Шаблон договора субподряда на выполнение работ

Пример договора подрядчика и субподрядчика на выполнение строительных работ, доступно в .doc (Word) ниже, по ссылки «СКАЧАТЬ»!

Общество с ограниченной ответственностью _______________________, именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице Генерального директора _________________., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________ , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.Субподрядчик обязуется по заданию Генерального подрядчика выполнить работы согласно

Приложения 1

Приложения 2

Приложения 3

Приложение 4

Данного договора, на объекте ___________(далее «Объект»), в соответствии Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору), утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, СНиП и требованиями законодательства Российской Федерации (далее – работы), а Генеральный подрядчик обязуется принять и оплатить результат выполненных работ.

Статья 2. Стоимость работ по Договору

2.1. Стоимость работ, выполняемых по настоящему Договору, определяется в соответствии со Сметой (Приложений к настоящему Договору) и составляет

2.2. В стоимость работ включена стоимость всех затрат Субподрядчика, необходимых для выполнения всего комплекса работ по настоящему Договору. Материал предоставляется заказчиком.

2.3. Установленная в настоящем Договоре стоимость работ может быть изменена в следующих случаях:

-при внесении Генеральным подрядчиком изменений в объемы и содержание работ, либо обнаружении Субподрядчиком работ, не учтенных в настоящем Договоре (проектно-сметной документации, Техническом задании), если вызываемые этим дополнительные работы влекут изменение общей стоимости работ;

— при обоюдном согласии Генерального подрядчика и Субподрядчика.

2.4. Любые изменения, дополнения должны быть оформлены в письменной форме и отражены в дополнительных соглашениях и/или приложениях к настоящему Договору.

Статья 3. Обязательства Субподрядчика

3.1. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем Договоре, и сдать работы Генеральному подрядчику на условиях настоящего Договора.

3.2. До начала работ передать Генеральному подрядчику приказ на уполномоченного представителя, который от имени Субподрядчика будет выполнять все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение работ.

3.3. Доставка строительных материалов и оборудования на объект входит в стоимость работ. Разгрузка осуществляется силами Субподрядчика.

3.4. Риск случайной утраты или повреждения результата работ до момента передачи его в установленном порядке Генеральному подрядчику лежит на Субподрядчике.

3.5. Поставляемые Субподрядчиком для производства работ материалы, оборудование, изделия и конструкции должны иметь сертификаты соответствия, сертификаты качества, санитарно-гигиенические сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество применяемых материалов и оборудования. Вышеназванные документы передаются представителю Генерального подрядчика на объекте по поступлению материалов, оборудования, изделий и конструкций.

3.6. Обеспечить качество выполнения работ в соответствии с проектной документацией, СНиП, техническими условиями, требованиями государственных стандартов и нормативных документов Российской Федерации.

3.7. Сдать выполненные работы в установленном настоящим Договором порядке Генеральному подрядчику.

3.9. Субподрядчик обязуется обеспечить при производстве работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, электробезопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

3.10. Содержать в надлежащем порядке места проведения работ по настоящему Договору в период всего времени выполнения работ.

3.11. Вывезти в 5-ти дневный срок со дня подписания Генеральный подрядчиком Акта приема-сдачи выполненных работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь.

3.12. При производстве работ вести все необходимые согласно СНиП журналы производства работ, которые по окончании работ передаются Генеральному подрядчику одновременно с исполнительной документацией.

3.13. Все работы, выполняемые Субподрядчиком, должны производиться квалифицированными специалистами, имеющими право на производство работ в РФ. Полную ответственность за них несет Субподрядчик.

3.14. Выполнять правила внутреннего трудового распорядка, действующего на местах проведения работ объекта Генерального подрядчика.

3.15. Содержать в надлежащем порядке места проведения работ по настоящему Договору в период всего времени выполнения работ.

3.16. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в иных статьях настоящего Договора.

3.17. Субподрядчик несет ответственность за появление своих сотрудников в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и несет штрафные санкции в размере 15000 рублей за каждого сотрудника.

3.18. За нарушение охраны труда и пожарной безопасности взимается штраф в размере 5000 рублей.

Статья 4. Обязательства Генерального подрядчика

4.1. В течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего Договора обеспечить необходимую для начала работ строительную готовность и предоставить Субподрядчику фронт работ по акту.

4.2. Производить оплату выполняемых Субподрядчиком работ в порядке, предусмотренном в статье 6 настоящего Договора.

4.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ на объект сотрудников, доставку необходимого для производства работ инструментов и конструкций Субподрядчика на протяжении всего срока выполнения работ по настоящему Договору.

4.4. Обеспечивать временное водоснабжение и электроснабжение для выполнения работ Субподрядчиком.

4.5. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

4.6. Передать Субподрядчику приказ на ответственное лицо от Генерального подрядчика за производство работ на объекте.

4.7. Принять выполненные Субподрядчиком работы в установленном порядке.

Статья 5. Сроки выполнения работ

5.1. Начало работ — не позднее, чем через 5 (Пять) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

5.2. Общий срок выполнения работ по настоящему Договору составляет 60 (Шестьдесят) календарных дней с даты начала работ.

Статья 6. Платежи и расчеты

6.1. Генеральный подрядчик перечисляет на расчетный счет Субподрядчика аванс в размере

— 30 % (Тридцать процентов) от общей стоимости работ, что

составляет (Три миллиона триста четыре тысяч) рублей в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.

— 30 % (Тридцать процентов) от общей стоимости работ, что

— 30 % (Тридцать процентов) от общей стоимости работ, что

составляет

в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

При этом не поступление в срок аванса не освобождает Субподрядчика от обязательств по соблюдению сроков начала и окончания работ, установленных статьей 5 настоящего Договора.

6.2. Оплата Субподрядчику за фактически выполненные работы производится Генеральным подрядчиком ежемесячно по представлению актов сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости по форме КС-3, с зачетом аванса, при предъявлении счета-фактуры и за вычетом суммы удержаний, указанной в п. 6.4 настоящего Договора.

6.3. Оплата выполненных работ осуществляется в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Генеральным подрядчиком акта КС-2 и справки КС-3 на расчетный счет Субподрядчика. Документы, выставленные с нарушением требований, установленных законодательством РФ, является объективным основанием задержки оплаты на срок задержки предоставления документов, в установленной форме. Акт приемки выполненных работ( КС-2), Справки о стоимости(КС3) и счет-фактура должны содержать ссылку на номер и дату настоящего Договора. В отсутствие такой ссылки документы считаются некорректно оформленными и к оплате не принимаются.

Статья 7. Производство Работ

7.1. Субподрядчик назначает на объекте своего представителя, который от его имени совместно с Генеральным подрядчиком проверяет объемы выполненных Работ, согласно условиям Договора и проектной документации.

7.2. Акты выполненных работ оформляются Субподрядчиком и передаются Генеральный подрядчику для утверждения в порядке, предусмотренном ст. 8 настоящего Договора.

7.3. В случае если Генеральным подрядчиком будут выявлены некачественно выполненные работы, он сообщает об этом Субподрядчику в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента их обнаружения путем направления письменного уведомления. Субподрядчик в течение 3-х дней с момента получения соответствующего уведомления обязан обеспечить присутствие на Объекте своего представителя для составления Рекламационного акта. Субподрядчик своими силами и за свой счет обязан в согласованный в Рекламационном акте срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

7.4. В случае отказа Субподрядчика от подписания Рекламационного акта либо неустранения им с согласованный срок недостатков выполненных работ, Генеральный подрядчик вправе своими силами или силами третьих лиц переделать некачественно выполненную Субподрядчиком работу с возмещением понесенных расходов и других убытков за счет сумм удержаний, указанных в п. 6.4 настоящего Договора.

7.5. Акты скрытых работ на каждый этап выполняемых работ предоставляется Субподрядчиком Генеральному подрядчику в течение 3-х календарных дней по окончании определенного этапа работ.

7.6. Субподрядчик проводит освидетельствование скрытых работ совместно с представителем Генеральный подрядчика. После этого Субподрядчик приступает к следующему этапу выполнения работ. В случае невыполнения вышеуказанного требования Генеральный подрядчик вправе требовать вскрытия выполненных Субподрядчиком скрытых работ для освидетельствования на соответствие строительным нормам и СНИПам.

Статья 8. Приемка работ

8.1. Субподрядчик до 20-го числа отчетного месяца представляет Генеральному подрядчику Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2 по выполненным строительно-монтажным работам), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3)

8.2. Генеральный подрядчик в течение пяти рабочих дней обязан рассмотреть представленные формы КС-2, КС-3, утвердить их или сообщить Субподрядчику в письменной форме свои замечания.

8.3. Окончательная приемка работ осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным в Российской Федерации порядком, действующим на дату подписания Договора, и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ.

8.4. Окончательная приемка осуществляется в течение 5-ти рабочих дней с даты получения Генеральным подрядчиком письменного извещения Субподрядчика о полной готовности выполненных работ.

8.5. Генеральный подрядчик в течение 5-ти рабочих дней с момента получения Акта о сдаче-приемке работ обязан подписать его или дать мотивированный отказ от приемки работ.

В случае мотивированного отказа от приемки работ, Стороны составляют Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

8.6. Работы считаются выполненными после подписания Генеральным подрядчиком Акта о сдаче-приемке выполненных работ.

Статья 9. Гарантии

9.1. Субподрядчик гарантирует:

— выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора;

— качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормативами, техническими условиями и согласованным проектом;

9.2. Гарантийный период на выполненные Субподрядчиком работы в рамках настоящего Договора составляет 2 (Два) года после сдачи их Генеральному подрядчику с удержанием 10% гарантийных.

9.3. Гарантийные обязательства Субподрядчика не распространяются на оборудование и материалы, поставляемые Генеральным подрядчиком и в случае гарантийной замены оборудования и материалов все затраты несет Генеральный подрядчик.

9.4. Если в течение Гарантийного периода выявится, что работы/часть работ, при условии правильной эксплуатации, выполненных Субподрядчиком, имеют дефекты или недостатки, то Генеральным подрядчиком и Субподрядчиком составляется Рекламационный Акт, в соответствии с которым, Субподрядчик за счет своих сил и средств устраняет любые дефекты и недостатки, связанные с некачественным выполнением Субподрядчиком работ/части работ по настоящему Договору, в сроки указанные в Рекламационном Акте.

9.5. В случае если Субподрядчик откажется от составления Рекламационного Акта окончательным документом по фиксированию обнаружения дефектов и недостатков, а также их характера, является Акт экспертизы. Затраты по вызову экспертной организации несет виновная сторона.

9.6. В случае неустранения Субподрядчиком недостатков выполненной работы в гарантийный период Генеральный подрядчик вправе устранить их своими силами или силами третьих лиц с отнесением всех расходов и убытков на счет Субподрядчика и/или за счет суммы удержаний в соответствии с п. 6.4, 6.5 настоящего Договора.

Статья 10. Имущественная ответственность сторон

10.1. За нарушение Субподрядчиком срока окончания работ/этапа работ, согласно статье 5 настоящего Договора, Генеральный подрядчик вправе взыскать с Субподрядчика пеню в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

10.2. При задержке платежей за выполненные работы, предусмотренных п. 6.3 настоящего Договора, Субподрядчик вправе взыскать с Генерального подрядчика пеню в размере 0,01% от не произведенного платежа за каждый день просрочки.

10.3. Указанная в пунктах 10.1., 10.2. настоящей статьи пеня взимается за каждое нарушение в отдельности. Общая сумма пени не может превышать 10% от полной стоимости работ по настоящему Договору.

10.4. Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение затрат, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождают стороны от исполнения этих обязательств.

Статья 11. Форс-мажор

11.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей (за исключением просрочки в платеже сумм, срок оплаты которых наступил в соответствии с условиями настоящего Договора до наступления форс-мажорных обстоятельств), если неисполнение будет являться следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, а так же война, военные действия, блокада, акты и действия государственных органов, смены общественного строя, повлекшего за собой изменение или исчезновение форм собственности или любых других обстоятельств, находящихся вне контроля Генерального подрядчика и Субподрядчика, возникшие после заключения обязательства по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время таких обстоятельств и их последствий.

11.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательства, о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств немедленно, в письменной форме, извещает другую сторону.

Свидетельства компетентного государственного органа или организации будут являться достаточным доказательством возникновения и прекращения, указанных выше обстоятельств.

11.3. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательств будет существовать свыше трех месяцев, Субподрядчик в той же мере как и Генеральный подрядчик, будет иметь право расторгнуть настоящий Договор, при этом возврат Субподрядчиком Генеральному подрядчику авансовых платежей по невыполненным работам или оплата Генеральным подрядчиком Субподрядчику выполненных работ (КС-2 и КС-3) является безусловным и под понятие «возмещение убытков» не подпадает.

Статья 12. Особые условия

12.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.

12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.

12.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяются соответствующие нормы законодательства Российской Федерации.

12.4.Все указанные в настоящем Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

12.5. Расторжение настоящего Договора возможно по соглашению сторон, либо в случае отказа одной из сторон от исполнения настоящего Договора при постоянном и систематическом неисполнении другой стороной своих обязательств путем письменного уведомления об этом другой стороны.

12.6. При расторжении настоящего Договора Субподрядчик обязан передать Генеральному подрядчику выполненные работы по Акту сдачи-приемки работ, а Генеральный подрядчик обязан оплатить фактически выполненные на момент расторжения Договора работы в течение 5 (Пяти) рабочих дней. При этом Субподрядчик возвращает в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента расторжения настоящего Договора на расчетный счет Генерального подрядчика неотработанную часть аванса.

12.7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут решаться Сторонами путем переговоров.

12.8. Если Стороны не смогут прийти к соглашению путем переговоров, каждая из Сторон вправе передать спорные вопросы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

12.9. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Приложения:

1. Приложение № 1;

2. Приложение № 2

3. Приложение №3

Статья 13. Срок действия Договора

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения взаимных обязательств каждой из сторон.

Статья 14. Адреса сторон и банковские реквизиты

Генеральный подрядчик обязан обеспечить Субподрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками по Приложению №1. 6.5. Генеральный подрядчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемо-сдаточного акта в течение дней с момента предъявления Субподрядчиком выполненных работ к сдаче. 7. ОХРАНА 7.1. От начала работ до подписания приемо-сдаточного акта Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, конструкций и т.п., приобретенных им или переданных ему для выполнения работ. В случае причинения в период выполнения работ ущерба зданию (объекту строительства) или приобретенным для строительства материалам Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты. 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1.

Договор субподряда на выполнение работ образец бланк

ДОГОВОР N строительного субподряда (общая форма) г. » » г. , именуем в дальнейшем «Генподрядчик», в лице , действующ на основании , лицензии N от » » г., выданной , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Субподрядчик», в лице , действующ на основании и лицензии N от » » г., выданной , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ на , находящемся по адресу: , согласно проектно-сметной документации, утвержденной заказчиком строительства (Приложение N 1).
1.2.

Работы выполняются из материалов Генподрядчика, за исключением тех материалов, которые по условиям настоящего Договора предоставил Субподрядчик. Вариант: Субподрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

Договор строительного субподряда (общая форма)

Важно

При полном завершении работ в -дневный срок известить об этом Генподрядчика. 4.1.5. Произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принять участие в комплексном его опробовании.

4.1.6. Немедленно известить Генподрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных Генподрядчиком материалов, оборудования, технической документации; — возможных неблагоприятных для Генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок. 4.1.7. Устранять по требованию Генподрядчика и за его счет недостатки, за которые Субподрядчик не несет ответственности.

4.1.8.

Договор на выполнение субподрядных работ

Инфо

Нести ответственность перед Субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком строительства объекта обязательств по договору подряда. 4.2.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

5.

ОПЛАТА 5.1. Оплата по настоящему Договору производится (единовременно/поэтапно с авансовым платежом и т.п.). 5.2. Форма оплаты (платежное требование/платежное поручение/чек/аккредитив и т.п.).

5.3.

Окончательный расчет по Договору производится Генподрядчиком не позднее дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков. 5.4. Оплата Генподрядчиком выполненных Субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком Генподрядчику.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 6.1.

Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Субподрядчик платит Генеральному подрядчику штраф в размере % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день задержки. 9.6. За срыв по вине Генерального подрядчика приемки работ в сроки, указанные в настоящем договоре, Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере % от общей стоимости выполненных работ за каждый день просрочки сверх трех дней.
9.7. При задержке начала выполнения работ в установленные договором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день просрочки. 9.8. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне не покрытые неустойками убытки, включая упущенную выгоду.
9.9.

Договора, собственными силами и средствами в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ. 1.3. Качество материала Субподрядчика должно соответствовать .

1.4. Риск случайной гибели или порчи материалов Субподрядчика с момента передачи несет Генподрядчик. 1.5. Генподрядчик на срок действия Договора предоставляет Субподрядчику следующий инструмент и оборудование для выполнения работ: — в количестве , цена ; — в количестве , цена .
1.6.

Внимание

Материал, инструмент, оборудование и необходимые условия должны быть предоставлены Субподрядчику для выполнения работ по акту в течение с момента подписания настоящего Договора. 1.7. В случае недоброкачественности предоставленного материала Генподрядчик обязан произвести замену материала в срок с момента уведомления его Подрядчиком.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1.

Bad request

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 11.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимся с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора. 11.2. При возникновении между Генподрядчиком и Субподрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Субподрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Генподрядчиком, несет Субподрядчик.

Договор субподряда на выполнение строительных работ: образец

Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением №1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных в Приложении №2 , являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА 2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой в соответствии с проектно-сметной документацией, выданной Генеральным подрядчиком, составляет на момент подписания договора рублей с учетом НДС (%) и подлежит уточнению в процессе выполнения работ в связи с инфляционными процессами, не зависящими от деятельности Субподрядчика. Порядок компенсации Субподрядчику удорожаний определяется по соглашению сторон. 2.2.
ДОГОВОР N строительного субподряда (общая форма) г
. » » г. , именуем в дальнейшем «Генподрядчик», в лице , действующ на основании , лицензии N от » » г., выданной , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Субподрядчик», в лице , действующ на основании и лицензии N от » » г., выданной , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ на , находящемся по адресу: , согласно проектно-сметной документации, утвержденной заказчиком строительства (Приложение N 1).

1.2. Работы выполняются из материалов Генподрядчика, за исключением тех материалов, которые по условиям настоящего Договора предоставил Субподрядчик. Вариант: Субподрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

Договор субподряда на выполнение строительных работ образец скачать

Условия такого соглашения практически идентичны договору подряда, если в основном подрядном соглашении, договоре между заказчиком и генеральным подрядчиком, не прописан особый порядок заключения субподрядных договорённостей. Генподрядчик, выступающий для субподрядчика заказчиком по договору, контролирует выполнение работ, оплачивает их, предъявляет претензии при наличии нарушений договорённости. При этом, в качественном выполнении задания субподрядчиком генеральный подрядчик наиболее заинтересован. И вот почему. Субподрядчику работу оплачивает лицо, нанявшее его – генеральный подрядчик. Работа, выполняемая субподрядчиком, входит в комплекс работ, за которые генподрядчик несёт ответственность перед заказчиком всего проекта и, в конечном итоге, именно он понесёт максимальные убытки, если надлежащим образом будут исполнены работы.

Договор субподряда на выполнение строительных работ – это соглашение, заключаемое между генподрядчиком и специализированной организацией, которая займется выполнение отдельного вида строительно-монтажных работ (субподрядчиком).

Договор строительного субподряда регулирует отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, определяет их обязательства, ответственность и права. Скачать образец субподряда на выполнение строительных работ можно внизу статьи (word).

В договоре действуют следующие лица:

  • Заказчик – юридическое или физическое лицо, для которого выполняется работа.
  • Генподрядчик занимается организацией работ. Несет полную ответственность за выполнение строительных и монтажных работ субподрядчиком перед заказчиком.
  • Субподрядчик – строительная организация, являющаяся исполнителем назначенных на объекте работ.

Предлагаем также скачать образец договора строительного подряда, который заключается между заказчиком и подрядчиком.

Содержание и условия договора

Что должно быть включено в содержание договора на выполнение строительных и монтажных работ субподрядчиком:

  1. Виды строительно-монтажных работ и адрес, по которому они будут проводиться.
  2. Сроки – в договоре указываются гарантийные сроки, в течение которых подрядчик обязуется исправлять любые недостатки работы. Исключением являются случаи, когда они связаны с нормальным износом или неправильной эксплуатацией.
  3. Требования по качеству к работе, используемым материалам и оборудованию.
  4. Права и обязанности всех сторон.
  5. Обязательство со стороны генподрядчика в срок выполнить оплату труда по результатам работ.
  6. Обязательно наличие документации по проектно-сметным работам.

 

О стоимости работ

В договоре необходимо указать конкретную сумму с учетом НДС. Если в ходе выполнения работ выясняется, что требуются дополнительные расходы, не предусмотренные по смете, подрядчик обязуется известить об этом заказчика. Далее заказчик либо заключает новое соглашение с учетом этих расходов, либо отказывает в проведении дополнительных работ. В случае, когда подрядчик принимает решение о проведении дополнительных работ, не согласовав это с заказчиком, заказчик не обязан оплачивать дополнительные расходы. Оплата выполненных субподрядчиком работ производится после полного выполнения заказа и устранения всех недостатков и недоработок.

Материалы и оборудование

Все материалы должны предоставляться для строительных работ в соответствии с проектно-сметной документацией. При этом они должны соответствовать по качеству, цене, сроку годности регламенту, прописанному в договоре.

Заказчик имеет право самостоятельно проверить соответствие материалов требованиям. В случае, если будет обнаружено несоответствие, заказчик вправе требовать их замены. Если материалы уже были использованы, заказчик может потребовать переделать работу. Все материалы должны иметь копии документов, подтверждающих их качество и готовность к использованию.

Права и обязанности сторон

Оговариваются непосредственно при составлении договора. Все пункты этой части договора не должны нарушать трудового кодекса РФ.

Скачать образец

Скачать договор субподряда на выполнение строительных работ. Образец заполнения в формате word

tinyton.ru
Шаблон договора субподряда на выполнение работ
Шаблон договора субподряда на выполнение работ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: