Купля продажа оформлена у нотариуса

Правильно оформить и заверить у нотариуса договор купли-продажи доли ООО необходимо, чтобы документ приобрел юридическую силу и был признан законным. Удостоверение договора продажи доли в уставном капитале у нотариуса является обязательным, ведь только после этой процедуры сделка считается действительной. В результате покупатель становится полноправным участником ООО с приобретением прав и обязанностей.

Когда необходимо нотариальное удостоверение договора?

Согласно действующему законодательству РФ, все сделки по долям в ООО в обязательном порядке проходят нотариальное удостоверение. Более того: роль нотариуса в этом процессе сводится не только к удостоверению договора. На него также ложится обязанность по проверке законности операции, а также подаче документов на регистрацию в налоговые органы.

Купля-продажа доли может проводиться среди участников общества или между участником и сторонним лицом. Для оформления сделки нужно подготовить пакет документов и передать его нотариусу, после чего будет подготовлено соглашение, оформленное по всем правилам. Обозначим существенные условия этого договора:

  • Предмет соглашения. Это размер доли в уставном капитале, которая будет передана по соглашению.
  • Порядок оплаты. В договоре необходимо прописать, каким образом новый собственник приобретет право на участие в обществе.

Необходимо прописать дополнительные условия, обеспечивающие соблюдение интересов сторон. Подготовить документацию в соответствии с требованиями законодательства сможет квалифицированный нотариус.

Услуги нотариуса потребуются в любом случае, ведь только с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в ООО, сделка вступает в силу и ООО приобретает нового участника. Оно подтверждает, что соглашение заключено добровольно и при этом были соблюдены требования законодательства. Услуги нашей нотариальной конторы в Москве позволят воспользоваться несколькими преимуществами:

  • Гарантирована помощь в подготовке пакета документов. Вы сможете быстрее закончить формальности, после чего оговоренная доля перейдет к новому участнику.
  • Сделка будет оформлена без ошибок. Недочеты в документах могут дорого обойтись предпринимателям. Услуги нотариуса — гарантия правильного оформления бумаг, поэтому в дальнейшем не возникнет претензий.
  • Будут предоставлены подробные разъяснения прав и обязанностей. Будьте уверены — компетентная юридическая помощь позволит решить спорные вопросы в сжатые сроки.

Оформите сделку законным путем, воспользовавшись услугами квалифицированного нотариуса. Обратившись к нам, сможете сэкономить время, избежав множества проблем с заполнением бумаг и различными формальностями. Ждем обращения!

Порядок проведения процедуры у нотариуса

Следует учитывать, что процедура должна проводится в строгом соответствии не только с законодательством РФ, но и требованиями устава конкретного предприятия. Поэтому каждая сделка по купле-продаже долей в ООО – индивидуальна и может иметь свои особенности. Наиболее типичный случай – наличие в уставе предусмотренного права приоритетной покупки для имеющихся совладельцев. Типичный порядок выглядит следующим образом:

  • Подготовка и доставка оферты на покупку доли в установленном размере и по установленной цене лицам, имеющим право приоритетной покупки.
  • Подготовка текста договора купли-продажи, проверка его соответствия законодательству РФ и уставу ООО. В частности, нотариус должен удостовериться, что в тексте зафиксирована сумма и порядок оплаты, указаны необходимые условия для соблюдения интересов сторон и законности сделки.
  • Проведение сделки. Для этого к нотариусу необходимо явиться покупателю и продавцу (либо их законным представителям) с необходимым пакетом документов. Типичный пакет включает договор, оферту для участников ООО, отказы от участников, ряд справок и подтверждающих документов. Конкретный список необходимых бумаг нотариус сообщит в процессе подготовки к сделке.
  • После того, как договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом, проводится регистрация и внесение соответствующих изменений в реестры.

Следует учитывать, что данный вид сделок – достаточно сложный, и предполагает немало нюансов, поэтому необходимо провести тщательную подготовку. Начать стоит с визита к нотариусу для консультации и составления перечня документов, которые предстоит подготовить. 

Скачать образец договора купли-продажи ООО.

НАЗВАНИЕ
НОТАРИАЛЬНОГО
ДЕЙСТВИЯ

РАЗМЕР
НОТАРИАЛЬНОГО
ТАРИФА

СТОИМОСТЬ
ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ
РАБОТЫ

ПРИМЕЧАНИЕ

Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли УК ООО,   сторонами которого являются: 

а) только физические лица

до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; 13 500,00  
б)российские юридические лица от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; 17 500,00  
в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей; 25 000,00  

Сколько стоят нотариальные услуги по оформлению и заверению покупки жилья?

Деятельность нотариусов регулируется «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» (далее – Основ).

На заметку. Тарифы на услуги нотариусов за совершение нотариальных действий регламентированы вышеуказанным законом.

Статьей 22.1 Основ определены тарифы за совершение нотариальных действий. В случае оформления договора купли-продажи квартиры нотариальным действием будет удостоверение сделки.

Однако, помимо тарифов за совершение нотариальных действий, нотариусы имеют право устанавливать сборы за услуги правового и технического характера. Эти услуги включают в себя:

  • консультирование по правовым аспектам сделки;
  • оплата помощи сотрудников;
  • копирование;
  • распечатывание документов и т.д.

Это право нотариуса предусмотрено ст. 23 Основ. Стоимость таких услуг определяется каждым нотариусом самостоятельно и должна быть доведена до сведения обратившихся лиц.

Таким образом, стоимость услуг нотариуса при покупке жилья складывается из нотариального тарифа, установленного законом, и сбора за услуги технического и правового характера, размер которого определяется непосредственно нотариусом.

Тарифы для сделок с недвижимостью

Речь пойдет о тарифах на сделки, не требующих нотариального удостоверения в обязательном порядке. Он зависит от статуса лица, которому отчуждается квартира по договору купли-продажи и определяется применительно к сумме сделки:

  • Родственнику (подразумеваются – супруг, дети, родители, внуки) – при размере сделки до 10 млн. руб. включительно: 3 000 руб. + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки). Свыше 10 млн. руб. – 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., но не более 50 000 руб.
  • Иному лицу – при размере сделки до 1 млн. руб. – 3 000 руб. + 0,4% суммы сделки; более 1 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно – 7 000 руб. + 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. руб. Более 10 млн. руб. – 25 000 руб. + 0,1 % от суммы, превышающей 10 млн. руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей.

Обратите внимание! Вышеуказанные тарифы установлены законом, поэтому не могут изменяться и должны быть одинаковы у любого нотариуса в Российской Федерации. Тариф не может превышать 50 000 руб. при отчуждении квартиры родственнику, и 100 000 рублей при продаже иным лицам.

Оплата услуг правового и технического характера

Услуга по составлению договора купли-продажи в любой нотариальной конторе включает в себя услуги правового и технического характера. Такая услуга оплачивается отдельно. С их стоимостью можно ознакомиться у конкретного нотариуса.

В соответствии со ст. 30 Основ законодательства о нотариате, Федеральной нотариальной палатой РФ ежегодно устанавливаются предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации. Такая информация размещается на официальном сайте палаты в сети «Интернет», где приводятся предельно допустимые размеры платы в каждом субъекте РФ. Публикуется информация ежегодно.

Правовая и техническая работа включает в себя:

  1. составление проекта договора купли-продажи и набор текста;
  2. консультирование сторон сделки по правовым вопросам;
  3. распечатка необходимого количества экземпляров;
  4. услуги работников нотариальной конторы;
  5. изготовление различных выписок по объекту недвижимости.

Важно! Тарифы на услуги должны быть размещены в свободном доступе для возможности ознакомления с ними. Нотариус до оформления договора купли-продажи обязан уведомить сторону, несущую расходы, о стоимости оказываемых услуг.

Цены по крупным городам России

Рассмотрим, как отличаются расценки нотариусов по городам нашей страны. Выборка цен сделана из стоимости тарифов, указанных в сети интернет на сайтах нотариусов г. Москвы, г. Санкт-Петербурга и пяти крупнейших городов России с населением свыше 1 миллиона жителей. Анализ цен представлен в табличной форме.

г. Москва.

По состоянию на март 2018г.

г. Санкт-Петербург.

По состоянию на март 2018г.

Города России, с населением более 1 млн. человек.

По состоянию на март 2018г.

Как видим, цены на нотариальные услуги технического и правого характера разные по городам страны. Так, в Москве стоимость фиксированная и составляет, согласно выборки, 8 тыс. руб. В крупных городах региона стоимость услуг привязана к сумме сделке и может начинаться от 3 300 руб. и достигать 9 тыс. руб. Самым «дорогим» городом оказался Екатеринбург, где цена на услуги нотариуса составила 10 200 руб.

Рассмотрим теперь сколько придется заплатить за оформление договора купли-продажи у нотариуса. Возьмем среднюю стоимость квартиры 5 млн. рублей. Общую стоимость услуг нотариуса получим путем сложения суммы тарифа и суммы за услуги технического и правового характера. В среднем придется потратить:

  • При оформлении сделки купли-продажи в Москве: при отчуждении родственнику – 13 000 + 8000 = 21 000 руб. Другим лицам – 25 000 + 8000 = 32 000 руб.
  • В Санкт-Петербурге: при продаже родственнику – 19 000 руб. Другому лицу – 31 000 руб.
  • В крупных городах России: больше всего придется заплатить нотариусу за оформление договора купли-продажи в Екатеринбурге – 23 200 руб. при отчуждении недвижимости родственнику, 36 200 руб. – при сделке с другим лицом. В Челябинске стоимость услуг дешевле: 16 300 руб. – при сделке с родственником и 28 300 руб. – при сделке с иным лицом, соответственно.

Заключение

Из проведенного анализа цен на нотариальные услуги по стране, можно сделать выводы, что стоимость услуг, в целом по стране, примерно одинакова. При изготовлении договора купли-продажи квартиры у нотариуса могут возникнуть еще и дополнительные расходы.

Поскольку, в пакет документов, предоставляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, входят также согласие супругов покупателя и продавца, данные документы также требуют нотариального удостоверения. Поэтому, придать или нет нотариальную форму договору купли-продажи квартиры сторонам предстоит решить исходя из всех возможных расходов по сделке.

    Часто при оформлении и заверении договора купли-продажи между сторонами могут возникать разногласия – правильно ли они указали ответственность и права, полностью ли указали иные условия. Однако встречаются и случаи, при которых в качестве сторон выступают субъекты права, которые, в соответствии с нормами российского законодательства, не могут заключить такой договор друг с другом. В таких ситуациях стоит внимательно изучить не только ряд статей Гражданского Кодекса, но и при необходимости материалы судебной практики, в которых имеются сведения о похожих инцидентах. Для того чтобы предотвратить возможное судебное разбирательство, которое может возникнуть в случае, если тот или иной субъект права не может выступать в качестве стороны договора купли-продажи, ознакомьтесь с данной статьей.

    Сторонами договора купли-продажи являются покупатель и продавец. В соответствии с общим правилом продавцом по договору купли-продажи может считаться лицо, которое обладает правом собственности (оперативного или хозяйственного управления) на то или иное имущество. В роли обеих сторон указанного договора могут выступать различные субъекты гражданского права: юридические и физические лица, ИП. Однако их возможность оформления договоров купли-продажи ограничивается природой этих договоров. В частности, ограничением может являться характер вещного права на объект договора, объем правоспособности сторон и т. д.

    Государство, которое имеет целевую правоспособность, не может быть стороной договора купли-продажи, который ориентирован на участие предпринимателей или граждан-потребителей (к примеру, договоры поставки, электроснабжения, розничной купли-продажи, контрактации и т. д.).

    Чаще всего государство является одной из сторон в договоре купли-продажи, если он предусматривает продажу государственных ценных бумаг или предприятий, а также поставку различных товаров для нужд государства.

    Стороны договора – физические лица

    Объем дее- и правоспособности физических лиц определяет возможность оформления ими договора купли-продажи. При этом ограниченно-дееспособные физические лица имеют право на самостоятельное совершение только небольших бытовых сделок. Если же речь идет о крупных суммах, то для этого требуется согласие попечителя.

    За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, за исключением ниже указанных, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

    Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать:

    1. мелкие бытовые сделки;
    2. сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
    3. сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

    Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе и по совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не смогут доказать, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, который причинили малолетние.

    В качестве сторон договора купли-продажи могут выступить и оба супруга. Но в случае с продажей и покупкой ими недвижимого имущества могут возникнуть дополнительные формальности.

    Обязанности сторон

    Продавец обязан передать покупателю товар и документы к нему в оговоренный срок. При этом моментом исполнения указанной обязанности считается момент передачи данного предмета (товара) покупателю или его доверенному лицу. Передаваемый товар должен быть свободен от прав третьих лиц. Исключение – если покупатель согласен принять такой товар – должно быть указано в тексте договора. Товар должен иметь надлежащее качество, комплектность и количество, соответствующие условиям договора, а также необходимую для него упаковку.

    Покупатель обязан выплатить за полученный товар определенную, установленную условиями договора, сумму, а также совершить действия, которые необходимы с его стороны для получения указанного товара.

    Ответственность сторон договора

    Гражданский Кодекс РФ очень подробно рассматривает все вопросы, касающиеся ответственности обеих сторон договора купли-продажи. К примеру, ответственность продавца выше, чем у покупателя, который, в свою очередь, имеет высокий правовой статус потребителя. Однако стоит помнить о том, что все условия договора купли-продажи, которые предусматривают сокращение ответственности продавца, являются ничтожными, если они противоречат нормам права, содержащимся в ГК РФ или иных нормативно-правовых актах.

    Стоимость заверения договоров купли-продажи

    Вид нотариального действия

    Нотариальный тариф

    Правовая и техническая работа

    Итого

    Договоры, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества)

    При удостоверении сделок, предметов которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществе участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества

    супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
      до 10 млн. руб. включительно 3000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки); свыше 10 млн. – 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб,но не более 50000 руб.;
    другим лицам в зависимости от суммы договора:
    до 1 млн
    . руб. включительно – 3000 руб. + 0,4 %  суммы сделки;
      свыше1 млн
    . руб. до  10 млн. руб. включительно — 7000 руб. +0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;свыше 10 млн. руб. — 25000руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков занятых жилыми домами — не более 100000 руб.

    5000 руб.

    Согласие супруга на совершение сделок с недвижимостью и прочим имуществом

    500 руб.

    1000 руб.

    1500 руб

    • Договор дарения
    • Договора займа
    • Копии
    • Переводы
    • Письма
    • Протокол ООО
    • Расписки
    • Брачный договор
    • Договоров
    • Подписи
    • Сделки

    Основные моменты

    Стороны сами решают через нотариуса, заверять документы или нет, но из этого правила есть исключение.

    Важно! Обязательно требуется нотариальная заверка для сделок с долями недвижимости. При этом не имеет значение, сколько имеется покупателей и продавцов, покупают ли родственники недвижимость или нет. В любом случае без нотариальной заверки не обойтись.

    Обязательно нотариальная заверка нужна при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетним. Такое правило установлено п. 2 ст. 54 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

    Как заверить соглашение нотариально

    Для начала следует выбрать нотариальную контору. Строгих правил, куда обращаться, и привязки по районам на данный момент нет. Такой порядок установлен ст. 56 Основ законодательства о нотариате.

    Поэтому можно выбрать организацию, куда удобно будет обратиться.

    Перед обращением к уполномоченному заверителю следует собрать документы.

    Необходимые документы

    Для заверения необходимо сторонам представить следующие бумаги:

    • соглашение купли-продажи;
    • паспорта владельцев жилплощади;
    • одобрение опеки, если сделка затрагивает интересы малолетних граждан;
    • свидетельство о праве владения или выписка из ЕГРН;
    • основание получения недвижимости: соглашение купли-продажи, свидетельство о праве наследования, дарственная;
    • техническая документация. Заказать этот документ можно в бюро технической инвентаризации или центре государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ);
    • нотариальное одобрение от супруга на продажу, если собственность приобретена в период семейной жизни;
    • справка обо всех, кто прописан на жилой площади.

    Предварительно необходимо обратиться в отдел опеки для получения одобрения.

    5 документов для одобрения сделки с участием малолетних:

    • заявление на продажу прежней и покупку новой жилплощади;
    • документ о рождении ребенка;
    • паспорта родителей;
    • техническая документация;
    • выписка из ЕГРН.

    Заявление специалисты опеки рассматривают четырнадцать дней. По результатам рассмотрения дается заключение. Прийти в отдел опеки должны мать и отец, даже если они развелись. Только в случае лишения родительских прав нет необходимости приходить родителю в опеку.

    Просто так специалисты опеки не дадут своего одобрения. Необходимо, чтобы жилищные условия малолетних не ухудшались.

    Дополнительно придется оплатить нотариальную заверку доверенности, когда от имени владельцев жилья обращается представитель. Заверка доверенности обойдется в 1,5-2 тыс. рублей.

    Подписание договора

    При подписании соглашения продажи недвижимости составляется столько экземпляров, столько сторон участвует в сделке. Еще один экземпляр оставляется для архива нотариальной конторы.

    Стороны ставят подписи под соглашением в присутствии уполномоченного заверителя. За детей, которым еще не исполнилось четырнадцать лет, подписи ставит законный представитель. Им является опекун или родитель.

    Контракт можно составить самостоятельно, а потом принести его для заверки. Тогда платить за услуги придется меньше. Но не все нотариусы соглашаются принять готовый договор. Поэтому эту информацию следует узнать заранее.

    После удостоверения документы направляются сотрудникам центра государственных услуг «Мои документы» или в подразделение Росреестра.

    Цена за оформление выписки из ЕГРН составляет 2 тыс. руб.

    Цена вопроса

    Цена за оформление договора составит от 2 до 6 тыс. руб. Цена за техническую заверку отличается в разных городах. В Москве эта сумма составляет 5,4 тыс. руб., для Санкт-Петербурга – 3,8 тыс. руб.

    Отдельно оплачивается заверка документов. Эта услуга составляет 0,5% от цены сделки, но не меньше 300 руб. и не больше 20 тыс. руб.

    Сумма затрат зависит от кадастровой цены недвижимости. Такой порядок установлен пп.5 п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса.

    Если документы удостоверяются по своему желанию, то за составление соглашения выплачивается 4-10 тыс. руб. В столице цена нотариального удостоверения составляет 10 тыс. руб. Для Санкт-Петербурга эта сумма составит 7 тыс. руб.

    Удостоверение соглашения – это еще одна статья расходов. Стоимость удостоверения зависит от кадастровой цены недвижимости.

    Оценивать стоимость жилплощади могут только специальные оценочные фирмы. Стоимость оценочных услуг составляет 4 тыс. руб.

    Когда можно обойтись без нотариальной заверки

    Если жилье находится не в долевой собственности, то вполне можно обойтись составлением обычного письменного договора.

    Для большей надежности можно пройти нотариальное удостоверение, однако и без этого соглашения будет иметь юридическую силу.

    Порядок оформления

    Отчуждать можно только то жилье, на которое оформлено право владения. Право владения ранее подтверждалось свидетельством о праве владения, а теперь вместо него выдается выпиской из ЕГРН.

    Документы можно подать в электронной форме через портал gosuslugi.ru. Заверка документации производится электронной цифровой подписью.

    Если действовать поэтапно, то оформление сделки пойдет успешно.

    9 стадий оформления:

    1. Подготовка свидетельств, иных справок, подтверждающих права на собственность. Время уйдет на получение технической документации из бюро технической инвентаризации.
    2. Заказать выписку из домовой книги и единый жилищный документ.
    3. Получить справку о том, что коммунальной задолженности не имеется по лицевому счету.
    4. Оформить нотариально одобрение на продажу жилплощади от мужа или жены.
    5. Получить одобрение от специалистов опеки. Будет нужен этот документ, если затрагиваются интересы малолетних граждан.
    6. Получить выписку из ЕГРН. Документ показывает, что в квартире отсутствуют аресты и обременения. Этот документ требуется для покупателя, чтобы совершить безопасную сделку.
    7. Оформить соглашение купли-продажи.
    8. Составить и заверить доверенность, если пакет документов подается представителем.
    9. Направить пакет документации для регистрации в подразделение Росреестра.

    Есть несколько способов подачи заявления: почтой, в электронной форме или лично.

    Как правильно составить соглашение купли-продажи

    Соглашение должно быть составлено согласно по нормам гражданского законодательства и содержать все значимые условия сделки.

    5 важных пунктов соглашения:

    1. ФИО и адреса регистрации обеих сторон.
    2. Объект сделки. Здесь уточняется точный адрес и площадь.
    3. Сведения о том, кто из бывших жильцов сохраняет право проживания на жилой площади.
    4. Порядок проведения оплаты. Возможна оплата наличными средствами, но более надежным является расчет через банковскую ячейку.
    5. Условия, при которых контракт может быть расторгнут.

    Также стороны могут включить и иные условия, которые они посчитают необходимыми.

    Особенности обложения налогом

    Когда гражданин владел жильем менее трех лет, придется платить налог с продажи. Но размер полученного дохода можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением жилплощади.

    Когда покупают доли недвижимости или целый объект, необходимо готовиться к тому, что налоговую обязанность выполнять придется новому собственнику.

    Изменения в законе

    Новшество о том, что продажу нужно заверять нотариально, вступило в силу с июня 2016 года. Оформление требует теперь больше усилий от владельцев жилья. Ведь если раньше можно было продать комнату и обойтись обычным письменным соглашением, то теперь без удостоверения не обойтись.

    Если жильем владеет гражданин индивидуально или оно находится в совместном владении супругов, можно к нотариусу не обращаться.

    Оформление операций с недвижимостью, принадлежащей малолетним гражданам, также не допускается. Поэтому большинство контрактов сейчас через нотариуса проходит.

    Но и расходы граждан возрастут. Ведь за удовольствие осуществить нотариальную заверку придется платить.

    Суть изменений

    Операции с недвижимостью – это сводное поле для работы мошенников. Особенно много притворных сделок совершалась с долями собственности. Поэтому и были приняты изменения к закону. Предполагается, что операции с жильем станут более безопасными, ведь нотариус несет имущественную ответственность.

    Уполномоченный заверитель обязан отменить сделку, если обнаружит признаки подделки документов или наличие обременений.

    Итог

    Нужно ли заверять обязательно договор купли-продажи квартиры у нотариуса (2017 г.) или нет, стороны могут сами решить. Но при совершении сделок с долями в недвижимости без нотариальной заверки нельзя обойтись.

    Нотариально следует удостоверить документы, если операции с жильем затрагивают интересы малолетних граждан. Стоимость заверенного документа возрастет, если поручить составление нотариусу.

    tinyton.ru
    Купля продажа оформлена у нотариуса
    Купля продажа оформлена у нотариуса

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: