закона от 13.072015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Подать заявление о прекращении процесса может только тот, кто непосредственно сдавал документы на постановку. В случае совместной подачи бумаг несколькими лицами и останавливать ход могут все эти персоны вместе.

Важно помнить, что рассматривать ваше заявление станут лишь в том случае, если кадастровый учёт и регистрация прав ещё не выполнены, то есть в ходе процесса. Если же документы готовы, заявление об отзыве у вас не примут. Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

tinyton.ru
Кадастровая не вносит изменения в площади приостановка
Кадастровая не вносит изменения в площади приостановка

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: