Пакет документов для получения выписки о содержании правоустанавливающих на недвижимость

  • Главная
  • Справка о содержании правоустанавливающего документа

Правоустанавливающие документы на недвижимость бывают следующих видов

  • Акты, утвержденные органами местного самоуправления или органами государственной власти в пределах их компетенции.
  • Сделки любого рода в отношении недвижимого имущества, регламентированные в законодательством порядке, действовавшем на данной территории в момент их издания.
  • Свидетельства о приватизации недвижимости.
  • Свидетельства о праве на наследство.
  • Судебные акты, уж вступившие в законную силу.
  • Свидетельства о правах на жилые помещения, заверенные ответственными органами государственной власти.
  • Другие свидетельства передачи прав на жилое помещение и сделки с ним заявителю от прежнего владельца согласно законодательству, действующему на момент ее совершения.
  • Документы, которые, согласно законодательству РФ, свидетельствуют о наличии, прекращении, возникновении, переходе, ограничении прав.

Стоимость справки о содержании правоустанавливающих документов

Наименование услуги

Стоимость

(руб.)

Гос. пошлина

(руб.)

Срок

Cправка о содержании правоустанавливающих документов

г. Санкт-Петербург и Лен. Обл.

1 500 По запросу 7 дней

Справку о правоустанавливающих документах на квартиру или участок могут получить

  • Лица, являющиеся правообладателями.
  • Физические и юридические лица, выступающие от лица правообладателя, что подтверждается доверенностью.
  • Будущие наследники права на имущество правообладателя по завещанию.
  • Наследующие право на имущество по закону.

Содержание справки о правоустанавливающих документах

Выписка из ЕГРП (Форма 2) или справка о содержании правоустанавливающих документов, сообщает

  • Орган региона, который выдал информацию по регистрации прав.
  • Адрес объекта недвижимого имущества.
  • Наименование и назначение объекта недвижимости.
  • Полные сведения о правообладателях и вид права.
  • Кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Данные о государственной регистрации права объекта.
  • Данные физического или юридического лица, запрашивающего сведения.

Получение справки о правоустанавливающих документах

Для того чтобы получить справку о правоустанавливающих документах на земельный участок, квартиру, дом и т.д, необходимо предъявить следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • платежку государственной пошлины;
  • заявление с просьбой о выдаче справки.

708 юристов сейчас на сайте

  1. Категории

  2. Недвижимость

Необходимо увидеть историю владения объектом недвижимости за последние 20 лет, на основании каких документов происходило отчуждение.

Выписка из ЕГРН, выписка о переходе права на руках и задачу не решили.

Существует большая вероятность, в прошлом, покупался объект одним физическим лицом, в данный момент объектом владеет другое физическое лицо. На основании каких документов произошел переход, купля-продажа / дарение / и прочее

28 Февраля 2017, 11:05, вопрос №1554855
Виталий, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (8)

  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • г. Воронеж

    Общаться в чате

    • 38ответов
    • 13отзывов
  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • Юрист, г. Нижний Новгород

    Общаться в чате

    • 1646ответов
    • 678отзывов
  • г. Воронеж

    Общаться в чате

    • 38ответов
    • 13отзывов

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Образец выписки из ЕГРП: справка о содержании правоустанавливающих документов

Чтобы заказать о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимости или получить консультацию звоните по телефону: (812) 716-35-77.

Для получения такой выписки потребуется нотариально удостоверенная доверенность от собственника или наследника, действующего на основании открытого наследственного дела.

о содержании правоустанавливающего нужна для восстановления утерянных документов на объект недвижимости, а также при » неразберихе»=»» в=»» alt=»Пакет документов для получения выписки о содержании правоустанавливающих на недвижимость»>

Документы на недвижимость

Документы на недвижимость. Полный пакет Документы на объект недвижимости — это законное владение ею.

Полный пакет документов на недвижимость включает, описывающие технические характеристики объекта недвижимости, и документы о правах на него. Документы на объект недвижимости включают в себя:

  1. Документы на право собственности недвижимым имуществом
  2. Документы кадастрового учета, подтверждающие физическое наличие объекта недвижимости

Технический паспорт на объект, который изготавливает БТИ, для целей кадастрового учета и регистрации права теперь не используется! Основанием для постановки недвижимости на кадастровый учет являются:

  1. Технический план — для строения
  2. Межевой план для — земельного участка

Эти изготавливают кадастровые инженеры по заказу правообладателя и за средства правообладателя.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру Завершающим этапом сделки купли-продажи квартиры является регистрация перехода права собственности на жилье в Росреестре.

Именно с этого момента у появляется новый хозяин, права которого подтверждены документально свидетельством на право собственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

Что представляет из себя из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество. Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению и не имеется ли каких-либо ограничений его прав.

Если Вам понравился наш сервис, оставьте, пожалуйста, комментарий.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН) С 1 января 2018 года основным документом, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.

Образцы выписок из ЕГРН

Образцы выписок из ЕГРН Выписка из ЕГРН, до 1 января 2018 года — выписка из ЕГРП — на бланке Росреестра, заверенный синей печатью и подписью уполномоченного лица или электронный документ (без печати).

Для получения необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, предоставить пакет и оплатить госпошлину.

Выписка предоставляет

Справки и Выписки из ЕГРН — какими они бывают

Справки и Выписки из ЕГРН — какими они бывают

  1. Сведения из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
  2. Выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих;
  3. Справку из ЕГРН о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  4. Выписку из ЕГРН о переходе прав на объект;

Зачем нужна из ЕГРН При этом, добросовестный приобретатель вынужден сам доказывать свою добросовестность, основываясь на ее критериях.

Правоустанавливающие бумаги являются подтверждением права собственности лица на определённый объект недвижимости и незаменимы для осуществления операций имущественного характера.

Если данная документация по какой-либо причине была утрачена, владелец может восстановить её при помощи обращения в соответствующие структуры.

Назначение правоустанавливающих бумаг

Для совершения различного рода действий с недвижимостью (например, для отчуждения квартиры, завещания дома в качестве наследства и т. д.) и для регистрации перехода прав на владение имуществом гражданин должен иметь правоустанавливающие бумаги.

Данные документы имеют утверждённую законом форму и подтверждают право собственности лица на конкретный объект недвижимости. Иными словами, правоустанавливающими называют бумаги, на основании которых у гражданина возникло право распоряжаться и владеть определённым имуществом (например, договор купли-продажи, мены и т. д.).

В таких документах в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:

  • сведения о хозяине имущества;
  • вид права на недвижимость;
  • данные о конкретном объекте (например, доме или земельном участке).

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

В зависимости от основания появления права собственности на конкретное имущество выделяют несколько правоустанавливающих документов. К основным таким бумагам относятся перечисленные ниже:

  • договор мены;
  • дарственная;
  • договор купли-продажи;
  • договор ренты (пожизненного содержания с иждивением);
  • договор приватизации;
  • постановление судебной инстанции;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • свидетельство о праве на долю наследства;
  • соглашение о разделе имущества;
  • кредитный договор (ипотека);
  • договор об уступке права требования;
  • свидетельство из единого Росреестра о регистрации права владения имуществом;
  • и т. д.

Право на владение конкретным видом имущества может подтверждаться несколькими документами. Формально свидетельство из ЕГРП относится к правоподтверждающим бумагам.

При заключении сделки по отчуждению недвижимости продающая сторона обязуется предоставить покупателю свидетельство о праве собственности из Росреестра и документ, на основании которого гражданин получил во владение конкретное имущество (например, договор мены). Без предоставления данных бумаг подписание договора сторонами невозможно, как и перерегистрация прав в едином Росреестре.

Следует помнить, что любой из правоустанавливающих документов должен соответствовать нормам действительного российского законодательства, а также содержать информацию о хозяине имущества, самом объекте недвижимости и виде возникшего у гражданина права.

Полезная статья: Получение кадастрового паспорта на квартиру.

Восстановление документов

Никто не застрахован от потери или порчи правоустанавливающих документов на объект недвижимости. В случае утраты данные бумаги возможно восстановить при обращении хозяина имущества или его законного представителя (при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности) в соответствующие государственные структуры.

При этом важно оплатить определённую государственную пошлину за изготовление дубликата важного документа. Следует помнить, что процесс восстановления занимает много времени и несёт финансовые затраты.

Получение дубликата правоустанавливающей документации подразумевает обращение гражданина в компетентный государственный орган, который выдал первоначальный утерянный документ (например, свидетельство о праве владения домом выдаётся в отделении ЕГРП).

Заинтересованное лицо должно оформить соответствующее заявление о восстановлении потерянного документа и предоставить сотруднику госслужбы перечисленные бумаги:

  • удостоверение личности заявителя;
  • ксерокопии потерянного или испорченного документа, подлежащего восстановлению (при наличии);
  • бланк с оплатой пошлины за предоставление услуги по выдаче дубликата;
  • прочие бумаги (в зависимости от вида имущества и документа, который требуется восстановить).

Советуем материал: Как переоформить квартиру на родственника?

Восстановление договора купли-продажи

Одним из наиболее важных правоустанавливающих документов на недвижимость является договор купли-продажи, на основании которого гражданин получил право владения тем или иным имуществом. В случае потери или порчи данного документа владелец может поступить одним из трёх возможных вариантов:

  • если договор был заверен в нотариальной конторе, получить дубликат возможно там же, обратившись к нотариусу с заявлением об утрате (помимо этого, требуется оплатить услуги специалиста);
  • если договор не проходил процедуру нотариального удостоверения, гражданин должен обратиться с заявлением в отделение ЕГРП, где происходила регистрация передачи прав на имущество, дубликат с заверенной печатью госоргана будет выдан после оплаты госпошлины (копии всех документов хранятся в архиве госслужбы);
  • копия потерянного договора находится у второй стороны сделки – продавца.

Для получения дубликата владелец должен подтвердить наличие законных прав на недвижимость (к примеру, квартиру). В этих целях следует получить справку из БТИ о хозяине жилого помещения.

Восстановление свидетельства о праве собственности

Получение дубликата данного документа не составляет труда, если прочие бумаги, подтверждающие права гражданина на объект недвижимости, сохранились. Владелец имущества или его представитель должны обратиться в отделение ЕГРП, выдавшее первоначальный оригинал свидетельства, с перечисленными бумагами:

  • заявлением (бланк предоставляется сотрудником, в документе указываются причины утраты или порчи свидетельства);
  • документом, на основании которого лицо получило права на имущество (например, дарственная, договор купли-продажи);
  • бланк с оплаченной пошлиной в размере 350 рублей для граждан.

Запись о выдаче дубликата вносится в реестр госслужбы, а само свидетельство оформляется в течение месяца. В документе ставится пометка «взамен утраченного», причина выдачи нового свидетельства и дата получения.

 15/06/2016 — UPD:

Обращаем ваше внимание, что с 15 июля 2016 года в ФЗ № 122 от 1997 года 21 июля были внесены изменения, согласно которым Росреестр больше не осуществляет выдачу правоподтверждаю

щего свидетельства при регистрации перехода прав на объекты недвижимости.

Вместо данного документа оформляется соответствующая выписка из ЕГРП, обладающая аналогичной юридической силой. При этом имеющиеся у владельцев свидетельства о праве собственности не требуется заменять, так как они сохраняют прежнюю силу. Кроме этого, изменения не коснулись самого регистрационного процесса и стоимости государственных пошлин.

tinyton.ru
Пакет документов для получения выписки о содержании правоустанавливающих на недвижимость
Пакет документов для получения выписки о содержании правоустанавливающих на недвижимость

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: