Налоговый вычет при покупке дачи

Дорогой наш читатель, о том предусмотрен ли налоговый вычет в 2019 году при покупке дачи, будем разбираться в этом материале. Используется ли такая возможность в принципе, как ее реализовать при необходимости и какой максимальный предел льготы? Все эти вопросы, заслуживают нашего пристального внимания.

Для многих посетителей нашего портала налоговый вычет актуален сегодня. А учитывая то что при покупке дачи в 2018-2019 гг. его тоже можно использовать, круг читателей расширяется. Знание перечня государственных преференций и умение их реализовывать поможет вам существенно экономить.

На заметку! Имущественный возврат определяется каждому гражданину, лимит устанавливается один раз на всю жизнь.

Предусмотрен ли вычет на дачу в принципе



Понятие вычета покрывает возврат денег из бюджета в счет уплаченного ранее подоходного налога. Лимит 2 000 000 рублей определяется за каждым налогоплательщиком раз на всю жизнь. Он объединяет в себе все имущественные траты, в числе которых покупка, отделка и строительство жилого помещения. Подавать заявление на возврат можно до момента полного расхода средств.

С 2014 года, после внедрения законодательных новшеств в налоговой отрасли, по ранее уплаченным налогам компенсацию можно получить на дачу, а не только на жилые площади. До того момента льгота распространялась исключительно на ИЖС и вложения в жилые объекты для круглогодичного проживания.

Требования к участку

Дача, часть стоимости которой возмещается должна быть расположена на участке, что принадлежит к допустимой категории. Это может быть надел:

  • под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
  • для ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
  • для ДХ (дачное хозяйство).

Если дачный объект построен на садовом участке, то нужно через суд доказывать, что дом относится к жилому фонду.

На заметку! Тот, кто успел реализовать вычетное право до 2014 года, когда преференция была разовой и не имела ограничений по суммам, не сможет получить лимит 13% из 2 000 000 рублей.

Особенности назначения в 2019 году

Для возмещения части стоимости дачного дома предусмотрен общий имущественный возврат. При покупке земли и строения вычет черпают из стандартной налоговой ставки 2 000 000 рублей. Выплачивают 13% от фактической траты, но не боле уплаченной в бюджет суммы.

Помимо основной траты в виде стоимости объекта возмещению подлежат проценты по кредиту. Лимит составляет 3 000 000 рублей. Воспользоваться им можно в случае оформления ипотеки, другого целевого займа.

Важно! Возврат по основным тратам не может превышать 260 000 рублей (13% от 2 миллионов), а по кредитным процентам – 390 000 рублей (13% от 3 миллионов).

Условия назначения:

  • Наличие у заявителя российского гражданства.
  • Закрепление права только за собственником, основание подтверждается выпиской (свидетельством).
  • Необходимость вложения в покупку своих личных средств.
  • Уплата подоходного налога из зарплаты, иных облагаемых НДФЛ видов прибыли.
  • Трата, подкрепленная платежными бланками.
  • Сумма покупки должна фигурировать в договоре купли продажи (ДДУ).
  • Срок давности 3 года.
  • Из общего вычетного лимита вычитают фактическую трату до 2 000 000 рублей.
  • Сумма к возврату за год не может превысить той суммы, что поступила за гражданина в бюджет за год.
  • Через ФСН выплачивается только по окончанию года, в котором имела место трата. Срок подачи декларации 3-НДФЛ до 30 апреля. Сумма за год выплачивается сразу.
  • Через работодателя можно подавать заявление сразу и получать ЗП без вычета из нее НДФЛ ставки.
  • Наличие не расходованного лимита. Заявлять больше гарантированного порога не допустимо.

Внимание! Воспользоваться вычетным правом можно в течение 3 лет с момента траты, но не ранее окончания налогового периода (если через ФСН).

Возвратный лимит

Ранее мы уже определили, что вычетная сумма, с которой возвращают 13% ставки, к не может превышать фактической суммы затрат. Но что же принимают в учет при покупке дачного участка, какие расходы берут для распределения? Итак, цена дачи формируется из таких составляющих:

  1. Стоимость участка.
  2. Расходы на строительство (покупку) дома.

При условии, что владельцем этих двух недвижимых объектов (участок и дом) выступает один человек, то вычет будем в пределах 2 000 000 рублей. Если совладельцев несколько, например, супруги, то каждому гарантируется максимальная сумма. Любой из претендентов может воспользоваться своим лимитом или отказаться от него в пользу второго совладельца.

Пример: Стоимость участка вместе с домиков обошлась супружеской паре в 1 500 000 рублей. Это значит, что каждый (при наличии оснований) вправе просить возврат 13% с 750 000 рублей (стоимость каждой части). Но, так как сумма в пределах одного лимита, то подавать заявление может один из супругов. При этом вторая сторона должна написать отказ, оставляя за собой 0, а за мужем (женой) 100% вычета.

Важно! Одна из гарантий возврата – указание в ДКП стоимости объекта.

Если осталось недопонимание при определении размера вычета на каждого владельца при совместной стоимости, обратитесь к дежурному юристу. При заполнении формы, написания вопроса в чате, указывайте все данные по вашему вопросу: год приобретения, количество владельцев, другие факторы, имеющие к делу отношение.

Как получить налоговый вычет за покупку дачи

Процедура возврата для данной категории траты стандартная. Первоначально заключается договор на покупку, оформляется объект в собственность, а уже потом собираются все необходимые для вычета документы. В их числе:

  1. Форма 3-НДФЛ включает приходные/расходные суммы + прошение о возврате.
  2. Форма 2-НДФЛ. Справка, что подтверждает доход. Берется с каждого официального места работы.
  3. Документы на объект:
  • ДКП (купля);
  • свидетельство (выписка) из Росреестра;
  • заявление на распределение долей (если владельцев несколько).

  1. Платежные бумаги:
  • справка из банка о зачислении денег на счета продавца (если безналичный расчет);
  • расписка о получении конкретной суммы (при наличном расчете).
  1. Заявление на предоставление вычета с банковскими реквизитами для зачисления возвратных денег (на имя заявителя).
  2. Ипотечные бумаги (при погашении стоимости кредитными средствами):
  • банковский договор;
  • справка об остатке долга;
  • выписка с суммой уплаченных процентов.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Если подавать заявку через работодателя, нужны те же документы что и для ФНС?
Ответ: Список документов для работодателя минимальный, он включает само заявление и справка-подтверждение из налоговой инспекции. Чтоб ее получить нужно подать все документы, по вышестоящему списку, кроме 3-НДФЛ декларации.

Вопрос: Как быстрее получить возврат?
Ответ: Оформление послабления через работодателя – самый скорый способ возврата. На проверку вашей заявки в ФНС уйдет не более месяца. И уже в ближайшую ЗП получите первые зачисления.

Вопрос: Какой срок подачи и рассмотрения декларации?
Ответ: До 30 апреля должна быть подана соответствующая форма. Имеется в виду год, следующий за отчетным периодом. Рассматривать заявку могут в период до 3 месяцев.

Налоговый вычет при покупке (строительстве) жилья, земельного участка

По материалам сайта БСС «Система Главбух»

Человек может получить имущественный налоговый вычет, если купил (построил) в России: квартиру; комнату; жилой дом (в т. ч. не оконченный строительством); доли в них; земельный участок для строительства собственного жилья; земельный участок под приобретенным жилым домом (долями в нем).

Такой вывод следует из абзаца 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ и письма Минфина России от 18 апреля 2013 г. № 03-04-05/5-383.

При этом действуют следующие временные ограничения. Расходы на приобретение комнат могут приниматься в качестве имущественных вычетов только начиная с 1 января 2007 года (письмо Минфина России от 10 июля 2007 г. № 03-04-08-01/36 (доведено письмом ФНС России от 20 июля 2007 г. № ХС-6-04/581), определение Конституционного суда РФ от 23 июня 2009 г. № 837-О-О), земельных участков – начиная с 1 января 2010 года (письмо Минфина России от 31 марта 2010 г. № 03-04-05/9-150).

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке дачного земельного участка или земельного участка для личного подсобного хозяйства. На земельном участке впоследствии был построен жилой дом

Да, можно, но при соблюдении определенных условий.

По общему правилу имущественный вычет можно получить при покупке земельного участка, предназначенного под строительство собственного жилья. Об этом сказано в абзаце 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Если земельный участок приобретался изначально как дачный или для ведения личного подсобного хозяйства, но на нем впоследствии построен дом, расходы на покупку такой земли можно также учесть в составе имущественного вычета. Для этого постройка должна быть признана жилым помещением. А в отношении дачного земельного участка необходимо выполнение еще одного условия: в документах на землю должно быть указано право на возведение жилого дома. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 15 октября 2012 г. № 03-04-08/4-351, которое было доведено до сведения налоговых инспекций письмом ФНС России от 10 декабря 2012 г. № ЕД-4-3/20904.

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке (строительстве) дачи, садового домика

Да, можно, если дача или садовый домик признаны жилым домом.

Перечень имущества, при покупке которого можно получить имущественный налоговый вычет, ограничен. В него входят:

  • жилой дом (или доля в нем);
  • квартира (или доля в ней);
  • комната (или доля в ней) (приобретенная в 2007 году или позднее);
  • земельный участок для строительства собственного жилья (в 2010 году и позднее);
  • земельный участок под приобретенным жилым домом (долей в нем) (в 2010 году и позднее).

Это следует из абзаца 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Дачи и садовые домики, которые являются жилыми строениями без права регистрации проживания в них, в этом перечне не поименованы. Такие жилые строения не являются жилыми домами (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, ст. 1 Закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ). Поэтому имущественный вычет при их покупке (строительстве) не предоставляется. Аналогичная точка зрения отражена в письме ФНС России от 19 июля 2013 г. № ЕД-4-3/13167 (документ размещен на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения, обязательные для применения налоговыми органами»).

В отдельных случаях дача или садовый домик могут быть переведены в категорию жилых домов. Для этого они должны соответствовать предусмотренным для жилых помещений требованиям (ст. 15, ч. 4 ст. 22 Жилищного кодекса РФ, раздел II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47). Признание помещения жилым осуществляет межведомственная комиссия, созданная уполномоченным органом власти (п. 7, 42, 48 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47). Таким образом, если дача или садовый домик соответствуют предусмотренным для жилых помещений требованиям и признаны жилым фондом на основании заключения межведомственной комиссии, то владелец вправе получить имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением (строительством) жилого дома. Такой вывод следует из писем Минфина России от 12 апреля 2010 г. № 03-04-05/10-191, от 31 марта 2010 г. № 03-04-08/10-75 и ФНС России от 20 марта 2009 г. № 3-5-04/278.

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке гаража

Нет, нельзя.

Перечень имущества, при приобретении (строительстве) которого можно получить имущественный налоговый вычет, ограничен. В него входят:

  • жилой дом (или доля в нем);
  • квартира (или доля в ней);
  • комната (или доля в ней) (приобретенная в 2007 году или позднее);
  • земельный участок для строительства собственного жилья (в 2010 году и позднее);
  • земельный участок под приобретенным жилым домом (долей в нем) (в 2010 году и позднее).

Это следует из абзаца 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Приобретение гаражей в этот перечень не входит. Поэтому имущественный вычет при их покупке не предоставляется. Аналогичного мнения придерживается налоговое ведомство (см., например, письмо УФНС России по г. Москве от 6 марта 2006 г. № 28-10/17213).

В состав имущественного налогового вычета входят:

  • расходы на приобретение или строительство имущества;
  • сумма процентов по займам (кредитам), взятым у российских организаций и предпринимателей на приобретение (строительство) имущества, или сумма процентов по кредитам банков на рефинансирование (перекредитование) прошлых кредитов, взятых на эти цели.

Об этом сказано в абзацах 2–4 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Так как никаких доходов, облагаемых НДФЛ, при приобретении имущества покупатель не получает, сумма имущественного вычета будет уменьшать другие полученные им доходы (например, зарплату или доходы от продажи личного имущества). При этом применить вычет могут лишь резиденты и только в отношении доходов, облагаемых по ставке 13 процентов. Такие правила предусмотрены пунктами 1 и 3 статьи 210, пунктом 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ.

Уменьшить доходы на вычет можно независимо от того, уплачен с таких доходов НДФЛ или нет (письмо Минфина России от 11 апреля 2013 г. № 03-04-05/7-369).

Право на имущественный вычет возникает с того года, в котором соблюдены все условия для его получения (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Например, получить вычет ранее года, когда человеку были выданы документы, подтверждающие право собственности на квартиру (жилой дом, земельный участок или долю в них), нельзя (письма Минфина России от 20 мая 2010 г. № 03-04-05/7-271, от 5 октября 2009 г. № 03-04-05-01/720, от 2 июля 2009 г. № 03-04-05-01/518 и ФНС России от 2 октября 2012 г. № ЕД-3-3/3545).

Имущественным вычетом в отношении земельного участка под застройку можно воспользоваться только после регистрации права на расположенный на данном участке жилой дом. При этом дата регистрации права собственности на землю значения не имеет. Такие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 7 марта 2012 г. № ЕД-4-3/3800.

Ситуация: может ли иностранный гражданин получить имущественный вычет при покупке жилья, земельного участка в России

Да, может, если иностранный гражданин является резидентом России.

Человек может воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, если он купил (построил) в России:

  • дом (или доли в нем);
  • квартиру (или доли в ней);
  • комнату (или долю в ней) (в 2007 году или позднее);
  • земельный участок для строительства собственного жилья (в 2010 году и позднее);
  • земельный участок под приобретенным жилым домом (долями в нем) (в 2010 году и позднее).

Это следует из абзаца 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Получить имущественный вычет можно только в части доходов, которые облагаются НДФЛ по ставке, предусмотренной пунктом 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ). Поэтому если иностранный гражданин является резидентом России, то в части доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов, он может воспользоваться правом на вычет. Это следует из пункта 4 статьи 210 Налогового кодекса РФ.

Если гражданин является нерезидентом, то получить имущественный вычет он не сможет. Это связано с тем, что к доходам нерезидентов применяется одна из ставок НДФЛ (в зависимости от категории налогоплательщика и вида дохода), предусмотренная пунктом 3 статьи 224 Налогового кодекса РФ. Поэтому в отношении таких доходов применить имущественный налоговый вычет нельзя (п. 4 ст. 210 НК РФ).

Подробнее о резидентах и нерезидентах см. Как определить статус человека (резидент или нерезидент) в целях НДФЛ.

Вычет на приобретение (строительство) жилья, земельного участка можно получить только один раз в жизни и только на одну покупку (абз. 27 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В то же время имущественный вычет, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, не может рассматриваться как повторный, если ранее аналогичная льгота предоставлялась человеку по Закону от 7 декабря 1991 г. № 1998-1. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда РФ от 15 апреля 2008 г. № 311-О-О. Однако если неиспользованный остаток налогового вычета, предусмотренного Законом от 7 декабря 1991 г. № 1998-1, человек получил после вступления в силу главы 23 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет он больше не имеет (письмо Минфина России от 29 апреля 2011 г. № 03-04-05/7-320)

В случае приобретения нескольких объектов, по которым можно заявить имущественный вычет, вычет предоставляется по одному из них на выбор. При этом последовательность приобретения объектов не имеет значения. Такой вывод следует из абзаца 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ и письма Минфина России от 16 апреля 2013 г. № 03-04-05/7-376.

Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если:

  • расходы на приобретение (строительство) жилья оплачены за счет организации или других лиц (к этому случаю не относится покупка за счет заемных средств);
  • сделка по купле-продаже совершается между взаимозависимыми лицами (муж и жена, родители и дети, полнородные (неполнородные) братья и сестры, усыновители и усыновленные, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ));
  • расходы на приобретение (строительство) жилья оплачены за счет средств материнского капитала. Даже в том случае, когда эти средства направлены на погашение ипотечного кредита, а не напрямую на приобретение жилья (письмо Минфина России от 24 октября 2012 г. № 03-04-05/7-1218);
  • расходы на приобретение (строительство) жилья оплачены за счет средств, выделенных из бюджета (субсидий).

Такие правила предусмотрены в абзаце 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, если квартира была впоследствии продана

Да, можно.

Право на получение имущественного вычета не зависит от того, находится ли квартира в собственности или уже продана. Если человек израсходовал деньги на покупку (строительство) жилья, то он имеет право на имущественный вычет. Его можно использовать любое количество лет до полного израсходования независимо от наличия квартиры в собственности.

Такой вывод подтверждается письмами Минфина России от 31 января 2012 г. № 03-04-05/5-90 и ФНС России от 8 октября 2012 г. № ЕД-4-3/16925.

Уплаченные проценты по целевым кредитам (займам), истраченным на приобретение квартиры, являются составной частью имущественного вычета (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому их суммы также увеличат вычет по квартире, приобретенной с использованием заемных средств, даже если она была впоследствии продана (письмо Минфина России от 25 декабря 2007 г. № 03-04-05-01/418).

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет при неденежной форме расчетов за приобретенное жилье, земельный участок (например, в счет оплаты был передан вексель или использована аккредитивная форма расчета)

Да, можно.

Человек, который купил (построил) в России квартиру, комнату (в 2007 году или позднее), жилой дом или доли в них, земельный участок (в 2010 году или позднее), вправе получить имущественный налоговый вычет (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом требований о том, чтобы за приобретенное жилье он расплачивался именно деньгами, Налоговый кодекс РФ не содержит. Поэтому имущественный налоговый вычет можно получить и при неденежной форме расчетов. Такой вывод позволяет сделать подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Например, расчеты за жилье, земельный участок могут быть осуществлены в форме аккредитива. Также в счет оплаты может быть передан вексель. При этом вексель человек вправе признать в качестве расходов, только если он ранее был приобретен покупателем жилья в рамках гражданско-правовых отношений (например, по договору купли-продажи). Если же гражданин сам выписал вексель и передал его продавцу жилья, то оснований для вычета нет. Такой подход объясняется тем, что собственный вексель фактически удостоверяет заем. Поэтому при его передаче не выдается имущество, а лишь возникает обязанность погасить долг. Это следует из статей 1 и 75 Положения, утвержденного постановлением ЦИК СССР и СНК СССР от 7 августа 1937 г. № 104/1341, и статьи 815 Гражданского кодекса РФ.

Такого мнения в отношении предоставления имущественного вычета придерживаются и контролирующие ведомства (письма Минфина России от 1 сентября 2005 г. № 03-05-01-04/268, от 28 марта 2005 г. № 03-05-01-07/6, ФНС России от 11 апреля 2006 г. № 04-2-02/280). Подтверждается указанная позиция и арбитражной практикой (см., например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28 января 2005 г. № А79-6273/2004-СК1-5858).

О правомерности получения имущественного налогового вычета при приобретении жилья в рамках товарообменной операции (по договору мены) см. В каком размере можно получить налоговый вычет при покупке (строительстве) жилья, земельного участка.

Ольга Краснова

главный редактор БСС «Система Главбух»

Валентина Акимова

государственный советник налоговой службы РФ III ранга

По материалам сайта БСС «Система Главбух»

Кто может получить налоговый вычет за покупку садового участка? Такой вопрос интересует многих граждан. Больше 6 лет назад появилась новая льгота, которая действует при покупке садового участка. Обладают такой льготой, как налоговый вычет за покупку садового участка, те граждане, которые на протяжении всего года имеют возможность отчислять 13-процентный подоходный налог в счет государства. Оно же и возвращает часть суммы, которая была внесена в бюджет.

Получение налогового вычета

Как происходит получение налогового вычета при покупке земельного участка? Если кто-то захотел стать владельцем нового садового участка с готовым домом или с пустующей территорией, затрат такое приобретение стоит немалых. И, конечно, хотелось бы, чтобы хоть небольшие вложенные средства вернулись назад. Сделать это вполне реально, необходима лишь заявка.

Чтобы легче было разобраться, какие виды покупки учитываются при данном имущественном вычете, их разделили на такие категории:

Земельный надел без сооружений, который предусматривает в будущем возведение частного домостроения. Здесь необходимо терпение: деньги вернут только в том случае, если дом будет построен, а на него будет законно оформлено право собственности. Вычет за покупку земельного участка получить невозможно, если земля так и осталась незастроенной. Когда участок только приобретается, нужно обязательно указать, что он покупается по данной льготе, иначе, спустя время, заявку о возврате денег рассматривать откажутся.

Надел, на котором уже находится дом. Оформляя все нужные документы на куплю-продажу, необходимо сделать обязательное заявление, по какому виду льготы приобретается имущество. Документы подаются в налоговую инспекцию.

Территория куплена на взятый кредит. В таком случае обязательно будет переплата, но ее нередко возмещают отдельно. Вычет по процентам не привязан к сумме основного вычета по земле и строению.

Есть при таких условиях важные ограничения. Например, налоговый вычет за покупку участка земли действует в таких случаях, когда:

  1. Участок приобретается гражданином России, который не отлучается за границу в течение 182 дней за текущий календарный год.
  2. Покупатель приобретаемой земли имеет официально зафиксированный подоходный налог в размере 13 процентов.

Таким образом, разряд льготников весьма ограничен. Некоторые не вносят в государственный бюджет 13-процентный налог, нерезиденты не находятся на территории государства положенное по закону количество дней.

Но даже если соблюдены установленные правила, есть, все же, ряд ограничений для рассмотрения просьбы о том, как получить назад определенную сумму, затраченную при покупке. К ним относятся:

  • оформление сделки с членами семьи, даже если продавцами являются близкие родственники;
  • покупка земельного надела на средства, которые выделил орган государственной власти или предоставило официальное лицо, а покупатель не вносил свои средства, что закреплено документально;
  • на участке есть дом, но права на него отсутствуют;
  • земля, приобретенная владельцем, будет использована не для строительства жилища, а в других целях.

Не будет никаких доплат, если купленный участок превратится в сад, огород, дачу.

При рассмотрении просьбы о льготе обязательно будут учтены такие нюансы, как виды земельных вычетов. Они подразделяются на:

  1. Основной. Учитывается земля, дом и участок. Сумма будет составлять 2 млн руб, возврат подоходного налога — 260 тыс руб.
  2. Дополнительный. Это в том случае, если участок приобретается в кредит. Тогда размер будет большим — 3 млн руб. Дополнительным бонусом к 260 тыс руб. будет сумма, равная 13%.

Только за те участки можно получить льготу, документы на которые были оформлены после 2010 года, с 1 января. До этого срока закон еще не вступил в силу и сделки не обрели законного основания.

Оформляются документы на такую льготу в отделе налоговой инспекции, и причитающуюся сумму можно будет получить там же из рук в руки.

Работодатель также имеет право оформить нужные документы, и тогда можно будет не платить весь текущий год подоходный налог.

Документы для оформления вычета

3-НДФЛ — это те заветные декларации для тех, кто оформляет документы для налогового вычета при покупке участка. Под таким номером значатся бумаги, которые требуется заполнить. Еще придется подготовить:

  • заявление, в котором содержится просьба предусмотреть налоговый вычет;
  • заявление с перечислением;
  • все документы с копиями, подтверждающие, что действительно покупатель имеет право воспользоваться правом на вычет.

Разрешается обращаться в инспекцию, требуя возврат налога, последние 3 года, но только не раньше срока в тот год, когда была сделана запись о регистрации права собственности на дом, который расположен на купленном земельном участке.

Такая льгота может быть только единоразовой и предоставляется по единственному объекту.

Похожие статьи

Бесплатная юридическая консультация*:

8 800 350-29-83
* — в бесплатную консультацию не входит подготовка письменных ответов

tinyton.ru
Налоговый вычет при покупке дачи
Налоговый вычет при покупке дачи

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: