Нужен ли кадастровый паспорт на дом

Каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный номер. Частный дом не исключение. Чтобы уникальный номер был присвоен, необходимо оформить документ – кадастровый паспорт. Расскажем в статье, как получить кадастровый паспорт, где это можно сделать и сколько будет стоить оформление.

Рекламный блок:

Для чего нужен кадастровый паспорт на дом?

При совершении каких-либо юридических действий с объектом недвижимости требуется кадастровый паспорт. Самой важной информацией в документе является кадастровый номер. Он индивидуален для каждого объекта, будь то гараж, земельный участок, частный дом и т.д.

Постановка недвижимости на кадастровый учет необходима для возможности отслеживания действий с конкретным объектом. А зачем нужен кадастровый паспорт на дом собственнику?

  1. Чтобы иметь возможность продать, подарить, завещать и производить другие действия в отношении объекта.
  2. Для обращения в судебные органы при возникновении спорных ситуаций.
  3. Для целей страхования.
  4. Для получения займов под залог недвижимости.

Не менее важно наличие кадастрового паспорта для собственников, являющихся юридическими лицами. Без этого документа невозможно включить дом в уставной капитал компании, переоценить основные фонды организации или реализовать банкротство.

Как выглядит кадастровый паспорт на дом?

Кадастровый паспорт может включать в себя три документа:

  1. Бумага, содержащая техническую информацию об объекте недвижимого имущества.
  2. Схематичный графический план частного дома.
  3. Бумага с указанием наличия обременений, если они есть.

С 2017 года кадастровый паспорт представляет собой единую выписку из ЕГРН. В этой бумаге будут содержаться все данные об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт включает в себя исчерпывающую информацию о недвижимом имуществе. В нем содержаться следующие данные:

  • вид и назначение объекта (участок под ИЖС, жилой дом, гараж и т.д.);
  • кадастровый номер;
  • дату внесения сведений в реестр;
  • подробное описание расположения дома на участке;
  • площадь дома;
  • государственный номер, присвоенный ранее;
  • кадастровый номер земельного участка, на котором располагается дом;
  • номер кадастрового квартала;
  • почтовый адрес;
  • наличие или отсутствие правовых ограничений;
  • этажность;
  • строительный материал;
  • сведения о собственнике и его контактные данные;
  • сведения о кадастровом инженере, который выполнял технические работы;
  • год введения в эксплуатацию;
  • степень готовности, в случае, если дом не достроен.

Вся информация из кадастрового паспорта доступна для получения любым заинтересованным лицом, государственным учреждениям и судебным инстанциям.

Кадастровый паспорт бессрочен. Его необходимо менять, только если изменились какие-либо сведения, которые содержит документ, качественные характеристики дома (например, в результате перепланировки) или по требованию. Так, например, для оформления сделок под залог некоторые банки требуют предоставить кадастровый паспорт объекта не старше одного года.

Документы для получения кадастрового паспорта на дом

Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:

  • технический план;
  • заявление от собственника;
  • нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Если технического плана на дом нет – его нужно оформить. С начала 2014 года этим занимаются аккредитованные кадастровые инженеры. Список компаний и ИП, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность, размещен на официальном сайте Росреестра.

В договоре с кадастровым инженером или компанией указываются сроки технических работ и сбора данных о жилом доме. Инженер приедет по адресу нахождения строения, сделает геодезическую съемку, произведет необходимые замеры. Также будут сверены фактические и документальные границы участка, на котором располагается дом. Кадастровый инженер составит поэтажный план, где пропишет все размеры и использованные строительные материалы.

Где получить кадастровый паспорт на дом?

Существует несколько способов подачи документов для оформления кадастрового паспорта на дом. Рассмотрим каждый в отдельности.

Как оформить кадастровый паспорт на дом  в Росреестре?

Наиболее распространенный способ оформления кадастровой документации – личное посещение Росреестра. Там можно непосредственно пообщаться с сотрудником, задать вопросы и уточнить интересующие юридические моменты.

Рекомендуем записываться на прием заблаговременно. Это можно сделать по телефону 8 (800) 100 34 34 или на сайте Росреестра. Вы можете самостоятельно выбрать дату и сэкономить время на простаивание в очереди.

Оформление кадастрового паспорта на дом в МФЦ

Альтернативой посещению Росреестра сейчас стало оформление необходимых бумаг в МФЦ. Как правило, это тоже экономит время на подачу документов, так как многофункциональные центры работают в режиме «одного окна».

Однако срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ будет более продолжительным. Это связано с тем, что из территориального МФЦ документы будут переданы курьером в Росреестр. Если оформление кадастрового паспорта не связано с высокой срочностью – можно воспользоваться этим способом.

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

Не обязательно куда-то ехать, чтобы подать документы на получение кадастрового паспорта. Это можно сделать в электронном виде онлайн на сайте Росреестра или на портале Госуслуги.

Документы, направляемые на официальных сайтах госструктур, должны соответствовать определенным требованиям, которые указаны в соответствующих разделах. Например, необходимо подписать бумаги электронными цифровыми подписями, а документы должны иметь формат XML.

В процессе подачи заявления на оформление документов онлайн система будет уведомлять о том, что все данные соответствуют нужному формату или об ошибках. После того, как заявка будет отправлена, в системе появится оповещение о том, что документы приняты. Дополнительно будет назначена дата, когда можно прийти за готовыми документами.

Как сделать кадастровый паспорт по почте?

Оформить кадастровый паспорт можно и посредством почтового отправления. Документы предварительно необходимо заверить нотариально. Допускается также отправка документов, заверенных электронной подписью.

Бумаги направляются заказным письмом с описью вложения. Также необходимо затребовать уведомление о получении. Письмо отправляется в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения дома.

Кадастровый паспорт на дом: выездные услуги

В Росреестре возможно выездное обслуживание граждан. Есть несколько способов заказа такой услуги:

  • посредством электронной почты;
  • посредством почтового отправления;
  • по телефону 8 (800) 100 34 34;
  • в отделении Росреестра.

Отслеживать статус заявки в дальнейшем можно будет на сайте Росреестра. При этом не имеет значения, каким способом она подавалась.

Сколько стоит кадастровый паспорт на дом и сроки оформления

Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.

Госпошлина за получение выписки из ЕГРН составляет:

  • для физических лиц – 750 рублей на бумажном носителе, 300 рублей на электронном;
  • для юридических лиц – 2200 рублей на бумаге, 600 рублей в электронном формате.

Работы по оформлению производятся на безвозмездной основе.

Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?

Если сотрудником Росреестра не принимается заявление, причин этому может быть несколько:

  1. Объект недвижимости образовался в результате раздела или выделения доли, а законодательно это делать запрещено.
  2. Предоставление данных конкретному заявителю запрещено.
  3. Технический план подготовлен кадастровым инженером, который не прошел процедуру аккредитации.

Отказ в принятии заявления можно оспорить в судебном порядке. Прежде чем обращаться в суд, рекомендуем обратиться к юристам за консультацией и помощью в подготовке документов.

Сотрудники Росреестра обязаны письменно обосновать отказ. Если этого не произошло, можно пожаловаться руководителю территориального отдела Росреестра. Жалобы рассматриваются в течение 15 рабочих дней.

В некоторых случаях, имея на то веские основания, внесение данных в кадастр может быть приостановлено. Например, если:

  • фактические данные не соответствуют заявленным в документах;
  • расположение дома частично или полностью совпадет с местоположением другого объекта;
  • заявление или документы не соответствуют требованию законодательства.

При возникновении такой ситуации заявитель получит уведомление с указанием причин приостановки и сроков исправления. Приостановление может быть обжаловано в суде.

Внести данные в кадастр и получить кадастровый паспорт на дом (выписку из ЕГРН) не займет много времени. При возникновении трудностей или спорных ситуаций обращайтесь к юристу по земельно-имущественным отношениям за консультацией.

В нем отображается вся информация:

  • индивидуальные кадастровые номера дома и квартала, в котором расположен объект недвижимости;
  • адрес, по которому расположен жилой дом;
  • общая площадь строения;
  • в графе назначения должно быть обозначено «жилой дом»;
  • этажность;
  • материал, из которого возведены несущие конструкции дома;
  • год ввода жилого дома в эксплуатацию;
  • кадастровая стоимость дома.

К кадастровому паспорту прилагается чертеж земельного участка, на котором расположен жилой дом, выполненный в масштабе с обязательным указанием всех границ.

Срок кадастрового паспорта неограничен, но он может быть заменен в случае каких-либо изменений данных, записанных в государственном кадастре или по требованию покупателя этой недвижимости.

Как и где получить?

С 1 января 2014 года получить кадастровый паспорт владелец жилого дома может только в кадастровой палате. Ранее, выдачей этого документа занималось еще и БТИ.

В настоящее время, всю работу по формированию кадастрового учета и оформлению необходимых документов теперь будет проводить кадастровый инженер, в обязанности которого входит межевание участков и описание объектов недвижимости. Этот специалист может работать не только на предприятии, но и заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Оформить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

    При непосредственном обращении в Росреестр (Федеральную кадастровую палату). Владелец жилого дома может обратиться лично или через доверенное лицо, на которого необходимо выписать нотариально заверенную доверенность.

  1. Воспользовавшись услугами Почты России.
  2. Подав документы на официальном сайте Росреестра.
  3. Через созданные многофункциональные центры (МФЦ).
  4. На едином портале государственных и муниципальных услуг.

На изготовление кадастрового паспорта отводятся довольно короткие сроки — всего 5 рабочих дней со дня подачи заявки. В случае если владелец недвижимости воспользовался для подачи заявления интернетом или почтой, время отсчета начинается со времени указанного в квитанции или времени отправки электронного письма.

Могут возникнуть непредвиденные ситуации, когда ваш запрос будет отклонен. Это может произойти в 2 случаях:

  • если данные о жилом доме не внесены в кадастровый реестр;
  • если запрос выходит за рамки законодательства.

Отказ от выдачи кадастрового паспорта и причина должны быть даны в течение 5 дней с момента подачи заявки.

Если по каким-либо другим причинам сотрудник территориального отделения кадастровой палаты отказывает в приеме документов, необходимо обжаловать его действия, обратившись к руководителю этого отделения.

На рассмотрение жалобы отводится срок в течение 15 дней.

Получить кадастровый паспорт на жилой многоквартирный дом вы можете также несколькими способами:

  • при посещении территориального отделения Росреестра (кадастровой палаты). При себе необходимо иметь паспорт и расписку от кадастровой палаты в получении ими ваших документов;
  • по электронной почте. При таком способе получения кадастрового паспорта следует учитывать несколько нюансов:
    • заверяется электронный документ только электронно-цифровой подписью, в то время как документ на бумажном носителе подписывается уполномоченным на это лицом, что играет большую роль при подаче кадастрового паспорта в государственные органы;
    • необходимо убедиться, что ваш компьютер совместим с форматом, в котором будет прислан файл, содержащий кадастровый паспорт.
  • через Почту России.

Штатное расписание организации должен составлять специалист! Иначе у вас могут быть серьезные проблемы.

Пример компенсации за неиспользованный отпуск доступен для просмотра по адресу: http://lawyer-consult.ru/other/buhgalteriya/kompensatsiya-za-otpusk.html.

А вот про заполнение расходного кассового ордера читайте тут.


Стоимость

Для физических лиц госпошлина на заказ кадастрового паспорта составляет:

  • на бумажном носителе— 200 рублей;
  • в электронном виде — 150 рублей.

Как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги» —  узнайте  здесь.

Произвести оплату можно в отделении любого банка или в самой кадастровой палате при наличии специального окошка (кассы).

Здесь есть несколько подводных камней, о которых следует знать, особенно, если получить кадастровый паспорт требуется очень быстро, без задержки. Если заявитель не оплачивает до подачи заявления госпошлину за услугу, ему во время приема заявки выдают бланк для оплаты.

В этом случае, отведенные 5 дней на выполнение работы будут считаться со времени поступления денег на расчетный счет учреждения. Поэтому рекомендуется оплачивать госпошлину заранее и подавать заявление с уже оплаченной квитанцией.

Пакет документов

Необходимые документы для кадастрового паспорта:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, в большинстве случаев этим документом является паспорт.
  2. Запрос (заявление) о предоставлении сведений из государственного реестра недвижимости установленного образца, который можно получить при обращении в территориальные отделения Кадастровой палаты, Росреестра или МФЦ.
  3. Доверенность, заверенная нотариусом для представителя владельца.
  4. Правоустанавливающий документ на жилой дом.
  5. Квитанция на оплату госпошлины (желательно).

После сдачи документов необходимо проконтролировать, чтобы вам не забыли выдать расписку в получении документов, которую будет необходимо предоставить во время получения кадастрового паспорта.

Форма кадастрового паспорта

С 1 января 2015 года Министерством экономического развития Российской федерации введены в силу изменения, касающиеся формы кадастрового паспорта, который дополнился некоторыми данными. Рассмотрим детально по пунктам новую форму:

На первой титульной странице отмечается:

  • число, месяц и год составления кадастрового паспорта;
  • вид недвижимости;
  • кадастровые номера дома и квартала, где он расположен;
  • дата, когда жилой дом был внесен в госреестр.

Далее описываются технические характеристики дома:

  1. Обозначается адрес или месторасположение жилого дома.
  2. В строчке, описывающей основные характеристики, размещается информация об общей площади дома и типе строения.
  3. Назначение постройки.
  4. Указывается полное наименование объекта, определенное в государственном реестре. Если оно отсутствует, ставится прочерк.
  5. Этажность жилого дома с обязательным учетом подземных этажей.
  6. Материал, который использовался при возведении несущих конструкций здания.
  7. Год завершения стройки и ввода дома в эксплуатацию.
  8. В графе «Кадастровая стоимость» проставляется стоимость в рублях, зафиксированная в кадастровой базе. Если такой информации в госреестре нет, отмечается просто прочерк.
  9. Кадастровый номер участка, на котором расположен жилой дом. Эти данные указываются только при их наличии.
  10. Степень готовности объекта отмечается в %. Этот пункт заполняется при незавершенном строительстве дома.
  11. В этой графе указываются все кадастровые номера комнат и помещений, расположенных в здании.
  12. В графе «сведения о правах» отмечаются правообладатели, вид права и размер доли в этом праве. Если же правообладателей много, они указываются в приложении к кадастровому паспорту.
  13. В данной графе указываются сведения, если здание относится к объектам культурного наследия. В ином случае проставляется прочерк.
  14. В графу «особые отметки» заносятся какая-либо иная информация, находящаяся в кадастровом реестре.
  15. Вносится вся необходимая информация о кадастровых инженерах, занимающихся кадастровыми работами на этом объекте недвижимости.

    Указываются личные данные (ФИО), номер квалификационного аттестата и наименование юридического лица, у которого работает кадастровый инженер.

  16. Дополнительные сведения, в которых указываются кадастровые номера объектов, образованных одновременно с объектом недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт, или образованных из него.
  17. В графе указывается статус записи данных об объекте (ранее учтенный, временный, учтенный или снятый с учета).

Второй лист кадастрового паспорта содержит схему расположения объекта недвижимости на земельном участке. Работы выполняются в масштабе, который обязательно должен быть указан ниже схемы.

Третий лист содержит информацию о частях здания или сооружения, которые находятся под обременением:

  1. Графа № 1 — порядковый номер.
  2. Графа № 2 — указывается учетный номер той части здания, которая находится под обременением. В случае если обременено все здание, в этой графе ставится прочерк.
  3. Графа № 3 содержит информацию о типе, значении и общей площади части здания, находящейся под обременением. В случае если под обременением находится все здание, в графе проставляется слово «весь».
  4. Графа № 4 — указывается месторасположение части здания, находящейся под ограничением.
  5. Графа № 5 содержит информацию о виде обременения права, а также судебном акте, на основании которого наложено ограничение.

Каждый лист документа несет информацию о должности уполномоченного лица и должен иметь его подпись и ее расшифровку. Все листы должны иметь печать организации, выдавшей кадастровый паспорт. Скачать образец формы вы можете отсюда.

Получение на новостройку

Владельцам нового жилого дома для получения кадастрового паспорта необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Первый шаг — получить разрешение на ввод жилого здания в эксплуатацию.
  2. Если разрешение имеется, следующим шагом является обращение в Федеральную кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. Здесь процедура проста и понятна.
  3. В случае если разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости отсутствует, следует заняться оформлением проектной документации. При ее наличии необходимо пригласить кадастрового инженера, заказать технический план и уже с ним обращаться в Росреестр о получении кадастрового паспорта.
  4. При отсутствии проектной документации на жилой дом, владелец должен обратиться в БТИ с просьбой сделать технический паспорт на дом. Представители БТИ выйдут на место, сделают замеры дома и привязку его к участку.
  5. После получения технического паспорта, приглашается кадастровый инженер, который выдаст технический план. Для этого ему необходимо предоставить: технический паспорт и кадастровую выписку земельного участка, на котором расположен новый дом. Следующий шаг — обращение о выдаче кадастрового паспорта в органы кадастрового учета.

Особое внимание следует уделить выбору квалифицированного кадастрового инженера, ведь от его работы и правильного заполнения технического плана зависит в целом весь процесс получения кадастрового паспорта. При малейших нарушениях в оформлении технического плана можно получить отказ от постановки новостройки на учет.

Получение на незавершенное строительство

Для внесения незавершенного объекта в госреестр и получения кадастрового паспорта необходимо оформление технического плана, в котором указаны все данные об этом объекте. Занимается выдачей технических планов кадастровый инженер.

После получения технического плана, владельцу объекта незавершенного строительства следует обратиться в органы кадастрового учета с заявлением о выдаче кадастрового паспорта, в котором будет отображена следующая информация:

  1. Кадастровый номер, который присваивается индивидуально каждому объекту недвижимости.
  2. Информация о площади незавершенного объекта, взятая исходя из проектной документации.
  3. Вид объекта.
  4. Месторасположение незавершенного объекта относительно границ земельного участка.
  5. Характеристики, определяющие степень готовности объекта.

Определить степень готовности незавершенного объекта, в случае отсутствия данных, можно несколькими способами:

  1. Степень определяется на основании такого значения, как удельный вес возведенных конструкционных элементов. Этими данными пользуются работники БТИ, которые могут предоставить их для определения степени готовности незавершенного объекта.
  2. Степень готовности определяется в процентном отношении и для расчета потребуется числовое значение объема выполненных работ, которое можно вычислить отношением стоимости строительства на данный момент к общей стоимости строительства. Следующий шаг: 100 Х полученное числовое значение выполненных работ. Это и есть степень готовности незавершенного объекта.

Отличие от техпаспорта на жилой дом

Человеку, далекому от юридических терминов, тяжело разобраться, чем технический паспорт отличается от кадастрового, ведь они содержат фактически одну и туже информацию и даже внешне похожи друг на друга. Попробуем разобраться:

  1. Кадастровый паспорт — документ, отражающий тот факт, что объект недвижимости состоит на учете в Федеральной кадастровой палате и внесен в госреестр под своим уникальным номером. Выдаются кадастровые паспорта, как на земельные участки, так и на квартиры, здания и постройки. Для каждого вида недвижимости существует своя собственная форма кадастрового паспорта, в которую вносятся характеристики, присущие именно этому виду.Для получения кадастрового паспорта необходима помощь кадастрового инженера, который сделает межевание участка и выдаст технический план. После этого можно обращаться в Росреестр с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. Без этого необходимого документа не может быть совершена ни одна сделка с недвижимостью. Там же может быть произведена замена кадастрового паспорта на квартиру или дом.
  2. Технический паспорт был введен гораздо раньше, чем кадастровый и на его основании заносились данные в госреестр кадастровой недвижимости. Этот документ имеет практически те же данные, что и кадастровый паспорт, но содержит гораздо больше информации о технических характеристиках строения, служит для технического учета и составляется только на постройки.

    Именно на основании технического паспорта выдаются разрешения на подключение и подвод коммуникаций, разрешения на перепланировку квартир и начисляются коммунальные платежи.

    Отличительной особенность технического паспорта является и то, что в нем указаны и описаны все постройки на участке помимо жилого дома. Кадастровый же паспорт такой информации не содержит. Занимается составлением и выдачей технических паспортов БТИ. Что делать, если обнаружена техническая ошибка в кадастровом паспорте — читайте тут.

Кадастровый паспорт участка – документ, конечно, нужный, но наличие его не является обязательным. Если вам необходимо зарегистрировать право собственности, то вполне обойдетесь без него. Но есть масса других ситуаций, когда этот документ решает все. О них подробнее и поговорим.

  • Кадастровый паспорт – что это?
  • Как поставить землю на учет?
  • Для чего нужен кадастровый документ?
  • Кадастровый паспорт и кадастровый план – в чем разница?

Кадастровый паспорт – что это?

Речь идет, грубо говоря, о документах вашей земельной делянки (дома). В этой бумаге указывают, чьей собственностью является участок, какую площадь занимает, что это за земля (пай или входит в границы населенного пункта) Кроме того, паспорт расскажет о том, как именно разрешено использовать участок. То есть, можно ли на нем строить, если можно, то что именно, либо же там можно только картошку садить. В нем же указывают стоимость земли и есть ли (если есть, то какие именно) ограничения в пользовании ею.

Как поставить землю на учет?

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? И правда, учитывая тот факт, что Росреестр не требует этот документ при регистрации права собственности на землю, делать его, казалось бы, нет смысла.

А вот и нет. Смысл есть. Этот самый паспорт выдают (при желании) только после того, как земельный надел поставят на кадастровый учет. Процедура эта – дело не одного дня, но она обязательна. Ведь без этого вы просто не сможете, например, продать свое имущество. Ну, или передать его своим наследникам, либо просто подарить.

Чтоб выдали кадастровый паспорт, сначала надо внести информацию о своем земельном наделе в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Постановка участка на учет происходит в несколько этапов:

  1. Нанимаем кадастрового инженера. Он составит межевой план участка с указанием его параметров и размеров (это стоит денег).
  2. План готов? Несем его в районный Росреестр (по месту расположения земли).
  3. Там пишем заявление. Если специалисты отделения этой госструктуры не нашли в плане ошибок и одобрили его, землю поставят на учет. А информация о ней автоматически пополнит базу данных Единого госреестра имущественных прав. За эту услугу платить не надо.

Внесенные в реестр сведенья нужны для того, чтобы определить кадастровую стоимость вашего надела и размер налога.

Выдает кадастровые паспорта тот же Росреестр. Собственно, потому и не обязательно его наличие при оформлении права собственности, ведь вся информация уже хранится в базе данных этой государственной структуры.

Для чего нужен кадастровый документ?

Как уже упомянули, кадастровый паспорт все равно сделать придется. Услуга эта не бесплатная, но во избежание каких-либо трудностей, связанных с «жизнедеятельностью» вашей делянки, стоит все-таки раскошелиться.

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? Да затем, что он понадобится нотариусу во время оформления договора купчи-продажи, передачи земли по наследству или же оформления дарственной. А еще этот документ пригодится в случае возникновения каких-то судебных споров, или если используете свою землю в качестве залога под ипотечный заем. Без наличия кадастрового паспорта в пакете документов вы не сможете застраховать свой участок или дом, который на нем стоит.

Если вам понадобилось разузнать побольше о конкретном участке, который вы, предположим, решили приобрести, можете навести справки о нем на бесплатном онлайн-ресурсе – «Публичной кадастровой карте».

Там найдете информацию о его предназначении, размерах и месторасположении. Данные о большинстве поставленных на учет земельных наделах там в свободном доступе.

Чтобы изготовить кадастровый паспорт, необходимо явиться в то или иное отделение Росреестра с паспортом (или другим удостоверением личности) и/или доверенностью, если действуете по поручению.

Кадастровый паспорт и кадастровый план – в чем разница?

В принципе, эти понятия схожи. Вернее, до 2008 года в обиходе были только кадастровые планы, где содержалась вся информация об участке, специфике его использования, размерах и прочее. Кадастровый паспорт – понятие более широкое, а кадастровый план сейчас является его составляющей.

Постановка земельного участка на учет, как и изготовление ее кадастрового паспорта – процесс довольно простой, хоть и затяжной во времени, но на этом этапе редко возникают какие-либо проблемы. Другое дело – межевание участка, которое производят перед его внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. На этом этапе, обычно, и появляются различные неприятности. Но это уже совсем другая история.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!

Комментировать

comments powered by HyperComments

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

tinyton.ru
Нужен ли кадастровый паспорт на дом
Нужен ли кадастровый паспорт на дом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: