На каком сайте можно узнать площадь многоквартирного дома

Можете ли вы посчитать площадь придомовой территории, одноэтажный многоквартирный дом общей площадью 200 кв м.

Здравствуйте, такой расчёт возможен только с изучением Документов.

Может ли увеличится площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в связи с актуализацией данных технического паспорта дома.

Смотря что имеете в виду. Теоретически — вполне, например, если были перемерены определенные помещения, в результате выяснились неточности в прежних параметрах.

В договоре управления МКД не указана площадь земельного участка входящего в состав общего имущества, но есть кадастровый номер участка, это нарушение или нет?

Законодательство — настолько гражданские правоотношения не регулирует, все зависит от условий договора. Но по сути — ссылка в договоре на использование доступного сторонам документа, содержащего такую информацию, будет считаться согласованием площади.

У нас общий подьезд в многоквартирном доме площадью 40 м², как по закону можно часть площади достроить к близлежащей квартире?

Здравствуйте!
Нет, не можете.
Эта «площадь» является общей собственностью. Вы не имеете права пользоваться ей единолично и выделять себе в натуре.

Здравствуйте, никак не сможете. Распоряжаться общим имуществом возможно только на основании решения общего собрания.
Удачи вам и всего наилучшего

Где можно узнать общую площадь многоквартирного дома для уточнения начисления платы за отопление.

Паспорт многоквартирного дома должен храниться в органах местного самоуправления, если дом сравнительно новый то в акте ввода объекта в эксплуатацию, он так же хранится в АМС и в деле правоустанавливающих документов в Росреестре.

Добрый день! Для этого вам необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации. Также указанные сведения Вы можете узнать из выписки прав на недвижимое имущество.

Как рассчитать ОДН по нормативу В МКД за эл.энергию? Норматив-2.16. Площадь для ОДН-2000. Общая площадь-4554.3

☼ Здравствуйте,
Это совершенно не юридический вопрос, юристы расчётами коммунальных услуг никогда не занимались
Желаю Вам удачи и всех благ!

Консультация юриста по телефону:
8800 505 9111.
Звонок бесплатный.

Собственникам дома стало известно, что МКД имея паспорт на дом 1971 г постройки общей жилой площадью 2518,6, в 2017 г УК внесено изменение жилой 2462,0 и нежилой 56.6. Собственники помещений согласия на перевод жилого помещения в нежилое помещение не давали. Имеет ли УК вносить изменение в паспорт МКД? Куда обратиться?

Если имеются основания для внесения в тех. паспорт МКД, то это делает БТИ. В вопросе Вы не указали какое помещение было переведено из жилого в нежилое, кто собственник данного помещения. Выясняйте в БТИ основания изменений.

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества мкд Пермь ул.моторостроителей 11 на сайте игжн.

Доброго вам времени суток. К Сожалению ваш вопрос не имеет юридического характера. Обращайтесь по месту нахождения имущества.
Удачи вам и всего наилучшего.

Провели собрание собственников помещений многоквартирного дома. Общая площадь дома 431,8 м 2, жилая площадь 365,2 м 2 муниципальная-66,6 м 2. Но в двух квартирах собственники умерли а в наследство никто не вступил. Вопрос: их квадратные метры можно вычесть по закону или нет.

Добрый день! При определении кворума и решении вопроса о принятии решения по повестке дня указанные квартиры должны быть учтены при подсчете.

Если в шестимесячный срок наследство никто из наследников не принял или наследники отсутствуют, то имущество становится выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Вы не написали сколько времени прошло после смерти собственников. Если менее шести месяцев, то эти площади пойдут как не участвовавшие в голосовании, в реестре собственников (обязательное приложение к протоколу) укажите, что собственники не известны.

Добрый день, Людмила! Для голосования на общем собрании по вопросам повестки дня решения принимаются большинством голосов. В протоколе Общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома необходимо отразить сведения о квартирах, собственники которых не присутствовали (в наследство пока не вступили). Вычетать площадь этих квартир нет необходимости да и нельзя.

Провели собрание собственников помещений многоквартирного дома. Общая площадь дома 431,8 м 2, жилая площадь 365,2 м 2 муниципальная-66,6 м 2. Но в двух квартирах собственники умерли а в наследство никто не вступил. Вопрос: их квадратные метры можно вычесть по закону или нет. И из какой площади вычитать из общей или жилой. Заранее спасибо.

Добрый день.
Прежде чем переходить к процедуре вычета квадратных метров, необходимо выяснить, не вступает ли кто-либо в наследство. Учитывая тот факт, что сами по себе наследственные процедуры не быстрые, то Вам лучше постараться самостоятельно выяснить этот вопрос.

Доброго времени суток. Нет вы не можете вычитать данные квадратные метры. Они должны быть учтены. Возможно кто-то оформляет наследство или фактически его принял.

Почему оплата услуг по общему имуществу МКД начисляется и взимается по площади квартир а не по доле в общей площади МКД.
Моя доля в общей площади МКД составляет 12.4 м
. кв.
А в квитанции на оплату проставлена общая площадь квартиры! Это в 6.2 раза больше!

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…
III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества

III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
Возможно такой размер платы предусмотрен вашим договором управления
. Обратитесь за разъяснением в обслуживающую организацию с требованием предоставить мотивированное обоснование расчета платы за содержание общего имущества МКД. Удачи и всего доброго.

Почему оплата услуг по общему имуществу МКД начисляется и взимается по площади квартир а не по доле в общей площади МКД.
Моя доля в общей площади МКД составляет 12.4 м
. кв.
А в квитанции на оплату проставлена общая площадь квартиры! Это в 6.2 раза больше!
Прошу указать документ, устанавливающий этот порядок, а не цитировать мне закон. Не является ли это мошенничеством управляющей компании?

Прошу указать документ, устанавливающий этот порядок,
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Почему оплата услуг по общему имуществу МКД начисляется и взимается по площади квартир не по доле в общей площади.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

— плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

— плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Хочу узнать от УК сведения о общей площади всех жилых и не жилых помещений в МКД для уточнения расчёта потребления теплоэнергии. Эти сведения можно узнать из тех. паспорта МКД. В ответ на моё заявление УК сообщила о отапливаемой площади, хотя мне это не нужно. В ответ второе на подобное заявление УК сообщила о начисляемой площади, то есть они упорно избегают в ответах выражения «общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД», а это одно из значений в формуле расчёта теплоэнергии в МКД, где я живу.
Какие могут быть мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! Копию технического паспорта на многоквартирный жилой дом можно получить в БТИ. Сейчас там есть такая услуга, как ознакомление с инвентарным делом. Можно даже не заказывая копию техпаспорта посмотреть и выписать площади, которые Вам нужны

Добрый день!
Вы как собственник помещения в данном доме имеете право получить полную информацию от любых органов, в том числе — БТИ, по тем вопросам, которые вас интересуют.

В МКД на первом этаже соместно с пристройкой находится магазин запчестей. Общая площадь 1040 кв.м. в одной части открыл автосервис. И говорит что на него не распростроняется санитарная зона. Ему достаточно бумажки с СЭС. что он не мешает и не загрязняет среду. Извините за текст.

Доброго времени суток
Вам необходимо отправить письменный запрос в Роспотребнадзор и вам все подробно разъяснят

Удачи Вам. Анна Титова.

Напишите письменное заявление в Роспотребнадзор, в котором просите проверить обоснованность ведения деятельности автосервиса. Удачи.

Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству отправить запрос в Роспотребнадзор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Я имею кладовку (нежилая собственность) в МКД площадью 5,8 м 2, долевая собственность 58/1069, общая площадь 159,8 м 2. УК насчитывает за отопление за площадь 8,67 м 2. Правомерно или нет и почему?

Ук скорее всего от общей площади высчитывает вашу долю и делает расчет, посчему спросите их если у вас доля в праве как вы указали вы сами сможете проверить расчет зная общую площадь дома, та что указана в вопросе явно указана ошибочно.

Вопрос: Какие площади многоквартирного дома составляют «уборочные площади общих коридоров и мест общего пользования» , указанные в техническом паспорте МКД? Это межквартирные тамбуры, коридор на выход из дома или что то ещё?

Здравствуйте возможно что-то еще вам нужно с этим вопросом обратиться непосредственно в управляющую компанию дома Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

В нашем МКД общая площадь состоит из 3950 кв метров, из них 2700-это жилая площадь; 250-это нежилая площадь.. остальное паркинг. Вопрос: может ли собственник доли паркинга или собственник нежилого помещения, не являясь собственником жилой площади быть избран в Правление или Председателем Правления?

Доброго времени суток! Быть избранным в органы правления может только собственник жилого либо нежилого помещения в силу требований ЖК РФ.

Доброго времени суток
Может быть избран, какая собственно разница, собственник он жилого помещения или нежилого. К тому же нежилое помещение при желании можно сделать жилым

Удачи Вам. Анна Титова.

Если голоса есть при голосовании — то избраны могут быть, а голоса у них должны быть. Поскольку жилищный кодекс будет применяться к данным отношения по аналогии права.

Как узнать общую площадь многоквартирного дома для суда.

Для установления общей площади многоквартирного дома Вы должны сделать запрос в Росреестр или МФЦ выписку из ЕГРН либо делать ходатайство в суд о судебном запросе в Росреестр о предоставлении информации о общей площади многоквартирного дома.

Техпаспорт МКД. Данные об общей жилой площади МКД в ТП (1981 г) расходятся с данными единого расчетного центра, полученными от собственников на основании их правоустанавливающих документов и применяемых для осуществления расчетов, примерно на 10 кв. м. (в ТП больше). УК отказывается проводить работу по внесению изменений в ТП. Каким образом можно заставить УК внести изменения в действующий ТП?

Здравствуйте. Вам нужно заказать новый технический паспорт с учетом технических изменений и предъявить управляющей компании. Если будет отказываться обращайтесь в жилищную инспекцию.

Меня интересует как определить площадь МОП в многоквартирном доме, а не общую площадь.

Здравствуйте! Площадь помещения можете определить с помощью кадастрового паспорта (технического паспорта), труда не составит.

Общая площадь МКД-4025,8, площадь жилых помещений-3719,8,площадь нежилых помещений-306 м 2.Ук считает площадь МОП-1949,6 м 2. Правильно ли это? Я считаю, что МОП= 4025,8-3719,8=306 м 2

Насчет правильности — неизвестно, посмотрите, например, здесь: http://sferatd.ru/chto/obshhaja-ploshhad-doma-chto-vhodit.html

Но считать площадь нежилых помещений как места общего пользования — точно неправильно.

В квитанции об оплате «Тепловодоканал» учитывается общая площадь многоквартирного дома или общая площадь кв.

Уважаемая Татьяна квитанции должно указываться общая площадь квартиры которую вы обязаны оплачивать удачи вам и всего самого наилучшего.

Меня интересует такой вопрос: входит ли в Общую площадь помещений МКД Площадь мест общего пользования (наряду с площадью жилых и нежилых помещений)? Сапасибо.

входит ли в Общую площадь помещений МКД Площадь мест общего пользования (наряду с площадью жилых и нежилых помещений)? Сапасибо.В общедомовую площадь МКД входит площадь мест общего пользования. Удачи.

Как расчитать в многоквартирном доме ОДН если не известна площадь помещений в составе общего имущества многоквартирного дома? Тех паспорт на дом отсутствует! Дом на непосредственном управление, т.к менее 30 кв. коммунаьщики в квитанциях пишут разница между ОДПУ и ИПУ.

Здравствуйте!
Можете самостоятельно заказать новый технический паспорт на дом в БТИ и выяснить данный вопрос. Либо где-то остался старый технический паспорт, например в ранее действовавшей организации ЖКХ либо администрации города.

Площадь мест общего пользования МКД.

Площадь мест общего пользования МКД.
Площадь мест общего пользования МКД.

Здравствуйте, а нам то откуда знать, во всех домах разная.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см
. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1
. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты
. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см
. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3
. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4
. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5
. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6
. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Площадь мест общего пользования МКД.

И в чем Ваш вопрос конкретно? Вы сами поняли, что спросили? Площадь такая, какая соответствует вашему МКД.. Мы не знаем какая площадь у вашего дома в метрах квадратных… Или задавайте вопрос корректно…

Какая площадь входит в общее имущество МКД для расчета ком. ресурсов по эл.энергии? Заранее благодарна.

Это надо смотреть в правоустанавливающих документах на жилое здание. Например, в техническом паспорте, который можно запросить в БТИ за плату (стоимость около 1000-2000 руб. нужно уточнять в БТИ). Можно обратиться в управляющую компанию, у нее по закону должны храниться вся техническая документация за жилое здание, управляющая компания должна предоставить возможность ознакомиться с ней безвозмездно.

Где узнать площадь многоквартирного дома

Для начала попробуем сформулировать, как действующее законодательство определяет общую и жилую квартиры. Среднестатистический россиянин вряд ли знает, какие квадратные метры относятся к общей площади квартиры, а какие — к жилой. Куда, к примеру, причисляются ванная и кухня? И как быть с балконами, лоджиями и лестницей в двухуровневой квартире? На первый взгляд, эти юридические тонкости кажутся не слишком нужными в повседневной жизни.

Все способы узнать площадь квартиры по адресу

Достаточно часто по адресу найти объект невозможно — для этого поиска придется узнать его кадастровый номер. Чтобы это сделать, воспользуйтесь одним из бесплатных сервисов в интернете. Вам понадобится знать только точный адрес квартиры. Если вы проверяете квартиру, объявление о продаже которой нашли на сайтах недвижимости, то там же можно взять и кадастровый номер. Большинство известных сайтов объявлений просят продавцов указывать эти сведения. Если их нет, это должно насторожить.

Как узнать площадь дома по адресу

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где и у кого я могу точно узнать общую площадь жилых помещений в своем доме где живу? А то в квитанции за электричество площадь одна, а у водоканала другая. Не могу понять как ОДН рассчитывают раз площади одного дома разные..

Площадь по кадастровому номеру

Так как площадь по кадастровому номеру земельного участка выдается общая, то в площади не будет указано разделения на жилую и земельную. С вариантом квартир проще, так как показывается общая площадь объекта недвижимости по документам и фактически. На нашем сайте вы можете легко найти площадь любого объекта, достаточно ввести его кадастровый индивидуальный номер и получить подробное описание объекта недвижимости.

Центр информационной поддержки

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Как узнать планировку квартиры по — адресу, не — выходя из — дома

  • 1950 года — «Сталинки». Отличаются высокими потолками, надежными кирпичными стенами, комфортной планировкой. Сокращенно обозначаются как Пг (полногабаритные квартиры).
  • 1957 — 1961 года — «Хрущевки» (Хр). Характерны панельные или блочные стены малой толщины, низкие потолки. Стандартная высота — пять этажей.
  • 1963 — 1970 года — «Брежневки» (Тип., Ст). Высотность — девять- двенадцать этажей, увеличенная общая площадь квартир. В остальном повторяет черты прошлого периода.
  • 1970 — 1990 года — поздние «Брежневки». Улучшена планировка, наиболее удачные версии таких квартир возводятся по сей день.
  • 1990 год — наши дни — дома получили разную степень высотности, более просторные планировки в типовых домах, каждая из которых имеет свое собственное обозначение.

Площадь по кадастровому номеру: быстрый поиск недвижимости

Всем, кто знаком с понятием кадастровой карты знаком и термин кадастровый номер. Это порядковый номер каждого объекта недвижимости, занесенного в общий государственный реестр. Поскольку он неповторим, только при его использовании в поиске можно гарантированно получить конкретный результат запроса. Таким образом, определить площадь по кадастровому номеру не составит труда.

Как узнать площадь дома по адресу

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер , точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

Как узнать кадастровый номер здания по адресу и найти нужные сведения о помещении или сооружении

  • Личным посещением МФЦ или территориального отделения Росреестра, где следует заказать выписку из ЕГРН. В этом случае требуется оплатить госпошлину. Документ будет готов через 3 дня при обращении в Росреестр или через 5 дней при направлении заявления через МФЦ.
  • Используя официальный сайт Росреестра, на котором предлагается поиск по одному из предложенных критериев: по адресу или по условному номеру. Последний присваивался зданию в период до 2000 года. Он хранится во всех государственных официальных документах.
  • При помощи почтового отправления, направив письмо по адресу территориального отдела Росреестра.

Где узнать площадь дома общую и жилую

Жилищный кодекс РФ . статья 15: 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. . 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ. Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспорта своего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку. Техпаспорт — первое, что понадобится для начала работ.

В каком году построен дом как узнать

  • вы собираете нужные документы (личный паспорт, бумаги о праве собственности или лицевой счёт из ЖКХ/ТСЖ, дополнительные документы по требованию)
  • приходите с этими документами в БТИ
  • пишете заявление по форме №4 (с выездом техника), в котором указываете цель получения технического паспорта
  • оплачиваете госпошлину
  • ждёте, когда сотрудник БТИ проверит поданные вами документы
  • узнаёте от него, в какой день можно будет получить технический паспорт на руки
  • получаете от сотрудника расписку в получении документов (не потеряйте её – без расписки вы не сможете получить паспорт на дом)
  • в назначенный день вновь приходите в БТИ и забираете тех. паспорт и документы (не забудьте взять с собой расписку и личный паспорт).

Узнать кадастровый номер квартиры

Сайт rosreestr.ru не выдаст вам всех перечисленных параметров. Вы скорей всего узнаете только адрес. Чтобы иметь полную информацию, необходимо заказать выписку из кадастра недвижимости или реестра прав на имущество на портале Росреестра через раздел «Государственные услуги». Правила оформления запроса описаны выше в разделе «Выписка из ГКН и ЕГРП».

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке. Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Как узнать площадь дома по адресу

По Распоряжению Жилищного комитета 332-р от 08.07.2011«О порядке распространения информации, содержащейся в государственной информационной системе «Мониторинг технического состояния объектов жилого и нежилого фонда в Санкт-Петербурге» технико-экономические паспорта выдаются только представителям управляющих организаций, включая ТСЖ, ЖСК, ЖК. При этом информация из технико-экономических паспортов многоквартирных домов планируется к публикации на общегородском интернет-портале «Наш Санкт-Петербург» и отраслевом интернет-портале Жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга уже в этом году. Таким образом, любой житель Санкт-Петербурга сможет получить информацию по своему дому через сеть Интернет.

Для того чтобы оценить площадь по кадастровому номеру и совершить сделку с недвижимостью необходимы  документы.

На карте все районы и объекты отделены друг от друга территориально. Каждый объект является отдельным объектом собственности, который имеет свои географические координаты, свою площадь и кадастровый номер. Чтобы узнать площадь участка по кадастровому номеру, необходимо ввести в поисковую строку на сайте уникальный кадастровый номер.

Этот номер присваивается каждому участку, зданию, строению, сооружению для простоты поиска, по этому очень легко получить информацию о любом интересующем объекте недвижимости. Кроме того, публичная кадастровая карта может предоставить информацию о площади объекта по его адресу, в случае если кадастровый номер не известен.

Так как площадь по кадастровому номеру земельного участка выдается общая, то в площади не будет указано разделения на жилую и земельную. С вариантом квартир проще, так как показывается общая площадь объекта недвижимости по документам и фактически. На нашем сайте вы можете легко найти площадь любого объекта, достаточно ввести его кадастровый индивидуальный номер и получить подробное описание объекта недвижимости.

В случае, если необходимы документы государственного кадастра: паспорт, выписка или справка, необходимо оформить заявку онлайн. Документы предоставляются в срок 1-5 дней, при этом уплачивается минимальная  государственная пошлина установленная Налоговым кодексом.

Оперативно получают документы клиенты, которые используют возможность получения документа через сеть.

Заказать любой кадастровый документ можно здесь.

Нежилые помещения можно условно обозначить как коммерческие – различные магазины, офисы, кафе, которые расположены в доме и, естественно, являются его частью.Что такое общая площадь многоквартирного дома Чердаки и подвалы входят в состав общедомового имущества многоквартирного дома. В силу п. В1.1 Приложения В СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2003», площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Чем отличается общая площадь квартиры от жилой? Для начала попробуем сформулировать, как действующее законодательство определяет общую и жилую квартиры.

Где узнать площадь многоквартирного дома

Инфо

Правовед.RU 628 юристов сейчас на сайте

  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где и у кого я могу точно узнать общую площадь жилых помещений в своем доме где живу? А то в квитанции за электричество площадь одна, а у водоканала другая.

Не могу понять как ОДН рассчитывают раз площади одного дома разные..

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Какая площадь многоквартирного дома с общедомовым прибором учета берется для расчета отопления?
  • Данные технического паспорта жилого многоквартирного дома.(расчет

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Решение споров ЖКХ Москва от 25000 руб.

    Лицензирование управляющих компаний Москва от 40000 руб.

Площадь многоквартирного дома

Важно

Главное условие – они должны обеспечивать комфорт жильцам многоэтажного дома.

  • Положения ГК и ЗК, касающиеся прав собственности на недвижимое имущество.
  • 7 статья КоАП, касающаяся нарушения обязательств по поддержанию надлежащего состояния придомовой территории.

Так, нарушители могут получить штраф (вычисляется на основании площади) или быть привлечены к административной ответственности.

  • Придомовой участок жильцам многоэтажного дома чаще всего передаётся бесплатно, но в дальнейшем с него нужно будет уплачивать налоги.
  • Сумма выплаты рассчитывается на каждого человека, проживающего в данном здании, с учётом всех квартир, благодаря чему он является пропорциональным.
    Затраты на его содержание и эксплуатацию вкладываются в общую стоимость оплаты за дом.

    Площадь по кадастровому номеру

    Внимание

    Минимальные обязанности таковы:

    • Производить работы по возведению сооружений и мест отдыха для детей и взрослых.

    Сюда же относится ремонт таких объектов.

  • Заниматься озеленением участка и обработкой посаженных растений, клумб, газона, деревьев и пр.

  • Жильцы вправе самостоятельно садить желаемую растительность (запрещаются только ядовитые виды), подкармливать, стричь, пропалывать и совершать другие действия по поддержанию зелени в надлежащем виде.

  • Выделять места для бытового мусора, следить за их чистотой и своевременным вывозом.
  • Уборка – подметать тротуары в тёплое время года и очищать от снега во время зимы.
  • Возводить ограду всей зоны или её части, а также ремонтировать её.
  • На каком сайте можно узнать площадь многоквартирного дома

    В расчёт также берут:

    • Наличие дорог, окружающих здание, которые находятся в общем пользовании.
    • Количество этажей в жилом объекте.
    • Плотность застройки в районе.

    Формула для расчёта выглядит следующим образом: Придомовая территория= Общая площадь зданий*удельный показатель земельного участка на 1 кв.м.
    жилплощади (с учётом числа этажей, даты возведения дома и пр)
    . При этом эта формула может быть дополнена и другими показателями.

    Закон допускает ломанные линии в плане данной территории, если некоторые участки в силу некоторых нюансов не могут быть рассчитаны в обычном порядке. Закон установил ряд ограничений по использованию этой зоны:

    • Жильцы должны следить за порядком в доме.
      Этим могут заниматься сами собственники, ТСЖ или управляющая фирма.

    Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

    Где можно узнать границы? Так как выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах:

    • в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ).
    • В Едином государственном реестре прав на недвижимость.

    В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка.Кроме того, сведения о границах придомовой территории каждого дома, расположенного на территории муниципального образования, содержатся в уполномоченных органах по имущественным и земельным вопросам, в чьем ведении находится конкретный земельный район.

    Каковы стандартные размеры территории? Градостроительным Кодексом, как уже говорилось выше, устанавливается обязательность определения придомовой территории для каждого дома в соответствии с действующими на территории конкретного муниципального образования градостроительными регламентами.

    Где узнать точную площадь многоквартирного дома

    Купив жильё в многоквартирном доме, хозяин становится правообладателем данной недвижимости.

    Однако территория, прилегающая к данной постройке, не является его единоличной собственностью. О том, что такое придомовой участок и для чего он нужен, как он рассчитывается, кому принадлежит и можно ли оформить его во владение, рассказывается в данной статье. Законодательное регулирование вопроса Главные нормативные акты, регулирующие данную процедуру:

    1. Пункты СНиП.
      В нём установлены нормативы для данной зоны. Они касаются расположения на них объектов, вплоть до расстояния между одним и другим.
    2. Статьи ЖК (36 и др.) установили, какие именно объекты могут быть отнесены к придомовым участкам.

    tinyton.ru
    На каком сайте можно узнать площадь многоквартирного дома
    На каком сайте можно узнать площадь многоквартирного дома

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: