Как узнать в какой управляющей компании находится дом

Форум

Обсуждение актуальных вопросов по капитальному ремонту

Мобильное приложение

«Реформа ЖКХ» в вашем мобильном!

Создание сайта организации

Создание сайта управляющей организации на платформе «Реформа ЖКХ» не требует затрат

Кинозал ЖКХ

Как сократить расходы на оплату ЖКХ? Смотрите новые выпуски…

Онлайн игра «ЖЭКА»

Осваивайте современные технологии энергосбережения в увлекательной форме

Дом образцового содержания

Самые благоустроенные дома Российской Федерации

Обращения граждан
по вопросу переселения

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

НовостиВсе новости

  • Технические работы 30 ноября 2018 года

    30.11.2018 17:15 (МСК)

  • Технические работы 20 ноября 2018 года

    20.11.2018 16:15 (МСК)

  • Технические работы 16 ноября 2018 года

    16.11.2018 10:00 (МСК)

  • В раздел «Открытые данные» добавлены новые наборы данных

    08.11.2018 00:00 (МСК)

  • Новый раздел «Энергоэффективность»

    05.10.2018 15:00 (МСК)

  • Технические работы 25 сентября 2018 года

    24.09.2018 16:00 (МСК)

  • Закрытие отчетного периода (7.04.2018)

    04.04.2018 17:30 (МСК)

  • В разделе «Открытые данные» добавлены новые наборы данных

    06.03.2018 10:15 (МСК)

  • Сайт на платформе «Реформа ЖКХ»: версия для слабовидящих

    05.03.2018 00:00 (МСК)

  • Сайты на платформе «Реформа ЖКХ»: поисковая оптимизация

    14.12.2017 10:35 (МСК)

Техническая поддержка

В случае возникновения трудностей в работе с порталом обратитесь в Службу технической поддержки по адресу электронной почты:
[email protected]

Подробнее

Горячая линия

Для получения консультации по раскрытию информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,
а также по вопросам переселения граждан и капитальному ремонту обратитесь на Горячую линию Фонда по телефону
8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское)

Домовая книга

  • Приморский край
    г. Арсеньев, ул. Островского, д. 9

    Доренская…, 8 декабря 2018:

    Меж.панельные швы

    С наступлением холодов ,вот уже 2ой год с пола и углов дует…

  • Московская область
    г. Старая Купавна, ул. Трудовая, д. 19

    Людмила, 7 декабря 2018:

    Информация по моему дому.

    Здравствуйте. На сайте не раскрыты сведения которые должны быть…

  • город Москва
    г. Москва, ул. Филевская 2-я, д. 3

    Степанов Лев…, 6 декабря 2018:

    Приёмка Капитального…

    Декабрь 2018

    Приёмка капитального ремонта приостановлена в…

Читать далее

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, иногда может быть чрезвычайно актуальным вопросом.

Часто у жителей многоквартирных домов возникают различные проблемы, (проблемы с отоплением, уборкой и т.п.) которые требуют коллективного решения.

Раньше этим занимались такие организации как ЖЭКи, но реформа ЖКХ в 2007 году сменила ЖЭКи на управляющие компании (УК). В обязанности УК относится обслуживание дома и контроль оплаты коммунальных счетов.  Так же УК решает вопросы, касающиеся отопления, уборки подъездов и т.п.

Как узнать свою УК

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

При покупке квартиры вы получаете договор, с помощью которого вы сможете узнать номер  телефона, название и адрес УК, отвечающей за ваш дом.

В случае потери доступа к договору, существуют следующие варианты узнать адрес УК:

  1. Обратиться в ЖКХ. На сайте местной администрации вы сможете найти номер телефона ЖКО, к которому принадлежит ваш дом. Далее следует позвонить по указанному номеру и назвать свой адрес, после чего работники ЖКО сообщат вам информацию о вашей УК.
  2. Сайт реформы ЖКХ. В интернете существует единый сайт, в котором, указав свой регион и адрес, вы сразу же сможете определить УК, отвечающую за ваш дом.
  3. Через МРЭУ. Аналогично с первым вариантом вам нужно позвонить в местный муниципалитет и узнать у его сотрудников всю необходимую для вас информацию об УК.

Полномочия УК

УК имеет ряд обязанностей и полномочий, которые она должна исполнять добросовестно и качественно.

К ним относят:

  1. Первое, что обязана сделать УК, которая только начала исполнять свои обязанности, это составить договор, в котором будет указан порядок и условия работы данной компании.
  2. Передача первичной документации.
  3. Обслуживание домофона и лифта.
  4. Давать отчет в госбанк о соблюдении всех необходимых норм и порядков.
  5. Предоставлять информацию о своей деятельности.
  6. После смены директоров УК должна отправить данную информацию в госбанк на протяжении пяти дней.
  7. При полном прекращении своей работы УК должна передать все необходимые документы и список имущества другой управляющей компании, назначенной на её место
  8. За 60 дней до полного прекращения своей деятельности УК обязана оповестить об этом госбанк.
  9. Иметь собственный сайт и электронную почту.
  10. Проводить учеты имущества на основе фонда управляющей компании.
  11. Основной обязанностью является – контроль над качеством работы теплоснабжающих, газовых и прочих коммунальных услуг в доме. Если по каким-то причинам УК не может контролировать подачу энергетических ресурсов в квартиры, то жильцы имеют право добиваться снижения платы за коммунальные услуги.

Важно знать: с 2015 все УК в обязательном порядке должны пройти аттестацию на получение лицензии, что даст право предоставлять свои услуги многоквартирным домам. Такой документ обойдется УК в 50000 рублей, кроме этого управляющая компания не должна иметь каких-либо взысканий от жилищной инспекции. Введение аттестации поможет отсеяться непрофессиональным УК, оставив на рынке лишь качественных представителей.

УК также имеет список полномочий:

  1. Приостановка по подаче ресурсов в квартиры дома.
  2. Проводить специальные мероприятия по взысканию задолженности с жильцов дома.
  3. При незаконной перепланировке помещений УК имеет право сообщить об этом в компетентные органы.

Примите к сведению: в случае, если УК не может в полной силе исполнять все свои прямые обязанности, то жители дома имеют право создать ТСЖ для общего раздела обязанностей между двумя организациями.

Ответственность УК

Если жилконтра (УК) не соблюдает своих обязанностей перед жителями многоквартирного дома, то те имеют право подать жалобу в соответствующие органы.

После чего в УК будет направлена специальная инспекция, которая осуществит все необходимые проверки качества работы организации.

В случае обнаружения неисполнения своих прямых обязанностей, УК несет материальную и административную ответственность:

  1. Компании выписывается штраф в размере 30-50 тысяч рублей.
  2. По решению госбанка компания может быть отстранена от своей деятельности на несколько месяцев ( если же УК продолжает некачественно исполнять свою работу, то госбанк имеет право полностью лишить её лицензии).

В случае, если УК не исполняет своих прямых обязанностей, то рекомендуется использовать возможность  смены управляющей компании.

Для этого необходимо, чтобы две трети жильцов подписали заявку о смене УК и пришли на общедомовое собрание, где будет проходить обсуждение о выборе новой управляющей компании и составление специального протокола, который подтвердит решение жильцов сменить УК и будет направлен на рассмотрения ЖКХ.

В случае согласия, ЖКХ прикрепит дом к новой управляющей компании (чтобы заявку приняли, рекомендуется иметь хотя бы 50% жителей,  согласных на смену УК).

Смотрите видео, в котором разъясняется, как проверить и выбрать управляющую компанию по адресу в Москве:

Дата публикации

01.09.2017

В соответствии с требованиями статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздел реестра лицензий Московской области, включающий сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляется лицензиатами размещен на сайте Госжилинспекции Московской области по адресу http://mkd.gzhi.oviont.com

Обновлено: 21 сентября 2017 г.

Любой многоэтажный дом находится на обслуживании той или иной управляющей компании. Часто жильцов интересует вопрос о местонахождении последней, ее контактных данных и методах, которые можно использовать для ее поиска.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Для чего нужна управляющая компания

Это понятие законодательно не закреплено ни в каком нормативно-правовом акте. Под управляющей компанией подразумевают частную организацию, занимающуюся предоставлением услуг для жильцов конкретного дома. Весь перечень ее прав и обязанностей обусловлен рамками соответствующего договора. Лицензии на такие виды услуг не требуются.

Согласно договору, УК должна обеспечивать жителей такими услугами:

  • Охраной;
  • Ремонтом жилого дома и подъездов, размещенных в нем;
  • Следить за надлежащим состоянием придомовой территорий;
  • Производить уборку в подъездах.

Если самостоятельно компания не соблюдает перечень своих обязанностей, то жильцы могут воспользоваться помощью других организаций, через заключение с последними отдельного договора.

УК обязана организовывать общедомовые собрания при необходимости, а также уведомлять жильцов об объеме и виде работ, которые компания намеревается выполнить или уже выполнила.

Дополнительно, должен быть предоставлен отдельный отчет о финансовых затратах, которые были оплачены жильцами. На собраниях жильцов, последние имеют возможность высказывать собственные пожелания касательно выполнения отдельных видов работ. УК имеет обязанность по предоставлению жильцам всех показаний, зафиксированных внутридомовыми счетчиками.

Каждый из жильцов должен быть осведомлен об ответственности, которая возлагается на организацию, осуществляющую управление:

  • Когда работы выполнены некачественно;
  • При причинении имущественного ущерба;
  • При причинении вреда здоровью любого лица, проживающего в доме.

Жильцы дома должны быть осведомлены о своих правах и знать, куда тратятся оплаченные ими деньги в рамках оказания услуг организацией.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом

Узнать наименование организации, осуществляющей управление, можно легко. Чтобы выполнить эти простые действия, даже не нужно выходить за пределы своего дома.

Для этого нужно будет выполнить следующие действия:

  • Пользуясь поисковой строкой, вводите фразу «Реформа ЖКХ мой дом»;
  • Далее выполняете переход к официальному сайту «Реформы ЖКХ»;
  • Переходите к разделу «Мой дом». Далее сама система должна перенаправить вас на региональную страничку, по месту вашего проживания;
  • Если такие действия не были совершены, нужно самим подобрать область места жительства. Нужно указать конкретный город, затем улицу и далее дом;
  • Затем подводите курсор к адресу дома, в котором вы живете, и жмете не левую клавишу мышки (должно отобразиться название управляющей организации);
  • Далее нужно кликнуть по ее названию. Система автоматически выдаст дополнительные сведения об организации. Здесь отобразятся адресные данные, сведения о руководителе и контактах.

Управляющая компания выполняет обслуживание дома по условиям заключенного договора со сроком действия до 3 лет. По окончанию указанного срока, если договор не был расторгнут, то происходит его пролонгация на тот же период.

В условиях договора обязательно должны быть указаны данные:

  • Адрес самого дома;
  • Описывается весь спектр оказываемых компаниейуслуг;
  • Об оплате за выполняемый перечень работ;
  • Осуществления контроля за качеством оказания услуг;
  • Реквизиты и контакты УК;
  • Указание непосредственного руководителя УК.

Есть еще один способ разыскать управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Для этого необходимо посетить городской портал, где указываются все контакты имеющихся в городе учреждений. Далее нужно просто воспользоваться справочной службой или позвонить диспетчеру городского ЖКХ.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

tinyton.ru
Как узнать в какой управляющей компании находится дом
Как узнать в какой управляющей компании находится дом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: