Как получить жилье в москве от государства

Как получить квартиру бесплатно: 9 возможностей претендовать на бесплатное жилье + 3 варианта для тех, у кого есть немного денег.

Квартирный вопрос − один из наиболее актуальных и сложных вопросов, ответ на который предстоит найти молодежи.

Где взять денег на собственное жилье?

Заработать?

Это маловероятно, учитывая соотношение цен на недвижимость и средней заработной платы?

Получить в наследство?

Как-то это жутковато – ждать смерти кого-то из родственников, чтобы занять их жилплощадь.

Подумать, как получить квартиру бесплатно? Да, ну, ерунда, ведь не в советское время живем.

А если – не ерунда?

Если бы вы знали, что существует несколько способов, прибегнув к которым, вы можете рассчитывать на бесплатное жилье от государства, то воспользовались бы ими?

Категории, которые могут рассчитывать на то, чтобы получить квартиру бесплатно

Далеко не все знают, что и в наши капиталистические времена можно получить квартиру бесплатно.

Конечно, для этого нужно выполнить определенные условия, указанные в статьях «Жилищного кодекса», потратить кучу времени и сил, контролировать процесс продвижения вашей очереди и т.д.

А еще нужно терпеливо ждать, потому что, согласно статистическим данным, средний срок ожидания бесплатного жилья для граждан Российской Федерации – 10 лет.

1. Малоимущие

В первую очередь на халявное жилье от государства могут рассчитывать те граждане, которые не в состоянии это самое жилье себе купить, то есть – малоимущие (доход которых меньше установленного прожиточного минимума).

Естественно, вам придется доказать, что вы – бедный человек с низким уровнем дохода.

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

Юрист Алексей Шкиль объясняет, что вопрос обеспечения жилплощадью малоимущих граждан имеет множество подводных камней, поэтому его следует изучить детально, чтобы не наделать ошибок.

Главные условия – маленькая зарплата, не позволяющая вам приобрести свое жилье, и/или наличие крохотной жилплощади при большом количестве проживающих.

А еще крайне важно не ухудшать и не улучшать свои жилищные условия, пока вы стоите на очереди.

С улучшением, думаю, все понятно, поэтому остановимся на ухудшении.

Когда вы зарегистрировались в специальном центре (в каждом крупном городе такие есть), вы не должны прописывать у себя родственников или переезжать в меньшую квартиру.

Если вы это сделаете, то вам придется ждать 5 лет, чтобы снова иметь возможность претендовать на халявную жилплощадь.

2. Другие льготники

Следует также узнать, не относитесь ли вы к льготникам, которых государство должно обеспечить собственной недвижимостью в первую очередь, не требуя за это денег.

Льготные категории, которые могут получить бесплатную квартиру:

  1. Сироты, достигшие 18-летнего возраста.

    Ребенок, который воспитывался в детском доме и не имеет собственного жилья, может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства по достижению совершеннолетия.

  2. Ветераны ВОВ.

    Необеспеченных жильем ветеранов осталось не так уж и много, но пока из «Жилищного кодекса» эта категория не исчезла.

  3. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

    Эта категория тоже малочисленная, потому что, увы, живых ликвидаторов осталось не слишком много, а тех, кто за это время не успел получить жилье, − еще меньше.

10 способов, как заработать на квартиру в Москве

Как получить квартиру бесплатно, используя свою профессию?

Один из достаточно простых и легальных способов получить бесплатную квартиру – выбрать правильную профессии.

Специальностей, которые позволяют претендовать на квадратные метры, не так уж и много и они больше доступны мужчинам, нежели женщинам.

1) Военнослужащие.

Все военнослужащие, не имеющие своей квартиры в полной собственности, могут претендовать на государственную.

Для них есть отдельная очередь (не придется соперничать с другими категориями за квадратные метры), которую контролирует Министерство обороны.

Единственная сложность – необходимость отдать армии не менее 20 лет своей жизни (в крайнем случае – не менее 10, если ваше здоровье не позволяет служить больше).

Пока вы стоите на очереди, можете претендовать на бесплатное служебное жилье.

Какого качества оно будет, правилами не оговаривается, поэтому частенько военнослужащим приходиться кочевать по общежитиям.

Еще одна возможность для военных, которая появилась не так давно, − государственная субсидия.

В разных регионах – разные суммы этой самой субсидии, средняя – 5 млн. рублей.

Если вам не хватает этих денег на понравившуюся квартиру, докладывайте свои или берите кредит на недостающую сумму.

2) Судьи, прокуроры, полицейские, служба безопасности и т.д.

Верная служба государству не только в рядах армии, но и в других секторах позволяет рассчитывать на бесплатное служебное жилье, которое в дальнейшем можно будет приватизировать.

Бесплатную служебную (а затем перешедшую в личную собственность) квартиру могут получить:

  • прокуроры;
  • судьи;
  • сотрудники службы безопасности;
  • разведчики;
  • полицейские и т.д.

Конечно, не все из вышеперечисленных категорий могут рассчитывать на служебную квартиру, оплачиваемую государством.

Да и не каждые квадратные метры потом можно приватизировать.

Здесь понадобится и везение, и связи, и умение договариваться, и безупречный послужной список, и многое другое.

3) Заслуги перед отечеством.

Если вы, например, совершите какой-то героический поступок, о котором узнает вся страна, то, вполне возможно, сможете получить квартиру бесплатно: от государства или от спонсора.

Естественно, своей жилплощади, чтобы рассчитывать на подарочную, у вас быть не должно.

Учитываются и другие заслуги перед отечеством, например, спортивные.

Победителей международных спортивных соревнований (тех же олимпийских чемпионов и призеров) государство премирует квартирами, автомобилями и другими ценными призами.

Но для этого нужно стать не просто хорошим, а выдающимся спортсменом.

Например, таким как боксер Евгений Тищенко, который, получив золотую медаль на Олимпиаде в Рио-де-Жанейро, по прибытию был награжден властями города Белгорода, который он и представляет, двухкомнатной квартирой в новом доме…

Кстати, квартиры за выдающиеся спортивные достижения получают не только россияне, но и украинцы.

Так, двукратный олимпийский чемпион Юрий Чебан еще после своего первого золота в Лондоне стал обладателем квартиры в Одессе.

Около двух лет назад мер Киева Виталий Кличко вручил ключи от квартир Жану Беленюку, Олегу Верняеву, Игорю Радивилову.

И это лишь несколько счастливых историй.

На самом деле выдающихся спортсменов, которые стали владельцами подаренной недвижимости в России, Украине, Белоруссии, Азербайджане, Казахстане и других страх, гораздо больше.

4 интересных способа, как еще можно получить квартиру бесплатно

Есть и другие возможности, как получить квартиру бесплатно. Ознакомьтесь с ними и, вполне вероятно, что одно из предложений вас устроит, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Способ №1. Получить одновременно гражданство и квартиру бесплатно

Иногда, получив гражданство РФ, вы можете рассчитывать на получение квартиры от государства. Это актуально для:

  • беженцев;
  • спортсменов-иностранцев, которые готовы выступать под флагом России;
  • уникальных в своем роде специалистов, которые могут пригодиться правительству РФ;
  • известных личностей и т.д.

Чтобы получить бесплатно квартиру, вы должны выполнить два условия:

  1. Быть полезным для своего нового государства.
  2. Сделать положительный пиар и правительству, и стране.

В качестве примера можно привести растиражированную всеми СМИ историю Жерара Депардье.

В начале 2013 года известный актер сбежал из Франции, спасая имущество от нового налогового кодекса своей родины.

Он принял решение осесть в России.

Президент тут же подписал указ о присвоении российского гражданства Жерару Депардье за выдающиеся заслуги.

Кроме того актеру были подарены две квартиры: в Саранске и Грозном.

…И пусть то и дело появляются новости о том, что на самом деле Депардье живет в Бельгии, а обе квартирки он успешно продал, сути это не меняет.

Как правильно продать квартиру: 5 советов от риэлторов

Способ №2. Большое количество детей – шанс на большую квартирку

Минимальное количество детей, которое позволяет вам получить бесплатную квартиру вне очереди, – 3.

Но это еще не все условия, которые нужно выполнить…

Естественно, многодетная семья должны быть малоимущей, то есть – иметь слишком маленький доход для того, чтобы купить себе недвижимость.

А еще – не иметь квартиры или иметь слишком маленькое жилье (менее 10 квадратов жилой площади на каждого члена семьи).

Кстати, пока вы не получите постоянное жилье, вы можете претендовать на предоставление временного.

Иногда та квартира, которая была предоставлена государством для проживания семье с большим количеством малышей, может быть в дальнейшем приватизирована ими.

Юрист Светлана Матвеева советует во избежание обмана со стороны мошенников обращаться за помощью в надежные риэлтерские компании, которые имеют государственную лицензию.

Их специалисты не только подберут для вас подходящий вариант, но и позаботятся об оформлении всех необходимых документов.

Способ №3. За аварийное жилье – новая квартира бесплатно

Если вы живете в стареньком аварийном многоквартирном доме / общежитии или в частном секторе, который определен под снос и застройку, то нужно немного подождать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государство или застройщик обязаны подобрать для вас подходящую замену взамен вашей непригодной для жизни недвижимости.

Несколько советов тем, кто хочет получить бесплатно квартиру таким образом:

  1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
  2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
  3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
  4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
  5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Способ №4. Наличие хронических больных – шанс улучшить свои жилищные условия

К хроническим болезням, которые предоставят шанс получить квартиру бесплатно, относятся:

  • ДЦП;
  • туберкулез;
  • шизофрения и другие психические расстройства;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • гангрена конечностей и другие заболевания с обильными зловонными выделениями;
  • паралич и т.д.

Если вы проживаете в одной комнате с человеком, у которого есть одно из вышеперечисленных заболеваний, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий, чтобы появилась возможность выделить больному отдельную комнату.

Еще один способ, как стать владельцем квартиры через 2 года:

Как получить квартиру практически бесплатно: 3 условно бесплатных способа

  1. Жилье в подарок.

    Конечно, маловероятно, что прилетит волшебник и просто подарит вам квартиру.

    На столь щедрый подарок можно рассчитывать лишь от ближайших родственников или от людей, которые хотят вам сделать ценный презент за какие-то услуги.

    Ну, например, вы ухаживали за одиноким соседом-старичком на протяжении нескольких лет.

    А он, не имея наследников, вознаградил вас за заботу своей квартирой.

    Она не будет совсем уж бесплатной, потому что, во-первых, вам придется вложить некоторую сумму своих денег, ухаживая за старичком, во-вторых, вы обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, потому что человек, который подарил ее вам, не является близким родственником.

  2. Выигрыш в лотерею.

    И в России, и в Украине, и в других странах есть лотереи, в которых разыгрываются квартиры.

    Ваша задача – стать победителем.

    Конечно, придется потратиться на покупку билетов.

    А еще никто не даст вам гарантию, что рано или поздно вы окажитесь в победителях, но, если вы считаете себя счастливчиком, то – вперед за лотерейным билетом.

    Наиболее популярная лотерея Украины – «Кто там».

    Организаторы утверждают, что за существование игры, которую транслирует «Первый Национальный канал», бесплатной жилплощадью обзавелось свыше 400 счастливчиков.

    Вот, например, одна из историй выигрыша: http://ru.tsn.ua/groshi/kievlyanin-vyigral-kvartiru-v-loteree-hto-tam.html.

    Граждане РФ могут рассчитывать на бесплатные квартиры, играя в «Государственную жилищную лотерею» (билеты продает Почта России), «Жилищную лотерею» от http://www.stoloto.ru/gzhl и другие.

  3. «Молодая семья».

    Эта государственная программа в России – фактически единственная возможность для молодых людей (которым еще не исполнилось 35 лет) стать владельцем собственного жилья на льготных условиях.

    Обратившись в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», вы можете получить государственную субсидию.

    Если у вас нет детей, то государство погасит не более 35% от стоимости квартиры, которую вы купили.

    Если дети есть, вклад государства – до 40%. А еще, обратившись в один из этих банков, вы можете рассчитывать на льготные условия кредитования:

Если вы хотите узнать детальнее о том, как получить квартиру бесплатно от государства, не будучи льготником, военнослужащим и не имея других преимуществ, обратитесь по адресу http://molodaja-semja.ru/.

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. 

Как получить квартиру бесплатно от государства?

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Как получить квартиру бесплатно от государства? 

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

Итак:

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

  • чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
  • которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет. 

Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

Собственное жилье для граждан является важным элементом их жизни. В России большая часть квартир приобретается на возмездной основе.

В наше время можно получить бесплатное жилье от государства. Немногие знают, как бесплатно получить квартиру от государства на законных основаниях.

Квартира может предоставляться государством из государственного жилого фонда или на покупку жилья выдается сертификат с материальной помощью.

Кому положено жилье

Претенденту придется выполнить целый ряд условий, доказывая свое право на квартиру. Передача безвозмездной жилой недвижимости происходит между человеком с определенными льготами и государственными органами.

Существуют несколько вариантов приобретения объектов недвижимости на безвозмездной основе от государства. Рассмотрим, кому положено бесплатное жилье от государства в России.

Жилплощадь из государственного фонда могут получить малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилье. Они должны:

  • стоять в очереди на получение собственности;
  • подтвердить гражданство России;
  • представить пакет документов, который подтверждает недостаточный ежемесячный доход;
  • каждый член семьи должен предоставить сведения о доходах.

Малообеспеченные семьи

Претендовать на бесплатную квартиру могут семьи с определенным размером определенного прожиточного минимума, рассчитанного для каждого конкретного региона отдельно.

Если доход семейства, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может, благодаря государственной помощи, рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Законодательством предполагается, что семьи с низким уровнем дохода не в состоянии приобрести квартиру самостоятельно. Программа помощи является для них единственным способом получить собственное жилье.

Для получения бесплатной квартиры также будет приниматься во внимание:

  • наличие иного жилья, пригодного для проживания;
  • дополнительные доходы всех членов семьи;
  • проживание в конкретном регионе России в течение определенного промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатной собственности будет выглядеть следующим образом:

  1. Малообеспеченная семья должна подтвердить свой статус.
  2. Документы и заявление о постановке на очередь подается в жилищный комитет.
  3. Квартира предоставляется бесплатно в порядке очереди.

Для получения статуса малоимущих, следует обращаться в центр социальной защиты, затем уже можно становится в очередь на жилье в местном муниципалитете.

Специальная комиссия от окружного департамента жилищной политики сравнивает уровень доходов данной семьи с прожиточным минимумом в этом регионе.

Молодые семьи

Субсидия на покупку жилья может предоставляться также молодой семье. Это не бесплатный способ, но он является существенной поддержкой молодым семьям, покрывая 30% стоимости квартиры. При наличии детей процент увеличивается до 35.

Для получения субсидии следует соответствовать следующим требованиям:

  • возраст до 35 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • прописка молодоженов по одному адресу;
  • официальное трудоустройство;
  • наличие собственных сбережений, чтобы оплатить первоначальный ипотечный взнос;
  • отсутствие своего жилья или несоответствие квартиры нормам площади на человека (меньше 18 м).

Средства с сертификата, которые получат молодожены, можно будет потратить только на приобретение квартиры или дома.

Многодетная семья

Семейство может рассчитывать на квартиру от государства безвозмездно и без ожидания своей очереди, если в ней воспитывается 3 или более детей, не достигших совершеннолетия.

Статус можно подтвердить в органах соцзащиты, его может получить семья не только с двумя родителями, но и мать-одиночка.

Решение принимают местные органы самоуправления при соблюдении следующих условий:

  • семья не должна иметь жилую собственность;
  • доходы семьи должны быть ниже или на уровне прожиточного минимума, что означает невозможность самостоятельного приобретения жилья;
  • многодетное семейство должно жить в том регионе, где желает получить недвижимость.

В органы местной власти следует явиться с пакетом документов, куда входит справка о составе семьи. Также предоставляется справка о статусе многодетной семьи, договор на арендуемое или свое жилье с несоответствием условий проживания относительно количества человек.

Государственная помощь предоставляется в виде сертификата. Деньги, полученные по нему, можно потратить только на строительство или покупку жилья.

Член семьи с хроническим заболеванием

Серьезное хроническое заболевание одного из членов семьи является поводом для просьбы предоставить такому семейству бесплатную квартиру.

Для этого потребуются доказательства, что из-за данного заболевания невозможно совместно проживать с больным, а возможности приобретения недвижимости у семьи нет.

В жилищном отделе муниципалитета имеется список таких заболеваний, которые установлены Минздравом Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ №817 установлен перечень заболеваний. Туда входит:

  • нарушение функционирования или отсутствие нижних конечностей;
  • туберкулез активной формы;
  • психические и другие тяжелые заболевания.

Гражданам, получившим статус до 2005 года, могут предоставить субсидию на приобретение квартиры. Тем, кто встал на учет позже, жилье получат по договору социального найма.

В местные муниципальные органы следует предоставить:

  • медицинское заключение;
  • паспорт;
  • выписку из домовой книги;
  • номер лицевого счета.

Квартира для военнослужащего

Бесплатную квартиру может получить семья военнослужащего, если получено такое решение от Министерства Обороны, а также при выполнении определенных условий, таких как:

  • его семья должна нуждаться в жилье;
  • военнослужащий должен прослужить не менее 20 лет в армии.

Военнослужащий может отслужить и 10 лет, если его увольнение было по уважительным обстоятельствам.

Военная ипотека и бесплатное жилья военнослужащим – это абсолютно разные программы, можно участвовать только в одной из них.

Военная ипотека – это также бесплатная жилплощадь, государство осуществляет первоначальный взнос и оплачивает платежи каждый месяц, при условии, что военнослужащий останется служить до погашения всей суммы.

Ограничение стоит на сумму 2, 5 млн. рублей, но для большинства регионов Российской Федерации этого вполне достаточно, чтобы приобрести квартиру без дополнительных вложений.

Получение служебной квартиры

Многие спрашивают, можно ли получить квартиру от государства бесплатно, если жилье служебное? Для реализации этого способа потребуется стечение особых обстоятельств, поэтому он встречается редко.

Например, у организации есть свой жилой фонд, предприятие имеет возможность предоставлять квартиру своему работнику в качестве служебного жилья.

Если предприятие прекращает свое существование (не меняет собственника и не становится банкротом), то жилой фонд организации передается в собственность муниципалитета.

Таким образом, бывшая служебная жилплощадь может быть приватизирована. Возможно, муниципалитет для отдельных категорий госслужащих даст разрешение на приватизацию служебной квартиры.

Аварийное жилье

Распространенный способ получения бесплатной жилплощади. Владельцам собственной жилплощади можно обратиться за помощью государства, если санитарное и техническое состояние жилья не позволяет в нем проживать.

Государство предоставляет жилье в новом доме в обмен на аварийную квартиру в доме, предназначенном под снос.

В каждом муниципалитете имеется список домов, подлежащих расселению, любой желающий может узнать, есть ли у него право рассчитывать на предоставление нового жилья по государственной программе.

Жильцы ветхого дома должны отправить заявление в органы местной власти. Аварийность строения должна подтвердить межведомственная комиссия.

По итогам оценки, в здании либо проведут капитальный ремонт, либо переселят жильцов в новые квартиры. Квартиры должны быть не меньше той площади, что была прежде.

С 2018 года планируется ввести новые правила, предполагается, что переселенцы будут соинвесторами строительства новых квартир, и им все же придется вкладывать в жилье свои средства.

При отказе инвестировать деньги в квартиру, жильцам будет предоставляться жилье в безвозмездное и бессрочное пользование на условиях социального найма, но без перехода прав собственности.

Участие в договоре ренты

Малообеспеченные одинокие лица пожилого возраста, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право заключить с третьими лицами соглашение об их полном обеспечении и пожизненном содержании.

В качестве платы, после смерти рентодателя жилье может быть приватизировано и передано людям, которые ухаживали за пожилыми гражданами. За это государство предоставляет им бесплатное жилье в будущем.

Любой из представленных выше способов дает право получить бесплатное жилье от государства. Хотя шансов на получение квартиры на безвозмездной основе совсем немного, но они есть у данных категорий людей.

Также все претенденты должны будут доказать, что они имеют на это свое право.

Другие категории лиц

Претендовать на получение жилья от государства на безвозмездной основе могут граждане РФ, ученые и спортсмены, иногородние беженцы.

По программе «Молодые ученые» можно приобрести жилье гражданам, которые посвятили свою жизнь науке.

Кандидат наук должен быть не старше 35 лет, доктор наук – 40 лет, а также у них должно быть не меньше 5 лет трудового стажа по специальности.

Кроме перечисленных категорий, государственными льготами могут воспользоваться также следующие лица:

  • дети, оставшиеся без родителей;
  • служебная квартира полагается судьям, прокурорам работникам милиции;
  • участники ликвидации последствий аварий и катастроф;
  • лица, получившие увечье в детстве и инвалиды 1-2 группы;
  • вынужденно переселенные граждане в другую местность.

Где в России дают бесплатное жилье? Разумеется, в Москве и других столицах страны жилье раздавать всем вряд ли будут. Однако в регионах этот вопрос можно уладить.

Если ветхий дом готовится под снос и квартирантов расселяют, то, по закону, им положена квартира в том же населенном пункте и даже районе.

Необходимые документы

Перечень документов для получения жилплощади или ссуды для ее приобретения необходимо предоставить в оригиналах и копиях. Понадобится:

  • паспорт с гражданством гражданина;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о доходе работающих членов семьи;
  • ИНН на всех совершеннолетних членов семьи;
  • справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие льготы.

Закон гарантирует право на жилье для всех граждан Российской Федерации. Теперь вы знаете, как бесплатно получить жилье от государства.

Лица даже с минимальным доходом могут добиться предоставления жилья на безвозмездной основе.

Чем раньше гражданин встанет в очередь на бесплатное жилье, тем больше у него будет возможности воспользоваться этим правом.

О бесплатной государственной квартире мечтают миллионы людей. Без жилья обходиться никому не хочется, но в большинстве случаев жилье берут в кредит, на долгие годы попадая в рабство. О том, чтобы получить квартиру бесплатно, задумывается мало кто, хотя шанс на это имеется. Надо всего лишь подойти под одну из льготных категорий, которых имеется довольно много. Рассмотрим некоторые из таких возможностей.

1. Малоимущий гражданин

Малоимущим гражданином считается человек, получающий заработную плату не выше установленного в конкретном регионе прожиточного минимума. При этом он не должен иметь жилья в собственности или, если оно имеется, его общая площадь в расчете на каждого члена семьи должна составлять не больше 10-15 квадратных метров. Эта цифра для разных регионов устанавливается отдельно, но в целом регулируется федеральным законодательством — законами №134-Ф3«О прожиточном минимуме в РФ»(пункт 1 статьи 6) и № 178-Ф3 «О государственной социальной помощи» (статья 3).

Если вы можете быть отнесены к этой категории, необходимо взять выписки из домовой книги и сходить с ними в муниципалитет, где вас должны поставить на учет и в очередь и записать в очередь на квартиру, получение которой возможно по договору социального найма. Муниципалитет в рамках переселения может вам предложить льготную квартиру или замену вашей квартиры на другую, большей площади, но при этом — с доплатой. Чиновники в обязательном порядке займутся проверкой истории ваших операций с недвижимостью, которые вы могли осуществлять за пять последних лет. Дело в том, что находятся хитрые люди, специально меняющие хорошие квартиры на жилье малой площади, лишь бы оказаться в списке льготников.

Договор социального найма предполагает предоставление квартиры льготникам, в которой можно будет проживать неограниченное время. От жильца потребуется только своевременно оплачивать жилье и поддерживать порядок, а муниципалитет обязуется содержать жилье и при необходимости его ремонтировать.

2. Ветеран Великой Отечественной войны, ликвидатор катастрофы в Чернобыле, ребенок-сирота

Эта категория относится к льготникам, поставленным в очередь в соответствии с региональными программами или по специальным постановлениям президента или правительства РФ, предполагающим предоставление квартир ликвидаторам чернобыльской аварии, детям-сиротам, ветеранам Великой отечественной войны.

Что касается детей-сирот, региональные программы обычно достаточно хорошо срабатывают. Хотя часто бывает и так, что бюджет не имеет достаточного количества средств, чтобы можно было выкупить квартиру у застройщика. Из репортажей в СМИ часто можно узнать о том, что еще один счастливчик получил жилье, но пишут и о тех, кто стоит в очереди уже несколько лет. Тем не менее, продвижение в таких очередях имеется и получение квартиры — вполне реальное дело, даже если для этого и придется простоять несколько лет в очереди.

Ветераны Великой Отечественной войны в соответствии с законом должны получить жилье до конца 2015 года. Им или предлагают выбранную муниципальной службой квартиру, или деньги на приобретение жилья, которое ветеран выбрал себе сам. Программа эта задумана очень хорошо, но практически реализуется невероятно медленным темпом из-за бюрократических проволочек. Процесс тормозят также многочисленные суды с родственниками ветеранов, которые пытаются занять предназначенные им квартиры.

Граждане, принимавшие участие в ликвидации катастрофы на Чернобыльской атомной станции или пострадали от воздействия радиации, также попадают в льготную категорию. Имеется специальный указ президента «О социальной защите подвергшихся действию радиации граждан после катастрофы на Чернобыльской АЭС», в котором говорится, что «чернобыльцы», нуждающиеся в жилье, могут один раз улучшить условия проживания. Проблема состоит в том, попадание в категорию «нуждающиеся» приходится доказывать, то есть герой-ликвидатор должен доказать, что квартира ему действительно нужна — он или живет в аварийном ветхом доме, или имеет жилую площадь размером менее установленных в расчете на одного человека.

3. Переселенцы из районов Крайнего Севера и вынужденные переселенцы

Следует понимать, что под вынужденными переселенцами имеются в виду не те, кто сбежал из горячих точек, а люди, оставившие свое жилье по причине угрозы своему здоровью или жизни вследствие насилия, преследований, техногенных и природных катастроф. При этом к вынужденным переселенцам относятся исключительно граждане Российской Федерации, поставленные на учет в Федеральной миграционной службе.

В законе «О вынужденных переселенцах» подробно описаны все условия постановки в очередь и порядок оформления этого. Продвижение очереди производится в порядке хронологии. Сертификаты, которые получают переселенцы, в каждом из регионов рассчитываются отдельно, в зависимости от стоимости жилья и от размера переселяющейся семьи. К примеру, сайт УФМС РФ по Республики Карелия, в которой нормативная стоимость одного квадратного метра равняется 31300 рублей, приводит следующие данные по площадям выделяемых квартир:

  • для одинокого гражданина — 33 квадратных метра;
  • для семьи, состоящей из двух человек — 42 квадратных метра;
  • для семьи из троих и более человек на каждого из членов семьи отводится по 18 квадратных метров.

Важно помнить, что закон не содержит условий доказательства вынужденным переселенцем того факта, что он пострадал от насилия или имели место иные обстоятельства, после которых законом оговорено предоставление статуса вынужденного переселенца. Потребуется только рассказать о причинах вашего переезда, а проверять, правду ли вы рассказали, будет тот орган, который обязан принять решение, выдавать вам сертификат или нет.

Всем, кто попал в очередь на получение нового жилья, не стоит спешить с продажей старого дома или квартиры. Необходимо вначале получить на руки ключи от новой жилплощади, проверить, все ли там в порядке, а потом уже думать о том, как поступить жильем предыдущим. Вполне может оказаться, что по самым разным причинам вселение в новую квартиру затянется или чиновники придумали причину и вас из программы вычеркнули, так что лучше иметь старое жилье на подобный случай.

4. Сотрудники правоохранительных органов и военнослужащие

Военнослужащие имеют возможность получить собственную квартиру, с одной стороны, быстрее гражданских лиц, но с другой стороны – медленнее. Быстрее потому, что специальная очередь на жилье для военнослужащих контролируется Министерством обороны. Она продвигается достаточно быстро, причем на время ожидания выдается бесплатная служебная квартира, позволяющая без проблем дождаться очереди. Но вот только право на получение жилья военнослужащий получает после двадцатилетней службы в армии (или десятилетней, если его уволили в соответствии с законом – отправили на пенсию, уволили по состоянию здоровья и т.д.). При этом он не должен иметь своей собственной квартиры.

Так что новобранец о квартире не может даже и мечтать. Впрочем, у военных имеется возможность принимать участие в военной ипотечной программе, в которой предусмотрены достаточно выгодные условия.

Аналогичные программы существуют и для сотрудников правоохранительных органов, судей, сотрудников аварийно-спасательных служб, МЧС. Правда, далеко не все из этих программ успешно осуществляются. Так, активно разрекламированная программа выделения жилья участковым с нашумевшей фразой «квартира за год работы» постоянно критикуется самими участковыми: никто обещанные квадратные метры жилья им просто не выделяет.

При этом часты случаи приватизации очень дорогих служебных квартир – это процесс сложный, основанный на использовании связей и на везении. Предприятие может проявить неслыханную щедрость и подарить служебную квартиру своему работнику, или он может ее получить после закрытия ведомства или предприятия.

5. Многодетные семьи

Многим не раз встречались в средствах массовой информации публикации о том, что многодетные семьи имеют право получить земельный участок. Этот факт продолжает оставаться спорным и богатым на всевозможные нюансы. Начиная с 1 марта 2015 года у многодетных семей появилось право отказываться от земельных участков с заменой их на квартиру, но и в этом положении имеется достаточно «подводных камней».

Чтобы получить себе жилье, многодетная семья должна или быть отнесена к малоимущим, или иметь жилье, признанное ветхим и аварийным, или иметь жилую площадь в расчете на одного человека меньше 10 метров. Ограничением также является тот факт, что за последние пять лет многодетная семья не должна была свои жилищные условия ухудшать.

Для всех льготников действуют приблизительно одинаковые условия для постановки в очередь на жилье — в этом отношении законодательство буквально унифицировано. Но многодетные семьи имеют одну особую возможность. Ряд регионов России может им предоставлять жилплощадь для временного проживания в соответствии с договором социального найма. При получении такого жилья действует не жесткий расчет общей площади, включающей прихожую и балконы, по квадратным метрам на человека, а довольно удобный стандарт: на человека должно приходиться не менее одной комнаты.

6. Жилье ветхое и аварийное

Чаще всего бесплатную квартиру удается получить при расселении жильцов, проживающих в ветхих и аварийных квартирах. Бюрократический порядок в данном случае довольно прост: жилой дом признается аварийным, ветхим и не подлежащим ремонту, жильцы становятся в очередь, получают квартиры, после чего старый дом сносится.

На радость жильцам, правила расселения предусматривают выделение жилья в том же районе или в прилегающем к нему. Квартира должна иметь площадь не менее 18 квадратных метров на одного человека и не быть меньше предшествовавшего жилья. Казалось бы, владельцы старинных ветхих особняков могут радоваться, но суровая действительность встает у них на пути. Региональные чиновники в большинстве случаев срывают сроки, федеральные средства возвращаются в бюджет и людям приходится еще год проживать в аварийных домах.

Кроме того, количество ветхого жилья настолько велико, что строительные организации просто не успевают строить новые дома. Очередь на расселение движется медленно, ее постоянно пополняют новые нуждающиеся в жилье, и рассчитывать на новую квартиру в ближайшем времени не следует. И даже если вы ее получите, но с таким халтурным ремонтом, что в нее придется вкладывать еще не одну сотню тысяч рублей.

Перебирая варианты получения государственной квартиры, следует понимать, что важнее всего не то, при помощи какой из программ или очередей вы сможете получить квартиру, а факт вашей обеспеченности. Если ваше нынешнее жилье соответствует установленной законом норме квадратных метров, государство будет видеть, что в помощи вы не нуждаетесь.

7. Получение квартиры по болезни

Не так уж известен, но вполне возможен способ получить у государства бесплатное жилье — это проживание совместно с человеком, имеющим тяжелое хроническое заболевание. Министерство здравоохранения Российской Федерации издало 29 ноября 2012 года приказ № 987н, в котором приводится список болезней, делающих невозможным для граждан совместное проживание.

Если с вами вместе в одной квартире прописан родственник, попадающий под такую категорию, вполне можно обратиться в местную администрацию или в департамент здравоохранения для постановки вас в очередь на получение новой квартиры.

8. Другие варианты

Если вы — человек здоровый и ни в один из рассмотренных выше вариантов не вписываетесь, можно перебрать некоторые нестандартные способы, с помощью которых удастся получить долгожданную квартиру:

  • с одним из людей, подходящих под льготные категории выделения жилья, можно попробовать заключить брак;
  • можно подобрать такое село, в котором подведен газ и работает Интернет, но населения слишком мало и многие дома пустуют, причем это не обязательно должен быть Крайний Север или особенно глухое место, такие населенные пункты существуют даже в пределах Московской области;
  • если вы мечтаете иметь детей, можно усыновить несовершеннолетних и получить на них льготы и встать в очередь на жилье по различным программам. Это непросто, но реально.

tinyton.ru
Как получить жилье в москве от государства
Как получить жилье в москве от государства

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: