Сколько стоит оформить землю в собственность стоимость услуги

— геодезическая привязка дома к земельному участку

— внутренние обмеры дома с отрисовкой поэтажных планов

— заполненная декларация и подписанная собственником земельного участка

— технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера

— сдача технического плана в Росреестр

— получение выписки из ЕГРН в xml формате с ЭЦП Росреестра на дачный дом 

Заказать услугу

Многие владельцы участков в нашей стране так их и не приватизировали, и не знают, сколько стоит выкуп земли и оформление ее в собственность. Многие построили дома и облагородили территорию, однако заниматься бумагами не спешат. Как же приобрести землю в свою собственность бесплатно?

В каких случаях возможна бесплатная (на льготных условиях) приватизация надела? Придётся ли вам выкупать надел и сколько нужно будет заплатить? Сколько земли по закону можно оформить в личную собственность и кто может оказать помощь в процессе приватизации земельного участка?

До какого года действуют льготы по оформлению участков? Давайте разбираться.

Когда земля предоставляется бесплатно?

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно доступно всем гражданам РФ. Однако чтобы зарегистрировать надел, необходимо соблюсти некоторые требования:

  • Вы должны использовать участок на законном основании; подтверждением этому могут быть несколько документов, например, договор бессрочной аренды;
  • Вы должны принимать участие в бесплатной регистрации в первый раз;
  • надел должен находиться в свободном обороте – на него не должны быть наложены ограничения законодательством.

Если эти моменты выполнены, то Вам доступна приватизация земельного участка на безвозмездной основе.

Но нередко бывают ситуации, когда местные власти отказывают в оформлении определенной земли в личное пользование, предлагая выкупить надел.

ВАЖНО! В таком случае вы можете оспорить неправомерное решение и добиться бесплатной процедуры в судебном порядке.

В каких случаях придётся заплатить?

Оформить землю в собственность по цене выкупа придётся в том случае, если Вы уже участвовали в приватизации другой недвижимости.

Чтобы воспользоваться такой регистрацией, Вам необходимо оформить дом или хозяйственную постройку на этом участке. В противном случае его продажа состоится на конкурентной основе – посредством аукциона.

Согласно закону, перед оформлением земельного участка Вы должны оплатить его кадастровую стоимость.

В последнее время её размер регулярно пересматривают, постоянно повышая оценочную стоимость услуги.

Из-за этого размер выкупа нередко соответствует рыночной цене участка.

Сколько же стоит приватизация земли на данный момент?

В 2017 году правительство решило пойти на уступки и снизило размер платы. Теперь вы должны заплатить лишь 60% от кадастровой стоимости. Однако за информацией о том, сколько стоит приватизировать землю, лучше регулярно следить.

ВНИМАНИЕ! Размер выкупа существенно зависит от того, кому продаётся собственность. Например, некоммерческой организации, надел которой относится к имуществу общественного пользования, нужно заплатить только 2,5% от кадастровой стоимости.

Когда земля предоставляется владельцу бесплатно? Существует несколько категорий земельных участков, которые можно выкупить по льготным ценам. К ним относятся территории сельскохозяйственного назначения, дачные участки и т. д.

В каждом регионе предоставление льгот зависит от решения местных властей. Поэтому выяснять, сколько будет стоить оформить землю в свою собственность, необходимо в своем районе.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Сколько стоит приватизация земельного участка?

При приватизации участка Вам передают его на безвозмездной основе.

Однако это не значит, что платить не придётся, ведь оформление земельного участка в личную собственность все равно имеет свою цену.

Она включает множество пунктов, по которым Вы должны будете выкладывать немалые суммы из своего кармана.

Так сколько же стоит оформление вашего земельного участка в собственность?

Одной из главных статей выплат считается межевание. Если Ваш участок не стоит на кадастровом учёте, то необходимо будет вызывать специалистов, которые проведут замеры и внесут параметры в план-схему.

А сколько может стоить приватизировать земельный участок в развитом регионе? Выезд и услуги специалистов стоят недёшево. Цена зависит от месторасположения: всё-таки в Москве возьмут больше, чем в глубинке. В любом случае будьте готовы выложить от 5 до 10 тысяч рублей – именно такую сумму в среднем платят граждане за межевание.

К расходам относится и плата за получение справок, которых для регистрации требуется немало. Выплаты составляют по 50–100 рублей за справку. С одной стороны, это мизерные деньги, однако с другой — в сумме они составят определённую нагрузку на Ваш бюджет.

СПРАВКА! Главное в оформлении земли в собственность – уплата госпошлины. Это обязательное условие. Интересно, что квитанцию об уплате Вы должны предоставить ещё до подачи заявления.

Таким образом, независимо от того, получите ли разрешение или же Вам ответят отказом, платить всё равно придётся.

Сейчас размер госпошлины, которую платят за то, чтобы оформить участок земли в собственность, составляет около 2 тысяч рублей.

Подбив расходы, мы получаем цифру в 10 тысяч рублей. И это только минимум, который Вы обязаны заплатить за «бесплатную» регистрацию. Эта сумма может значительно вырасти, особенно если какие-то документы были утеряны и их необходимо восстанавливать.

Сколько придётся заплатить за процедуру выкупа?

Что касается стоимости приватизации земельного участка посредством его выкупа, то кроме уплаты её кадастровой стоимости, также придётся выложить немалые деньги за саму процедуру.

Как и в случае с первым способом, Вам нужно провести межевание, собрать некоторые справки, правда, их будет несколько меньше, а также уплатить всё ту же госпошлину.

Важным моментом является размер госпошлины. В каждой ситуации стоимость оформления земельных участков в личную собственность определяется отдельно, ведь каждая часть процедуры требует разной платы.

Например, госпошлина на составление договора купли-продажи составляет 1 тыс. рублей, а на регистрацию этого же договора в Росреестре – 200 рублей.

В итоге Вам нужно будет отдать 1200 рублей.

Однако если на территории расположен дом, то необходимо уплатить дополнительную пошлину в размере ещё одной тысячи рублей.

Теперь сумма выплат составляет 2200 рублей.

Вам придётся заплатить по всем статьям, ведь госпошлины плюсуются. Чаще всего размер госпошлин не превышает указанную ранее сумму. Как видим, цена приватизации земли способом ее выкупа сравнительно невысока.

ВАЖНО! Получив права собственности, Вы будете обязаны платить ежегодный налог на землю.

Если раньше он определялся по простой схеме и составлял символическую сумму, то сейчас при расчёте берут за основу кадастровую стоимость, которая практически равна рыночной, а иногда даже превышает её.

Поэтому, если вы интересуетесь, во сколько обойдется переоформление участка земли в собственность будьте готовы к немалым расходам и после завершения процедуры.

Полезное видео

Посмотрите познавательный видео фрагмент по теме статьи:


Давайте подытожим, что необходимо для того чтобы оформить земельный участок в собственность бесплатно? Вы можете это сделать, если используете надел на законном основании, а он сам находится в свободном обороте.

Альтернативой этому является выкуп участка, посредством оплаты определённой части от его кадастровой стоимости. Согласно новому решению правительства, Вам придётся выложить 60% от его оценочной стоимости. А также нужно будет заплатить за саму процедуру регистрации, включая уплату госпошлины и проведение межевания.

В обоих случаях сумма составит примерно 8–10 тысяч рублей. Т.ч. оформить землю в собственность совершенно бесплатно все же не получится.

Стоимость услуги: 5 000 P

+ расходы по квитанциям

Срок исполнения 10 — раб. дней

Регистрация земельного участка обязательна дл всех граждан РФ, поэтому после выбора и приобретения недвижимости вам необходимо будет пройти все этапы этой процедуры. Оформление участка позволяет без каких-либо проблем полностью распоряжаться землей по своему усмотрению, более того, именно оформление позволит защитить свои права в случае появления споров с соседями или местными органами власти. Вы сможете дарить, продавать, передавать землю по наследству. В соответствии с действующим законодательством у вас есть возможность оформить земельный участок без проведения процедуры межевания. Что в разы удешевляет стоимость оформления.
Участок может оформляться в индивидуальную собственность, в долевую либо совместную
. Вне зависимости от того, какой тип выбран, процедура является кропотливой и трудоемкой, и поскольку самостоятельное оформление участка в собственность может привести к множественным ошибкам, потере денег и времени, логично будет сразу же обратиться за помощью к специалисту в данном вопросе.

Процесс регистрации участка

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подается заявление, а также предоставляются все необходимые документы. После того, как было подано соответствующее заявление, свидетельство, подтверждающее право собственности, выдается в течение 18 дней. Однако такие сроки могут быть соблюдены только в том случае, когда у заявителя имеется на руках полный пакет документов. Как показывает практика, такового не оказывается в 80% случаев. Сложности, как правило, возникают тогда, когда участок был приобретен до того момента, когда образовалось Управление Федеральной Регистрационная службы, на руках чаще всего есть свидетельство старого образца и нет кадастрового паспорта, именно поэтому приватизация земельного участка затягивается на более длительное время.

Документы для оформления участка

Чтобы приватизация прошла быстро и без осложнений, в Регистрационную палату важно предоставить следующий перечень бумаг:

  • Паспорт или иное удостоверение личности;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ, способный подтвердить права заявителя на земельный участок. Таковым может выступать свидетельство о наследстве, решение суда, договор купли-продажи, постановление и т.д;
  • Кадастровый паспорт участка земли. В нем содержится информация о площади участка, его месторасположении, категории земель и его разрешенном использовании при этом данные, обозначенные в правоустанавливающей и описывающей документации должны быть идентичными, в противном случае вы рискуете получить отказ в оформлении земли;
  • Заявление.

Причины отказа в регистрации

Итак, причиной отказа могут послужить несоответствия данных в бумагах, что влечет за собой дополнительные проверки и унифицирование вновь полученной информации. Несоответствия могут касаться категории земли, площади земельного участка, а также разрешенного вида использования. Если документы, находящиеся на руках, будут старого образца, вам также могут отказать в приватизации. Нередки случаи, когда необходимо проведение правовой экспертизы, которая сможет подтвердить отсутствие причин для отказа в оформлении. Безусловно, что каждый из этих моментов будет затягивать процесс оформления земельного участка, поэтому важно обратиться к юристам, которые смогут индивидуально подойти к то или иной ситуации.

Как правильно оформить участок в собственность

Изложенное выше только подтверждает всю сложность такой процедуры, как оформление участка в собственность. Чтобы избежать неверного оформления бумаг, упущения некоторых требований к процедуре, а, как следствие, потери времени и денег, обратитесь к опытному юристу, имеющего большой опыт в сфере земельных отношений. Риэлтор Визиров Е. А., получивший высшее юридическое образование, специалист с опытом работы более 10 лет. Обращение к нему приведет к тому, что оформление участка будет произведено в кратчайшие сроки, а ваши интересы, как собственника, будут соблюдены в обязательном порядке.
Своевременное обращение к Визирову Е
. А. позволит сократить сроки оформления и потому, что спрос на объекты недвижимости в новой Москве и на юго-западе МО растет с каждым днем, как следствие, увеличивается и количество обращений в Регистрационную палату. Если говорить об экономии денежных средств, то услуги частного риэлтора обойдутся в разы дешевле, нежели аналогичный сервис от компаний. Не теряйте времени даром, звоните уже сегодня по телефону 8 (495) 120-43-10.

Образцы документов

Постановление о выделении земельного участка в собственность

Росавиация — согласование

Свидетельства о собственности Московская область

свидетельство на землю до 1998 года

Свидетельство на право собственности образца 1999 года

Уведомление на строительство

Мы решим любой земельный вопрос

Приватизируем земельный участок

Уточним границы Вашего участка

Составим межевой план

Оформим земельный участок

Получим кадастровый паспорт

Зарегистрируем дом или дачу

Получим постановление

Подготовим договор купли-продажи

Откроем наследственное дело

Составим договор дарения

Проверим участок на чистоту

Получим документы из администрации

Решим вопрос в суде

Газифицируем дом или дачу

Бесплатно проконсультируем по любому вопросу

МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС ВО ВСЕХ РАЙОНАХ 7 ДНЕЙ И 168 ЧАСОВ В НЕДЕЛЮ.

С отзывами наших клиентов, Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.

Есть вопрос? Звоните нам и мы совершенно БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ВАС.

ООО «СПЕКТР — ГАРАНТИРУЕТ САМУЮ НИЗКУЮ СТОИМОСТЬ НА ВСЕ УСЛУГИ.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД КЛЮЧ 12 800!

Стоимость услуг по сбору документов, необходимых для регистрации недвижимости

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Кадастровый паспорт (земельный участок) — 7 дней

4 900 руб. *

4 900 руб. *

Кадастровый паспорт (квартира) — 14 дней

 

от 4 900 руб.

Кадастровый план (кадастровая выписка) на земельный участок (без межевания) Срок 7 дней

 

от 6 900 руб.

Архивные копии документов ( срок 14 дней)

от 3 500 руб.

от 3 500 руб.

Кадастровый паспорт (загородный дом) — 14 дней

от 8 900 руб.

Выписка из ЕГРП

1000 руб.

от 1000 руб.

Стоимость услуг по регистрации договора купли-продажи квартиры, земельного участка

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры (земельного участка)

8 900 руб.

от 8 900 руб.

Подготовка  договора

2 900 руб.

2 900 руб.

Стоимость услуг по регистрации договора купли-продажи дома с земельным участком

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Государственная регистрация договора купли-продажи дома с земельным участком

 

от 12 400 руб.

Подготовка договора

3 500 руб.

3 500 руб.

Стоимость услуг по регистрации договора купли-продажи коммерческая недвижимость

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Государственная регистрация договора купли-продажи объекта коммерческой недвижимости

20 000 руб.

от 25 000 руб.

Подготовка договора

4 000 руб.

4 000 руб.

Стоимость услуг по регистрации договора дарения

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Государственная регистрация договора дарения квартиры или земельного участка

8 900 руб.

от 8 900 руб.

Государственная регистрация договора дарения дома с земельным участком

 

от 12 400 руб.

Подготовка договора

3 500 руб

3 500 руб.

Стоимость услуг по регистрации договора ипотеки

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Государственная регистрация договора ипотеки квартиры (земельного участка)

8 900 руб.

от 8 900 руб.

Государственная регистрация договора ипотеки дома с земельным участком

 

от 12 400 руб

Проверка недвижимости

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Проверка объекта недвижимости на «юридическую чистоту»

от 5 000руб.

от 5 000 руб.

Адвокатские услуги

Вид услуг

Стоимость

Москва

Стоимость

Московская обл.

Составление искового заявления

от 3000 руб.

от 3000 руб.

Представление интересов по земельным спорам в суде

от 15000 руб.

от 15000 руб.

* Стоимость указана не на все районы Московской области. Подробности уточняйте у наших специалистов.

Стоимость оформления документов на дом

Сегодня оформление документов на дом затрачивает большое количество личного времени граждан. Кроме того, административные процедуры сопряжены с многочисленными проблемами, которые трудно преодолеть без специальных знаний. Обращение за юридической помощью и профессиональным содействием в составлении документации, заключении договоров, регистрации имущественных прав избавляет от всевозможных хлопот и позволяет сэкономить время и собственные усилия. Узнав, сколько стоит дом оформить в ООО «СПЕКТР», вы поймете, что мы предлагаем вам весьма выгодное предложение!

Мы осуществляем различные услуги по содействию в оформлении (составлении, подготовке) правоустанавливающей и технической документации на недвижимость. У нас вы можете заказать кадастровый паспорт, цена которого не превышает 7000 рублей, что является низкой стоимостью подобных услуг для показателей расценок Московской области.

Оформляя переход права собственности на недвижимость из государственной формы в частную (приватизируя землю), каждый в первую очередь интересуется, сколько стоит приватизация земли и каким образом она осуществляется. Стоимость наших услуг в сфере гражданских правоотношений позволит вам приватизировать земельный участок без серьезных материальных затрат.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Кадастровый паспорт-от 4900

Кадастровая выписка-от 4900

Регистрация прав-от 7900

Составление договора — 2900

Архивная копия — от 3500

Межевание — от 14900

Выписка из ЕГРП-от 1000

Мы работаем в Москве и области

Пушкино

Красноармейск

Щелково

Мытищи

Дмитров

Зеленоград

Одинцово

Чехов

Подольск

Домодедово

Щербинка

Воскресенск

Серпухов

Коломна

tinyton.ru
Сколько стоит оформить землю в собственность стоимость услуги
Сколько стоит оформить землю в собственность стоимость услуги

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: