Как в договоре прописать про скрытый брак

Здравствуйте! Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, платить еще долго. Официально развод еще не оформляли. Квартира оформлена совместно долевая собственность (я заемщик), муж — созаемщик. Муж сейчас с нами не живет и перестал платить за ипотеку. Хотя и раньше, то платил, то нет.Плачу я с помощью родителей. Теперь я бы хотела составить возможно брачный договор где прописать, что муж заранее отказывается от своих прав на эту квартиру и все обязательство по выплате кредита я беру на себя, и соответственно после выплаты квартира мне переходит полностью. Я же не претендую на его имущество (совместно приобретенная в браке машина, гараж). Подскажите, пожалуйста, следующие моменты: 1) Какой документ лучше составить касаемо этого вопроса? 2) Какие пункты лучше прописать в таком документе? На что обратить особенное внимание? 5) Потребуется ли после составления такого документа оформить развод? Или можно не спешить?

07 Февраля 2016, 11:07, вопрос №1132817
Юлия, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юлия, Вам лучше подавать иск в суд, с обязательным участием банка в судебном заседании. Если Вы готовы платить, я думаю банк поддержит Ваши требования, и суд удовлетворит также ваше исковое заявление. Можно оформить соглашение с вашим супругом, где прописать все позиции относительно ипотеки,

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия!

Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1
. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, Вы вправе составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором можете определить кому какое имущество остается и какие обязательства передаются.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона «Об ипотеке» изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке. Изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке не допускаются, если права залогодержателя удостоверены закладной, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 настоящего Федерального закона. В случаях, когда после государственной регистрации ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель заключили договор об ипотеке, в совершенную ранее регистрационную запись об ипотеке вносятся соответствующие изменения.

Для регистрации перехода права по такому соглашению Вам вместе с супругом необходимо заключить соглашение с банком залогодержателем квартиры.

В случае не достижения соглашение между Вами с супругом придется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

С уважением Федоров Денис Николаевич.

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Брачный контракт представляет собой соглашение между будущими супругами, которые, вступая в брак, приобретают не только права по отношению друг к другу, но и обязанности. Тем, кто не первый раз вступает в супружеские отношения, понимает, что такое брачный контракт, плюсы и минусы этого документа. А вот для тех, кто решается на серьезный шаг впервые в своей жизни, такой контракт может показаться черным пятном на их светлой любви – это один из аргументов против такого рода договора. Кто же на самом деле прав? И какие в этом договоре есть положительные или отрицательные стороны?

Положительные стороны

    • Самым важным плюсом в брачном контракте является возможность сделать отношения между супругами крепкими и безопасными. Согласитесь, зачем что-то делить или о чем-то думать, если при разводе вы ничего не потеряете и не приобретете, кроме свободы. Сплошные плюсы со всех сторон, не так ли?
    • В рамках брачного контракта можно определять границы имущества жены и мужа. К примеру, можно привести перечень всего имеющегося и написать, кому что будет принадлежать после развода. Например, дом – жене, автомобиль – мужу и т. д. На вид обычное деление имущества, при разводе может превратиться в игры «разума», когда каждый хочет забрать все или отомстить, забрав то, что больше всего любит экс супруг.
    • В контракте прописывается как имущество, нажитое до супружества, так и в период брака. Это также позволит быстро разойтись, без дополнительных доказательств, что это ваше, а не экс супруга. Это один из важнейших плюсов контракта
    • Это соглашение позволяет защитить свое имущество, если вдруг возникнут претензии по долгам второго супруга. Это важный плюс в современных реалиях жизни.
    • В договоре можно прописать и интересы детей. Но стоит помнить, что согласно закону права ребенка не могут ущемляться. Поэтому в пункте про детей может быть, например, обязательная оплата обучения за границей или ежегодная выдача денег на поездку к морю. Понятное дело, что алименты этим пунктом не исключаются, а лишь идут плюсом.
    • Соглашение позволяет распределить финансовые вопросы будущей семьи. Например, поездку к морю должен оплачивать супруг, а покупку продуктов супруги оплачивают пополам. Это станет настоящим плюсом в семейной идиллии. Согласитесь, многие ссоры на почве, кто кому что должен.
    • Еще один плюс контракта – можно прописать обязательную материальную помощь супругу, который стал недееспособным в браке. Это позволит не бояться быть брошенным со своим несчастьем один на один, что чаще всего случается при получении инвалидности одним из супругов.

      Соглашение позволяет закрыть вопрос по долгам и кредитам. Так, по закону при разводе долги распределяются поровну между экс супругами. В брачном договоре можно прописать, кто из супругов возьмет на себя весь существующий долг.

    • Здесь можно указывать и права своих родителей. К примеру, обязательное предоставление жилья родителям супругов, если те воспитывают их несовершеннолетних детей. Это плюс, как для родителей, так и для интересов детей.
    • Брачный договор регистрируется и удостоверяется нотариусом, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. В мире, где стремятся все обмануть, это является огромным плюсом для честной сделки.
    • Этот документ позволит вам получить финансовую компенсацию при разводе с супругом по причине его измены или неадекватности (алкоголизм, наркомания, агрессия). Достаточно это условия включить в соглашение.

    Благодаря брачному контракту не составит труда сохранить свою собственность и имущество при разводе, но при желании супруги могут его передарить друг другу.

    По согласию обеих сторон в документе может быть прописано даже количество интимных контактов между супругами за определенный промежуток времени. Но при разводе этот пункт не будет рассматриваться судом, так как в его компетенции только имущественные вопросы. Если ваш будущий супруг не против, то в документ можно включить и сколько котов он готов терпеть в своем доме.

    Отрицательные стороны

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

        • Самый главный минус – это, по мнению прошлого поколения, неприлично и нарушает идиллию влюбленной пары.
        • Следует учитывать, что согласно статистике не менее 20% пар не доходят до загса из-за конфликтов, возникших на стадии составления брачного договора. Может, оно и к лучшему, и следует отнести этот пункт к плюсам контракта?
        • Всегда есть вероятность элемента «принуждение». Несмотря на то что сделка происходит на глазах у нотариуса и оба будущих или состоявшихся супругов на нее согласны, это не значит, что один из них не использовал незаконных методов для принуждения другого к этой сделке. Это значительный минус контракта
        • За составление и заверение документа необходимо оплачивать госпошлину. Если в договоре включено имущество, которому требуется оценка, то госпошлина увеличивается.
        • Договор вступает в силу сразу, если пара уже жената. Если же им только предстоит вступить в союз, то договор будет действительный только после официального получения свидетельства о браке. Этот пункт тяжело отнести к плюсу или минусу контракта, он скорее на нейтральной стороне.

          При наличии двусмысленных формулировок, раздел имущества и сам развод могут затянуться. А в худшем варианте развития событий — соглашение может быть признано судом недействительным. Это, конечно, минус контракта и существенный. Ведь по сути, пара подписавшая его, убеждена в нерушимости документа и своей защищенности.

        • Невозможно предугадать все ситуации, которые могут возникнуть в браке или во время развода. Поэтому не исключение, что нотариуса придется посетить еще не один раз, чтобы «переделать» брачный договор, и никто не был против его содержания. А это, к сожалению, дополнительные финансовые расходы для семейного бюджета и минус в копилку брачного контракта.
        • Периодические изменения в законах. Этот пункт является минусом в «современности» брачного контракта.
        • Риск того, что брачный контракт может быть признан законом недействительным. К примеру, ваш экс супруг на момент заключения договора был недееспособным, но сумел скрыть этот факт. И к сожалению, с этим «минусом» трудно поспорить в суде.
        • Не все в контракте можно прописать и это минус. Некоторые условия по закону не могут быть включены в такой документ.

        В брачный договор не прописываются следующие условия:

            • запрещено вписывать в документ пункты, качающиеся личных и неимущественных отношений в браке. Это связано с тем, что их невозможно регулировать по существующему законодательству. А жаль, для многих — это существенный минус в контракте;
            • нельзя прописывать права и обязанности мужа и жены по отношению к своим детям, так как это все предусмотрено Семейным Кодексом и может быть только дополнением, но при условии, что оно не направлено против интересов ребенка;
            • включать пункты, которые бы ограничивали права или действия супруга. Любой в браке может подать на расторжение брачного договора, внесение изменений или признания недействительным. Никто не может указывать супругу, чем заниматься, на кого оформлять завещание и откуда получать доход, если это не преступная деятельность. Для многих женщин это большой минус контракта;
            • документ не может иметь элементов завещания, поэтому в нем не рассматриваются такие вопросы, как и кому останется имущество, в случае гибели одного из супругов.

            Вместо итога

            Несколько лет назад считалось, что брачные контракты не приживутся на постсоветском пространстве. Такого «ритуала» никогда не существовала в этих странах. К тому же у людей не были и имущества, которое они не смогли бы поделить, да и граждане не доверяли судам. Теперь же все кардинально изменилось. Причиной, по мнению юристов, стало резкое увеличение конфликтных разводов, в которых экс супруги не могут договориться о разделе имущества. Поэтому брачный контракт, плюсы и минусы которого свои для каждого, стал достаточно популярен среди повторных браков.

            Нужно не забывать, что брачный договор – это право супругов, таким образом, урегулировать свои имущественные вопросы. Заставить подписать этот документ вас никто не может без вашего желания.

            Очевидна выгода в брачном соглашении для людей, имеющих собственный бизнес или хорошую материальную базу при большой разнице в возрасте между супругами.

            Начинать свое супружество с брачного договора или нет – решать вам. Не забывайте, что этот документ регулирует только финансовую и имущественную сторону вашего брака и не является ступенью к разводу. Наоборот, брачный контракт – это своевременный подарок семье на случай непредвиденного развода, от которого никто не застрахован.

            Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

            Комментарии

            Комментарии отключены

            Выявление скрытого брака после приемки товара

            Вопрос: Прошу предоставить информацию о правильном оформлении Информационного стенда (уголка для потребителя) в организации, имеющей лицензию на осуществление медицинской деятельности и лицензию на осуществление фармацевтической деятельности. Какая обязательная информация должна быть предоставлена на официальном сайте в сети «Интернет».

            На публичных слушаниях представитель Росздравнадзора упомянул о необходимости предоставления информации по программе ОМС, как на Информационном стенде, так и в сети «Интернет», Что мы должны представлять для посетителей в обязательном порядке и какими документами это регламентируется? Вопрос: Юридическое лицо с лицензией на фармацевтическую деятельность имеет оптовый склад и розничные аптеки/аптечные пункты.

            Как в договоре прописать про скрытый брак

            В браке. Заключён брачный договор. Планируется ребёнок.

            23 Июня 2018, 15:13 Дарья, г. Москва

            Кроме режима имущества супругов в брачный договор могут быть включены следующие условия:

            • Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
          • Порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
          • И другие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.

            При этом в брачный договор нельзя включать следующие условия:

            • Регулирующие личные неимущественные отношения между супругами;
          • Права и обязанности супругов в отношении детей;
          • Прочие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному законодательству.

            Дарья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу.

            Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

            Всего доброго!

            Спросить юриста проще!

            Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

          • Как прописать в договоре возврат брака

            Подскажите пожалуйста каким образом отразить возврат товара от поставщика. Не могу никак найти точную инф-ию о том, по какому курсу должен вернуть покупатель нам товары, по курсу на дату нашей отгрузки или по текущему курсу. Они определяют, что сроки возврата бракованного значительно выше, чем у качественного (14 дней) и напрямую зависят от гарантийного срока.

            Возврат покупки с дефектом возможен во время действия гарантии.

            Подскажите пожалуйста каким образом отразить возврат товара от поставщика. Не могу никак найти точную инф-ию о том, по какому курсу должен вернуть покупатель нам товары, по курсу на дату нашей отгрузки или по текущему курсу.

            Они определяют, что сроки возврата бракованного значительно выше, чем у качественного (14 дней) и напрямую зависят от гарантийного срока. Возврат покупки с дефектом возможен во время действия гарантии.

            Как правильно составить и оформить брачный договор

            Изменения в договор должны быть оформлены в письменном виде и нотариально удостоверены, как и сам договор; Брачный контракт может быть расторгнут сторонами в одно- или двустороннем порядке на основаниях, которые должны быть оговорены в самом договоре (например, при нарушении одной из сторон условий документа); Брачный договор не должен содержать ряд положений (ограничивающих права сторон, регулирующих неимущественные стороны взаимоотношений), иначе он будет считаться недействительным; Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

            Имущественные правоотношения в семье – сфера достаточно широкая.

            Вопрос: Прошу предоставить информацию о правильном оформлении Информационного стенда (уголка для потребителя) в организации, имеющей лицензию на осуществление медицинской деятельности и лицензию на осуществление фармацевтической деятельности. Какая обязательная информация должна быть предоставлена на официальном сайте в сети «Интернет».

            На публичных слушаниях представитель Росздравнадзора упомянул о необходимости предоставления информации по программе ОМС, как на Информационном стенде, так и в сети «Интернет», Что мы должны представлять для посетителей в обязательном порядке и какими документами это регламентируется? Вопрос: Юридическое лицо с лицензией на фармацевтическую деятельность имеет оптовый склад и розничные аптеки/аптечные пункты.

            Практически каждый сталкивался с проблемой возврата бракованного товара. В этом случае представители торгующей организации находили массу причин, чтобы не удовлетворить требования покупателя. Но во всем ли они правы и как корректно выполняется эта процедура?

            Проверка качества

            Основной причиной возврата являются явные или скрытые дефекты. Для их определения необходимо знать требования к эталону – продукту, который отвечает всем нормам качества. Но для начала необходимо разобраться – что можно считать отклонением, а что нет.

            По определению дефект – это несоответствие отдельных характеристик продукта установленным нормам.

            Для проверки этого соответствия необходимо обратиться к технической документации, согласно которой был произведен конкретный продукт.

            Название норматива в обязательном порядке должно присутствовать на упаковке.

            1. ГОСТ – это государственный стандарт. Для его составления привлекаются различные структуры. Это позволяет предусмотреть все тонкости во время производства продукта.
            2. ОСТ – отраслевой стандарт. Разрабатывается на базе конкретного министерства (легкая промышленность, тяжелая, пищевая и т.д.).
            3. ТУ – технические условия, разрабатываемые самим производителем. Они лишь могут проходить первичную проверку в государственных органах контроля (санэпидемстанция, лаборатория метрологии), чтобы избежать явных нарушений.

            В странах Европы и США приняты другие нормы, которые не регламентируют критерии выпуска конкретной продукции.

            Они предназначены для контроля менеджмента производства.

            1. ISO – международная организация, разрабатывающая условия для тех или иных технологических схем.
            2. IEC – электротехническая комиссия.

            Поэтому если возникли подозрения в ненадлежащем качестве приобретенного товара – можно сравнить его фактические свойства с регламентируемыми. Но рядовому потребителю это удается не всегда, так как в некоторых случаях для этого требуется специальная аппаратура. Для этого можно обратиться в одну из государственных или коммерческих лабораторий.

            Дефекты продукта

            Можно ли самостоятельно определить изъян в товаре? Узнав его основные качества или воспользовавшись профессиональным анализом, выявить дефекты будет несложно. Но не всегда они определяются «на глаз» или даже с помощью точной аппаратуры.

            Дефекты могут быть двух типов:

            • Явные – обнаруживаются с помощью составленных методик еще на стадии производства или перед реализацией. К ним относятся: внешние (потеря товарного вида, деформация, изменение цвета и т.д.); ухудшение эксплуатационных характеристик (например, в электронике – не работает одна из функций); изменение химических (биологических) свойств (продукты питания).
            • Скрытые – могут быть выявлены только в процессе эксплуатации.

            Помимо этого нужно знать основные причины появления брака. Это может происходить в процессе изготовления, транспортировки или хранения.

            Также дефекты разделяются на устранимые и неустранимые. Определяются не только по технической возможности устранения, но и экономической целесообразности такой корректировки свойств товара.

            Целесообразность бизнеса во многом зависит от свойств товара. Узнайте, как

            рассчитать рентабельность

            .

            НДС при возврате товара от покупателя на УСН начисляется по своим правилам. Подробности в статье.

            Производственные

            Во время изготовления (выращивания) продукции не всегда соблюдаются вышеописанные нормы. В результате этого возникают производственные дефекты. Они влияют на потребительские свойства товара и могут быть просто опасными для человека.

            Во избежание этого на каждой производственной (сельскохозяйственной) структуре должен быть отдел технического контроля.

            Рекомендуется приобретать ту продукцию, на этикетке которой есть не только ссылка на нормативный документ, но и стоит штамп ОТК с указанием № смены.

            По вине продавца

            Это наиболее часто встречающаяся ситуация. Она может быть обусловлена несколькими факторами. Главный из них – отсутствие системы контроля качества. Это относится не только к приемке товара, но и к условию его хранения.

            Если изначально был получен качественный продукт, то на формирование дефектов в дальнейшем могут повлиять следующие факторы:

            • Неправильное хранение – несоответствие температурного режима, влажности.
            • Механические повреждения при перемещении или складировании.
            • Истек срок годности.

            Во избежание этих факторов торговая организация должна наладить четкую систему контроля, включая предпродажную проверку товара.

            По вине покупателя

            Лучший способ избежать появления брака после его покупки – ознакомиться с особенностями эксплуатации (применения) конкретного продукта. Это необходимо сделать в обязательном порядке, если к нему прилагается инструкция по эксплуатации или описаны подробные рекомендации на упаковке.

            Если же это не было выполнено, то возможно появление таких дефектов:

            • Частичная или полная потеря качеств из-за неправильной эксплуатации.
            • Неправильное хранение.
            • Повреждения из-за внешнего воздействия.

            Если это наступило по вине покупателя – в большинстве случаев вернуть товар не получиться. Максимум, на что можно рассчитывать – воспользоваться услугами сервисного центра (ремонт).

            Права покупателей

            Прежде, чем вернуть бракованный товар, рекомендуется ознакомиться с основными разделами «Закон о защите прав потребителя» №2300 (ЗоЗПП). Наиболее полезными являются статьи с 19 по 21 главы 2.

            В них четко прописаны права потребителей при обнаружении бракованного товара.

            1. Срок претензии. В течение срока годности или действия гарантии. Если же у товара эти характеристики отсутствуют – максимальное время предъявления претензии может составлять 2 года. Если же продавец не является представителем производителя – возврат товара ему можно осуществить только в течение 14 дней. После этого срока все претензии предъявляются изготовителю.
            2. Если продавец заранее не оповестил покупателя о недостатках, то последний имеет право вернуть товар, потребовать замену на аналогичный или уменьшение стоимости. Если же брак в продукте стал причиной убытков – вся ответственность на их возмещение ложится на продавца (производителя).
            3. Потребовать экспертную проверку за счет анализатора. Покупатель имеет право присутствовать на всех этапах ее проведения. Если же было выявлено, что товар соответствует качеству – расходы ложатся на покупателя.
            4. Доставка крупногабаритного (от 5 кг и выше) бракованного продукта осуществляется за счет продавца. Покупатель может привести товар с браком самостоятельно, предварительно оговорив сумму транспортных расходов с анализатором. Она должна быть компенсирована последним.

            Это лишь основные права покупателей. Преимущества этого законодательного акта заключаются в описании практически всех возможных спорных моментов между продавцом и покупателем.

            Покупатели бывают разные

            После выявления брака следует правильно составить претензию продавцу. Для этого сначала необходимо оповестить продавца (изготовителя) об обнаруженном дефекте или его признаках.

            Составляется письменное уведомление, включающее в себя следующие пункты:

            • ФИО покупателя, его контактные данные и адрес проживания.
            • Полное название товара, его стоимость.
            • Дату приобретения.
            • Описать суть претензии.
            • Результаты экспертизы (не обязательно).
            • Требования к продавцу – возврат денег, замена товара, денежная компенсация.
            • Дата составления претензии и подпись.

            При предъявлении документа следует потребовать ответственное лицо поставить подпись, дату и входящий номер документа (регистрация). Рекомендуется сделать ксерокопию с заполненного бланка.

            Бланк претензии: Претензия на возврат некачественного товара

            Сроки рассмотрения претензии ограничиваются 10-тю рабочими днями. Это регламентировано статьей 22 закона №2300.

            От юридического лица (процедура, проводки)

            При получении бракованного товара юридическим лицом следует придерживаться несколько иной схемы.

            Важным моментом является наличие договора и его основные положения.

            Так, в нем могут быть уменьшены (увеличены) сроки предъявления претензии поставщику, время проверки товара и т.д. Поэтому перед составлением договора нужно проверить его соответствие текущему законодательству, чтобы не возникало правовых коллизий.

            После обнаружения отклонения от нормы нужно заполнить бланк — форму ТОРГ-2 (или 3):

            Форма ТОРГ-2

            Если же брак был обнаружен после приемки товара – необходимо составить акт. Его форма не регламентируется и может быть разработана юридическим лицом. Для возврата бракованного продукта составляется товарная и корректировочная налоговая накладные.

            Правильное бухгалтерское проведение этих операций осуществляется по счету 002:

            • 002 Дебет – принят на временное ответственное хранение.
            • 002 Кредит – осуществлен возврат поставщику.

            Возврат денежных средств осуществляется по счетам 60 (Дебет) и 78 (Кредит).

            Смотрите видео о возврате бракованного товара

            От физического лица

            Во время выполнения процедуры возврата от физического лица также нужно соблюдать все законодательные нормы. Это относится как к продавцу, так и к покупателю. Для первого важно знать свои права, которые должны соблюдаться неукоснительно.

            К основным относят следующее:

            1. Бракованный товар возвращается в магазин не позднее 14 дней с момента приобретения. Если же продавец не является официальным представителем производителя – все последующие претензии предъявляются изготовителю.
            2. Претензия по сложному браку должна быть рассмотрена в течение 10 дней. При явном отклонении качества продавец обязан заменить, финансово компенсировать или вернуть деньги за реализуемый товар.
            3. Возможность провести экспертизу своими силами (задействовав 3-ти лица), либо потребовать ее у поставщика. В первом случае вопрос оплаты неясен. Лучше всего это заранее оговорить и задокументировать.

            На первый взгляд эта схема исключает какие-либо противоречия. Но по факту покупатели нередко сталкиваются с неправильным или заведомо ложным чтением закона.

            Возможные препятствия и способы их преодоления

            Знание нормативной базы является основным «козырем» при возникновении конфликтной ситуации по причине бракованного товара.

            Необходимо сначала ознакомиться с законом о защите прав потребителей и в письменном виде обосновать продавцу предъявляемые претензии.

            Но даже несмотря на это возможны грубые нарушения, которые могут караться по административному кодексу.

            Нет чека

            Если поставщик заявляет, что не примет бракованный товар по причине отсутствия товарного чека – он нарушает пункт 5 статьи 18 2-й главы закона №2300. В нем однозначно говорится, что некачественный продукт обязан быть возвращен в любом случае. На практике добиться этого сложно.

            В таком случае рекомендуется выполнить следующие условия:

            1. Предоставить письменные данные двух свидетелей факта приобретения.
            2. Составить письмо на имя руководителя торговой организации о возврате бракованного товара и указать, что чек был потерян.

            В совокупности эти меры являются основанием для обращения в суд при невыполнении законных требований покупателя. Чаще всего предпочитают решить возникшую проблему в частном порядке.

            Отсутствует упаковка

            Нередко продавцы считают целостность упаковки или ее наличие одним из условий возврата. Это не соответствует нормам. Если подтвержден факт брака, то тара не является неотъемлемым элементом товара.

            В этом случае рекомендуется обосновать возврат без упаковки следующими аргументами:

            1. Ее наличие не влияет на эксплуатационные характеристики продукта.
            2. Она должна была соответствовать ГОСТ, который в большинстве случаев не соблюдается производителем.

            Если же поставщик настаивает на отказе – можно в письменной форме уведомить о намерении обращения в Роспотребнадзор.

            Этот аргумент является самым весомым, но его нужно применять только в крайнем случае. Фактическое время рассмотрения претензии этой организацией может затянуться на много месяцев.

            Нет паспорта

            Возврат продукции теоретически может быть осуществим и без предъявления документов, подтверждающих личность. Порядок выполнения этой процедуры регламентируется в статье 25 ЗоЗПП. Согласно ему продавец может потребовать от покупателя предъявить документ, подтверждающий покупку (чек, накладную т.д.).

            Предоставлять паспортные данные не обязательно.

            Это необходимо делать только в одном случае – частичном или полном возврате денежных средств. Такие требования предъявляют Указания БР №3210-У для правильной финансовой отчетности по торгующей организации. Если же товар должен быть заменен или восстановлены его эксплуатационные свойства — продавец не вправе требовать паспорт.

            Многие магазины требуют предъявить паспорт. Нужен ли он при

            возврате товара в Оби?

            Что такое БИК в банковских реквизитах? Узнайте сейчас.

            Как открыть стоматологический кабинет? Смотрите инструкцию.

            Покупка из перечня товаров, не подлежащих возврату

            Текущее законодательство установило целые группы продукции, которые не подлежат возврату. Торгующие организации трактуют этот перечень по-своему. Однако если обратиться к пункту 5 статьи 18 2-й главы ЗоЗПП, то там отсутствует ссылка или упоминание о таких ограничениях.

            Это касается только тех ситуаций, когда покупатель возвращает продукцию не из-за претензий по качеству.

            Для брака подобных ограничений не существует. Поэтому продавец должен принимать возврат подобных групп товаров на общих основаниях.

            Прошел или не установлен гарантийный срок

            Продолжительность гарантийного срока определяется только производителем или торгующей организацией. Если после его завершения были обнаружены дефекты, то покупатель вправе обменять товар или получить денежную компенсацию.

            Это подкреплено п.5 ст. 19 ЗоЗПП. В ней сказано, что если завершился установленный гарантийный срок или при его отсутствии, покупатель вправе предъявить претензии по качеству товара, если с момента приобретения прошло не более 24 месяцев.

            Знание законодательной базы гарантирует полную защиту потребителя. Зачастую грамотно аргументируя свои претензии можно добиться соблюдения прав.

            tinyton.ru
            Как в договоре прописать про скрытый брак
            Как в договоре прописать про скрытый брак

            Понравилась статья? Поделиться с друзьями: