Может ли получить свидетельство о праве на наследство другой человек

Весьма распространена ситуация, когда наследодатель живет удаленно от своих прямых наследников. Согласно ст. 1115 ГК РФ,  местом, где должно быть открыто наследственное дело после кончины наследодателя, может являться последнее его известное место жительства. Если же наследодатель проживал за границей, то таким местом становится место нахождения его собственности в России. Получить наследство, находясь при этом в другом городе, без выезда, несколько сложнее, но вполне возможно. Главное, правильно соблюсти установленную законом процедуру, а поможет в этом квалифицированный юрист.

Оформление наследства в другом городе

В ст. 1153 ГК РФ изложены два способа, как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда.

  1. Первый способ: подать заявление в нотариальную контору,  ведущую наследственное дело, заявление посредством почтового отправления. Наследник по месту пребывания (проживания) может обратиться в любую нотариальную контору и заверить свое заявление о принятии наследства. Этот документ отправляют почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.
  2. Второй способ: по доверенности. Когда сам наследник не может выехать в другой город, он может поручить выполнить все необходимые мероприятия своему доверенному лицу. Соответствующая нотариально заверенная доверенность позволит не только подать все необходимые заявления, но и даже произвести перерегистрацию прав собственности на недвижимость  и иное ценное имущество в составе наследственной массы.

Второй вариант является более предпочтительным, поскольку наделяет доверенное лицо целым рядом полномочий, заранее согласованных с наследником. Прежде всего, стоит подумать о том, что при отсутствии завещания, а порой и при его наличии процесс вступления в наследство может быть совсем не гладким из-за материальных претензий других наследников и третьих лиц.

Доверенному лицу вполне вероятно потребуется на месте решать такие вопросы, как:

  1. Выяснение обоснованности претензий третьих лиц на наследство.
  2. Розыск материальных ценностей, перечисленных в завещании, но отсутствующих по месту жительства наследодателя.
  3. Расчет с кредиторами наследодателя после получения свидетельства о праве на наследство.
  4. Заключение соглашения с другими наследниками, при выявлении лица, имеющего право на обязательную долю, но не указанному в завещании.

Любое из этих обстоятельств потребует личного присутствия самого наследника, или же его доверенного лица. Более того, изначально наследник может пожелать сразу же продать наследуемое имущество, что сделать без участия доверенного лица дистанционно невозможно. Поручить выполнение всех этих мероприятий можно юристу, обладающему опытом решения семейных споров и наследственных.

Сроки принятия наследства

Стандартный срок принятия наследства равен 6 месяцам. Это время законом отведено на то, чтобы все наследники по завещанию или по закону успели явиться в нотариат по месту открытия наследственного дела и подать заявления. Наследнику же, находящемуся в ином городе, порой затруднительно не только соблюсти этот срок, да и вовсе узнать о том, что наследодатель умер.

По это причине срок на подачу заявления часто бывает упущен. Однако, это не означает, что наследник утрачивает свои права на наследство. Восстановить упущенный срок можно в судебном порядке, представив суду неопровержимые документальные доказательства, что именно обстоятельство непреодолимой силы помешало вовремя подать заявление в нотариат. В числе таких причин могут быть:

  • Тяжелая болезнь наследника, вследствие которой он находился на стационарном лечении и не поддерживал связь с наследодателем и другими родственниками;
  • Отбывание срока тюремного заключения;
  • Срочная служба в вооруженных силах в отдаленном населенном пункте;
  • Отсутствие сведений о месте последнего проживания наследодателя, вследствие чего информация о его смерти была получена наследником с большим опозданием.

Судебный путь восстановления пропущенного срока не единственный, хотя и самый распространенный. При наличии добровольного согласия остальных наследников поделиться наследством, допускается подписание особого соглашения, и тогда все ранее оформленные свидетельства будут аннулированы, а нотариус выдаст всем новые, с учетом перераспределения долей. Если хотя бы один из наследников будет против этого, дело придется решать в суде.

Учитывая, насколько длительным и многоэтапным является процесс вступления в наследство, при отсутствии желания или возможности отправиться в другой город ради оформления всех документов, обращение к юристу, с целью перепоручить ему все полномочия по получению и распоряжению наследством, — современный и безопасный способ решить проблему. Согласно заключенному договору, юрист выполнит все порученные ему действия, и отчитается о результатах перед заказчиком в заранее оговоренные сроки. 

Что делать когда свидетельство о праве на наследство уже получено на руки? Завершена ли процедура оформления собственности уже этим этапом? Про эти и другие моменты процесса наследования поговорим ниже.

Понятие

Вступление в наследство — это предусмотренная законом процедура оформления права собственности на имущество, которое остается после смерти родственника или другой особы.

Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:

  • открытие наследства происходит сразу после смерти особы, которая владела имуществом;

    Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.

  • обращение потенциальных наследников в нотариальную контору по месту нахождения имущества с заявлениями о принятии наследства;
  • получение свидетельств о праве на наследство с указанием четких объемов (площадь, размер и т.д.) получаемого наследства;
  • обращение в орган Росреестра или ГИБДД для регистрации права собственности.

Вся процедура от момента открытия наследства до полного завершения процесса регистрации занимает примерно 7 — 8 месяцев, то есть процесс достаточно длинный.

Согласно норм ст.1154 ГК РФ наследство принимается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Остальное время будет потрачено на оформление документов.

Свидетельство о праве на наследство — это нотариальный документ с гербовой печатью, в котором указаны все основные данные про:

  • объект наследства;
  • бывшего собственника;
  • получателя имущества;
  • долю особы в наследстве.

Чем регулируется

Порядок вступления в наследство по российскому законодательству регулируется следующими нормативно — правовыми актами:

  • Гражданский кодекс РФ (3 часть, главы 61- 65). Речь идет о правилах наследования, способах вступления в наследство (по закону и по завещанию), правилах регистрации наследства и особенных случаях;
  • Налоговый кодекс РФ (установлены правила налогообложения процедуры принятия наследства);
  • Основы законодательства РФ о нотариате детально регламентируют процедуру действий нотариуса в процессе принятия заявлений от потенциальных наследников и выдаче свидетельств о праве на наследство;
  • постановления Верховного Суда РФ (например, регламентируется вопрос признания завещания недействительным);
  • Конституция РФ.

Видео: с чего начать оформление

Какие документы необходимы для обращения к нотариусу

Первый визит к нотариусу для написания заявления о принятии наследства производится до завершения 6 месяцев с дня смерти покойного собственника.

Нотариус примет заявление только при наличии всех необходимых подтверждающих документов, а именно:

  • документы, подтверждающие право собственности покойного на квартиру (свидетельство о наследстве, договор купли — продажи или обмена, договор социального найма, договор приватизации), автомобиль (свидетельство о регистрации транспортного средства), договор банковского вклада или другие документы;
  • свидетельство о смерти покойного;
  • паспорт получателя наследства;
  • подтверждение родства (свидетельство о рождении, о браке, архивные справки или другие документы);
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • документы из БТИ (при необходимости).

После получения свидетельства о праве на наследство что делать дальше

Иметь на руках свидетельство о праве на наследство еще не означает полную регистрацию права на него. О завершении процесса легализации собственности поговорим ниже.

Как закрепить

Сначала рассмотрим ситуацию если объектом наследства является недвижимость (дом, квартира) либо автомобиль.

Отметим, что право пользования собственностью у наследников возникает сразу после открытия наследства, но никаких серьезных действий они осуществить не смогут.

После получения свидетельства на наследство физические лица обращаются в органы Росреестра.

Если отделение этой организации территориально расположено сильно далеко, закон дает право обратиться в многофункциональный сервисный центр, который также предоставляет своим клиентам регистрационные услуги.

Визит необходимо проводить максимально быстро после получения свидетельства у нотариуса с таким пакетом документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция про уплату государственной пошлины.

В органе Росреестра или сервисном центре оформляется заявление и через некоторое время наследник получает документ с подтверждением права собственности на имущество.

Форма заявления утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 27.10.2016 №679. Образец бланка можно скачать тут.

Основные данные, которые необходимо заполнить:

  • вид регисрации;
  • вид объекта права собственности;
  • характеристика и кадастровый номер объекта;
  • адрес расположения;
  • причина составления заявления;
  • способ получения документов;
  • полные данные про заявителя (физическое или юридическое лицо);
  • дата.

Если же речь идет о регистрации права собственности на автомобиль, то следует обращаться в сервисный центр ГИБДД.

Наследник должен иметь с собой:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации транспортного средства на имя покойного;
  • документ, подтверждающий право особы на наследство;
  • технический паспорт на автомобиль.

После предоставления данных документов новому собственнику выдается новое свидетельство о регистрации автомобиля с указанием ФИО наследника.

Не знаете, сколько очередей по закону на получение наследства? Читайте об этом в статье:

очередность наследования по закону.

Хотите понять, как происходит оценка квартиры для наследства? Смотрите об этом тут.

Что делать при наследовании земельного участка

Порядок оформления собственности на земельный участок в некоторой степени отличается от правил вступления в право владения квартирой или домом, хотя земля тоже является недвижимостью.

Алгоритм оформления наследства и регистрации собственности на земельный участок такой:

  • потенциальный наследник обращается в городской или районный архив, в котором выдают постановление о том, что данный земельный участок ранее был передан в собственность покойного;
  • обращение в администрацию садового товарищества (если земля находится в составе такого общества) с целью получения специальной выписки;
  • заказ и изготовление кадастрового паспорта на землю в Роснедвижимости;
  • получение справки об отсутствии долга по земельному налогу в органах ФНС. Перед этим следует уплатить специальную государственную пошлину;
  • обращение к нотариусу с целью оформления заявления о принятии наследства;
  • регистрация права собственности в Росреестре.

Как поступить если получены долги

Согласно норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят:

  • имущество;
  • права наследодателя;
  • обязанности (в том числе долги).

Что делать если вы узнаете о долговом бремени, которое может попасть к вам по наследству?

Существует несколько вариантов:

  • принять наследство (часть наследства) с долгом (частью долга) и оплатить задолженность (особенно часто такие моменты возникают во время наследования ипотечной квартиры);
  • отказаться от получения своей доли в пользу других родственников (если таковые имеются);
  • подать судебный иск против попыток кредитных организаций вернуть долг.

Если это банковский вклад

Принцип наследования банковских вкладов мало чем отличается от оформления собственности на другое наследуемое имущество.

Существует два основания для переоформления права собственности на депозит:

  • нотариально заверенное завещание, которое составлено при участии сотрудника банка, в котором открыт депозит;
  • свидетельство о праве на наследство.

Для оформления перехода права собственности наследник должен предоставить в банк следующие документы:

  • договор про открытие депозитного счета;
  • банковскую пластиковую карту, прикрепленную к данному депозиту (при наличии);
  • собственный паспорт;
  • свидетельство о смерти владельца вклада (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • завещание или свидетельство о праве наследования;
  • документы, подтверждающие факт родства с покойным.

Иногда завещание может составляться в банке.

В такой ситуации наследник предоставляет значительно меньший пакет документов:

  • паспорт;
  • выписки с банковского счета;
  • заверенную у нотариуса копию свидетельства о смерти владельца вклада.

Нужно ли оплачивать госпошлину

Обязанность оплачивать государственную пошлину в бюджет в процессе получения наследства устанавливает Налоговый Кодекс РФ.

Наследники 1 и 2 очереди вносят в государственную казну платеж в размере 0,3% от оценочной стоимости полученного имущества, а более дальние родственники — 0,6%. Данные размеры пошлин установлены в ст.333.24 НК РФ.

Нормы ст.333.35 и 333.38 НК РФ устанавливают льготы для лиц, которые не должны оплачивать государственную пошлину в процессе вступления в наследство, а именно:

  • инвалиды и ветераны ВОВ;
  • Герои СССР и РФ;
  • кавалеры ордена Славы;
  • если наследники недвижимости проживали вместе с наследодателем на одной жилплощади до его смерти и проживают там после похорон;
  • наследники лиц, погибших при выполнении государственных обязанностей.

Согласно норм ст.333.38 НК РФ некоторые категории лиц имею 50% скидки на оплату госпошлины:

  • инвалиды 1 группы;
  • инвалиды 2 группы.

Не знаете, какой размер госпошлины при получении наследства? Читайте об этом в статье:

госпошлина на наследство.

Хотите понять, кто имеет право на наследство, если квартира не приватизирована? Смотрите об этом тут.

О том, как получить долю в квартире по наследству после смерти, написано здесь.

что дает свидетельство о праве на наследство по закону

ими могут быть как близкие, так и лица, абсолютно чужие.

важно знать что, законных своих прав лишаются: граждане, причастные к смерти наследодателя лица, которые не выполнили условия, указанные в завещании.

еще им обладают дяди и тети наследодателя, родственники по двоюродной линии, пасынки. закон предусматривает семь ступеней очередности получения свидетельства о праве на наследство.

свидетельство о праве на наследство, согласно требованиям гк рф, в обязательном порядке должны получить определенные граждане.

к таковым относятся: супруг, официально признанный нетрудоспособным родители пенсионного возраста дети покойного, не достигшие совершеннолетия.

нюансы выдачи свидетельства, подтверждающего права наследователя

при составлении такого заявления человеку важно соблюсти ряд несложных правил:

если для обращения за наследством существуют строгие, законодательно утвержденные сроки, то для получения наследственного свидетельства нет жестких временных ограничений. заявитель может прийти к нотариусу в любое удобное ему время.

свидетельство, которое является подтверждением права гражданина на наследство, может быть получено всеми наследователями.

речь идет о тех случаях, когда вступление в наследство происходит несколькими лицами (детьми покойного родителя, например).

  • имеется соответствующее постановление судебной инстанции;
  • потенциальный наследник уже зачат, но еще не родился на свет.

нотариус потребует от заявителя также следующую информацию об имущественном объекте — наследуемой собственности:

может получиться так, что у человека нет требуемой документации для нотариуса, а свидетельство о своем праве на наследство или его часть ему необходимо. тогда придется обращаться в суд.

статья 1162 гражданского законодательства рф говорит о том, что выдача свидетельства о праве на наследство нескольким наследникам возможна в нескольких формах:

  • одновременно всем наследникам;
  • каждому обратившемуся наследнику по отдельности, по мере их обращения.

после получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику?

  • прохождение то, получение диагностической карты;
  • приобретение полиса осаго.

затем выполняется регистрация авто по наследству в гибдд со следующими документами:

  1. птс;
  2. заявление на регистрацию;
  3. свидетельство наследника;
  4. квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
  5. полис осаго;
  6. свидетельство о регистрации, которое выдавалось наследодателю;
  7. паспорт;

в учреждение необходимо явиться с автомобилем. перед прохождением процедуры оплачивается пошлина.

как заявить права на наследство?

по общему правилу местом открытия наследства является то, где в последнее время был прописан или постоянно проживал умерший.

если им было изготовлено завещание, то обращаться нужно к тому нотариусу, у которого оно хранится . как правило, это также нотариус конторы, территориально относящейся к адресу проживания завещателя. в случае, когда место регистрации или проживания умершего не известно, то подавать заявление будет правильно по месту нахождения большей части принадлежащего ему имущества, подлежащего наследованию.

свидетельство о праве на наследство

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»http://101jurist.

Ставка налога: Также наследникам предстоит оплатить нотариальные услуги.

Их размер составляет от 500 до 1000 руб. Сумма может отличаться в столичных городах страны.

При выезде нотариуса за пределы офиса ставка возрастет в 1,5 раза. Обычно свидетельство выдается через 6 месяцев после смерти гражданина.

Но в законе есть исключение. Документ может быть выдан раньше, если у нотариуса будут доказательства того, что нет других наследников, кроме тех, что подали бумаги.

Если же действия нотариуса, очевидно, противоправны, тогда нужно обязательно инициировать судебное слушание.

Что дает свидетельство о праве на наследство по закону

Ими могут быть как близкие, так и лица, абсолютно чужие.

Важно знать что, законных своих прав лишаются: Граждане, причастные к смерти наследодателя Лица, которые не выполнили условия, указанные в завещании.

Еще им обладают дяди и тети наследодателя, родственники по двоюродной линии, пасынки. Закон предусматривает семь ступеней очередности получения свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство, согласно требованиям ГК РФ, в обязательном порядке должны получить определенные граждане. К таковым относятся: Супруг, официально признанный нетрудоспособным Родители пенсионного возраста Дети покойного, не достигшие совершеннолетия.

Нюансы выдачи свидетельства, подтверждающего права наследователя

При составлении такого заявления человеку важно соблюсти ряд несложных правил:

Если для обращения за наследством существуют строгие, законодательно утвержденные сроки, то для получения наследственного свидетельства нет жестких временных ограничений. Заявитель может прийти к нотариусу в любое удобное ему время.

Свидетельство, которое является подтверждением права гражданина на наследство, может быть получено всеми наследователями.

Речь идет о тех случаях, когда вступление в наследство происходит несколькими лицами (детьми покойного родителя, например).

  • имеется соответствующее постановление судебной инстанции;
  • потенциальный наследник уже зачат, но еще не родился на свет.

Нотариус потребует от заявителя также следующую информацию об имущественном объекте — наследуемой собственности:

Может получиться так, что у человека нет требуемой документации для нотариуса, а свидетельство о своем праве на наследство или его часть ему необходимо. Тогда придется обращаться в суд.

Статья 1162 Гражданского законодательства РФ говорит о том, что выдача свидетельства о праве на наследство нескольким наследникам возможна в нескольких формах:

  • одновременно всем наследникам;
  • каждому обратившемуся наследнику по отдельности, по мере их обращения.

После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику?

  • Прохождение ТО, получение диагностической карты;
  • Приобретение полиса ОСАГО.

Затем выполняется регистрация авто по наследству в ГИБДД со следующими документами:

  1. ПТС;
  2. Заявление на регистрацию;
  3. Свидетельство наследника;
  4. Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
  5. Полис ОСАГО;
  6. Свидетельство о регистрации, которое выдавалось наследодателю;
  7. Паспорт;

В учреждение необходимо явиться с автомобилем. Перед прохождением процедуры оплачивается пошлина.

Как заявить права на наследство?

По общему правилу местом открытия наследства является то, где в последнее время был прописан или постоянно проживал умерший.

Если им было изготовлено завещание, то обращаться нужно к тому нотариусу, у которого оно хранится . Как правило, это также нотариус конторы, территориально относящейся к адресу проживания завещателя.

В случае, когда место регистрации или проживания умершего не известно, то подавать заявление будет правильно по месту нахождения большей части принадлежащего ему имущества, подлежащего наследованию. Может ли получить свидетельство о праве на наследство другой человек

Что такое свидетельство о праве на наследство и где его получить

Без подтверждения ее оплаты заявление к рассмотрению не будет принято. У некоторых возникает вопрос, может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Никаких ограничений на этот счет законодателем не устанавливается.

Поэтому основанием для его выдачи может служить и оформленное надлежащим образом завещание.

Для получения документа нужно будет удостоверить личность заявителя и действительность предъявленного завещания. Разницы в оформлении документа при наследовании по разным основаниям нет.

Процесс непосредственного вступления в наследство начинается с открытия в соответствующей нотариальной конторе наследственного дела и завершается получением свидетельства о праве на наследство. Это документ, на основании которого наследники в дальнейшем могут оформить право собственности на разные виды имущества. Процедура его получения имеет определенный порядок, который детально прописан в действующем российском законодательстве.

Для чего нужно наследникам соответствующее свидетельство

Суть данного документа заключается в том, что он подтверждает право определенного гражданина на потенциальное владение имуществом (или его долей) покойного. Само по себе получение свидетельства не означает перехода права собственности. Однако оно является основанием для регистрации права собственности на то или иное имущество.

Данный документ должен предоставляться наследникам при любом варианте наследования — и по завещанию, и по закону. В этом смысле законодательство не делает никаких различий в порядке наследования. Вне зависимости от способа получения гражданином наследства свидетельство выполняет одну и ту же роль.

Однако далеко не во всех ситуациях нотариус обязан выдать наследникам такую официальную бумагу на специальном бланке. Необходимость в этом действии имеется только в том случае, если возникает потребность в перерегистрации собственности на свое имя.

К такому имуществу относятся:

  • объекты недвижимости (как жилой, так и коммерческой);
  • транспортные средства;
  • банковские вклады и депозиты;
  • пакеты акций и паи.

Действующее законодательство описывает и некоторые иные причины, согласно которым наследник все же должен получить в нотариальной конторе такую бумагу. Определенные действия потенциального владельца собственности покойного невозможно будет выполнить без подтверждающего документа.

Свидетельство необходимо в итоге для решения следующих задач

Что нужно сделать Каким образом
Зарегистрировать право собственности имущества. На отдельные виды унаследованного.
Затребовать у третьих лиц. Передачу законному наследнику имущества покойного, которое у них находится в пользовании или аренде.
Реализовать свое право на распоряжение имуществом. К примеру, гражданин получил в наследство дом. Он вправе проживать на этом объекте жилой недвижимости и беспрепятственно пользоваться им. Но при отсутствии официально оформленного свидетельства распоряжаться данной недвижимостью наследник не вправе, т.е. сдать в аренду, продать, выполнить перепланировку или реконструкцию.

Нотариус оформляет свидетельство на специальном бланке, заверенном подписью и печатью специалиста. Его форма и содержание определены законом. Документ должен включать такой набор сведений:

  • все персональные данные покойного, наследника и нотариуса;
  • перечень унаследованной собственности и ее характеристики (включая стоимость на основании выводов оценщика);
  • определение конкретной доли имущества;
  • место и дата составления и выдачи документа.

Кроме того, в бумаге обязательно должен присутствовать пункт, включающий уведомление наследника о необходимости перерегистрировать имущество. Если часть описываемого имущества унаследована другими гражданами, этот факт также отмечается в свидетельстве. Например, подтверждается право на наследование одной трети дома человеком, на которого оформлено свидетельство, и вносится запись о наследовании двух третей другими.

Процедура получения свидетельства

Чтобы получить указанный документ после принятия наследства, необходимо пройти шаг за шагом определенную процедуру. Прежде всего, после смерти кого-то из родственников необходимо найти нотариуса, который будет заниматься его имуществом. Затем в срок до полугода нужно обратиться к указанному специалисту с требованием открыть наследственное дело.

Это следует делать только в том случае, если гражданин намерен принять возможное наследство. Заявление об этом надо подавать и в том случае, если наследственное дело в нотариальной конторе уже открыто, поскольку кто-то из претендентов на собственность покойного ранее уже обратился сюда. Заявление о принятии наследства можно подать не только лично, но и по почте или через представителя. В нем нужно указать, в том числе, на какое имущество заявитель претендует и где оно может находиться.

Затем предстоит собрать необходимый пакет документов в подтверждение права на получение наследства. Перечень таких бумаг обычно можно узнать непосредственно у нотариуса, который открыл дело. Условно их распределяют на несколько групп. Они должны подтвердить:

  • личность заявителя;
  • факт кончины наследодателя;
  • основания для вступления в наследство (родство либо завещание);
  • наличие конкретного наследственного имущества;
  • его стоимость.

Когда точно определена та часть наследства, которую получит конкретный претендент, ему предстоит оплатить госпошлину. Без предоставления нотариусу квитанции по оплате пошлины наследнику не будет выдано свидетельство. Но для льготных категорий населения размер пошлины может быть снижен вдвое либо вообще обнулен.

Закон определяет единую ставку вне зависимости от субъекта РФ: 0,3 % от стоимости имущества (суммарно не выше 100 тыс. рублей) — для наследников 1-й и 2-й очереди; 0,6 % (суммарно не выше 1 млн. рублей) — для остальных.

По истечении шести месяцев с даты открытия наследственного дела и при условии согласия всех наследников со своими долями происходит выдача им свидетельств. Данная процедура осуществляется в том нотариальном бюро, где открыто дело о наследстве. В отдельных запутанных ситуациях (например, при невозможности установить точное место жительства наследодателя) место открытия наследства определяется судебным решением.

Ваши действия при обнаружении ошибки в свидетельстве

Как и в любом другом документе, в таких бумагах могут встречаться неверные данные. Обнаружить их можно практически на любом этапе использования: от выдачи в нотариальной конторе до предъявления в регистрирующий орган. Причины появления ошибки в столь важной официальной бумаге тоже могут быть самые разные:

  • чисто технические описки (например, пропущенная буква в фамилии);
  • недочеты со стороны нотариуса;
  • неверные записи на основании ошибочных данных, предоставленных иными органами (к примеру, Росреестром).

В любом случае при обнаружении какой-либо ошибки, прежде всего, следует обратиться именно к нотариусу, который выдавал свидетельство. В зависимости от сложности выявленной проблемы будет выбран определенный алгоритм действий. Нотариус вправе сам внести исправления в документ либо официально отказать в этом. В последней ситуации пострадавшему наследнику придется добиваться исправления ошибки через суд.

Свидетельство относится к нотариальным документам, которые не подписываются их владельцами. Исправления достаточно удостоверить только подписью нотариуса и его печатью. Подчистки не допускаются.

Исправления осуществляются следующим путем: ошибочный текст зачеркивается таким образом, чтобы первоначальный вариант можно было прочесть. Затем выполняется правильная запись с нотариальным удостоверением. Существо документа при этом не должно изменяться.

Ошибка, затрагивающая существо дела, фактически должна аннулировать нотариальное действие. К примеру, в свидетельстве указана неверная площадь унаследованного объекта недвижимости или не тот размер причитающейся доли имущества (1/9 вместе 1/3 части). Тем самым может быть искажена воля наследодателя и нарушены права наследников. Урегулировать ситуацию, скорее всего, придется через суд.

Можно ли аннулировать выданное свидетельство

Отменить указанный документ может как суд, так и сам нотариус при определенных обстоятельствах. Одна из самых распространенных ситуаций, при которой отзываются все выданные свидетельства и признаются недействительными, — расширение круга наследников. Это происходит при появлении нового наследника уже после истечения положенного полугода и закрытия наследственного дела.

Если решением суда удалось восстановить пропущенный срок вступления в наследство, новому претенденту предстоит выделить причитающуюся ему долю имущества. Это означает, что у остальных наследников придется часть уже выделенного имущества забрать, а выданные свидетельства — аннулировать. Выполнить эти действия вправе тот же нотариус, который изначально вел дело.

Но для этого необходимо согласие всех остальных наследников (п. 2 ст. 1155 ГК РФ). Нотариус выносит соответствующее постановление, которое затем станет основанием для выдачи новых свидетельств всему кругу наследников. Опираясь на эти документы, регистрирующим органам предстоит внести новые записи в соответствующие реестры (например, изменить количество владельцев объекта недвижимости при их долевой собственности).

Также свидетельство может быть аннулировано по суду. Это происходит в том случае, если кто-то из наследников оспаривает распределение наследственной массы. Заявитель может считать себя ущемленным при распределении собственности покойного; либо имущество получили люди, которые не имеют на это право; либо подлинность завещания вызывает сомнение.

Обратиться в суд с требованием аннулировать уже выданные свидетельства вправе любое заинтересованное лицо.

Заявителями часто выступают, например, претенденты на обязательную долю либо те, кто претендуют на имущество покойного по праву представления. Ответчиками могут выступать тоже самые разные лица. Как правило, это непосредственно тот наследник, чье свидетельство оспаривается заявителем. Истец может предъявить претензии и непосредственно нотариусу, если посчитает, что тот действовал в интересах кого-то из наследников.

Как получить дубликат свидетельства при его утрате

Как и любые документы, которые связаны с какой-то собственностью, свидетельства обычно тщательно хранятся наследниками. Но ситуации бывают всякие: переезд, ремонт и т. д. В результате оригинал свидетельства может быть необратимо поврежден либо вообще утрачен. В такой ситуации гражданин вправе обратиться в нотариальную контору за дубликатом столь важного документа.

Статья 52 Основ законодательства РФ о нотариате предусматривает, что граждане может обратиться к нотариусу за получением дубликата любых документов, вторые экземпляры которых находятся у него на хранении. Нотариус не может отказать в удовлетворении подобного запроса. Но если такое все же происходит, отказ может быть обжалован в суде.

Обратиться с запросом о выдаче дубликата вправе только тот гражданин, которому ранее был выдан подлинник свидетельства, либо его официальный представитель. Однако бывают ситуации, когда на долевую общую наследственную массу выдавалось общее свидетельство. Получателем его был один гражданин, хотя наследников было несколько.

Отношения между людьми могу испортиться, и обладатель подлинника документа может чинить препятствия остальным наследникам в распоряжении их долей наследства. В этом случае каждый из них вправе обратиться к нотариусу для получения собственного дубликата. И это несмотря на то, что свидетельство не было физически утрачено или уничтожено.

При оформлении наследства каждый этап важен по-своему. Получение свидетельства — это фактически завершающий шаг на этом пути. Далее следует только регистрация на свое имя права собственности на унаследованное имущество. Грамотные правовые действия помогут сделать этот путь менее тернистым и более успешным.

tinyton.ru
Может ли получить свидетельство о праве на наследство другой человек
Может ли получить свидетельство о праве на наследство другой человек

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: