Можно ли выписать людей из жилья без адвоката

Для ознакомления с примерами

некоторых

решений судов предлагаем ознакомиться в разеле «

Примеры решений судов

«. Многие решения судов мы не выкладываем по этическим соображениям, это связано с соблюдением прав несовершеннолетних граждан.

Как правильно выписать человека из квартиры

По данному вопросу можно также ознакомиться с материалом в разделе «как выписать». На данной же странице предоставим общую информацию по теме. Для того, что бы выиграть дело в суде необходимо понимать следующие нюансы:
1
. Является спорное жилье муниципальным или частным
2
. Проживает ли выписываемый в жилье, вселялся ли он в жилье или регистрация была фиктивная
3. Основания для постановки на постоянный регистрационный учет выписываемого
4
. Оплачивает ли выписываемый коммунальные платежи
5. Ведет ли выписываемый общее хозяйство с собственником жилья или иными нанимателями.
6
. Возраст выписываемого
7
. Родственные отношения между выписываемым и иными пользователями.
Обязательно следовать заранее разработанной стратегии
. Отвечая на вопрос: «можно ли выписать из квартиры?», надо учитывать все обстоятельства, такие как: основания для вселения (прописки), родственные связи с выписываемым, проживает ли человек в квартире или не проживает и тому подобное. К сожалению, написать чёткую инструкцию о том как правильно выписывают человека из квартиры невозможно по выше обозначенным обстоятельствам.

Необходимость выписки из квартиры у многие собственников возникает разная, приведем примеры, когда нужно выписать человека из квартиры:

— В своё время многие кинулись прописывать к себе в квартиры людей за деньги. В настоящее время связи с ужесточением ответственности за фиктивную регистрацию граждан идёт обратный процесс. Собственники не хотят прописывать, а наоборот желают от всех ранее прописанных избавиться. Но одно дело, когда в квартире прописан 1-2 человека, которых надо снять с учёта, а другое дело, когда к выписке подлежат 10 или 20 человек. В таком случае многие собственники бояться обращаться в суд из-за того, что опасаются, что им буду задавать неудобные вопросы. Можно ли выписать человека с квартиры в таком случае? — Да, можно.

— Типичная ситуация описанная и в других разделах сайта Stop-Registration.ru: была куплена квартира, бывший собственник заявил, что обязательно выпишется и перепропишет членов своей семьи, но в итоге ничего не было сделано. Новому собственнику надо очистить своё жильё от бывшего собственника и членов его семьи, возникает резонный вопрос: «как можно выписать из своей квартиры?». Мы поможем в этом.

— Так же типичная ситуация с которой сталкиваются многие наниматели муниципальных квартир. В муниципальной квартире прописаны несколько человек. Но один не проживает длительный период времени и не оплачивает коммунальные начисления. Соответственно, приватизировать данную квартиру невозможно, так же как и перезаключить договор социального найма для дальнейшей подачи на приватизацию. В такой ситуации мы выписываем из муниципальной квартиры человека, заключаем новый договор соцнайма и дальше приватизируем квартиру.

— Квартира приватизирована, в неё был прописан человек. Необходимо его выписать, так как не хочется, что бы он в квартире проживал или надо квартиру продать. Приватизированная квартира — является частной собственностью и собственник имеет право как передать право пользования, так и лишить данного права.

Все эти примеры объединяют несколько общих пунктов:1. Человек лишается места жительства.

2. Лишить человека места жительства возможно только на основании решения суда.

Резюмируя выше написанное, можно указать следующее:

— для того, что бы решение суда было в пользу истца, необходимо подготовить неопровержимые аргументы и основываясь на законодательной базе доказать суду почему надо лишить человека места жительства. Несмотря на то, что многие исковые заявления являются шаблонными (например, выписка из приватизированной квартиры), в любом случае необходимо отображать все нюансы конкретного дела.

Stop-Registration — Помощь в выписке из неприватизированной или приватизированной квартиры

Мы знаем как выписывают из квартиры прописанного человека, мы работаем в данной узкоспециализированной теме много лет. Мы знаем все требования в разных судах Москвы и Подмосковья, и беремся исключительно только за те судебные дела, которые считаем выигрышными. Оплату так же берем только после выигрыша дела в суде. Подробнее о нас можно почитать в разделе «О компании Stop-Registration.ru». Некоторые примеры решений судов вступивших в законную силу представлены на сайте, но не все. Приезжайте к нам в офис и сможете ознакомиться с большим количеством решений при необходимости.

Выписка из квартиры в добровольном или принудительном порядке всегда связанна с определенными затруднениями, и каждое дело требует рассмотрения в индивидуальном порядке. Если вы не имеете достаточной юридической подготовки, обратитесь за помощью к специалистам.

Собственник хочет выписать из квартиры человека, в каких случаях это происходит принудительно? Снятие с учета без согласия возможно:

  • При продаже квартиры оплаты участия в долевом строительстве.
  • После вступления в силу судебного приговора.
  • После отчуждения в пользу банка квартиры, находящейся в ипотеке.
  • При отбытии за рубеж.

Выписка в никуда

Выписать человека из квартиры в никуда по его собственному желанию достаточно просто. Для этого человеку, который выписывается добровольно, необходимо написать заявление о снятии с учета в отделении миграционной службы. Заявление должно содержать следующие данные:

  • Паспортные данные.
  • Адрес бывшего места жительства.
  • Адрес нового места жительства.
  • Причина выписки.

Необходимо помнить, что в случае добровольного снятия с учета пошлину оплачивать не требуется, адрес нового места проживания не имеет значения, можно указать любой. По истечении трехдневного срока будет оформлен лист убытия и аннулирована предыдущая регистрация.

Вопрос реальной прописки решить все же придется. Можно обходиться без регистрации не более девяноста дней. В это время вы можете проживать в любом месте, вне зависимости от того, какой адрес будущего места жительства указали в заявлении. По законодательству РФ длительное пребывание без регистрации влечет за собой наказание в виде штрафа. В случае с иностранцами без регистрации наказанием будет депортация. Прежде чем принять решение о том, чтобы выписаться в никуда, следует все тщательно взвесить.

Принудительная выписка

Как выписать из приватизированной квартиры человека по желанию собственника? Причинами для выписки будут:

  • Неоплата коммунальных услуг.
  • Отсутствие на протяжении длительного времени.
  • Распад семьи (поводом для отсрочки станет отсутствие нового жилья).

Важно знать, что выписать несовершеннолетнего из квартиры без разрешительного документа от представителей опеки невозможно.

Как выписать человека из муниципальной квартиры? Поводом для снятия с регистрационного учета может стать асоциальное поведение, приведение жилого помещения в непригодный для проживания вид или незаконная перепланировка.

Законные основания для выписки

Перед тем как обратиться в суд, собственник должен прибегнуть к мирному разрешению конфликта с человеком, которого он хочет выписать. Если договориться не получилось, выписка производится без согласия через суд.

В случае судебного разбирательства закон не всегда будет на стороне собственника. Выписать человека, если он не собственник, даже через суд невозможно в таких случаях:

  • Отказ от приватизации в пользу третьего лица.
  • Проживание несовершеннолетних без другого жилья.
  • Отсутствие другого жилья.

Последний пункт не делает выписку невозможной, человек получает только временную отсрочку, но судебное разбирательство может затянуться на продолжительное время.

В сложных случаях возможно выписать из квартиры в никуда, этот вариант поможет решить множество проблем. Как же это сделать? При смене собственника квартиры новый хозяин имеет право выписать всех жильцов, которые не имеют к нему отношения. Следовательно, проблемную квартиру можно оформить как дар, решить вопрос выписки и получить ее же обратно, также в качестве подарка. Способ удобный, но главное убедиться в надежности человека, которому вы делаете такие подарки. Ведь он получает все права на жилплощадь.

Если вариант дарственной вас не устраивает, а выселить нежелательных людей нужно, следует обратиться за помощью к адвокату по жилищному праву. Не следует заниматься таким делом в одиночку. После консультации вам нужно составить иск в районный суд. В заявлении требуется указать следующее:

  • Паспортные данные истца и ответчика.
  • Наименование судебного органа полностью.
  • Документация о праве собственности.
  • Указать основания для иска.
  • Информация о проведении мирных переговоров перед подачей иска.
  • Перечень прилагаемых документов.

Существенным аргументом в вашу пользу при решении дела будет предоставление суду информации о том, что люди, которых вы хотите выписать, не останутся на улице и будут иметь крышу над головой.

Не смотря на то, что каждый человек имеет право на жилье, и выписка в никуда кажется невозможной, суд все же принимает подобные решения, имея на то основания. Прежде чем доводить дело до разбирательства, оцените свои возможности, проконсультируйтесь с опытным в таких делах юристом и подумайте о мирном решении вопроса.

В результате некоторых жизненных событий многим россиянам приходится решать вопрос «можно ли выписать человека из квартиры без его желания?». К таким событиям относится, например, развод супругов, один из которых является собственником жилья, а другой – нет. Порой супруги разъезжаются, но покинувший общее место жительства из него не выписывается. Соответственно, оставшемуся в своем жилище собственнику приходится платить за коммунальные услуги и за себя, и за бывшего супруга. Разумеется, такой вариант никому не нравится.

Кроме того, такое жилье практически невозможно продать, обменять или подарить – кому оно нужно с такой дополнительной «нагрузкой»? Такая же ситуация возникает и в случаях, когда надо снять с регистрационного учета прописанных ранее родственников, которые съехали, а выписываться также не спешат. Так можно ли выписать из квартиры человека без его ведома и согласия при том, что наше законодательство и государственные органы жестко стоят на страже конституционного права на жилище?

Можно, но это очень даже не просто. Для решения данного вопроса существует лишь один путь – обращение в суд с иском о признании факта отсутствия у гражданина права на проживание в вашем жилом помещении. А при отсутствии юридических знаний и соответствующего опыта шансов на успех совсем немного, поскольку для того, чтобы выписать человека из квартиры и знания, и опыт обязательно нужны.

Ведь нужно сделать очень многое и абсолютно грамотно: подготовить само исковое заявление, собрать различные документы, являющиеся доказательствами по делу: выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, квитанции об уплате квартплаты, документ об оплате пошлины и т.д. И доказывать судье, что выписать человека из квартиры вполне можно – все основания для того имеются.

Потому стоит обратиться к профессиональному квалифицированному юристу – к Оксане Владимировне Левкина, обладающей значительным практическим опытом разрешения регистрационных дел. И ответить на вопрос «можно ли выписать человека из квартиры без его желания?» всегда сможет утвердительно и надежно. А вы не потратите время и нервы на судебный процесс.

Что касается финансовых затрат, то у Оксаны Владимировны первоначальная консультация бесплатна. Остальные же судебные расходы, включая на услуги юриста, впоследствии взыщутся с проигравшей стороны, то есть вашего жильца-неплательщика. И именно такая неприятная перспектива иногда заставляет последних сниматься с регистрационного учета самостоятельно: и так снимут, да еще и тратиться дополнительно придется.

Содержание

  1. Можно ли собственника выписать из квартиры
  2. Возможность выселения
  3. Выселение с помощью суда
  4. Без помощи суда
  5. Помощь адвоката

Можно ли собственника выписать из квартиры

Можно ли собственника выписать из квартиры — вопрос, который могут задавать многие жильцы квартиры. Причины выселения могут быть разные, точно так же, как и требования выселению. К сожалению, есть случаи, когда выселить сожителя невозможно.

В статье опишутся основные случаи, когда можно выписать собственника. Описана основная процедура, а также проблемы, которые могут возникнуть во время всего процесса. Будет понятно, как выписать ребенка из квартиры, а также прописанных родственников. Также в конце статьи будет дана ценная рекомендация, как найти практическую помощь. Вы найдете ответ на волнующий вопрос, а также можете заказать услуги опытного адвоката.

Возможность выселения

Если разбирать случай по выселению мужа из его собственности или детей, то данная возможность есть в нескольких вариантах. Например, если гражданин не выполняет установленные законом правила, то тогда собственника выселяют из квартиры. Для выселения хозяина потребуется жалоба соседей или других людей. Итак, выселить человека можно как через суд, так и путем обращения в данную инстанцию. Рассмотрим эти два случая подробнее.

Выселение с помощью суда

В суд обращаться можно, но только в определённых случаях, а именно:

  • Произведена незаконная перепланировка
  • Большие долги по коммунальным услугам
  • Угроза жизни окружающим
  • Грубое нарушение порядка

Квартиры человека могут лишить, по решению суда, если хозяин использует её не по назначению. Например, если сделан из помещения торговый комплекс, развлекательный центр или мастерская. Для постройки подобных сооружений, требуется специальное разрешение, без которого фактическое проживание в данной квартире невозможно.

Важно проследить за правильно выполненной планировкой здания, особенно если квартира приватизирована. В том случае если выполнены серьезные изменения, без получения разрешения, то можно потерять жилье. Кроме того, есть серьезная угроза жизни и здоровью соседей и людей, которые проживают вместе с собственником.

Выселить мужа или сожителя также можно в том случае, если он представляет реальную угрозу жизни и здоровью окружающим. Важно передать суду весомые доказательства того, что есть опасность. Если все подтвердится, то суд может вынести решение и выселить супруга его квартиры, особенно если там находятся несовершеннолетние дети, чья жизнь находится под угрозой.

Еще один фактор, который может послужить основанием для выселения человека из приватизированной квартиры — лишение родительских прав. Если с детьми проживает родитель, лишенный родительских прав, и ребёнок не может находится рядом с родителем, его можно выселить. В случае отказа добровольно покидать квартиру, можно обратиться в суд и потребовать выселения. При этом, дополнительное жилье не предоставляется.

Лишится жилья также можно, не платя за квартиру. Если в течении половины года не вносить платы, то суд имеет право лишить должников права собственности. Но для вселения должно быть веское основание, например, неуважительная причина неуплаты долгов, неспособность их оплатить, а также отказ выплачивать установленный государством тариф в будущем. При этом, должно предоставляться альтернативное жилье в соответствии с параметрами предыдущей комнаты, обычно в качестве такого жилья выступает общежитие.

Без помощи суда

Итак, можно ли выписать человека из квартиры без обращения в судебную инстанцию? Да, выписать жильца без суда можно. Например, мужа можно выселить, если он отбывает наказание в исправительном учреждении. Но есть одна сложность если супруг вернется, он может повторно прописаться, предоставив документы о приватизации собственности. Таким образом, выписка из квартиры будет иметь лишь временный характер. Если мужа или других родственников, прописанных в квартире нет в живых, то можно обратиться в ближайший паспортный стол, и сообщить о потере родственника. Еще один способ выписать жильца из квартиры без обращения в суд — это проверить документы, подтверждающие право собственности. Часто такие документы имеют ошибки и несоответствия. Благодаря подобным ошибкам, жильца можно выселить из квартиры.

Помощь адвоката

Все же если вопрос можно ли жильца, собственника самостоятельно или с помощью суда выписать из собственной квартиры нерешаем, то лучше обратиться к адвокату. Хороший специалист поможет с вопросом любой сложности.

При помощи юриста, все жильцы выпишутся без всяких проблем. Хороший специалист поможет подобрать весь пакет документов, а также выстроить грамотную защиту. Хорошую поддержку можно получить на нашем сайте. Онлайн поддержка поможет выселить прописанного человека, или ребенка из квартиры собственника. Также можно пообщаться с юристом лично. Таким образом мы выписываем людей без лишних затрат и беспокойств.

tinyton.ru
Можно ли выписать людей из жилья без адвоката
Можно ли выписать людей из жилья без адвоката

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: