Как платить за квартиру если два собственника и 1 из них несовершеннолетний

18.01.2012 обновлено | 12.01.2012 |

Автор: interfax.by

Хотите платить коммунальные услуги только за себя? Тогда разделяйте лицевые счета и получайте не одну квитанцию на всех, а две или даже три на каждого. В особенностях разделения лицевых счетов разбиралась обозреватель interfax.by c помощью юристов РСЦ ЖРЭО Партизанского района Минска. Примеры из жизни подсказали наши читатели.

Разделение в неприватизированной квартире

Квартиры могут быть приватизированными или неприватизированными. В зависимости от этого разделение лицевых счетов происходит по разным правилам.

В государственном жилье (неприватизированном), как правило, никто счета не делит. Однако такая возможность есть, это позволяет статья 61 Жилищного кодекса Беларуси:

«Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса».

Всем совершеннолетним прописанным членам семьи нанимателя необходимо явиться в ЖЭС (или Расчетно-справочный центр) и написать заявление на специальном бланке на имя директора жилищно-эксплутационного учреждения.

Пример из жизни: В неприватизированной квартире прописаны 4 человека, главный квартиросъемщик хочет разделить лицевые счета, нужно ли получить согласие всех прописанных в ней жильцов?

В государственной квартире может быть разделен лицевой счет согласно статье 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Но разделение лицевых счетов может быть произведено только с согласия всех прописанных членов семьи, и при условии, что на каждый будущий лицевой счет есть изолированные комнаты. Если комнаты проходные, то разделение невозможно (на смежные комнаты можно оформить только один лицевой счет). Если кто-то из членов семьи не согласен «разделяться», можно попытаться решить спор через суд.

Разделение в приватизированной квартире

Если квартира приватизированная, при этом она принадлежит одному хозяину, то разделение лицевых счетов невозможно. Если по документам собственников несколько и все они согласны, нет никак преград.

Здесь не имеет значения, сколько комнат в собственности у каждого. Можно даже оформить отдельный лицевой счет на собственника нескольких метров площади (то есть очень маленькой доли). Но многочисленные владельцы квартиры вправе также оставить лицевой счет на ком-то одном.

Пример из жизни: Дети получили квартиру в наследство. У каждого есть своя доля собственности. Обязательно ли делить лицевые счета?

Получив квартиру в наследство, дети должны обратиться в ЖЭС (или РСЦ) для перезаключения договора на техническое обслуживание. При этом юрист уточняет, будут ли они разделять лицевые счета. Если будут, то это оформляется автоматически. Если они сообща решают оставить счет на ком-то одном, то должны написать заявление.

Как делить воду?

Если вы разделили лицевые счета, то вам будут приходить отдельные «жировки». В каждой из них будет указана только та сумма, которую следует платить вам. Раздел коммуналки происходит по инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

В этой инструкции подробно расписано, как начислять плату за лифт, техобслуживание, ремонт и т.д. В том числе и плату за воду – ее тоже рассчитывают по инструкции.

Пример из жизни: Жильцы собираются разделить лицевые счета, как будет производиться оплата воды, если установлен счетчик?

Показания со счетчиков холодной и горячей воды (общие по квартире) ежемесячно подаются в ЖЭС. Плата за этот объем делится между собственниками согласно инструкции.

На чей счет запишут ребенка?

Можно ли разделить коммунальный счет таким образом, чтобы мой бывший муж (развода нет) оплачивал коммунальные платежи за своего ребенка отдельно от моего?

В каждом конкретном случае вопрос решается по-разному. Если речь идет о частной квартире, то бывшие супруги могут выделить доли. Потом, при заключении договора на техобслуживание, они могут написать заявление, в котором укажут, на чьем счете будет записан ребенок.

Можно ли заплатить долг по коммунальным, только за себя?

В квартире прописано много людей, но никто из них не желает платить за коммуналку. Накопился большой долг. Можно ли разделить счета и заплатить хотя бы только свою часть долга?

Общий долг, так или иначе, придется выплатить, иначе лицевые счета не разделят. Потом, после разделения счетов, вы будете оплачивать только свою часть.

Комментарии: 10

Бесплатная горячая линия

Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  • Москва и область

    +7(495) 103-90-28

  • Санкт-Петербург и область

    +7(812) 389-35-17

  • По России бесплатно

    8-800-333-42-87

…или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос!

Стандартный договор предполагает участие двух сторон. Но это не значит, что их не может быть больше. Один из примеров – покупка квартиры, у которой два собственника. В этом случае требуется определенный алгоритм действий, о котором мы расскажем в нашей статье.

Доли в квартире.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 244 ГК РФ).

Чаще всего общая собственность возникает, когда имущество приобретается несколькими лицами. Но есть и другие способы возникновения такого вида владения:

  • Приватизация на двух и более лиц.
  • Переход недвижимости нескольким лицам по наследству.
  • При приобретении квартиры в период пребывания в законном браке.

Особенность сделки с квартирой, находящейся в общей собственности, заключается в том, что ее продажа одним лицом невозможна без согласия другого.

Вернуться к содержанию ↑

○ Покупка квартиры по частям.

Если общая собственность является делимой, можно купить квартиру по частям. Для этого нужно заключить два разных договора с двумя собственниками, которые будут независимы друг от друга. Для каждой сделки нужно:

  • Проверить всю документацию продавца.
  • Получить согласие второго собственника на продажу.
  • Заключить договор купли-продажи.
  • Пройти государственную регистрацию перехода права собственности.

Желательно совершать эти сделки одновременно, чтобы быть уверенным в том, что квартира будет принадлежать вам целиком. Потому что если вдруг второй собственник передумает продавать свою часть, вы не сможете в полной мере распоряжаться купленной квартирой (например, сдавать ее в аренду). На все действия потребуется согласие совладельца.

Вернуться к содержанию ↑

○ Согласие собственника.

Отсутствие возражений со стороны другого собственника – ключевое требование к действительности сделки. Оно должно быть не только получено, но и составлено правильно.
Законодатель не предусматривает строгой формы составления документа
. Но есть определенные требования к данным, которые должны быть в нем прописаны. Так, укажите в документе:

  • Наименование предмета сделки купли-продажи с его полным описанием (адрес, технические характеристики).
  • ФИО, паспортные и контактные данные каждого собственника.
  • Реквизиты документа, подтверждающего факт совместной собственности (свидетельство о браке, завещание, договор купли-продажи/дарения и др.).
  • Факт отсутствия возражений на продажу квартиры.
  • Период действия настоящего соглашения.
  • Дата, подпись.

Кроме перечисленных сведений можно указать и реквизиты покупателя, если к моменту оформления документа он уже найден. Согласие на продажу обязательно должно быть заверено нотариусом.

Вернуться к содержанию ↑

○ Факторы риска.

Если вы решились на покупку квартиры с несколькими собственниками, будьте готовы к определенным трудностям. В первую очередь, это необходимость установления факта совместной собственности. Потому что основной риск – это сокрытие данного обстоятельства продавцом. Чтобы убедиться в количестве собственников, нужно заказать выписку из ЕГРП, где будут указаны все юридические владельцы имущества, а также наличие обременений на него.
Кроме того, при покупке могут возникнуть трудности, если второй собственник:

  • Недоступен (пребывает заграницей либо в местах лишения свободы).
  • Является недееспособным (о чем имеется соответствующая справка).

Вернуться к содержанию ↑

○ Права несовершеннолетних.

Если в покупаемой квартире прописан несовершеннолетний, вам необходимо позаботиться о соблюдении его прав. Так, требуется получение согласия органов опеки и попечительства на продажу квартиры. А для этого должны быть предоставлены гарантии, что ребенок будет обеспечен другим жильем, которое по размерам и удобствам не уступает продаваемому.
Соблюдение данного условия имеет принципиальное значение, потому что при нарушении прав ребенка сделка будет аннулирована.

Вернуться к содержанию ↑

○ Кредитная квартира.

Если жилье, которое вы собираетесь купить приобретено в ипотеку, которая еще не выплачена, участие банка в сделке является обязательным. Он должен дать согласие на продажу и погашение кредитного долга за счет средств покупателя.
А если вы хотите также купить такую квартиру в ипотеку, банк должен переоформить долговые обязательства продавца на покупателя
. Для этого придется представить документы, подтверждающие вашу личность и платежеспособность.

Вернуться к содержанию ↑

○ Квартира в общей собственности супругов.

Если вы собираетесь покупать жилье, которое является совместно нажитым имуществом супругов, необходимо участие каждого из них в сделке. В этом случае подписывается трехсторонний договор, где в роли продавца выступают муж и жена. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме по стандартной схеме, но необходимо, чтобы он был подписан обоими супругами.
Также возможно заключение сделки только с одним из супругов, при условии, что второй представил письменное согласие на продажу, заверенное нотариусом
. Независимо от того, как именно будет оформляться сделка, вы должны проконтролировать участие каждого супруга в ней.

Вернуться к содержанию ↑

○ Особый вид долевой собственности – коммунальная квартира.

Покупка комнаты в коммунальной квартире имеет принципиальное отличие от остальных сделок с долевой собственностью:

  1. Здесь доли конкретно определены количеством метров, тогда как при совместной собственности деление на доли является условным.
  2. Соседи играют важную роль в сделке, потому что у них есть преимущественное право на покупку. То есть, они должны документально зафиксировать свой отказ от покупки комнаты, чтобы она могла быть продана третьему лицу.

В остальном, покупка комнаты не отличается от приобретения квартиры. Здесь также нужно убедиться в:

  • Правомочности действий продавца.
  • Отсутствии обременений на жилплощадь.
  • Отсутствии прописанных несовершеннолетних и отбывающих наказание граждан.
  • Дееспособности продавца (получить справку о том, что он не состоит на учете у психиатра и невролога).

Вернуться к содержанию ↑

○ Приобретение квартиры в строящемся доме.

Если вы покупаете квартиру в незаконченной новостройке у физического лица, вы должны знать, что до сдачи дома он не будет являться его собственником. Поэтому вы можете приобрести жилплощадь по договору уступки права требования. Но при этом необходимо согласие застройщика, который продолжает иметь права на продаваемую квартиру. Если продавец полностью выплатил свою долю, застройщика необходимо только уведомить о сделке. А если у него еще остались перед ним обязательства, компания должна согласиться на переход права собственности и подписать его.
Другой вид долевой собственности в строящемся доме – товарищество жильцов и застройщик
. В этом случае вы вступаете в товарищество и оплачиваете паевые взносы в оговоренном размере и в указанные сроки. Собственником вы станете только после того, как выплатите весь объем денежных средств, а дом будет успешно сдан в эксплуатацию.
Таким образом, если вы хотите купить квартиру, которая находиться в собственности у двух и более лиц, будьте готовы к тому, что вам придется делать дополнительные проверки и получать дополнительные документы.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Нужно ли платить аванс или задаток продавцам?

Необходимость внесения предоплаты определяется договоренностью между участниками сделки. Но если она признана необходимой, вы должны заплатить аванс или задаток каждому продавцу, чтобы закрепить за собой право покупки данной квартиры.

✔ Что если есть брачный договор?

Наличие такого документа упрощает сделку. Потому что если в нем указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то согласие второго на продажу не требуется.

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Сохраните страницу в cоцcетях:

Разделение стоимости квартплаты — это хорошо. Однако если возникают спорные ситуации, в которых виноваты не вы — дела обстоят не так уж и гладко. Случаи, в которых один из собственников не платит коммунальные платежи встречаются часто. В этой статье мы разберем основные вопросы, которые помогут разобраться Вам с данной проблемой.

Кто обязан платить квартплату?

Когда собственник жилой площади сдает ее в аренду на продолжительное время, возникает большое количество вопросов по поводу оплаты услуг ЖКХ. В таких ситуациях, если попадется недобросовестный арендодатель, снимающий жилье человек может попасть на уловки и оплачивать всю коммуналку. Чтобы ни хозяин жилого помещения, ни проживающий в квартире гражданин не делили оплату коммунальных услуг самостоятельно, достаточно разделить обязанности, согласно закону на две категории:

  1. Владелец начинает вносить платежи за услуги с момента подписания договора о приобретении жилой площади. Он должен оплачивать содержание жилья, его ремонт и в холодный сезон — отопление. Стоимость коммунальных услуг у собственников обычно фиксированная. Меняется она в зависимости от сезона — зимой необходимо платить за отопление, летом — нет. Таким образом обладатель квартиры оплачивает лишь ее содержание.
  2.  Человек, снимающий жилье должен оплачивать те ресурсы, который тратит непосредственно он. В перечень этих ресурсов входит: уплата пользования водой, газом, электричеством. В этом случае все зависит от того, сколько ресурсов потратит сам квартиросъемщик. Чем больше тратит — тем больше выплачивает.

Зная такое нехитрое разделение обязанностей по оплате коммунальных услуг, можно избежать переплаты за лишнее. В договоре об аренде помещения обязательно указываются обе графы с разделением обязанностей оплаты услуг ЖКХ. А если одна из сторон обязывает вторую платить за то, что не входит в ее обязанности, эта сторона имеет полное право подать в суд. Если в договоре все прописано — решить конфликт будет легче, поэтому при подписании договора необходимо об этом позаботиться.

Долевые собственники

Долевая собственность — это приобретаемая несколькими лицами площадь (два человека или более), доли которых установлены судом в праве собственности. Многие считают, что долевая собственность — это выгодно. Это правда, но не всегда.

Оплата коммунальных услуг, а также всего общего имущества делится поровну между дольщиками. Если владельцы не могут платить квартплату через один лицевой счет, они могут разделить платеж. Для этого нужно обратиться в Управляющую Организацию, чтобы начисление оплаты за коммунальные услуги приходило разделенное на количество собственников. Доли оплаты квартплаты для всех собственников одинаковы.

Часто встречаются случаи, когда один из участников избегает оплаты услуг ЖКХ. Чтобы это исправить необходимо обратиться в суд.

Поэтому наличие долевой собственности не всегда является верным решением.

Перерасчет в случае непроживания дольщика в квартире

Если человек, являющийся совладельцем жилого помещения, не проживает в квартире, он имеет право запросить у УК перерасчет. Это нужно для того, чтобы ему не оплачивать коммунальные услуги за других жителей, находящихся в доме. При заявке на перерасчет необходимо предоставить информацию о прописке и ксерокопию чека о погашении квартплаты в месте фактического проживания. Если данные о прописке собственника в другом месте предоставлены не будут, в перерасчете ему будет отказано. Так как будет считаться, что он проживает месте, на которое хочет сделать перерасчет.

Таким образом, после перерасчета данному гражданину не придется больше платить за воду, электричество, отопление и газ.

Если совладелец, не проживающий в жилом помещении считает, что он не должен платить за квартиру абсолютно, он не прав. Он также должен нести расходы, но в уменьшенном количестве.

Один из собственников не платит квартплату

Существует стереотип о том, что долевые сособственники не могут мирно владеть жилой площадью. Это слишком часто подтверждается, чтобы быть мифом. Обычно тот, кто проживает в квартире, считает, что он вносит больший вклад в содержание площади и должен платить меньше за капремонт и содержание дома.

За неуплату квартплаты на собственника накладываются санкции. В начале санкции — лишь предупреждение, однако если он потом не хочет выплачивать их, санкции становятся более серьезными. Они могут быть разные, в зависимости от размера долга и времени неуплаты. Основные санкции:

  1. Письма на почту должнику с просьбой заплатить за коммуналку, объявления на общем стенде и т.д.
  2. Ограничение или отключение квартиры от услуг ЖКХ. В первом случае квартире будет выделяться определенное количество потребляемого коммунального ресурса в день, больше положенного он потратить не сможет. Во втором случае жилая площадь будет полностью отключена от коммунальных благ (вода, отопление, газ, электричество). Чем больше долг и время его неуплаты — тем больше вероятность, что квартиру полностью отключат о услуг ЖКХ, чем их ограничат.
  3. Выселение. Возможно лишь в том случае, если жилец проживает в муниципальной квартире, имеющие долг более полугода. На выселение из квартиры суд предоставит ограниченное время, не уложившись которое, он получит дополнительные санкции.
  4. Взыскание. Через суд управляющая организация в многоквартирном доме начнет взыскание долга с задолжника.

Чтобы заставить дольщика выплачивать долги за услуги ЖКХ, необходимо обратиться в районный суд с этим вопросом. К заявлению необходимо приложить копии нужных документов (о них можно прочитать на сайте администрации города).

Выселение одного из собственников

Когда один из дольщиков не платит счета по коммуналке, возникают вопросы об его выселении из жилой площади. Сособственники часто не могут решить данный вопрос самостоятельно, поэтому приходится задействовать управляющую компанию.

Пени (вид штрафной санкции) начинают начисляться спустя 30 дней неуплаты долгов по квартплате. И равны они 1/300. Если собственник не платит три месяца, штраф уже будет равен 1/130 от ставки рефинансирования.

Если в квартире не прописан ребенок, моложе 18 лет, управляющая организация имеет права ограничить или отключить поступление коммунальных услуг (отключение горячей воды, электричества).

Если гражданин погасит долг, поступление коммунальных услуг возобновится, а пени начисляться перестанут. Иначе дело решается через суд.

Согласно 3 акту Жилищного Кодекса РФ никто не может выселить жильца из его собственности, а также ограничить доступ к коммунальным услугам, кроме представителей управляющей компании. Но и УК не имеет права выселять человека из квартиры, даже если он должник. На это имеет право только суд.

Если же собственник не проживает в квартире более 6 месяцев, его можно выписать. Причиной выселения также является задолженность по квартплате.

Важно! В случае, если дело дошло до суда, который вынес положительный ответ — собственник должен освободить жилую площадь в течение 2 месяцев. Если он не уложится в отведенное для этого время, его выселение будут контролировать представители органов. В 31 статье ЖК РФ указан порядок выселения должника.

Для других собственников необходимо знать, что оплачивать чужие счета за использование коммунальных услуг Вас заставить никто не может.

Какой должен быть долг для выселения?

Долг не имеет значение и не влияет на решение о выселении. Он может составлять как несколько сотен рублей, так и десятки тысяч. На это решение влияет срок неуплаты. Как описано ранее, он должен составлять более трех месяцев. Также влияет то, приватизирована ли жилая площадь (является ли личной собственностью). В этом случае выселить человека нельзя, только ограничить (или отключить вовсе) поступление коммунальных ресурсов. Если же человек не оплачивает квартплату в муниципальной квартире, его можно выселить. Но ему предоставляется другое жилье, так как по закону нельзя людей оставлять без жилой площади, отнимая другую.

При владении долевой собственностью вопрос об оплате коммунальных услуг встает на первый план. Если выбрать правильного сособственника, проблем с этим не возникнет. Однако если партнер не будет добросовестно платить взносы за услуги ЖКХ, необходимо будет обращаться в управляющую компанию. С таким собственником лучше не иметь дело и мирно разойтись. Но даже если этого не получится, суд поможет обойти эту конфликтную ситуацию, наказав недобросовестного человека.

В нашем законодательстве нет ограничений по возрасту для
оформления собственности на недвижимость, и эта процедура для детей будет
производиться точно так же, как производилась бы для взрослых. Однако,
недвижимостью, оформленной на ребенка, гораздо сложнее распоряжаться
. Тогда
возникает вопрос: 

Для чего это делают?

Причины разные. 
Во-первых, это благое желание обеспечить ребенка собственным
жильем.  Во-вторых, таким образом в
случае развода родители могут вывести эту жилплощадь из списка совместно
нажитого имущества в случае развода. И в-третьих,  на такую собственность не могут притязать
кредиторы, если родители или опекуны детей являются заемщиками банков и не
могут выполнять свои обязательства перед кредитными организациями (за
исключением ипотечных кредитов, когда приобретаемое жилье распределяется на
всех членов семьи, включая несовершеннолетних, в равных долях)
. Есть и другие
причины, побуждающие оформить недвижимость на ребенка.  Например, желание получить льготу по
налогообложению
. Однако в данном случае сэкономить на налогах вряд ли удастся —
только в том случае, если ребенок имеет инвалидность, у него есть право на
льготы по налогу на имущество физических лиц
.

Как это делают?

Оформление на ребенка права собственности на недвижимость
происходит    согласно законодательству
нашего государства. Есть несколько
способов сделать несовершеннолетнего гражданина собственником жилой
недвижимости
. Одним из них является приватизация
жилья, где проживает семья. Таким образом ребенок может стать как
собственником части жилой недвижимости, так и ее полноправным владельцем
. Во
втором случае родители или опекуны при процедуре приватизации недвижимости
отказываются от своей части в пользу ребенка
. Собственником квартиры несовершеннолетний гражданин может стать и при наследовании по закону. В этом случае несовершеннолетние
выступают наследниками первой линии, и процесс передачи имущества в их
собственность может быть достаточно сложен, поскольку такими же наследниками
являются супруг(а) и родители умершего. Гораздо легче происходит процесс, если
ребенок становится единственным наследником в результате составления завещания
. При этом
завещателю стоит учесть, есть ли другие родственники, которые могут оспорить
документ. Если есть такая вероятность, то лучше найти другой способ передачи
имущества, например, дарение.
При этом ребенок становится полноправным владельцем недвижимости.  В качестве варианта есть способ, когда один
из родителей  (или попечитель) покупает
жилую недвижимость на свое имя, а потом дарит эту собственность ребенку
. Еще
одним способом оформления жилой площади на несовершеннолетних детей является
его покупка
. Покупателем квартиры будет выступать ребенок, а один из родителей (или опекун) будет являться
его законным представителем, действующим от его имени
. Сделка должна быть
одобрена органами опеки, которые должны проверить  всю документацию по ней в целях исключения
возможных рисков для несовершеннолетнего. Вариант, когда ребенок при покупке
становится совладельцем, встречается тоже довольно часто — он возможен,
например, при оформлении сделки на материнский капитал (это даже является
обязательным условием покупки жилья).

Кто распоряжается
имуществом?

Конечно, до достижения совершеннолетия ребенок не имеет
возможности полным образом распоряжаться своим имуществом, каким бы образом оно
ни было им приобретено. Пока ребенку не исполнится 14 лет, управлять его
собственностью будут родители или опекуны. А когда несовершеннолетний ребенок достигает
этого возраста, он уже может заключать сделки со своей недвижимостью, но
ребенку до 18 лет придется заручаться для этого согласием родителей или
опекунов
. Однако несовершеннолетний может и самостоятельно распоряжаться
имуществом, если ему исполнилось 16 лет и он к тому времени вступил в брак,
работает, занимается предпринимательством и т. п
. Это — так называемый
случай эмансипации, когда ребенок признается судом или органами опеки полностью
дееспособным.

С чем можно
столкнуться?

Самое
большое неудобство сделок с недвижимостью, когда собственником становится
несовершеннолетний гражданин, — это необходимость согласовывать с органами
опеки любое действие с собственностью ребенка. Родителям или попечителям нельзя
только по собственному желанию продать, сдать, подарить или обменять жилье — на
все требуется разрешение.  А чтобы
получить это разрешение, ребенок — собственник квартиры должен быть обеспечен
другим жильем не меньшей, а то и большей площади. Кроме того, специалистами
органами опеки будет рассматриваться и ценовая категория нового жилья, и
окружающая его инфраструктура
. Решения, принимаемые специалистами, субъективны
и, к тому же, могут затянуться на месяц, т. к. процесс их принятия
довольно трудоемкий
. Нет и единых требований к пакету документов, подаваемых в
органы опеки — в разных регионах нашей страны он разный
. Многие, отчаявшись
решить вопрос с продажей такого жилья, прибегают к незаконным сделкам, что
может привести к плачевным результатам
. Учитывая все эти сложности и возможные
последствия, специалисты нашего агентства не рекомендуют оформлять недвижимость
на детей, а если все-таки очень нужно как-то обеспечить их права, то лучше
оформить завещание в их пользу.

СХОЖАЯ ТЕМАТИКА:

tinyton.ru
Как платить за квартиру если два собственника и 1 из них несовершеннолетний
Как платить за квартиру если два собственника и 1 из них несовершеннолетний

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: