Размер госпошлины на регистрацию права собственности недвижимость

В действующем законе РФ закреплено, что покупка любых имущественных объектов сопровождается уплатой госуслуг. Как уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности сегодня? Какой размер отчисляемой суммы, какие факторы ее определяют? Обо всем расскажем ниже.

Читайте также: Как происходит определение порядка пользования квартирой в долевой собственности

Совершение материальных сделок с недвижимым имуществом имеет определенный юридический статус: оформление права собственности осуществляется путем заключения сделок по купле-продаже. С законодательной позиции к объектам недвижимого имущества причисляют:

  • квартиры, частные дома;
  • нежилые постройки;
  • земельные участки;
  • объекты, купленные по кредиту;
  • морские суда, все сделки по ним заносятся в судовой госреестр;
  • другие типы недвижимого имущества.

Чтобы легитимно стать хозяином владения, недостаточно просто купить землю, частный дом. Нужно обязательно после этого оформить право собственности на недвижимый объект в Росреестре. Данная услуга оплачивается – новоиспеченный владелец вносит установленную законодательством сумму денег, когда:

  • имущественные права возникают по причине сделки купли-продажи, наследования жилого объекта и др.;
  • ограничиваются права бывшего собственника (отчуждение, невыплата кредита);
  • появляются права пользования на объекты, которые принадлежат третьим лицам (аренда на несколько лет и т. п.);
  • обращаем ваше внимание: взнос является частью налоговой системы России, его порядок оплаты (возврата) регламентируется Налоговым кодексом России (25-й главой).

 Размер пошлины за госрегистрацию имущественных прав

Размер сбора за государственное оформление имущественных прав в нынешнем году оставили без изменений. Конкретные суммы указаны в статье № 333 НК РФ. Так физлица по объектам недвижимости уплачивают сумму в 2 тыс. рублей, а юрлица – 22 тыс. рублей.

Нюансы уплаты регистрационного сбора определяет тип приобретенного объекта. Например, предприятие может оформляться в Госреестре путем перехода имущественных прав не на всю недвижимость, а на какую-то ее долю. Приблизительный перечень общеустановленных типов имущественных сделок смотрите в нижеприведенной таблице.

Читайте также: Каков порядок оформления дачи в собственность в 2018 году

Размер пошлины за госрегистрацию имущественных прав:

Тип пошлины Для физлиц (руб.) Для юрлиц (руб.)
по объектам недвижимости 2 тысячи
по земельным участкам, предназначенных для подсобных хозяйств, возведения гаражей 350
по участкам сельхоз. назначения 350 350
гаражам 500
кредитам 1 тысяча 4 тысячи
по долевому участию в объектах 1-го рынка недвижимости 350 6 тысяч
по вторичным объектам 350 1 тысяча
вторичное получение свидетельства о регистрации 350 1 тысяча
внесение корректировок по записям в Единый госреестр 350 1 тысяча
получение выписки из реестра 200
по речным, морским судам 500

Важно! Оплату госпошлины единолично выполняет сам покупатель, кроме случая коллективного приобретения. В таком случае размер сбора делится между покупателями 50/50, независимо от принадлежащих им долей.

Госпошлина за оформление имущественных прав – квитанция

Чтобы оплатить пошлины за оформление права собственности на имущество физ-, юрлицу понадобится квитанция, правильные реквизиты. Для получения заполненного бланка нужно обратиться в Госреестр, МФЦ по месту расположения объекта. Оплатив обязательный платеж оригинал квитанции нужно сохранить, она приложится к обязательному комплекту регистрационной документации. Ознакомиться с квитанциями, актуальными реквизитами банков сможете на сайте Росреестра.

Для юридических и физических лиц в нынешнем году действуют такие КБК коды:

  • при представлении заявления в многофункциональный центр МФЦ – 32110-807020018000110;
  • при предоставлении заявления в Росреестр – 32110-807020011000110.

 Процедура оплаты пошлины за госрегистрацию имущественных прав

Оплатить обязательную пошлину за оформление права собственности на имущество сегодня можно тремя способами. Покупатель вправе сам выбрать наиболее оптимальный вариант для себя, главное – правильно заполнить все квитанции, это определит скорость оформления сделки. Итак, возможные вариант отчисления средств:

  1. Личное обращение плательщика к кассиру территориального офиса банка. Понадобится документ, удостоверяющий личность, правильно заполненная квитанция. За услуги банка придется заплатить небольшую комиссию.
  2. Через терминал – можно оплатить госпошлину банковской картой или наличными средствами.
  3. Посредством сети Интернет – на сайте Госуслуг осуществить оплату пошлины через сервис онлайн Сбербанка. Пользователь для этого должен сначала зарегистрироваться, получить пароль от Личного кабинета.

Итог отчисления налога – получение соответствующего чека, подтверждающего расчет с госбюджетом. Его нужно сохранить, он понадобится для последующего предъявления по назначению в учреждение гос. регистрации. Напоминаем, что уплатить обязательный сбор за регистрацию имущественных прав нужно до заключения сделки, иначе срок регистрации в Госреестре, МФЦ значительно увеличится.

Госпошлина представляет собой узаконенную государством денежную плату за определённые действия, особо важные с юридической точки зрения и выполняемые уполномоченными госструктурами.

Регистрационные действия в отношении недвижимого имущества являются обязательными к исполнению, при этом оплата пошлины за регистрацию права собственности должна предшествовать обращению в Росреестр.

Обращение в госструктуры с просьбой о юридически важной услуге сопровождается выдачей документа, который имеет особый статус в глазах государства. Госпошлина приравнена к налоговым платам (НК гл.25.3 и ст.17) и обязательна во всех российских регионах при совершении действий судебной, нотариальной, регистрационной, миграционной направленности.

Основные моменты

Действие имеет юридическое значение, если в результате происходят какие-либо изменения в области прав и обязанностей. Регистрация собственнических прав как раз и приводит к таким последствиям в отношении недвижимого имущества индивидуалов и организаций.

Госпошлину на регистрацию права собственности на квартиру платит тот, кто заинтересован в конкретизации ответственности собственника и юридическом закреплении факта (НК стт.333.16, 333.17).

Взимание госпошлины – прерогатива госструктур. В разряд исключений попадают частные нотариусы и Консульства. Первые — устанавливают специальную статью тарифа, идентичную государственной пошлине (НК ст.333.24 п.1; Закон о нотариате ст.22 абзац 2). Вторые — очерчивают консульский сбор за проводимые действия (НК ст.333.16 п.1, п.2; Указ Президента №1330 (о консульском учреждении) 1998/05/11 п.9).

Оплата госуслуги предваряет саму услугу (

НК ст.333.18

) за исключением особых ситуаций, связанных с судебным производством.

Особые характеристики пошлины:

  • целенаправленность;
  • привязанность к месту совершения действия (ФЗ №201 2005/31/12);
  • возмездность.

Пошлина уплачивается в связи с желанием получить конкретную услугу, то есть для достижения определённой цели юридической направленности.

Уплата пошлины является возмездной услугой. Заплатив оговоренную законом сумму, вы ожидаете ответного действия со стороны уполномоченной госструктуры в виде определённых шагов.

При регистрации права собственности (целенаправленность) в Росреестре (привязка к месту действия), заплатив означенную сумму в бюджет и подтвердив это чеком, вы намерены получить правоподтверждающий документ (возмездность).

Когда платится госпошлина?

Государственная пошлина взыскивается в беспрекословном порядке при обращении:

  • в судебные инстанции;
  • в нотариальные учреждения;
  • в Росреестр и его территориальные подразделения;
  • в ФМС с целью решения вопросов гражданства и получения документов.

Регистрация собственнических прав на недвижимость, стала обязательной с 1997 года (ФЗ №122 1997/21/07).

Данная тема попала в круг пристального внимания государства по целому ряду причин:

  • вся недвижимость имеет высокую стоимость и габаритность;
  • вся недвижимость физически связана с землёй, а земля принадлежит государству;
  • увеличение числа мошенничеств и преступлений, связанных с собственностью и самовольным захватом земель.

Регистрации подлежит и сама недвижимая собственность (в госкадастре), и собственнические права на неё, и любые совершаемые сделки с недвижимыми объектами (ГК стт. 130—132, 164).

Путаница в сознании граждан возникает в связи с разграничением права владения и права собственности. Первое подтверждают правоустанавливающие документы, объясняющие законное происхождение недвижимости, попавшей в индивидуальное пользование и распоряжение. А второе узаконивает факт владения на государственном уровне и расширяет возможности законных манипуляций, как то завещание, продажа, обмен, передача в дар и пр.

Госструктура, занимающаяся фиксацией собственнических прав в реестре, уполномочена государством на внесение соответствующей записи в государственный каталог и выдачу официального документа в подтверждение произведённых действий.

Сведения, хранящиеся в ЕГРП, доступны по запросу и не составляют государственной тайны.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности в 2016 году

НК ст.333.33 пункты 21-22 (редакция ФЗ №221 2014/21/07)

Сумма пошлины за регистрационные действия в отношении прав собственности на жильё установлена в объёме 2000р за единицу регистрации для всех граждан и 22000 для коллективов и организаций.

Узаконивание собственности на землю (включая землю, попадающую под дачную амнистию) проводится по факту оплаты пошлины в размере 350р. Следует учесть, что, к примеру, регистрируя земельный участок с постройкой, придётся заплатить две пошлины – за землю и за собственно постройку.

Как производится оплата госпошлины?

При любом варианте оплаты госпошлины необходимо получить чек в подтверждение внесения денег. Электронная квитанция об оплате (через интернет) распечатывается на А4.

Варианты оплаты государственной пошлины, доступные и действующие в настоящее время:

Госпошлина за регистрационные действия (НК гл.25.3), внесённая через единый портал госуслуг, рассчитывается с коэффициентом 0.7, который будет действовать до истечения 2018 года (ФЗ №221 2014/21/07). Оплата на сайте https://www.gosuslugi.ru/:

  • зайти на сайт единого портала государственных услуг;
  • справа вверху установить регион;
  • каталог услуг – категория услуг – государственная регистрация права собственности;
  • выбрать раздел собственности для регистрации;
  • следовать инструкции.

Другим вариантом оплаты служит банк. На официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/ нужно скачать бланк оплаты, заполнить его и внести деньги.

МФЦ уполномочены принимать документы на регистрацию собственнических прав на имущество. Оплата госпошлины производится там же при подаче документов.

Если регистрацию права собственности решено провести через сайт ФС госрегистрации, кадастра и картографии:

  • зайдите на сайт https://rosreestr.ru/wps/portal/;
  • зарегистрируйтесь;
  • государственные услуги – регистрация права собственности;
  • действуйте согласно алгоритму.

Если пошлина по недоразумению или незнанию уплачена в большем размере, то излишек возвращается (ФЗ №122). Возврат будет осуществлен, если оплата проведена, а услуга не востребована.

Некоторые особенности уплаты пошлины

Три незыблемых правила уплаты госпошлины:

  1. Оплата должна иметь подтверждение (чек, квитанция).
  2. Плательщиком указывается лицо, регистрирующее свои собственнические права. Например, на это стоит обратить внимание при продаже (переходе собственности): налог, или госпошлину, платит покупатель, а не продавец, его имя и должно быть указано в квитанции, даже если стороны договорились об альтернативном варианте оплаты.
  3. Пошлина проплачивается до подачи документов на регистрацию. Если бумаги будут сданы, а квиток об оплате средств в бюджет поступит позже, то датой приёма документов считают день произведённой оплаты.

Тарифы на услуги Росреестра указаны за единицу регистрации. Если собственников окажется несколько, то сумма пошлины может быть оплачена одним человеком, участвующим в процедуре, либо делится между всеми заинтересованными поровну. Если один из потенциальных собственников льготник, то его часть попросту изымается из общего размера пошлины (НК ст.333.18).

Не платят госпошлину структуры местного самоуправления и органы государственной власти. Освобождены от уплаты и малоимущие (ФЗ №44 2003/05/04 и ЖК ст.49). Документ о статусе малоимущего должен быть представлен. Ветераны войны, инвалиды и кавалеры Звезды Героя не относятся к льготным категориям при оказании данного вида услуг, а потому оплачивают регистрационные действия на общих основаниях.

Итак, государственная пошлина за регистрацию собственнического права узаконена государством и обязательна к оплате только при обращении граждан в госструктуру, уполномоченную производить и корректировать записи в реестре.

Стоит помнить, что отсутствие такой записи в ЕГРП и, как следствие, отсутствие регистрационного свидетельства у владельца собственности ограничивает последнего в действиях, касающихся его собственности (продажи, дарения, передачи в наследство).

К слову, купленная по договору недвижимость, но не оформленная в Росреестре, номинально осталась в собственности у бывшего хозяина. Ущемления права владения при этом не происходит.

Таким образом, регистрация в госреестре является «жизненно необходимой», так как фактически развязывает руки владельцу и позволяет вступить в права собственности в полном объёме.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Что представляет собой госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество?

Государство взимает сбор с людей, которые решили переоформить право собственности на дом. Сделка купли-продажи заканчивается внесением соответствующей записи специалистами Росреестра. На объект недвижимости оформляется выписка из ЕГРН.

Существует несколько ситуаций, когда с граждан требуют уплаты сбора:

  1. Участники сделки уплачивают налог при купле-продаже недвижимости.
  2. Государство взимает средства за аренду помещений.
  3. Госпошлину приходится оплачивать людям, которые получили дом по наследству.
  4. Требование об обязательной регистрации распространяется на владельцев комнат и квартир. В реестр включается доля граждан в общем имуществе, если они проживают в многоквартирном доме.
  5. Регистрации подлежат земельные участки, которые после уплаты пошлину вносят в реестр.

Важно! Процедура продажи и постановки на учет недвижимости осуществляется в соответствии с ФЗ № 218.

От чего зависит сумма взноса?

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество для физических лиц составляет 2000 руб. На совместную собственность такие правила не распространяются. Чтобы оформить недвижимость юридические лица должны заплатить в бюджет 22 000 руб.

В случае изменения сведений, указанных в документе, физическим лицам придется доплатить 350 руб. Организации, которые хотят скорректировать характеристики объекта недвижимости должны заплатить 1 000 руб.

Государственная пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество составляет 200 рублей, если человек приобрел определенную долю в общей собственности (ст. 333.33 НК РФ). Процедура внесения в реестр данных о земельном участке потребует уплаты пошлины в размере 350 руб.

Не все покупатели обязаны оплачивать пошлину за регистрацию недвижимости. К гражданам, освобожденным от уплаты сбора относятся:

  1. Малоимущие люди, которые нуждаются в финансовой поддержке.
  2. Представители органов власти независимо от занимаемой должности.

Государство не взимает с этих граждан сбор в соответствии со ст. 333.6 НК РФ.

Существуют ситуации, когда государство не требует уплаты госпошлины:

  1. Если происходит переоформление прав собственности на одно и то же лицо.
  2. Регистрация обременений на земельный участок, принадлежащий жителю Крайнего Севера.
  3. Не нужно платить госпошлину при передаче недвижимости в управление доверенному юридическому лицу.
  4. Сбор не взимается с недвижимости, принадлежащей муниципальным органам власти.
  5. Граждане не обязаны оплачивать пошлину, если приходится корректировать документы из-за изменений законодательства.

Важно! При внесении в реестр долевой собственности каждый владелец недвижимости должен заплатить по 2 000 руб. При этом размер госпошлины должен соответствовать ФЗ № 221.

В какие учреждения нужно подавать заявление?

Чтобы пройти процедуру регистрации собственности необходимо придерживаться правил, указанных в приказе Минэкономразвития №883:

  1. Человек может подать документы в подразделение Росреестра.
  2. Владелец помещений имеет право обратиться в региональное отделение МФЦ.
  3. Заявление можно отправить по почте или через портал госуслуг.

При оформлении права собственности к заявлению необходимо приложить:

  • акт о приватизации недвижимости;
  • свидетельство о том, что человек получил дом по наследству.

Внесение изменений в документы может быть связано с судебными решениями, которые вступили в силу. В процессе совершения сделки по приобретению недвижимости необходимо пройти процедуру регистрации. Чтобы оформить документы участники сделки должны заплатить госпошлину.

Что делать, если собственник не может сам лично обратиться в регистрационную палату? В этом случае можно воспользоваться помощью представителя, который сможет подать документы в регистрационную палату. Владелец квартиры должен оформить доверенность на человека.

Важно! Специалисты регистрационной палаты обязаны в течение 10 дней проверить все документы, предоставленные собственником и внести соответствующие записи.

Как узнать реквизиты учреждения, в которое нужно отправить платеж?

Уточнить платежные данные можно, если обратиться в МФЦ или офис Росреестра. При заполнении квитанции нужно обратить внимание на правильность заполнения кодов. От них зависит распределение средств, которые перечисляет владелец недвижимости.

Причем комбинация цифр не зависит от субъекта РФ, в котором проживает собственник жилья. Реквизиты можно узнать непосредственно на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти на портал и выбрать регион, в котором находится купленный дом. На сайте Росреестра существует специальный раздел, который касается прохождения процедуры регистрации недвижимости. На нем опубликованы образцы бланков на оплату госпошлины.

Важно! Если новыми владельцами недвижимости становятся сразу несколько человек, то сумма сбора делится пропорционально их долям.

В процессе регистрации нужно рассчитаться за услуги нотариуса. Чтобы заверить документы придется заплатить 0,5% от стоимости дома. Причем нотариус не может потребовать за свои услуги больше 20 тыс. руб. Расходы на оформление документов придется оплачивать не только покупателю, но и продавцу.

Дополнительные затраты участников сделки связаны с получением выписки из ЕГРН. Покупатель должен убедиться в том, что имущество не находится под арестом. Чтобы заказать выписку через МФЦ пользователю придется заплатить 400 руб. Покупатель может возложить эти расходы на продавца недвижимости.

Где можно оплатить госпошлину?

Расплатиться с государством можно несколькими способами:

  1. Воспользоваться близлежащим терминалом.
  2. Пройти регистрацию на портале госуслуг и оплатить сбор.
  3. Заплатить пошлину за проведение сделки с недвижимостью в кассе банка или перевести деньги по указанным реквизитам на сайте финансового учреждения.

Терминал

Чтобы отправить платёж можно воспользоваться банковской картой. Владелец недвижимости должен найти работающий терминал. После этого необходимо вставить карту в приемник и ввести пин-код.
На экране должна появиться опция о поиске получателя
. Человеку нужно вести реквизиты учреждения и сумму сбора.

Обязательно проверьте правильность ввода данных. В процессе совершения платежа со счёта банковской карты спишется указанная сумма. Сохраните чек, который будет выдан устройством после оплаты.

Сайт госуслуг

Государство предоставляет скидку в размере 30% людям, которые рассчитаются через сайт госуслуг. Скидка будет действовать до 1 января 2019 года. Бюджет вернет перечисленную сумму, если человек отказался подавать заявление в Росреестр.

К заявлению на возврат средств необходимо приложить квитанцию, в которой указана сумма платежа. В письме Минфина №03-05-04-03/20 присутствует пункт о том, что срок действия платежного документа не регламентируется налоговым законодательством.

Покупатель может предоставить квитанцию независимо от даты проведения платежа. В соответствии с ФЗ №360 существует возможность регистрации сделки в электронном виде. На завершающем этапе владельцу недвижимости выдается выписка из ЕГРН.

Чтобы получить бумажный вариант документа придется внести дополнительный платеж в размере 750 руб. Электронная выписка из ЕГРН обойдется владельцу квартиры намного дешевле. Покупателю будет достаточно перечислить в бюджет 300 руб. Процедура регистрации недвижимости производится в течение 7 рабочих дней. Если человек подал документы через МФЦ, то собственнику придется ждать около 9 дней.

Сбербанк онлайн

Клиент может воспользоваться услугами Сбербанка непосредственно на сайте. После авторизации нужно зайти в раздел «Бюджетные платежи» и найти Росреестр. Пользователю предлагается заполнить анкету, в которой нужно указать реквизиты учреждения и сумму платежа. На телефон клиента должно прийти смс-сообщение с цифровым кодом. Операция будет завершена только после ввода числа на сайте финансового учреждения.

Что делать с квитанцией об оплате?

Владелец недвижимости должен предоставить платежный документ в регистрирующий орган. Обязательно сделайте копию квитанции об оплате госпошлины. Подлинник документа после завершения процедуры возвращают собственнику дома.

Заключение

В 2018 году размер госпошлины за регистрацию недвижимости составляет 2000 руб. Без уплаты сбора невозможно внести сведения об объекте в реестр. Рассчитаться с государством можно не только через терминал. Оплатить услуги Росреестра можно с помощью портала госуслуг или непосредственно на сайте банка.

обновлено 30 ноября 2017

Регистрацию права собственности на недвижимое имущество и всех сделок с ним осуществляют уполномоченный государственный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – и его территориальные подразделения.

Так как услуга по регистрации предоставляется государством, то при обращении за такой услугой предусмотрена уплата государственной пошлины. Порядок и размеры уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость установлены Налоговым кодексом РФ.

Компания «Юс Либерум» более 12 лет занимается оказанием юридических услуг в сфере регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, возникающим при оформлении прав и перехода прав на недвижимость, в том числе по вопросам уплаты государственной пошлины за регистрацию. Уплата госпошлины неуполномоченным лицом или в неверном размере ведет к оставлению документов на регистрацию права собственности на недвижимость без рассмотрения, что увеличивает сроки регистрации.

Наименование услуги
Стоимость
Срок исполнения
Составление договоров-оснований сделки (купли-продажи, дарения и т.д.) 4 000 руб. 1 день
Регистрация перехода права собственности на недвижимость от 7 500 руб. 7—10 раб. дней

Размеры государственной пошлины за совершение основных регистрационных действий

Вид регистрационных действий
Размеры государственной пошлины
Государственная регистрация права собственности, перехода права собственности на основании сделки для физического лица – 2000 рублей;
для юридического лица – 22 000 рублей;
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков – 200 рублей
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них для всех категорий плательщиков – 350 рублей
Государственная регистрация права хозяйственного ведения для юридического лица – 22 000 рублей
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей
Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:

  • физическое лицо – 2000 рублей;
  • юридическое лицо – 22 000 рублей

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в следующем порядке:

  • если договор заключен физическими лицами – 2000 рублей, разделенные на количество участников договора;
  • если договор заключен юридическими лицами – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора
  • если договор заключен юридическим и физическим лицами:
    • физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество участников договора;
    • юридическое лицо – 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора

если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:

  • юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины)

если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:

  • физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины)
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество если договор об ипотеке заключен физическими лицами – 1000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке заключен юридическими лицами – 4000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, – 1000 рублей (в сумме)
Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке если соглашение заключено физическими лицами – 200 рублей (в сумме);
если соглашение заключено юридическими лицами – 600 рублей (в сумме);
если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, – 200 рублей (в сумме)
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве если договор заключен физическими лицами – 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическим и физическим лицами:

  • физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
  • юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора
Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН для всех категорий плательщиков – 350 рублей
Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке) для физических лиц – 350 рублей;
для юридических лиц – 1000 рублей
Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке для всех категорий плательщиков – 350 рублей

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий. Государственная пошлина уплачивается самим плательщиком.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой банком, либо квитанцией, выдаваемой должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Государственная пошлина не уплачивается:

  1. За государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
  2. За внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации.
  3. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества.
  4. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
  5. За государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН.
  6. За выдачу закладной.
  7. За государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.
  8. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
  9. За совершение иных юридически значимых действий, указанных в статье 333.33 Налогового Кодекса.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

За более подробной информацией об услугах по регистрации прав собственности на недвижимость обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Последние новости

09.11.2018

Приказ Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

31.10.2018

Минэкономразвития России предлагает ввести правило о толковании любой ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости.

tinyton.ru
Размер госпошлины на регистрацию права собственности недвижимость
Размер госпошлины на регистрацию права собственности недвижимость

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: